展望九十年代北京住宅建设

住宅建设和房地产开发是近年在基本建设压缩的形势下。仍保持兴旺发展势头的重要产业。全市城镇住宅年竣工建筑面积已连续7年保持在500万m~2以上。1981—1990年10年间共新建住宅5072万m~2,相当1949—1980年32年建成住宅3323万m~2的1,5倍。1991年北京城镇住宅竣工578.4万m~2,占当年全市竣工总面积1049.8万m~2的55.1%。     

在改革开放中搞活技术装备引进工作

我局1986年在上海施工面积达742万m~2,竣工281万m~2,交付高层建筑34幢,实际完成建安工作量142972万元,1987年计划施工面积800万m~2。由于上海人口稠密,原有的建筑密度高,用地异常紧张;近年来高层建筑逐年增多;地下设施的工程量也增加较快;因而施工难度愈来愈大。1987年新开工高层就有135幢,面积172.6万m~2,加上上年接转的项目1987年施工的高层建筑达310幢,面积415万m~2,占全局施工面的50.7%,预计1988年还有增长的趋势。1987年6月完成的黄浦江引水顶管工程非同     

国内高层建筑施工技术综述

近十年来,高层建筑在国内有了迅速的发展,全国已经建成10层以上的高层建筑1000多万m~2,仅1985年建工系统即建成386万m~2,较1984年建成263万m~2增长了47%。据不完全统计,全国已有40多个大中城市正在兴建高层建筑。建筑层数不断增加,建筑     

关于北京住宅建筑工业化问题

几年来,北京住宅建筑有了很大的增长。1976年住宅竣工96万平方米,1980年竣工356万平方米。住宅建筑占房屋建筑的比重也在不断增长,1976年住宅比重为43％,1980年增至64％。 但是住宅欠帐太多,今后任务十分艰     

北京近年高层建筑发展分析

1北京近年建筑层数的变化。1979—1990年,北京建筑持续发展,年竣工建筑总面积从538万m^2递增至1081万m^2,10层以上高层建筑年竣工建筑面积从30万m^2递增至408万m^2。     

明天的高层更坚固

一、我国高层建筑的发展现状近年来，我国高层建筑迅速发展，层数增多、高度增加、型体日趋复杂。不仅在大城市，而且在许多中、小城市，高层建筑建造数量也迅速增加。据资料统计，从1984年开始，建设部才开始有10层以上建筑竣工的资料，而从1984－1993年十年间，仅建设部统计，我国每年建造10层及以上建筑物已达800－99万平方米，1994年仅建设部系统年竣工高层建筑面积突破了IO00万平方米，为1376万平方米，相当于1984年的5．2倍c1976年广州建成了第一栋高度超过100米的建筑——白云宾馆，1983年建成了2栋，即1983年以前我国共建造了3栋高…     

石膏板护面纸市场前景的预测

70年代以来随着高层建筑的增多,石膏板得到了迅速发展,1993年我国公安部、国务院联合下文,推广应用新型防火、隔热的墙体材料——纸面石膏板.纸面石膏板从70年代开始研制、试制及批量生产至今,已有北京、哈尔滨、沈阳、西安、大汶口等地的6个厂先后投产.其中北京新型建筑材料总厂为引进生产线,设计能力2000万m~2/年,其余均为我国自己开发研制的400万m~2/年生产线(δ10 mm)(目前为湖南岳阳开发设计的是1000万m~2/年的生产线).如折合成板厚12mm,总设计能力约为3580万m~2/年,由于设备老化等种种原因其最大实际生产能力约为2300万～3000万m~2/年(δ=12mm).     

太原市漪汾苑住宅小区电气设计

随着我国国民经济的发展,人民生活水平有了较大幅度提高,近年来,家用电器的品种也在不断更新。住户对供电质量和功能的要求也越来越高,相应地用电负荷和用电量在今后十几年中将呈现增长的势态,对小区供配电及住宅单体建筑电气设计提出了新的要求。现将全国第二批试点的住宅小区之一的太原市漪汾苑小区的电气设计简述如下: 太原市漪汾苑小区是1991年建设部批准的第二批试点小区之一,现已全部竣工,并被建设部评定验收。小区总建筑面积35万m~2,住宅建筑面积27万m~2,公共建筑面积8万m~2。整个小区规划为七个自然组团,每一个组团建筑面积在3～5万m~2左右,小区除两座高层建筑外,其余为多层住宅建筑。     

小型混凝土空心砌块建筑体系在广州的发展和应用

小型砌块建筑是我国当前重点发展的四大工业化建筑体系之一。广州市自一九七七年开始摸索推广这种建筑以来,发展速度很快,一九七七年小砌块建筑竣工面积只有4000m~2,一九七八年增加到2万m~2,一九七九年猛增到18万m~2,一九八○年达到24m~2,为一九七七年的60倍。一九八○年小砌块竣工面积占当年全市基建总竣工面     

北京建筑市场简介

北京的建筑市场发展很快,在建项目最多的是住宅,上半年开复工面积1882万m~2,竣工28万m~2;综合开发项目开复工面积1400万m~2,有西三旗、西上园、翠屏里等小区。还有配套公建商业、餐饮、银行金融等480万m~2,安居工程望京小区3～4区,马家堡等小区及配套公建60万m~2。使用石材主要是大型公共建筑项目。     

