BIM在商业地产项目运维管理中的应用研究

研究分析BIM技术在商业地产运维阶段的应用,探讨在设计时考虑运营的商业设计模式.从租售管理、设备管理、空间布局的运营管理以及应急预案的分析管理等方面,对商业地产项目在运维阶段的应用进行研究,以期通过BIM技术的应用,采用现代化的管理理念和方法,来降低商业地产在运营中的成本,改善管理模式,创造更多的经济价值.     

BIM在商业地产项目运维管理中的应用研究

本文主要研究分析了BIM技术在商业地产运维阶段的应用以及让设计考虑运营的商业设计模式的探讨,从租售管理、设备管理、空间布局的运营管理以及应急预案的分析管理等方面对商业地产项目在运维阶段的应用做了研究。以期通过BIM技术的应用,采用现代化的管理理念和方法,来降低商业地产在运营中的成本,改善管理模式,创造更多的经济价值。     

基于BIM的建筑空间与设备运维管理系统研究

BIM技术正在潜移默化的逐步改变传统的建筑设计、施工和运维模式。目前在建筑的设计、施工阶段,BIM技术已经得到了极其广泛的应用,并且产生了巨大的经济效益。但BIM技术的价值并不仅仅局限于此,在建筑的运维阶段,BIM同样能产生极其巨大的应用价值。本文通过对基于BIM的建筑空间与设备运维管理系统的研究,力求探索出一条BIM技术在建筑运维管理阶段应用的解决思路,为实现高效、安全、舒适、经济的建筑运维管理目标寻找突破点。     

基于BIM的建筑设备可视化运维管理系统研究

建筑设施设备的运维管理是建筑全生命周期中的重要阶段,传统的运维管理方式较为单一,存在数字化水平低,可视化程度低等问题,导致设备维护不精准、运维工作效率低,很难满足运维人员的管理需要。本文介绍了基于BIM的建筑设备可视化运维管理系统,详细阐述了系统构建的关键技术,并从设备信息管理、设备运行管理、空间管理、维修管理、能耗管理等方面介绍了该系统的运作流程和功能特点。该系统依托BIM三维可视化模型,以Web端和移动端作为载体,融合了BIM技术、互联网技术和物联网技术,可作为实际运维工作系统开发的理论参考。文末以某机场专机楼实际应用情况为例,分析了该系统的突出应用价值,同时也发现想要深入挖掘运维平台的应用价值,需要多方提前规划投入和高度配合,即便技术条件允许,在成本受控的情况下,运维平台也难以将其价值完整发挥。     

加强施工设备管理、提高企业经济效益

随着建筑业的高速发展，建筑施工企业中配置的工程机械从数量到种类都越来越多，而且向大型化、专业化方向发展，技术含量以及对施工设备管理的要求也都越来越高。　　我们知道，建筑企业机械设备是施工生产的重要工具。从“三通一平”到开挖回填，钢筋加工、焊接，混凝土的搅拌运输，建筑材料和施工人员的水平，垂直运输及吊装，都要借助相应的施工机械去完成。　　此举不仅可以节省人力，减轻劳动强度，改善劳动条件，提高劳动生产率，降低材料消耗和工程费用，而且大幅度地加快建设速度，保证工程质量。另外，建筑企业机械设备还是企…     

公共建筑智能化运维管理研究

面对公共建筑传统运维模式存在的智能化程度低、运维信息割裂化、动态资料碎片化等突出问题,从公共建筑运维实际需求出发,研究了运维管理业务流程、运维系统数据的存储与交互方法,搭建了一套综合化、智慧化和可视化的公共建筑运维管理平台,旨在为运维管理人员优化资产管理、动态监管和决策分析流程提供解决方案,从而实现公共建筑运维管理的数字化升级.     

