上海中星集团用工厂化方式实施兰馨雅苑全装修——缩程1／3周期 节省1／2人员

多年来，上海中星集团建造住宅的建筑面积，已经超过了两千万平方米，但对新建住宅进行全装修，还是新课题。公司认为：作为房地产开发企业，要在蓬勃发展的房产市场中立于不败之地，推行工厂化全装修住宅是与时俱进的举措。     

全装修住宅之"遍地开花"

北京全装修住宅占总量的25%、上海约占35%、广州占50%多……这是近两年在中国全装修楼盘高峰论坛上的一组数字。随着时间的推移,有迹象表明,国内大城市住宅房地产开发正渐次步入“全装修时代”。     

上海市新建住宅十项"四新"推广应用技术

新建住宅全装修有标准式全装修与菜单式全装修两种模式。前者为房地产开发企业直接向市场提供统一装修标准的住宅。后者是指:房地产开发企业在预售时,提供多种装修设计方案、材料设备目录和报价,供购房者选定后统一装修的住宅。菜单式全装修住宅交房的基本要求是根据居民预定的要求,对     

全装修住宅开发行为影响因素

全装修住宅因节材环保等特点逐渐成为我国住宅领域的发展方向,但开发商受开发成本高、政策不完善等因素影响仍然以开发毛坯房为主。本文基于计划行为理论、环境经济学等相关理论研究全装修住宅开发行为影响因素,并构建各因素与开发意愿、开发行为之间的结构方程理论模型,并运用房地产公司调研数据展开实证分析。结果表明:命令控制规制、经济激励规制、消费者需求、行业竞争者压力、预期收益、企业资源、经济环境及技术环境显著正向影响房地产企业的全装修住宅开发意愿并最终影响其开发行为。因此需要建立一个政府引导、企业推行、技术配套、消费者支持的全装修住宅推进发展模式。     

福州市全装修住宅发展现状调查及应对策略

全装修住宅已经成为了房地产产品开发的一大趋势。从全装修住宅的基本特点入手,介绍了全装修住宅的发展现状,并通过市场问卷,调查了福州地区居民对全装修住宅的认识,最后对全装修住宅推广存在的问题从需求方、供给方、监管方3个方面进行分析并提出应对策略。     

推行城市全装修住宅之我见

针对全装修住宅的热点问题,本文从不同角度对目前房地产市场全装修住宅的状况进行分析,研究与探索推行城市全装修住宅的可行性和必要性,阐述全装修住宅取代毛坯房的必然趋势,同时提出了推行城市全装修住宅过程中可能出现的一些矛盾以及如何促进其健康快速发展的几点建议。     

全装修住宅开发新模式和组织模型

全装修住宅是我国住宅产业发展的必然趋势,在给房地产开发商带来发展机遇的同时也对开发商的运作模式和组织等提出了挑战,本文提出采用供应链管理模式开发全装修住宅,并探讨了成功实施供应链管理模式的组织模型及其功能分析.     

对成品住宅全装修均价评估技术的探讨

伴随房地产开发市场日益成熟,新建成品住宅普及加快,为确定全装修销售均价而进行房地产评估面临较多的技术挑战。本文紧扣全装修建设机理,从成品住宅全装修基本概念、评价标准、建设流程、评估范围、适用标准、技术路线、市场询价、风险防范等多维度进行专业探讨,对估价行业进一步深入研究、培育数字化估价模式、推动数据库建设、规避行业风险有着积极的推动作用。     

住宅全装修构筑精品建材

有关取消毛坯房的报道很久以前就已见诸报端,可建材市场却似乎一直未有明显变化。直到2003年5月,建材商家经营策略的变化——与房地产开发商联姻,才又引起人们的关注,也许这将衍生出一系列全新的营销模式。全装修知名企业商机多2002年7月,建设部宣布,2007年前,全国新建城镇商品住宅中集合式住宅将全部实现全装修房;2002年,上海建设全装修房3万套,今年将推出10万套,而到2005年,上海新建住宅将基本实现全装修。据悉,上海市住宅发展局试点工程全装修房,住户满意率高达95%。全装修住宅,是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成…     

全装修住宅工程室内环境污染全过程控制策略

一、装饰污染必须全过程控制 江苏省于2011年发布《关于加快推进成品住房开发建设的实施意见》,大力推行全装修成品住房交付,旨在避免二次装修资源浪费、提升住宅综合品质、改善人居环境质量.然而,经过近十年的行业发展,全装修住宅室内环境污染的现象依然较为严重.我们在多年的室内空气质量检测中发现:全装修住宅交付时,甲醛、TVOC、苯系物等是室内环境污染的主要污染物.装饰材料产品质量及大量堆砌、施工工艺的不合理等各方面因素,导致了严重的室内化学物质污染,严重危害居住者的身心健康.     

