住房制度变迁驱动下的中国城市住区空间演化

自改革开放以来,中国的城市住区建设被纳入到改革发展的宏观制度环境当中,住房政策经历了一系列重要的调整和变革。受社会制度背景和住房政策影响,中国的住区空间发展也经历了福利制均质单位空间、市场化住区分异和保障制度影响下住区空间等不同阶段。而当前住房保障制度影响下的住区空间发展也面临着新的问题和矛盾。旨在通过对各个时期社会背景和政策制度作用下的城市住区空间回顾及对当前住区问题分析,探讨现阶段中国住区空间发展问题的解决思路。     

城市老旧住区户外空间更新对策初探

当前,我国城市发展逐渐由“保量”向“提质”转型,存量老旧住区的更新改造随之成为备受关注的议题。本研究聚焦于老旧住区的户外空间更新,发现老旧住区改造中存在老旧住区类型多样、空间资源极其有限、常规旧改方法失利等诸多难点。通过实地考察与文献梳理,文章提出一种自下而上、以居民为导向的认知方法,即“需求-功能”转译路径及“行为-空间”生成路径,用以协调空间资源不足与居民需求多样之间的矛盾,寻求最高效的老旧住区户外空间更新策略与方法。     

郑州市"一五"时期工业住区苏式建筑群形态及更新策略研究

郑州"一五"时期工业住区苏式建筑群见证了新中国成立后郑州各历史阶段的发展,具有重要的历史价值.随着其被评为郑州市第一批历史建筑,更新改造工作也将陆续展开.文章梳理了郑州市"一五"时期工业住区苏式建筑的发展和保存现状,并通过对住区空间格局、院落形态、建筑特征进行分析,提出了基于既有生活形态保护的老工业住区苏式建筑的外部空间更新策略,以期为郑州现阶段旧工业住区更新改造提供参考.     

以湖南省益阳市为例谈街区式住区发展模式

通过研究国内外街区式住区发展动态,对益阳市住区现状进行了实地调研,发现益阳市以大尺度住区为主、小尺度住区为次的住区类型分布概况,存在住区封闭性严重、城市路网通达性偏低等问题;基于调研成果进行分析后,得出以改造现有大尺度封闭式住区为主、推进益阳市住区小尺度化、开放化。     

既有住区绿色改造多元主体多层次决策协同机理研究构架

从市场有序健康发展视角分析,推动既有住区绿色改造市场运行的基石是基于价值导向的多元主体协调一致决策,其关键在于考虑住区区位差异、住宅产权复杂、业主价值差别、发展阶段不同的多元主体多层次决策协同路径。梳理国内外研究现状,考虑主体组织复杂性,兼顾资源能源资本和环境成本,提出研究目标,规划研究内容与关键问题,设计研究思路与方案,分析研究实施的可行性,挖掘研究特色与创新,架构既有住区绿色改造多元主体多层次决策协同机理研究体系,以期基于决策协同研究创新完善与丰富市场治理理论体系,推动既有住区绿色改造市场健康发展。     

城市老旧住区风环境模拟及住区更新设计——以四川省成都市肖家河住区为例

目前,老旧住区存在环境差、公共场所品质低、对抗风险的能力较弱等问题,必须从更新改造的角度,系统性地针对城市居住区风环境的设计问题加以研究。本文以四川省成都市肖家河住区为例,使用Phoenics软件对肖家河住区的环境进行分析,并针对存在的问题提出空间设计方案,以期为老旧住区更新提供参考。     

市场经济下城市住区的景观环境建设

基于对当前城市住区景观环境现状的简要分析，探讨了市场经济下城市住区的景观环境问题，并分析了可持续发展城市住区景观环境的规划对策及支持保障，希望我国城市住区的规划、建设和管理能得到持续、健康、良性的发展，创造可持续发展的城市住区景观环境。     

成都城市边缘区住区发展模式探讨——以双流县为例

城市边缘区是一个复杂的、动态的、对城市依附性很强的特殊区域。其住区发展会直接影响边缘区其他方面的发展,甚至整个城市的发展,具有重要的研究意义。本文分析了成都市双流县住区的现状,探索适合于成都边缘区的住区发展模式,指出城市边缘住区应当是开放的、混合的、能够融入城市空间肌理和多层次城市生活的新型住区。     

基于城乡统筹下的农村住区规划设计方法的探讨——以重庆市江津区为例

本文首先介绍了我国和江津的城乡统筹发展的状况,说明了江津区基于城乡统筹不同条件下规划建设农村新型住区迁移积聚、产业升级和同化改造三种不同模式,并就其中需注意规划设计问题进行了初步探讨。     

