浅谈固定总价合同包干工程的审计

固定合同总价工程的审计,首先是要做好工程招投标阶段的审计,认真审核招标文件、标底及参与招投标的过程,从源头控制;其次要做好合同签订阶段的审计,使项目实施阶段和工程结算阶段的审计能有章可循。为此,从固定合同总价工程的招投标阶段、合同签订阶段、实施阶段和工程结算阶段论述了固定合同总价工程审计的必要性及内容、方法。     

浅谈第三方固定总价合同结算审核时的关键点

固定总价合同因其最终结算价款事先明确,工程结算方便,目前在建筑市场上被广泛采用。同时伴随着造价咨询业的蓬勃发展,越来越多的业主为了更公平公正高效的确定竣工工程的最终造价,从而委托造价咨询公司作为第三方进行工程结算审核。针对市场特点和咨询公司的业务发展,通过分析固定总价合同结算审核的特点和造价咨询公司结算审核工作的常规模式,围绕如何根据委托方的送审资料公平公正的完成委托任务、按时优质的完成固定总价合同的工程结算工作的目标,探讨了咨询公司的结算审核人员在进行工程竣工结算审核时应注意的关键点和审核方法。最后结合工程实例对引起造价变动的设计变更及签证如何计取的问题进行了分析讨论,可为其他工程结算人员提供参考依据。     

结算审核过程中工程造价控制方法与措施分析

结算审核是对整个工程造价的最后控制,其结论最终将被确定为工程的实际造价,成为建设方的最重要的支付依据。工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。它能有效地保护各参建方的利益,需要精准、专业、标准、公平和公正。通过结算审核后提升工程造价的合理性。将建设项目的总成本计算精度控制在一定范围内,使其更真实、规范地体现建设项目经济目标。鉴于目前大部分项目为固定总价的合同方式,本文对固定总价的结算审核过程中存在的问题进行分析,引用部分控制方法,并在控制措施方面进一步探讨。     

浅谈固定总价合同项目结算审核的几点思考

固定总价合同有其适用范围的局限性,风险分配的不均衡性,但基于建设方的选择,存在扩大使用范围的倾向。而由于"总价固定"概念,在结算审核中,往往容易被忽视。笔者结合自身实践,通过对此类项目的几点思考,阐述如何在审核过程中拓宽思路,使项目总价真实体现。     

固定总价合同中的争议分析

建设工程中的合同一般分为固定单价合同、固定总价合同和成本加酬金合同,对于发包单位来说,由于固定总价合同的风险较小,因此,在建设合同中,能签固定总价合同的项目一般都会要求签订固定总价合同.然而,固定总价合同仅适用于工作内容较为简单、工期较短及设计明确的工程项目,如果将工作内容比较复杂,工期较长且设计不明确的项目签订固定总价合同,则会不可避免的在项目结算过程中带来很多争议.本文将以笔者的工作经验为依托,分析解决固定总价合同在结算中争议的问题.     

发包人如何主张与承包人结算转包工程的工程价款

A公司因新建办公大楼工程项目,经邀请招标,确定B建设工程公司中标,并与B公司签订建设工程施工合同,合同约定工程价款为固定总价人民币1.6亿元.合同签订后,B公司虽然在施工现场成立了项目管理班子,但并未自己施工,而是将工程转包给了C建设公司承包施工.当工程竣工验收合格之后,发包人A公司与B公司结算工程价款时发生纠纷,B公司主张按合同固定总价结算,A公司主张据实结算,不同意按合同约定的原固定总价结算.请问发包人为了维护其合法权益,如何主张与承包人结算工程价款?     