北京市高层住宅建筑的几个问题

一、北京市高层住宅发展概况北京解放前没有八层以上的高层建筑,五十年代从旅馆、办公楼及公共建筑开始建十层左右的高层建筑。到六十年代初兴建了第一批高层住宅,采用砖混体系,供一般职工使用。1965年开始采用予制框架体系先后建成三栋9～16层外交官公寓。1974年开始采用大模板、滑模、框架轻板和装配式大板等四种工业化建筑体系进行大面积的兴建高层住宅。到1981年6月底,北京已建成138栋141万平方米的八层以上高层住宅;其中1975年以前的15年仅建成14栋16万平方米,而1976年以来的5年共建成114栋125万平方米。近几年每年竣工高层住宅     

项目竣工量小幅增长表明高层建筑呈回升态势

种种迹象表明,从2（）12年到2013年之间,高层建筑项目竣工总数小幅增长,这表明现在已经回恢到过去10年前每年所实现的竣工数增长的主流趋势中。也许因为2012年与上一年同期的竣工数量相比有了小幅度下降而成为了受2008／2009年全球金融危机全面影响的最后一年。     

住宅建设和旧区改造为上海“大变样”增光添彩

1992年至1994年,上海住宅建设3年跨出三大步,共建房2040多万m~2,其中1992年竣工住宅543.5万m~2,1993年为616.5万m~2,1994年增至880万m~2。约有37万户、130万人迁入新居,相当于一座中等城市的     

关于深化建筑企业改革的几点意见

全国建筑业从1984年实行改革以来,生产力有了很大发展。北京建筑工程总公司(原北京市建工局)三年来施工总产值已由1983年的5.2亿元增长到10.1 5亿元(三年分别增长28％、27％、20％)三年翻一番。实现利润和竣工面积都有增长,尤其是近几年来承担任务的构成也发生了根本的变化,1982年高层建筑占年竣工面积的29％,到1986年高层建筑占年竣工面积已达60％,也翻了一番。豪华饭店、酒家和各种中心等高级装修工程增长更快,1982年高级装修工程只占年竣工面积的7％,到1986年高级装修已占年竣工面积的26％,翻了近二番。     

附墙式垂直运输机具——“背篓”

结构工程完成后,将进入室内、外装修工程。一般多层建筑安装井架,高层建筑安装外用电梯,供材料成品、半成品及操作人员运乘、一个1万平方米左右的高层住宅,一般安装两台外用电梯,约半年时间可竣工。租两台电梯费用约10万元,从电梯运料速度来看,一般也不太理想。例如,打一层地面约500m~2,运送16～18m~3豆石混凝土,两台电梯需要1d。根据施工实际情况,我们试制了附墙垂直运输机具——“背篓”效果良好。     

天津市政府召开城乡建设管理工作会议 确定1999年10项重点建设任务

1999年1月4日,在天津市政府召开的城乡建设管理工作会议上,确定了今年天津市10项重点建设任务。 会议确定的10项重点建设任务为:(1)以芥园道、西于庄为代表的难点大片危改攻坚工程。危改住宅施工面积550万m~2,竣工230万m~2,拆除危陋房屋120万m~2。(2)以万松等新建居住区为代表的经济适用房建设工程。继续建设万松、华苑居住区,     

安居工程—华苑居住区

1995年,天津市被列入国家首批实施安居工程试点城市,至1998年底,国家下达天津市安居工程投资规模70.8亿元,建设规模578万m~2,实际完成投资86.4亿元,累计开工743万m~2,竣工473万m~2,已售房463万m~2。     

沁园春景二期居住项目01-0053地块工程(北京城建·琨廷)

正申报单位:北京城建二建设工程有限公司参建单位:北京城建和泰房地产开发有限责任公司北京城建八建设发展有限责任公司北京城建九建设工程有限公司北京金都园林绿化有限责任公司北京鸿祥工程建设监理有限责任公司项目技术经济指标(实际竣工指标)总用地面积:13.6hm~2总建筑面积:17.05万m~2住宅建筑面积:12.66万m~2容积率:1.51建筑密度:30%绿地率:30%总户数:1291户停车位:地上195辆;地下544辆     

推动墙材革新和建筑节能向纵深发展

1 天津市墙改与节能工作回顾我市墙体材料革新和建筑节能工作在国家两部两局墙改办的指导下,在市墙改办领导小组领导下,各级政府和社会各界给予了极大支持,我们逐步按系统工程的方法,围绕总体目标,限制生产和使用实心粘土砖,积极发展新型墙体材料,大力推广新型建筑体系,几年来取得了一定成绩,为我市的经济发展和城乡建设作出了一定贡献.到1993年,我市新型墙体材料年生产量为87.21万m~3,折合普通砖5.93亿块,占墙体材料生产总量的11.43%,比1992年增长162.30%.1993年我市新型墙体材料建筑竣工面积为73.68万m~2,占全年城镇房屋竣工面积的18.01%,比1992年增长35.34%.1993年通过节能设计审查,我市新建住宅242万m~2,其中209.45万m~2能够按照“天津市建筑节能实施细则”的要求进行设计,其节能率与1988～1981年砖混住宅通用图集相比达到30%.     

动态信息

全国建设工作会议去年12月16日～20日在北京召开,侯捷部长提出90年代主要目标到2000年建筑业总产值达到5500亿元,年增长6.2%;国营施工企业劳动生产率达到22000元,年增长4.2%。 10年建成城镇住宅16.5亿m~2,实现人均居住面积8m~2(使用面积12m~2),住宅成套率达80%以上。城市供水普及率达到95%,城市燃气化率达到60%,“三北”地区城市集中供热普及率达到30～40%,万人拥有公交车辆7辆,人均道路面积8m~2,人均公共绿地面积达7m~2,拉圾粪便无害化处理率