绿色·健康·智慧·环保——绿色建筑求“质”时代来临

正在我国,绿色建筑规模化发展基础已然形成。截至2017年12月,我国受认证的绿色建筑标识项目已有10927个,建筑面积超过10亿m~2,成为全球绿色建筑面积最多的国家。可见,我国绿色建筑已经有了"量"的基础,即将面临"质"的提升。纵观绿色建筑发展路径,每一次绿色建筑的升级都是对以人为本理念的深刻实践。进入绿色建筑的求"质"时代,"健康建筑"获得广泛关注。中国科学院吴硕贤院士表示,"健康建筑是绿色建筑更深层次的发展,它强调建筑     

《绿色建筑2011》年度报告出版

背景与意义 2010年是我国"十一五"计划的收关之年,是<绿色建筑评价标准>颁布实施之后的第五个年头,也是我国绿色建筑事业取得重要成就的一年.绿色建筑技术体系不断完善,绿色建筑平台初步建立,绿色建筑市场推广已经起步,绿色建筑项目数量显著增多,绿色建筑的国际合作也日趋广泛.自2008年绿色建筑评价标识工作启动以来,当年获得绿色建筑标识的项目为10个,2009年为20个,2010年为83个.可以看出,随着绿色建筑工作的推进,绿色建筑的理念逐渐被市场和行业接受,整个绿色建筑行业开始步入高速发展阶段.     

“染绿”工业建筑建筑节能步入“深水区”

近日,我国首批绿色工业建筑设计标识评审会在北京召开。此次评审会议是自《绿色工业建筑评价导则》正式颁布以来,我国首次对绿色工业建筑项目进行评审,实现了我国绿色工业建筑标识评价的"零的突破"。2010年8月,住房和城乡建设部批准颁布《绿色工业建筑评价导则》。日前,18位专家分成8个专业评价组,对南京天加空调设备有限公司大型中央空调产业制造基地、博思格建筑系统(西安)有限公司新建工厂、友达能源(天津)     

绿色建筑技术的“加减法”

文章介绍了我国目前绿色建筑评价项目发展状况,分析了绿色建筑技术的应用情况;阐述了绿色建筑对绿色建材的要求;针对绿色建筑常用的技术做法,按正确、模糊、错误三种情况进行划分,有利于设计者和决策者在选择绿色建筑技术做法时合理取舍,做好技术应用的"加减法"。     

“十三五”让建筑“转绿”

正6月7日,第二届中美气候智慧型/低碳城市峰会在北京召开,会上,保尔森基金会预测,"十三五"期间,中国需要投资1.65万亿元人民币(约2540亿美元),用于支持新建绿色建筑以及对现有住房和商业建筑进行大规模节能改造。其实,发展绿色节能建筑是我们国家一直以来的追求。近年来,我国绿色建筑发展规模始终保持大幅增长态势,截止2015年12月31日,全国共评出3979项绿色建筑评价标识项目,总建筑面积达到4.6亿m~2。其中,设计标识项目3775项,占总数的94.9%,建筑面积为43283.2万m~2;运行标识项目204项,占总数的5.1%,建筑面积为2686.4万m~2。平均每个绿色建筑的建筑面积为11.6万m~2。     

广州市绿色建筑推广由“点”及“面”快速发展

<正>本刊讯经过近几年的努力,广州市绿色建筑推广由"点"及"面"步入规模化发展。示范升级,由单体示范发展为集中示范区示范。早在2007年起,广州市实施建筑节能示范工程推广制度,已有近60个项目列入市级建筑节能和绿色建筑示范计划,涌现出广州珠江城、广州市气象监测预警中心等具有代表性的绿色建筑示范项目,其中广东建筑科学研究院检测实验大楼、广东科学中心等十多个项目同步     

绿色建筑激励政策评析及“十三五”推进建议

在国外,绿色建筑逐渐成为新建建筑的主要形式。我国近几年绿色建筑推广面进一步扩大,尤其北京、上海、深圳和江苏等省市政策到位,绿色建筑已成为新建建筑的主体。"十三五"时期,我国绿色建筑事业要取得突破性进展,特别是绿色建筑体制机制的创新,亟需强化政策设计与引导。梳理我国绿色建筑地方资助政策,可以找出目前在政策制定及执行中存在的问题与原因,并提出相关建议及"十三五"建筑科技的创新思考。分析地方激励政策后,笔者建议省级地方政府从顶层设计和政策协同激励、区域联动和地方评价能力强化、重点省份督导与帮扶、增量成本量化分级与财税融资创新和企业资质信贷审批与行业评优联动等五方面着手构建地方政府绿色建筑的激励政策体系。     