基于苏州市既有住区调研的绿色智慧化改造需求与功能研究

本文通过对苏州大市范围内多个既有住区进行调研,采取实地走访、现场核查、采访交谈等多种方式,了解既有住区建设现状、资源供给、安全保障、物业服务等情况。采取问卷调研方式,了解居民对既有住区改造的需求。进一步提出既有住区绿色智慧化改造方向与管控平台功能集成,助力推进城市更新、推进新型智慧城市建设。     

老龄宜居既有住区更新理念与住区化养老设施建设研究

文章分析了当前人口高龄化背景下 城市既有住区的养老设施建设问题,介绍了 国外在城市住区更新发展中的养老设施建 设经验,指明了住区化养老设施的发展新方 向。在对北京市八宝庄住区老龄化现状与养 老设施实态调研的基础上,文章结合首开寸 草恩济花园养老设施项目实践,在住区照护 服务层面上解析了住区化养老设施对于创新 住区养老供给模式、健全住区养老服务体系 的推进作用;在建筑空间改造层面上探讨了 设施内装工业化改造、部品集成化研发对于 提升养老建筑空间宜居品质的积极影响。     

存量规划下的旧住区环境改造

在存量规划的背景下,以城市内的老旧住区为研究对象,分别从外部环境质量、外墙立面和适老性三方面,提出了旧住区的环境改造建议,对提高居民的生活水平、满足城市的发展需求有重要的意义。     

住区教育设施规划初探

文章将“终身教育”和“社区学院”的概念引入住区规划,进行了大量的实地调查与数据总结。通过分析住区教育设施规划的现状和发展,对其未来模式进行预测,并提出近期住区教育设施规划的对策与方法,为住区规范的修订提供了现实依据。     

旧住区人口老龄化与环境的适应性改造

选择兴建于20世纪50年代中期的上海同济新村作为研究案例,对旧住区人口老龄化和环境老化的现状进行了论述,研究了老年人对住区环境空间的需求,提出了与人口老龄化相适应的旧住区环境的改造策略。     

城市住区的福利性更新政策研究——英国城市更新政策的空间维度解读

英国的城市更新政策作为福利性改造的代表,对较难吸引市场投资的城市住区的更新具有较大的借鉴意义。本研究将从空间维度,划分更新改造社区的类型,解读英国城市更新政策的发展经验：（1）社会问题严重的社区更新;（2）经济和社会优先发展的社区更新;（3）其他非衰落的社区更新。     

德国农村住区更新实践的规划启示

从20世纪50年代开始,德国农村实施了土地整理、农村住区空间环境和既有建筑更新改造等一系列农村人居环境建设的实践。它对改良农业结构,对原有农村采矿土地的修复和生态重建,对保障基础设簏和公共事业用地,以及对加强整体生态环境保护等方面均起到了积极作用。这对我国当今农村人居环境建设规划具有重要启示：应进一步注重农村住区土地使用的合理配置,注重农村住区的整体景观品质与生态环境质量相结合,注重农村住区物质空间环境整体结构的完菩与提升,注重既有公共建筑和公共空间环境的再利用和功能提升,并注重农村住区既有建筑更新改造的适用技术支撑。     

由组团划分引发的住区规划方法的思考

结合国外住区规划理论的发展过程,对中国住区规划的现状及住区规划面临的主要问题进行了分析,从而对由组团划分引发的住区规划方法的进一步思考提供了理论基础。     

开放型城市住区的规划结构模式探析——以大连市机车厂地块改造设计为例

大连市机车厂地块位于大连市城市中心区,搬迁后用地作为城市居住用地。因周边特殊的现状环境以及较大的改造面积,所以它的规划设计应统筹考虑到自身利益与城市发展的双重需求。本文在浅析了开放型住区的基本内涵与特征后,构建了开放型住区的＂新三级＂结构。并将这一设计理念对机车厂宗地改造规划设计加以解析。阐明开放型城市住区是如何实现与居住融入城市生活,并进一步与城市共生共荣。     

浅析开放式住区的构成要素

针对开放式住区规划缺乏理论指导的现状，文章通过对国外住区发展的研究，结合中国国情和既有实践，尝试总结开放式住区的构成要素，并能有助于开放式住区的深入实践及椎广。     

既有住区人居低碳品质评价模型及可视化研究

人作为构建低碳住区的第一个维 度,其对住区低碳品质的评价是对住区进行 更新改造的关键理论之一,而我国对既有住 区的低碳品质评价体系研究较为缺乏。首先 通过对大连市既有住区进行现场调研,结合 问卷进行综合评价;然后运用MATLA B软 件中Fuzzy Logic模块将主观因素与客观因素 结合,建立了有效的低碳品质模糊评价模型, 实现了该模型精确的可视化表达。通过该模 型的建立,可以针对每个既有住区给出一个直 观的评价结果,用于指导既有建筑改造。