万科的住宅产业化实践

一、万科的住宅产业化战略 万科在深耕于房地产行业的同时,始终追求自然与社会的和谐,基于对社会、对行业、对股东和客户的高度企业公民责任感,万科利用自身专业优势致力于建筑行业的节能减排,在国内兴起了“住宅产业化”的行业技术变革,推行工业化住宅的建造方式,同时也强调绿色住宅概念在万科产品中的推广应用,减少住宅产品在使用过程中的能耗。     

生态住宅的发展趋势

生态住宅是以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然，建筑和人三者之间的和谐统一，即在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对于自然资源的使用，实现向自然索取与回报之间的平衡。     

浅谈住宅小区园林绿化监理工作

就监理如何做好住宅小区的绿化工作做一探讨,总结分析了上海万科四季花城项目在实际的监理过程中监理重点控制的内容,力求建设生态住宅、绿色住宅的生态型景观环境.     

营造生态住宅浅论

目前，人们的住房消费观念已从单纯的居住型向舒适型、生态型、休闲型转变，从“居者忧其屋”到“居者有其屋”．再到“居者优其屋”的发展方向．生态住宅悄然兴起。     

万科郎润园成为本市第一个生态型住宅小区创建项目

8月28日，市房地资源局、市环境保护局联合召开上海市生态型住宅小区的创建工作会议。会上，万科朗润园被确认为本市第一个生态型住宅小区创建项目，市环保局严舜钧副局长为其颁发了创建铭牌。     

对生态住宅的发展与设计探讨

1生态住宅的概念生态住宅是以可持续发展的思想为指导,意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一,即在“以人为本”的基础上,利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境,同时又要控制对于自然资源的使用、实现向自然索取与回报之间的平衡。2生态住宅的发展所面临的困难尽管生态技术的发展可以用日新月异来形容,但与办公建筑、商业建筑相比,生态住宅的发展仍显得十分缓慢。即使是在当今西方发达国家,最抢眼的生态建筑无一例外的都是高投资的大型项目,其中比较有代表性的如德国柏林的新议会大厦、法兰克福商业银行、汉…     

上海住宅科技：叩响“科技住宅”之门——住宅科技有多少精彩值得期待

绿色住宅、智能化楼宇、生态型小区……进入新世纪以来，伴随着住宅产业现代化的浪奔浪涌，一大批体现高品质、新生活特征的“科技住宅”如雨后春笋般地绽放在城市的视线之中。住宅，已不仅仅是人们赖以遮风避雨、隔热御寒的栖身之处，而是以人居环境可持续发展的理念满足居住生理、心理和社会等多层次的需求，实现一种“健康、舒适．人与自然和谐共存”的居住追求。     

绿色住宅的四个特征

绿色生态住宅是近一、二年来新兴的居住理念。国际上有的称为绿色住宅、生态住宅，可持续发展住宅等等。它是在以人为本的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制自然资源的使用，实现向自然索取与得到自然回报之间的平衡。它还赋予了建筑物以生态学视角的化艺术内涵。具体说来，具有如下4个特征。     

基于居家养老模式下的老年建筑探究--以万科无锡魅力之城老年住宅及邯郸市亚太世纪花园适老化改造为例

如何通过建筑设计的手段使老年人的生活、居住环境更加舒适安全,成为我们亟待解决的问题。本文通过对万科无锡魅力之城老年住宅和邯郸亚太世纪花园的住宅适老化改造的分析,对这两个方法--新建与改造,进行了阐述。     

基于居家养老模式下的老年建筑探究——以万科无锡魅力之城老年住宅及邯郸市亚太世纪花园适老化改造为例

如何通过建筑设计的手段使老年人的生活、居住环境更加舒适安全,成为我们亟待解决的问题。本文通过对万科无锡魅力之城老年住宅和邯郸亚太世纪花园的住宅适老化改造的分析,对这两个方法--新建与改造,进行了阐述。     

生态住宅

概述“人宅相扶,感通天地”（注）讲的就是住宅应该是以其自然与人工的和谐统一,力求为人们创造一个舒适、健康的生活环境,它以可持续发展的思想为指导,在开发建设的同时控制对自然资源的使用,实现索取自然与回报自然间的平衡,这就是我们下面要谈到的绿色生态住宅。     