河北实施“绿色建筑百项工程”

近日,河北省住房和城乡建设厅启动了"绿色建筑百项工程"。实施"绿色建筑百项工程"的主要内容包括,每个设区市和省直管县都要筹划建设1个至3个20万平方米以上的绿色建筑小区,1个至3个被动式低能耗建筑示范项目,"4+1"生态示范城市要建成一批绿色建筑项目。据河北省住房和城乡建设厅有关人士介绍,2013年,河北     

用智能化实现建筑“绿”目标

据住房和城乡建设部统计,建筑能耗占我国能源消费总量28%以上,预测到2020年,我国建筑能耗占全社会总能耗的比例将达到35%左右,超越工业用能,成为用能第一领域。而对于建筑领域节能减排的发展,我国政府也高度重视,可以说,绿色建筑在我国的发展是大势所趋。 但是,从我国的绿色建筑发展情况来看,绿色建筑＂不绿色＂、＂不节能＂却成为普遍现象,在全国1446个获得绿色建筑评价标识的项目中,只有7%获得绿色运营标识。     

首批“绿色建筑设计评价标识”项目公布

<正>8月4日,"绿色建筑评价标识"记者见面会在北京召开,公布了我国首批"绿色建筑设计评价标识"项目公布。包括上海市建筑科学研究院绿色建筑过程研究中心办公楼、绿地汇创国际广场准甲办公楼、金都·汉宫和金都·城市芯宇共五个项目荣获"绿色建筑设计评价标识"证书。     

Housing Theory,Housing Research and Housing Policy

Abstract

Jim Kemeny in 1992 criticized existing housing research for neglecting social theory and being overly positivist and policy focused. The result has been a strengthening of the conceptual basis of housing research in general, but also a growing schism between researchers who focus on policy relevancy and those that pursue more theoretical work. This paper challenges this schism and argues for theoretically based and policy-relevant research. First, the paper argues that the policy-making process is complex and can vary between different countries, situations and over time. Therefore, it is argued that many styles of research can influence policy in the right circumstances. Second, the paper challenges the idea that there can be theoretically free housing research arguing that all research has a theoretical foundation even though in many studies it is not explicit. Finally, the paper engages with the debate about where theory for housing research should come from and what it would look like.     

Theory of Housing,From Housing,About Housing

Abstract

Four positions concerning theorising housing-related phenomena are discussed. (1) Theory of housing _(v1): It is possible and desirable to construct a theory of housing to which all housing-related research topics can be related. (2) Theory about housing: It is not possible, nor desirable to try to construct a theory of housing; one should rather apply theoretical resources developed in established disciplines and research fields in theorising housing-related topics. (3) Theory from housing: It is possible and desirable to theorise housing by scrutinising the nature of housing as a special activity and experience. (4) Theory of housing _(v2): It is possible and desirable to construct a theory about the invariable relationships between features of the housing system and features of society. Theory of housing _(v1) is shown to be questionable basically due to the fact that housing is not a research topic but a common denominator of various topics. Theory about housing is acceptable with the qualification that housing research can feed back to more general theorising. Theory from housing offers a limited perspective on theorising but it can serve as a necessary check to other theorising. Problems with Theory of housing _(v2) have to do with the balance between abstract generalisation and concrete empirical/historical analysis.     

智能家居:GKB数码屋

智能家居市场现状“智能家居”这个词相信很多人都听说过。它从出现到现在经历了很长一段时间,产品供应商、房地产商等对此进行了相应的探索。纵观当今智能家居市场,似乎还只能用“市场潜力巨大,但还需要各方长时间的努力与探索”这样的话来概括。1、前所说的智能家居主要集中在门禁、抄表、宽带这几方面。事实上这些系统更多的是方便了物业管理人员,对家庭用户而言,并没有实质的意义。这些系统应用后,实用率不高,被闲置也是一个突出问题;2、能家居的简单实用性不够,尽管目前也有一些针对家庭的智能产品,但这些产品安装麻烦、成本高,扩展性…     

居住

新的居住空间这个概念很热门,自由空间对应传统分隔空间,我看是这个议题所讲的核心,主要还是根据我们的生活方式来决定.城市越来越大,居住人口越来越多,为了应付庞大的城市人口的居住需求,首先在市中心建造了新小区,之后往郊区扩展.在中国,都市化和郊区化是并行的,这和西方的城市化、郊区化、新都市化(旧市中心的重新改造与郊区的市中心设计两者并行)3步节奏很不同.     

