历史风貌建筑的评估、改造利用和保护

通过对我国特别是上海历史文化风貌区内的历史风貌建筑现状进行调研,对我国历史风貌建筑的评估、改造利用和保护的全过程进行研究,提出历史风貌建筑评估改造保护的可持续发展策略。     

加强上海市优秀历史建筑保护修缮管理的几点思考

自2003年《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》实施以来,上海市优秀历史建筑保护管理取得了显著的成效。针对目前上海市优秀历史建筑保护管理中保护性修缮管理尚存在如保护专项资金等方面的不足,对优秀历史建筑保护修缮改造管理体制优化等方面进行了思考和探索。     

上海将为每栋老房建“故事档案”

<正>从上世纪90年代开始,上海便在全国率先提出了优秀近代历史建筑的保护管理,明确提出要"建立最严格的保护制度"。20多年来,已先后确定了4批优秀历史建筑、风貌保护区,形成了由"文物、优秀历史建筑—风貌保护道路—历史文化风貌区"共同构成的"点、线、面"相结合的城市历史遗产保护体系。上海第五批历史文化风貌区申报已经开始,419处第五批优秀历史建筑、118处风貌保护街坊、23处风貌保护道路的推荐名     

上海城市更新中进一步完善"保留"政策的建议

上海城市更新"保留"政策应坚持以人为本,文脉延续,分类保留,社会参与,最终实现活化利用.在建立上海市优秀现当代建筑价值评估体系、强化风貌保护街坊的精细化保护、适度灵活住宅类优秀历史建筑保护机制、主动"预调整"保护与保留建筑的红线、建立健全社会公众参与机制等方面进行新的探索,提升城市更新的能级,让建筑可以阅读,街区适合漫...     

首个中国文化遗产日 上海推进历史建筑保护工作

借6月10日首个中国“文化遗产日”之机，上海大力推进历史建筑保护工作。上海市房地局日前表示，下一步将深化中心城区及郊区历史文化风貌区规划控制要求，加大保护修缮与更新利用力度，在世博会前在成片保护改造、居住类优秀历史建筑修缮等方面完成一批项目。     

以保护更新为导向的风貌区历史建筑价值评估与保护策略研究——以武夷路21街坊为例

上海一直以来都十分关注城市历史风貌的保护,其中对于历史文化风貌区的更新保护更是给予高度重视。然而风貌区内的大量历史建筑并未得到与规划要求相当的保护管理,风貌破坏甚至拆除重建的情况普遍存在,严重影响城市风貌以及居民生活条件。为了更好地对风貌区历史建筑进行重点保护、促进城市的有机更新、改善民生条件,有必要在原有保护规划的基础上对风貌区内的历史建筑进行进一步的价值甄别并制定对应的保护策略。本文将以位于愚园路历史文化风貌区的武夷路21街坊为例,通过引入二维分析法,以风貌区保护更新为评价导向,构建适用的价值评估体系对街坊内历史建筑逐一进行价值评估并分类,针对不同类别历史建筑的特点提出后续的保护策略。     

在保护中发展，在探索中前进——上海风貌保护与旧区改造的实践及探索

该提出，在城市建筑中要保护好上海的历史风貌街区和建筑，依新出台的《上海市历史化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，协调好保护与发展之间的关系，体现可持续发展战略。     

上海市优秀历史建筑老旧校舍的修缮改造实践

上海中心老城区优秀历史风貌建筑密度较大,其中不少用作教育校舍。随着教学需求的进一步提升,以及城市更新开始更多地关注既有风貌的保留,原有校舍的功能升级改造如何协调风貌保护、建筑功能、安全使用三方面成为该类建筑需要解决的主要困难。以上海市四川中路599号优秀历史建筑改造为例,通过对策划方案的阐述,突出前期策划在此类功能升级改造中发挥的重要作用。     

城市遗产及其保护体系研究——关于上海历史文化名城保护规划若干问题的思辨

上海正在编制"2040上海城市总体规划",历史文化名城保护规划是其中重要的组成部分。上海自1999版城市总体规划划定了11片历史文化风貌保护区后,根据2003年出台的《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》,先后于2003年重新划定了中心城区12片历史文化风貌区,于2005年增加了32片郊区历史文化风貌区,于2007年公布了144条风貌保护道路,于2015年又确定了119个风貌保护街坊和23条风貌保护道路(街巷)。然而,上海历史文化名城的保护体系与国家现行的保护体系并不完全一致。究竟如何从理论上评价上海的这种保护方法,从城市遗产的概念切入,对正在编制中的"2040上海城市总体规划"提供一些研究性的观点。     

外滩历史文化风貌街区新建建筑设计策略探讨 ——以上海海通大厦项目为例

针对城市建设角度而言,历史文化风貌街区内的建筑,除了大部分的保护、修缮、再利用等工作,还有少部分是在历史文化风貌街区范围内进行的新建建筑,上海外滩历史文化风貌街区属于不可再生资源,在街区内进行开发建设应该谨慎而为。通过总结工程实践经验,在解决工程设计过程中困难的同时,探索历史街区中新建建筑的设计策略。     

