基于Web的物业管理系统的设计与实现

物业管理信息化是一个大趋势,既可以实现对物业的有效管理,也是提高管理效率和管理有效性的一个重要途径。物业管理信息化既需要相应的硬件设施,也需要一定的软件。本文主要是对基于Web环境下物业管理系统的设计进行分析,以此来明确一些相关的技术指标。     

基于web的物业管理的总体设计

物业管理系统对每个小区是必不可缺少的,它的功能直接影响着物业在小区方面的管理,好的管理系统可以帮助物业对小区各方面的管理变得轻松。本文主要介绍了基于web的物业管理的总体设计。     

物业消费的趋势探究

随着我国房地产市场的不断完善,物业管理已经成为新兴的重要行业,物业消费已成为人们生活的重要要素。本文从人们消费结构的重大变化催生出对物业管理的潜在需求、现代生活更加关注房地产物业的附加值、个人物业消费观念更新对物业管理提出挑战、物业行业已进入品牌时代、物业管理企业应解决高水平服务与低水平收费两难问题等五个方面,对物业消费的趋势进行研究,以推动物业管理企业提高管理服务水平。     

打造和谐人居实现物管与业主的双赢

安居才能乐业,有了良好的物业管理是和谐人居的首要前提,有了良好的管理物业,物业才有充分的保值和升值空间。随着生活水平的不断提高,人民对住房的要求已经从有房住、住得下,提高到住得好。所谓住得好,不是单纯的面积大小、布局合理等“硬件”,更重要的是要有良好的管理房屋等“软件”来保证房屋及设备正常运行、确保小区内治安良好、环境整洁、服务设施齐全等等。     

智能小区物业管理和信息服务系统

以智能小区为例,分析了传统物业管理中存在的问题,提出了建设新一代物业管理系统的思想,运用分布数据库和WEB数据库技术,来建设智能小区物业管理系统和信息服务系统。     

住宅小区物业管理的内容

住宅小区物业管理指小区的物业产权人、使用人委托物业管理企业对小区内各类房屋和设备、设施及相关的居住环璋进行维护、修缮和提供服务的活动。小区物业管理的基本内容按服务性质和提供的方式可分为三种:常规性公共服务、针对性专项服务和委托性特约服务。 常规性公共服务。常规性公共服务面向全体业主和承租人,目的是保证物业的完好和正常使用,保证小区内居民的正常生活秩序,美化人们的生活环境。这一服务是物业管理企业提供的基本服务,内容通常在物业管理托     

物业管理软件的市场需求研究

物业管理行业是在传统的房屋管理基础上演变而来的新兴行业 ,近几年来获得了长足的发展。特别是随着人们生活水平的提高 ,住宅多样化的不断发展 ,物业管理作为一门科学的内涵已经超出了传统定性描述和评价的范畴 ,发展成为集多种手段对物业进行综合管理 ,并对有关物业的资料进行归类汇总、整理分析、定性与定量评价、发展预测等。物业管理在现代生活中的作用已被广泛认可。但是由于物业管理涉及范围较广 ,管理内容繁杂 ,加上政策性等变动因素 ,经营管理容易出现一系列问题 ,例如管理缺乏有效性 ,工作流程不够 ;数据资源不能共享 ,部门间协调…     

智能门禁筑牢老旧小区安防线

正提升老旧小区物业管理,门禁改造迫在眉睫随着社会生活水平的提高,人们对于居住环境的要求也越来越高。在这样的形势下,许多老旧小区都引入物业公司进行管理,以提升小区的居住品质。可近年来由于种种原因,多数物业公司与老旧小区的磨合十分不顺,尤其是住宅楼门禁对讲系统的升级与改造问题,更成为不少物业与业主之间矛盾爆发的导火索。门禁对讲系统作为小区住户的第一道安防系统以及深入业主家中的重要设备,在社区安保、人员信息沟通、提高物业管理质量等方面都起到了相     

智能U仔,物管小能手

<正>随着生活水平的不断提高,传统的社区服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段,提高物业管理水平,是当今社会所面临的重要课题。其中,利用高科技手段来提高物业管理,无疑是一条行之有效的捷径。在某种意义上,信息与科技在物业管理与现代化建设中已经彰显出越来越重要的地位。包括与互联网+一脉相承的结合物联网技术的人工智能,也紧紧地与物业管     

智能小区物业新闻管理系统体系架构设计浅析

阐述了智能物业小区新闻管理系统的体系架构设计,通过该系统实现小区物业管理中新闻与通知的无纸化发布,并使业主能随时随地查阅而不受小区公告板的限制。     

浅谈住宅小区智能化

随着现代高科技和信息技术的发展、居民生活水平的提高,人们对住宅追求的演变可以用一句话概括:七十年代是解决有无的问题;八十年代是解决大小的问题;九十年代是追求环境优美;二十一世纪是智能化时代。小区智能化管理系统性能的高低及完善程度,已成为房产价值估计的重要因素,同时自动化管理系统的采用也给用户带来了极大的方便,并使小区物业管理更加科学、高效、可靠、能够产生良好的社会效益和经济效益。     

