涂春安：助园区智慧“转基因”

2013年物业管理最热的词是什么？“智慧社区”无疑可上榜。在这一领域,天安物业较早进行了实践。天安物业在创建“5A级智慧园区”方面的努力,成为园区管理领域一个值得关注和思考的案例。涂春安在经营管理中最常想到和提及的是“变革”,这种经营思路在科技园区管理中更加显现出其必要性。基于科技发展推动和社会现实需求,住房和城乡建设部于2013年8月公布2013年度国家智慧城市试点名单,确定103个城市（区、县、镇）为年度国家智慧城市试点,无独有偶,深圳市住房和建设局2013年4月发布了“推行‘智慧社区’建设试点工作方案”,并完成数十个小区“智慧社区”建设试点。通过“智慧社区”建设提升物业管理服务水平,促进物业管理创新发展、转型升级成为行业热点话题。天安物业在服务天安数码城的过程中,接触到最前沿的产业进程和思想,亦基于园区内企业的要求,涂春安带领天安物业开创了智慧园区实践道路。     

移动互联网下的企业服务升级——天安物业应对服务升级的探索和思考

5月24日,"《城市开发》物业管理(产业园区)企业联盟"首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛在上海召开,会上,天安物业总经理涂春安做了题为《服务升级下的天安物业》的精彩演讲,分享了天安物业园区运营的创新探索和实践案例,透射出其园区管理的独有思路和智慧,让我们更好地理解了天安物业做"中国城市产业园物业服务运营先行者"的魄力和实力。     

案例1 智慧运营助力园区企业卓越成长

<正>深圳天安物业管理有限公司(下文简称天安物业)脱胎于天安数码城,以科技产业园区运营管理为特色核心业务,定位于"智慧园区综合运营服务商"。发展20余年,天安物业立足产业园区,不断"折腾",持续挖掘新服务空间,顺应行业转型升级的趋势,提升服务品质,拓展业务范围,提高物业服务企业的经营能力,形成了以"园区运营"为特色的核心竞争力。战略顺时而动的企业品格     

智慧运营助力园区企业卓越成长

深圳天安物业管理有限公司(下文简称天安物业)脱胎于天安数码城,以科技产业园区运营管理为特色核心业务,定位于“智慧园区综合运营服务商”.发展20余年,天安物业立足产业园区,不断“折腾”,持续挖掘新服务空间,顺应行业转型升级的趋势,提升服务品质,拓展业务范围,提高物业服务企业的经营能力,形成了以“园区运营”为特色的核心竞争力.     

分论坛 一座难求

正十四场分论坛主题智慧物业与社区经济绿色物业管理发展趋势行业标准化建设前瞻居家养老服务与运营物业管理与资产管理当代清洁服务与物业管理——美国清洁行业管理标准及解决方案交流、共享、进步——绿色清洁技术应用新时期·新机遇——产业物业新未来中小物业服务企业创新发展共享发展助力物业服务创新匠心服务与诚信建设智慧社区生态圈发展路径互联网+高校物业绿色物业管理与低碳智慧社区     

华丽升级智慧助力——第三届智慧社区科技产品交流推荐会举行

2013年9月3日下午,《中国物业管理》杂志社组织的第三届"智慧社区科技产品交流推荐会"在扬州会议中心如期召开.会议上进行了"科技产品助推智慧社区建设"专题研讨. 西安曲江新区圣境物业管理有限公司总经理梁英建做了题为"信息化系统在智慧社区中的应用"的发言,他谈了"曲江圣境品牌从物业服务向城市综合服务蜕变"的感悟,对物业服务品牌提升做了深入思考,抛出"信息化建设是管理提升、效率提升的重要保障"等观点.他坚信,物业管理未来价值链中一定包含了众多科技元素,希望同行们更多关注科技发展对行业带来的机遇,给与会物业服务企业代表提供了很多启发.     