小区住宅建筑环保设计要点分析

生态型住宅小区是一个系统工程,它通过建筑环保设计、园林小区景观绿化、能源可持续循环利用等规划,营造出自然、和谐、健康、舒适的居住环境。本文结合具体工程实例,对小区住宅建筑环保设计地要点进行了详细地探讨。     

简装修精装饰——住宅装修的新趋势

“人创造环境，环境也影响人”。住宅简装修潮流的出现与流行是社会进步和居民化、审美观念提升的体现，住宅不是华丽的摆设，不是博物馆，它首先是人们赖以安身的居所，给人以自然温馨舒适的感觉。因此装修中要坚持经济实用、美观舒适和生态等理念。以实用为主，体现自己的个性，为家人创造一个良好的居住生活环境。     

浅析健康住宅与生态住宅

都市快节奏的生活使人们开始认识到住宅对健康的影响，大众更加追求居住的品质，从节能环保、生态绿化，到人类生活基本条件的安全与舒适，都市人选择理想住宅都注重健康和生态的居住条件。本文从健康住宅与生态住宅的定义区分出发，分析各自的特点，总结出健康住宅是未来满足人们身体和精神两方面健康需求的住宅发展趋势。     

新农村绿色生态住宅设计初探

绿色生态住宅即为消耗最少地球资源和能源、产生最少废弃物的住宅，具有“健康舒适、高效清洁、和谐美观”的基本特征，其设计应遵循节约能源、结合气候、资源的最小化利用等原则。青岛市近郊某村作为试点宅用基地，进行了连体式绿色生态农宅设计，提出“从院到园，从园到家”的设计理念，并从农宅平面、互面、生态节能等万面进行了探讨。     

浅谈“绿色住宅”发展对生态环境的影响

随着经济的不断发展,人们的生活水平日益提高,住房作为家庭消费的大件之一,正逐渐从“生存型”向“享受型”转变。住宅不再是单纯意义上遮风避雨的场所,更多的是人们追求的一个健康、环保、舒适、安全的生活空间。“绿色住宅”就是在规划设计上,充分考虑到人与自然的和谐统一;在项目建设过程中,采用节水设施,节能环保建材;提高绿化率,最大限度地保留自然水面;合理处理生活污水、垃圾并循环利用,将环保、生态、节能理念融于居住建筑的规划设计中去。树立一个新的生态环境住宅社区和城市运营的新思路,对于住宅产业的健康,和谐发展,具有重要的推动作用和可持续发展的战略意义。     

北京海欣方舟住宅小区科技示范工程 莱镇·香格里 生态为本

生态型住宅小区是以可持续发展为目标,生态学为基础,以人与自然和谐共享为核心,以现代技术为手段,设计、组织住宅内外空间的资源和能源,尽可能地达到小区内部、小区内外之间的环境平衡和循环使用,最高效、最少量地使用资源、能源,减少对环境的冲击,营造自然、和谐、健康、舒适的居住环境。从上世纪80年代开始,很多国家和地区就开始了生态住宅的系统研究和推进。而我国的生态住宅则属于刚刚起步阶段。由于生态住宅更加注重人与环境、自然的和谐,不仅使居住者获得更为舒适的感受,也有利于自然环境的平衡发展,代表着未来住宅产业的发展方向,符…     

万科·朗润园生态型住宅小区设计

介绍了上海万科·朗润园生态型住宅小区的规划、景观布置、户型设计的特点,以及"四新"技术的运用.     

倡导人文生态理念,打造尊贵典雅生活——汀棠公园C号地块项目建筑设计浅析

人类的生活离不开住宅,住宅成为人们一切活动的载体,舒适、便捷、和谐是新世纪人们对居住环境提出的新要求。本文主要从人文生态住宅建筑的特点和人文生态住宅建造的基本要求和设计原则这两个方面,并结合具体案例对营造以人为本的生态住宅环境进行阐述。     

生态住宅设计的回顾与前瞻

生态和谐是人与自然和睦相处的自然基础。从生态住宅概念、现状与存在的问题出发,分析了国内外生态住宅设计的基本理念与基本原则;提出了只有遵循生态学原理,有选择性地应用生态技术和系统规划生态住宅,倡导健康和谐的生活方式,才能切实获得生态住宅的节能环保效益,做到人、住宅与环境三者的和谐共生,实现经济与社会可持续发展的目标;展望了生态住宅发展的方向与前景。