基于安卓的物业管理系统开发与测试

随着移动互联网技术的迅速发展,移动终端产品层出不穷,人手一部的智能手机可以处理工作、生活中的各项事务。文章设计并开发基于安卓的物业管理系统,能够实现社区公告发布和查看、物业费管理、代收快递、业主报修等功能。经过测试,可以满足实际需求,既能方便小区的物业管理,又给业主的生活带来极大的便利。     

运用合同能源管理机制提升物业管理水平

随着社会经济的发展以及人们生活水平的全面提高,人们对生活满意度的要求也在随着社会发展而逐渐上升。物业,作为人们日常生活中接触最多的公司机构,在人们住房生活方面扮演着重要角色,发挥着重要作用。随着住房居民数量的增多以及住房面积的扩大,人们对物业管理水平提出了更高的要求。影响物业管理水平的因素多种多样,在这不一一赘述。合同能源管理机制逐渐应用于物业管理行业,已经表现出显著的管理效果。基于此,本文主要通过对合同能源管理机制的分析来对提高物业管理的水平进行探讨,以期为物业管理行业的发展提供借鉴意义。     

物业消防安全管理常见问题及对策分析

小区住宅中的物业服务是人们选择的重要衡量标准,在物业服务中,消防安全管理又是管理的重点。物业消防安全管理关系到小区住户的生命财产安全,关系到人们的安定生活。加强物业消防安全管理是重要且必要的,但是当前由于各种原因,物业消防安全管理还是存在较大的问题,影响着物业消防安全管理水平的提高。本文主要从物业消防安全管理常见问题出发,探讨相关的对策,来提高物业消防安全管理水平。     

将资产管理和运营运用到物业管理中

<正>如何实现物业的保值、增值,不仅仅靠清扫保洁、保安消防,投资者还需要更高档次的物业服务来延续项目品牌,保障收益的递增。近年来,房地产业发展迅速,小区规划、楼盘品质、物业管理水平都得到了很大的提升,开发商们也都纷纷将物业管理水平的提高作为提升楼盘档次、提高项目品牌竞     

基于智能化住宅的物业管理模式探究

本文探讨的是智能化住宅基础上的物业管理智能化的管理模式。智能化住宅小区物业管理模式利用物业管理系统、住宅自动化管理系统以及其他相关的智能化系统,通过对相应数据链的采集和综合分析,建立辅助决策支持模型,使得物业服务企业的物业管理方案让业主感受生活的便利、安全和舒适,并达到节约能源和降低运营成本的目的。     

各地简讯

正黑龙江哈尔滨:力争实现老旧小区物业管理全覆盖近年来,黑龙江省哈尔滨市不断强化物业管理,加大资金投入力度,出台新措施,使百姓居住环境更优美、更舒心。今年,该市继续建立社区物业服务站,力争实现老旧小区物业全覆盖。据介绍,该市为60个社区物业服务站提档升级,通过采取对具备条件的居民庭院推行全封闭或半封闭管理、配齐保洁人员和专业维修人员、定期绿化和养护等措施,切实解决庭院环境脏乱差、生活配套设施破损老化等突出问题,     

科技工业园区物业管理初探

<正>与其它物业管理不同,科技工业园区的物业服务有其自身显著的特点和要求。与其它物业管理不同,科技工业园区的物业管理,就其服务范围来说,是由一片工业大厦、科研中心、商务写字楼、学校、通讯、卫生、生活小区等众多元素组成的、包涵了整个工业园区内的人们衣、食、住、行等活动的小型社会物业项目,其管理服务不但要与业主进行良性互动,更要与市政、交通等多个行政部门进行高效协调。     

科技工业园区物业管理初探

<正>与其它物业管理不同,科技工业园区的物业服务有其自身显著的特点和要求。与其它物业管理不同,科技工业园区的物业管理,就其服务范围来说,是由一片工业大厦、科研中心、商务写字楼、学校、通讯、卫生、生活小区等众多元素组成的、包涵了整个工业园区内的人们衣、食、住、行等活动的小型社会物业项目,其管理服务不但要与业主进行良性互动,更要与市政、交通等多个行政部门进行高效协调。     

简析智能小区“一卡通”系统设计

随着人们生活质量的提高、居住环境的改善、信息技术的日趋成熟，居住小区的管理也越来越健全。为了提高管理质量、降低管理成本，很多小区都开始使用“一卡通”预付费综合管理系统。这个管理系统可以增加物业管理的效率，减少物业管理的从业人员，还可解决欠费等问题。本文主要针对小区“一卡通”预付费综合管理系统设计作简单介绍。