历史文化城镇与可持续旅游

很多文物保护单位和历史街区 以下几项要求: 建设之风,使历史环境迅速退化——都散布在小城镇。无论从自然环境、　　　　——遗产保护和管理者应当使 此类情况在历史文化城镇中几乎处社会环境、抑或是经济环境的维度来 当地居民和游客理解并认同遗产的处可见。如承德,外八庙周围原来只考察,历史遗产的保护都与其所关联 历史意义; 有几个不甚起眼的小村落,环境十分的小城镇的发展密不可分。 　　　　——旅游运营机构促进旅游业 …     

Design and development and exclusions

Organisations that seek accredited certification to the quality management systems standard ISO 9001: 2000, or transfer to the new edition of the standard from the 1994 version, can exclude any part of sub-clause 7, provided such exclusions can be justified. Exclusions can be easily justified in some cases, but others, such as sub-clause 7.3, 'design and development', are sometimes more difficult to justify. This paper gives an interpretation of sub-clause 7.3, and discusses exclusions in manufacturing companies and service industries (a field marketing company, and nursing homes)     

科学合理规划建设和谐美好村庄

通过胡庄镇全镇村庄规划编制现状的分析,对村庄规划编制的必要性和机遇作了一些探讨,并根据已经完成的试点村庄规划提出一些值得注意的问题。     

我国历史文化名城名镇名村保护的回顾和展望

回顾1982年以来30年我国历史文化名城名镇名村保护发展历程,初步分为历史文化名域保护兴起、历史文化街区深入保护、历史文化名城名镇名村全面保护3个阶段.从历史文化名域名镇名村评选评价、保护体系、保护规划等方面探讨了一些概念和方法问题,并对我国今后的历史文化名域名镇名村保护提出了工作和研究建议.     

榫卯的繁简和大小

在古时候,支撑起一栋楼房的是木材,而木材与木材相连接固定的方法,就是榫卯.古时候的木匠,技艺精湛,手艺超群,在没有任何图纸的情况下,可以把楼房建造起来而不倒塌.一根根木材靠着木匠做出的榫卯搭接在一起,最后形成了亭台楼阁.榫卯作为木材和木材之间的连接点、固定点,不仅扮演着结构的角色,也扮演着美观的角色.其质量好坏直接关系到建筑的优劣,榫卯是建筑的重要组成部分,其审美功能不容忽视,它不但能体现建筑的个性和特色,还能增添建筑的美观.文章主要通过研究中国古建筑各个地方的榫卯,结合观察法、现场调研法、文献阅读法、经验总结法,分析探讨榫卯的繁简、大小与构件的承重有何种关系,得出结论并运用于毕业设计当中.     

榫卯的繁简和大小

在古时候,支撑起一栋楼房的是木材,而木材与木材相连接固定的方法,就是榫卯.古时候的木匠,技艺精湛,手艺超群,在没有任何图纸的情况下,可以把楼房建造起来而不倒塌.一根根木材靠着木匠做出的榫卯搭接在一起,最后形成了亭台楼阁.榫卯作为木材和木材之间的连接点、固定点,不仅扮演着结构的角色,也扮演着美观的角色.其质量好坏直接关系到建筑的优劣,榫卯是建筑的重要组成部分,其审美功能不容忽视,它不但能体现建筑的个性和特色,还能增添建筑的美观.文章主要通过研究中国古建筑各个地方的榫卯,结合观察法、现场调研法、文献阅读法、经验总结法,分析探讨榫卯的繁简、大小与构件的承重有何种关系,得出结论并运用于毕业设计当中.     

混凝土的收缩、开裂及其评价与防治

长期以来,混凝土的收缩性质受人关注,但除了大坝以外,通常只测定混凝土的干缩值,并以其评定混凝土开裂的可能性。然而,随着对水泥与混凝土工程技术的不断研究发现,温度收缩和自身收缩的引起开裂的主要原因。同时,由于混凝土早期强度发展加速,弹性模量、徐变松弛等参数随之变化,造成开裂趋势明显加大。因此,更新评价和预测混凝土收缩与开裂的方法,寻求改善现今混凝土抗裂性能的方法已经十分必要和紧迫。     

科教文体建筑的特色及时代感

通过方案设计实践，对建筑设计构思、环境设计要点、建筑空间组织形式和使用功能等方案设计要素作了阐述，并探讨了中学科教体文建筑组群空间组织设计中的技术问题。     

彩板门窗与不锈钢门窗的发展及应用

１彩板门窗的发展彩板门窗又称彩色涂层钢板门窗 ,在我国是２０世纪８０年代中期最先由山东、北京２个大型门窗厂从意大利赛柯公司 (ＳＥＣＣＯ )引进彩板门窗生产线全套设备生产。９０年代初深圳方大公司、北京依美思建材有限公司等先后引进彩板门窗和彩板幕墙型材生产线 ,到目前为止全国引进线共２０条 ,加上已消化、吸收和国内生产的彩板门窗生产线共有７０多条 ,门窗组装厂约４００家。另外 ,目前我国已有能力生产３２道次液压全自动型材轧机 ,这些都为我国大力发展彩板门窗、彩板幕墙奠定了坚实的基础。１．１彩色涂层钢板彩色涂层钢板…     

给水排水与城市防灾减灾

随着城市化的进程,城市防灾减灾的问题日益突出。从我国大部分城市防灾规划所考虑的主要灾种出发,文章选择了地震、火灾和洪水这3类灾种来探讨城市防灾减灾问题。同时,结合已发生的典型灾害和潜在的灾害,从给水排水工程专业出发,分析了各灾种对城市的危害,针对性地提出了相应的防灾减灾的措施和建议。