国际工程EPC项目固定总价合同模式下计量结算方式探索

文章以某境外固定总价合同项目工程为研究实例,探讨固定总价合同下有利于承包商的计量结算模式制定,具体涉及到形象面貌计算、理论框架、结算报表设计等内容,供承包商人员参考,从而规避相关风险,保证他们的利益。     

固定总价合同中工程变更结算要点

在工程建设中，固定总价合同的签订明确了工程最终结算价款额度，有利于更高效地完成工程结算。而在工程建设当中，出于市场价格、施工进度、施工环节等因素往往会出现工程变更，对工程结算有着一定的影响。基于此，本文简单分析了固定总价合同中常见的纠纷现象，最后围绕固定总价合同中工程变更结算要点进行了探讨。     

总价包干合同工程结算审核探讨

总价包干合同是发包人较常采用的一种合同模式,其工程结算虽然表面操作简单,但承包商承担了较大的风险,容易产生发承包双方结算审核争议。介绍了总价包干合同的特点,对结算审核出现的问题进行分析,提出解决问题的建议和对策,期望对提高审核工作质量有一定的参考价值。     

清单计价下的固定总价合同结算办法研究

基于工程结算工作的经验,从工程量清单计价方式、固定总价合同约定方式的概念分析入手,结合工程案例,对工程量清单计价方式下固定总价合同结算中存在的问题和原因进行分析,并研究提出具体结算办法。     

清单计价下的固定总价合同实际应用研究

《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）第八条对固定总价使用范围作出更为详细的规定：“合同工期较短且工程总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式”。但是,实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点。     

谈固定总价合同结算审核

介绍了固定总价合同的定义及益处,并从工程项目造价审核角度探讨了政府工程固定总价合同的审核方法,以期为工程造价审核工作创造一个良好的发展环境,从而推动建筑业的发展。     

工程总承包合同计价模式研究

房屋建筑领域的工程总承包项目在实施过程中常用的合同计价模式主要有固定总价、固定单价和费率下浮模式,三种模式各有优劣.分析工程总承包合同中的三种计价模式的计价特点和适用条件、注意事项等,旨在为工程总承包项目的招投标、合同签订和结算审计提供参考.     

EPC总承包项目价款结算管理的特点及管控建议

EPC总承包模式下业主和总承包方之间多采用固定总价合同方式,基于EPC合同特点及总承包性质,合理制定价款结算方案并在管控过程中进行动态调整,对工程总体的造价管理突显出重要价值。分析了价款结算管理的特点,提出了EPC项目工程价款结算管控建议,指出贯穿于项目全过程的工程价款结算策划及管理是工程达成预期经济效益的关键所在。     

从合同结算看固定总价合同在高校基建工程应用中应注意的问题

从合同结算的角度出发,阐述固定总价合同的定义、适用条件及合同结算的特点,分析了固定总价合同在高校基建工程应用中应注意的问题。     

律师解疑

正问题合同约定固定总价时无施工图,承包人能否主张据实结算?2006年12月9日,发包人坪石电厂与承包人签订《土建工程施工合同》,约定发包人将坪石电厂三期扩建工程项目发包给承包人施工。合同价款采用固定总价承包,总价为20495万元。但双方签约时,发包人仅提供了一份工程总平面布置图,无施工图。该工程于2007年4月26日开工。施工过程中,发包人陆续分批将具体的施工图     

固定总价合同研究

介绍了固定总价合同的含义,从价格与工程量两方面对固定总价合同的风险进行了研究,明确了固定总价合同的适用范围,并对其合同价款结算方法及固定总价合同要点作了详细分析,促使工作人员重视合同管理,从而为工程建设更好地服务。     

工程量清单模式下固定总价合同的特点及风险研究

工程量清单计价模式是流行于我国的一种工程计价模式。同时,固定总价合同,依靠其风险较小、结算方便,也受到了不少业主的欢迎。本文的要旨在于简单分析2013年新的工程量清单模式下,固定总价合同的特点及风险。     

工程量清单模式下固定总价合同的特点及风险

阐述了工程量清单招标的方法及特点,论述了固定总价合同的特点和风险,对工程量清单模式下的固定总价合同的特点以及结算时的风险进行了简单分析,并提出防范整改措施,以便承发包双方尽可能考虑工程结算风险,将风险范围估计充分并合理分担,避免纠纷的发生。     

政府投资项目工程量清单招标综合合同结算模式初探

在对工程量清单招标通常采用的固定单价合同结算模式进行评析的基础上,提出了单价、总价双控并考虑资源价格大幅涨跌的综合合同结算模式,并对这一合同结算模式的推行提出了建议.为目前政府投资项目工程量清单招标合同结算模式的选用提供了一个参考.