加强成本管理提高企业经济效益

详细阐述了成本管理对于企业的重要性，并提出降低成本的一些渠道及建议。     

BIM提升运维管理的研究

简述了传统运维管理的缺点和BIM技术的优势,并结合运维管理等多项辅助技术的特点,对BIM如何更好地与其他技术相结合产生更高效的运维管理结果进行了研究和讨论。     

加强企业成本管理 提高经济效益

企业成本管理是企业管理中的三大薄弱环节之一。加强成本管理,尽量合理的减少企业在生产经营过程中的消耗,以达到经济效益(利润)的最大化,是每一个企业的最终目标,也是每一位企业家的永恒追求。需要指出的是,在传统的企业管理和财务会计中,成本一般即指产品的成本,如今仅考虑产品成本已远远不够,期间成本也应纳入成本管理的内容     

楼控系统运维管理的思考

本文从物业运维管理的模式及现状出发,依据调研结果深入分析,将意识缺乏、人才缺乏、规范缺乏归结为楼宇自控系统运行效果不尽如人意的三大原因,重技术、轻工程,重硬件、轻软件,重建设、轻运维是楼宇自动化工程存在的普遍现象。通过促进行业发展,制定相关规范,做好人员培训,提高运维管理技术实力等一系列措施,把楼宇自控系统的物业管理从系统平稳运行的低级使用状态提升到不断维护调试的高度,使楼宇自控系统真正发挥其效能,成为智能建筑不可缺少的一部分。     

医院建筑节能与运维管理研究

公共建筑需要消耗大量的能源,而医院建筑作为公共建筑中能耗水平最高的建筑种类,每年都会浪费大量资源.对医院建筑能耗进行概述,分析医院建筑能耗现状,探究加强医院建筑节能与运维管理的有效策略.     

加强项目成本管理、提高企业经济效益

施工项目管理以项目经理负责制为基础，对项目进行有效的计划、组织、协调和控制，组织施工，使生产要素优化组合、合理配置，保证施工生产的均衡性，利用现代化的管理技术和手段，实现项目目标使企业获得最佳经济效益。项目管理是为了使项目实现所要求的质量、所规定工期，所批准的费用预算所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。项目经理部作为企业最基本的施工管理组织，其全部管理行为的本质就是运用项目管理原理和各种方法来降低成本，创造经济效益，使之成为企业效益的源泉。提高经济效益必须坚持开源与节流相结合的原则，即一方面要增加收入，另一方面要节约支出。     

加强工程造价管理 提高企业经济效益

为适应市场竞争的需要，从强化现场成本管理，合理确定工程造价，做好工程结算工作等方面提出了加强工程项目造价管理的具体措施，从而提高企业经济效益。     

智慧建筑运维管理平台初探

本文旨在通过对若干既有建筑的建筑运维管理(主要是建筑机电运维管理系统)情况进行调研,在实地走访、与管理人员座谈、调查问卷等方式总结的基础上,分析建筑运维管理问题和需求,探索以设计单位角度通过搭建智慧建筑运维管理平台并以此平台为工具贯穿建筑全生命周期,最终服务于建筑运维管理的思路,达到建设智慧运维的目标提供一定的参考.     

市政消火栓智能监测运维管理平台设计与开发235

设计开发了市政消火栓智能监测运维管理平台。研究设计了基于表示属性、基本属性、动态属性及维保属性的市政消火栓设备虚拟模型,实现了消火栓的动态监测及全周期数据的多维度立体呈现;基于设备虚拟模型开发了市政消火栓智能监测运维管理平台,并进行了应用,有效提升了市政消火栓系统的完整性及安全性。平台的设计开发实现了市政消火栓系统在全生命周期的闭环监管维护,并能提供多方位的服务,有助于资源配置方案优化,提高战时辅助决策能力,提升消防安全管理水平。     

建筑工程项目管理与提高经济效益

本文针对如何何加强施工企业工程项目管理,提高经济效益,增强企业市场竞争力进行分析和探讨,并提出相应的对策.