对话易软：高效运营是智慧物业的目标

正今年抗击新冠肺炎疫情期间,落地易软智慧社区整体解决方案的物业服务企业,借助方案中逐步完善的"物联网+互联网+物业服务"的服务模式,不仅顺应了改革创新的新时代潮流,而且为社区防疫贡献了力量。可以预见,作为智慧城市的重要组成部分的智慧社区、智慧物业,势必将成为社区服务和物业服务企业未来发展的方向。     

绿色管理与低碳社区

正倡导绿色物业管理,引导物业服务企业经营管理模式向绿色物业管理、智慧社区发展模式转变,是顺应低碳经济发展趋势、推动深圳宜居城市和低碳智慧城市建设的必然选择。随着绿色物业管理和智慧社区建设实践的不断发展和深入,深圳市政府和深圳市住房和建设局也相继制定并出台了一系列的相关法律法规和技术规范,协调其他政府职能部门大力支持绿色物业管理和智慧社区建设工作,激励物业服务企业积极创建星级绿色物     

长城物业:让社区变得更美好

正本刊观察:近年来,社区物业管理正越发通向智能便捷和安全高效。比如,部分物业服务企业基于AI技术、社区金融产品开发和房屋经纪,开展"不动产全生命周期服务";或是以社区服务运营平台为基础,集合产业链上下游资源,构建"智慧社区生态圈",等等。各大物业服务企业对新型智慧社区的构建达成共识,在方式上却各有千秋。在行业市场化运作中长期领跑的长城物业,于"博览会"上传递了以"一应云"智慧平台为代表的社区物联网思维,由此成为了行     

智慧物业生态圈的构建

<正>主办方:《中国物业管理》杂志社承办方:ETCP集团主持人:ETCP集团副总裁朱凯互动嘉宾:福星智慧家生活服务有限公司董事长荆志伟重庆海宇物业服务有限公司董事长高荣江ETCP销售副总裁钟纯据预测,到2020年国内住宅的物业面积达到300亿平方米,社区服务的消费超过万亿元,智慧社区建设成为想进入社区"分一杯羹"的各行业企业的"香饽饽"。构建物业生态、社区生态已提上日程。接下来,嘉宾们将围绕"智慧物业生态圈的构建"主题,共话社区商业、社区健康、社区教育、社区服务等构建。     

创新赋能 共创美好——第五届品质住宅物业管理发展论坛暨第五届品质住宅物业服务企业联盟年会

随着5G时代的来临,智慧城市、智慧社区、智慧家居和智慧生活变得近在咫尺,如何把握好新时代的战略机遇和科技红利,是物业管理转型升级特别是住宅物业服务要面对的重要课题之一。为交流和研讨新形势下住宅物业服务创新发展的经验,定于2019年11月29日在广州市召开"第五届品质住宅物业管理发展论坛暨第五届品质住宅物业服务企业联盟年会"。     

圆桌对话：物业管理——房地产竞速新赛道

正疫情严重冲击了各行各业的发展,但也催生了一些"爆品",物业管理就是其中爆发式增长的一个行业。近年来,物业服务企业在资本市场保持较高的热度,加之物业管理不断衍生更多的创新性需求,探索出社区零售等增值服务,智慧物业又引起高度关注,由房地产分拆物业服务企业价值不断凸显,物业服务出现更多可能性。本刊围绕物业管理上市潮,房地产业竞速新赛道,地产+物业的"思"与"变"等话题展开讨论。     

正弘物业 共筑美好生活

正人文+科技+场景构建企业简介COMPANY PROFILES正弘物业,2002年创立;中国物业管理(品质住宅)企业联盟发起单位、第二届轮值主席单位、中国物业管理服务企业TOP100、中国住宅物业服务企业TOP20、中国物业服务品牌企业;物业管理涵盖住宅、写字楼、公寓、酒店、商业、公建项目等:发起并参与《中国物业管理指南》住宅物业、写字楼物业的编撰;以"人文+科技+场景构建"标准化打造为核心,紧密围绕业主需求,持续完善社区服务体系,构筑智慧社区平台、多年来获得30余万户业主的一致好评、为广大业主创造幸福美好生活!     