关于上海中心城区优秀历史建筑重生的思考

通过对上海中心城区优秀历史建筑现状及背景分析,指出历史建筑重生依然面临种种困境。优秀历史建筑的保护、改造和利用工作任重道远,需要学习和借鉴国外先进的保护管理经验和保护修缮技术,进一步完善历史建筑保护和管理的法律法规,加速专业技术和管理人才的培养。     

上海堡镇光明街历史文化风貌区保护规划

通过对上海崇明县堡镇光明街历史文化风貌保护区内建筑、道路、空间、非物质文化遗产等历史文化风貌特征的分析,总结保护中存在的问题;结合地区发展目标和定位,明确该风貌区的功能定位,确定保护对象和对保护对象的规划控制要求,规划技术指标及管理技术规定不仅包括一般控制性详细规划的内容,同时更突出了保护的要求,有效实施保护规划和管理。     

保护与发展──上海美术馆设计感想

上海素来有“万国建筑博览会”的美誉．自１８４３年开埠至１９４０年代的１００多年至中西文化在此交融,诞生了一批代表不同时期,不同风格的历史建筑,形成了上海近代独具特色的城市风貌。在城市现代建筑中如何保护好历史留下的有重要文化价值的优秀近代建筑是我们面临的重要课题． 近期我们完成了“上海美术馆新馆”改扩建工程,对如何保护优秀历史建筑,发掘其艺术闪光点、改造其不适应之处,使之服务于今日现代美术馆做了一次有益的尝试。 一、从城市发展,区域环境出发,提出历史建筑的保护原则。 上海美术馆新馆原为２０世纪３０年…     

上海市虹口区提篮桥地区：文化空间要素识别方法初探

<正>引言2003年上海颁布实施了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》,将“历史建筑集中成片,建筑样式、空间格局和街区景观较完整地体现上海某一历史时期地域文化特点的地区”确定为历史文化风貌区;2007年增加了风貌街坊、风貌道路和风貌河道三类对象以后,这一保护体系更加完善。相对于物质空间要素的拓展,风貌区文化空间的挖掘和保护尚未引起足够的重视,“留房不留人”、     

上海城市开发、发展与对历史建筑的保护、利用

0 引言 根据现有的<上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例>,上海自1989年来分4批公布了优秀历史建筑,总量是632处,共2138栋,近480万m2其中,第1批公布的61处优秀历史建筑又被上海市政府认定为上海市文物保护单位.     

上海中心城区历史文化风貌区建筑色彩特征研究

色彩的多样性是上海历史文化风貌区建筑的重要特征之一,对于历史建筑特色的形成具有非常重要的意义.文章通过对上海市中心城区内12处历史文化风貌区的实地调研,总结建筑色彩与建筑功能、材料之间的相关性,分析建筑色彩与历史文化风貌区的建筑背景、建筑风格之间的关系,为未来历史风貌区的色彩保护工作提供依据.     

上海奉城老城厢历史文化风貌区实施项目述评

在历史文化风貌区内,新实施项目对风貌的延续和保护有重要影响,需要及时对实施项目进行回顾和评价,达到纠偏导正的目的.文章以奉城老城厢历史文化风貌区为例,通过两个实施项目的实地调研,以批复的历史文化风貌区保护规划为底线基准,从尺度、形态、色彩等方面进行评述,旨在突出实施项目对区域及周边风貌的影响,并从风貌保护的视角提出改善...     

新时期上海历史风貌保护地方立法初探——《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》修订导向研究

《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》作为上海历史保护重要的地方立法,从2003年施行至今对保护工作开展起了重要作用,形成了"最严格的保护体系"。但随着时间推移、历史保护新理念的出现、保护更新实践经验积累,原条例中的许多内容亟需修订。通过对上海历史风貌保护地方立法环境的外部变化、现状条例中存在问题进行分析,从保护理念提升、保护对象拓展、保护措施完善等方面对下一步修订工作提出了具体导向和建议。     

修旧似旧 保持建筑原有历史风貌——某近代保护建筑修缮工程实践

1 工程概况 上海华东建筑设计院大楼是上海市近代优秀保护建筑,该大楼建于1949年,前身为浙江商业银行。解放后由上海市华东建筑设计院(以下简称华东院)租用。在50余年的历史中,该大楼进行过两次大规模改扩建、多次小规模改建。 由于原有建筑格局和设备己无法满足现代办公     

保护城市历史风貌 延续城市文脉——上海举行历史文化风貌与优秀历史建筑保护国际研讨活动

2004年10月26～27日．由上海市房屋土地资源管理局和上海市城市规划管理局共同主办的“上海市历史文化风貌与优秀历史建筑保护国际研讨会”，在上海锦江饭店举行。来自联合国、法国、瑞士、俄罗斯、德国、加拿大、荷兰、英国、美国、西班牙、泰国、日本、韩国、士耳其、中国及中国香港、中国台湾等17个国际组织、