居者有其屋 更要优其屋

正随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,人们对生活环境及居住品质有了更高层次的追求,更加向往优美、舒适、安全、健康、绿色的居住环境。这就要求我们必须促进科技先导、创新产业模式,提高住宅工程建设质量及品质。绿色节能、信息化技术、住宅产业化技术的形成与应用,能够提高住宅的舒适度、宜居性和智能化水平,并实现住宅建设的标准化及工业化。2016中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区评选工作已尘埃落定,通过评审专家实地调研与走     

社会住房与住房权

社会住房,又称公共住房或保障性住房,并不存在统一的概念定义,但世界各国对社会住房的概念定义都普遍强调以下几点.一是社会住房多为公共机构所有,并由其负责建设维护与运营管理,这其中既包括各级政府及其管辖的各类公共管理机构,也包括私营部门的各种非营利组织;二是社会住房主要面向社会上的低收入阶层,提供可满足基本生活需求的可支付住房(affordable housing);三是社会住房的获得和使用受到严格限制,特别是住房的租金水平和租户的收入水平.     

Suburban Housing Resale Prices and Housing Market Restructuring

This study shows that in the suburban rings surrounding Cleveland, Ohio average resale prices are sustained through capitalization of quality–price preferences for housing and school quality. Average housing resale prices are highest where local fiscal capacity is built upon a strong residential–nonresidential property tax base and where the total valuation resulting is capitalized into housing stock prices. High total valuation per pupil enables school districts to maintain satisfactory per pupil expenditures that contribute to the sustainability of resale prices. Nonetheless, regional restructuring, population growth, access to superior housing, open space and other amenities in the peripheral, inner– and outer–edge suburban rings are redirecting investment away from the contiguous ring suburbs where the levying of high effective millages is causing total valuations per pupil to fall. Diminishing school district quality and shrinking tax bases in the contiguous suburbs are harbingers of suburban distress and housing disinvestment.     

英国住房供应体系中廉价公房开发

战后英国政府在住房供求矛盾尖锐、住房严重短缺情况下,充分发挥政府对资源的控制优势,通过财政干预的途径建造廉价公房以供租售的住房保障制度,妥善解决了低收入居民的住房困难问题,保障了每一个公民的基本居住条件.本文通过简述英国建造廉价公房的历史及其主要相关政策,提出在当前构建和谐社会的政治背景情况下,政府应如何通过法律政策干预,更好更妥善地解决低收入家庭的住房问题.     

米洛德住宅

欧洲边界的开放直接导致了西班牙房地产的繁荣.土地价格大幅上升,随之迎来了住宅建筑的大规模生产.在马德里,这一情形被围绕在老城周边的巨型新建住宅区所进一步推动.这一系列新城主要以围绕内部庭院的形式建造,形成街区,而且几乎都是开窗较小的内向型建筑.这种形态与西班牙传统的热情奔放的文化相冲突. 圣齐纳若是坐落在马德里东北边的一个新城,四周环绕着高速公路,并可以观赏到瓜达拉玛山脉的美景.周边都是极度统一的,甚至让人感到压抑的6层建筑街区,开发者预留出2个地块,希望打破这里过度单一的格局.开发者试图以这栋建筑作为城市和地区拓展的一个坐标点,使之与周围街区的同一性区分开来.     

一山住宅区

地点：南韩一山时间：2000年面积：55F/B3, 984,581M2（平译）熙林是超高层居住建筑综合体的先导,这座综合体包括3264个住宅单元（地上55层,容积率为7）,坐落在汉城的卫星城市 — 一山。为了适应全球化的发展趋势,高阳和一山这两个卫星城建立了一种新的、独具特色的居住建筑的目标：就是要建立一个为那些外国人和那些以同样方式生活的家庭居住的、具有国际标准的社区,在设计中采纳了传统的风水学的设计观念,并使它成为这个地区的标志。为了适应一种新的居住概念棗新的形象、新的环境、新的技术,并把它们融合成一种新的生活文化,产…