现代物业2019火热征订

<正>环球物业/设施管理中文独立传媒中国物业管理的全景记录,专题领衔,个案精彩——商场物业管理;城中村物业管理;写字楼物业管理;住宅物业管理;物业管理企业风险管理;物业管理网络与信息化;旅游商贸物业管理;冰冻雪灾物业管理;"住宅商用"与"群租"物业管理措施;设施设备管理;物业管理区域划分;后勤物业管理;物业专项维修资金管理;城市民用供热物业管理;物业管理收费与水电费代缴;商业物业与资产管理;业主委员会酬金和问责制度;物业管理纠纷与化解;社区及物业灾难应急机制;物业管理专业教学及科研;大规模疫情与社区安全;社区安防制度与责任;住宅小区业主自治;物业管理人才与就业;住宅区封闭权……随着《现代物业》可读性、实用性、指导性的日臻精进,立足中国发展,海纳全球案例,陈典业内精英无穷智慧与运筹示范,《现代物业》因此荣幸获得读者垂青,已拥有全国物业管理企业,国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿和大厦物业、物业管理供应商等庞大读者群。《现代物业》励志于新的时代通过平面与数字传媒,向所有受众奉献最好的专业中文读品,给予物业管理、设施管理、资产管理业内人士丰富资讯及深度见解。     

科技创新助力物业服务升级

<正>移动互联网浪潮下,科技驱动与资本觉醒助推物业企业率先进入物业管理价值新时代。物业管理价值开始逐渐融入到智慧物业的项目开发、建设,及物业服务的全生命周期。在这转型的关键期,作为家庭、社区的服务供给侧——物业企业闻到了"浓浓的硝烟",纷纷摩拳擦掌,引入新技术、新业态,加快业务融合,全面提高物业     

移动互联网下的企业服务升级——天安物业应对服务升级的探索和思考

深圳天安物业管理有限公司（下文简称天安物业）是一家以科技产业园区运营管理为核心业务的规模化、品牌化的企业集团,立志于成为“中国城市产业园区物业服务运营先行者”.目前,天安物业业务已遍布国内13座热点城市,在管产业园项目14个,管理面积逾1000万平方米,服务中小型企业6000余家.我认为,天安物业的特点主要在于“园区运营”,并由此扩大了物业管理的服务范围.和园区、厂房等物业实体不同,产业园的运营管理体系一旦形成,就很难被模仿,或者需要较长的时间才能被复制.天安物业就是要不断的去“折腾”,去挖掘新的点子,在行业服务升级的迫切要求下,提升服务品质,提高物业服务企业的经营利润,形成自己的专属核心竞争力.现和大家交流一下天安物业在服务升级方面的探索和思考.     

长城物业:依托互联网,打造社区生态系统

正在业界,长城物业集团股份有限公司(下文简称长城物业)一直希望依托互联网打造社区生态圈。它首先提出了"云物业服务"的概念,并由此打造了"一应云智慧平台"。很快,这一概念席卷整个物业管理行业,引发业界企业的强烈关注。此后,长城物业一直尝试从产业的"互联网化"带来的"颠覆"中抓住发展机遇。"云物业服务"信息技术是传统物业服务向现代物业服务转型的突破口,正如移动通信技术经历的1G到2G再到3G的发展历程,物业管理行业的发展也经历了或正在经历服务标准化的升级。提起物业管理与服务信息化,业内公认以长城物业的云物业服务模式为范例。早在2009年,长城物业在组     

物业梦,智慧升级

夯实基础,智慧上路 天津生态城生恒生态物业服务有限公司总经理 刘嘉 物业管理行业将进行一次产业升级,毋庸置疑,建设智慧社区将是这场产业升级的重要标志.我认为,现在智慧社区建设对物业服务企业来讲不是锦上添花,而是雪中送炭,也就是说未来哪个物业服务企业不参与智慧社区建设,很可能被行业所淘汰.     

深挖大健康增值产业 奥园健康剑指服务新蓝海

正2021年1月5日,住房和城乡建设部、中央政法委等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,鼓励支持物业服务企业发展居家社区养老、加强建设智慧物业管理服务平台等延伸服务,探索"物业服务+生活服务"模式,满足居民多样化多层次居住生活需求。     

蜕变,从保洁员到金牌物业管理员

正今年5月,张新培在2018"嘉力达"杯深圳市物业管理行业职业技能竞赛中一路过关斩将,在30多家企业、200余名选手中夺得管理员组第一名。张新培,深圳天安智慧园区运营有限公司(简称"天安运营")2000年入职的保洁员,如今的金牌物业管理师,18年的成长、蜕变,天安运营一路见证,同时,他也见证了天安运营从物业公司向智慧园区综合运营服务商的华丽转身。为了目标和理想,张新培和天安运营一直"拼"在路上。6000道题目,刷出竞赛冠军其实,大家对张新培获得第一名一点都不惊讶,因为,这个人实在太拼了。