古北物业:“一体两翼”创品牌

2011年底,古北物业编制出台了第五个五年发展规划(2012-2016年),其核心内容就是确立和发展企业一体两翼的产业结构. "五·五"规划主要有三点:一是确立独具特色的"一体两翼"发展模式.确定2012-2016年公司物业经营、物业管理和物业服务三大核心业务板块.为有效构筑这个发展模式,古北物业坚持"三个发展",即发展高端物业管理主体平台;发展经租为核心的经营产业;发展物业相关衍生服务产品.二是打造以组织能力为核心的企业综合竞争力.     

国贸物业:敢为人先创品牌

作为中国第一家超高层写字楼物业管理公司,深圳市国贸物业管理公司(以下简称国贸物业)本着"敢闯、敢干、敢为天下先"的精神,展示了我国高层建筑及其物业管理的最高水准.如今,"规范管理、技术保障、人本服务"的运作模式已成为国贸物业独特的企业文化,为客户创造价值、为员工创造明天、为社会创造财富已成为国贸物业新时期的使命. 历史回眸,探索国贸物业品牌之路 1982年,在罗湖工程建设指挥部的基础上,政府正式批准成立物业发展公司,即深物业(集团)公司,以总召集人的形式承担国贸大厦的建设任务,体现了深圳拓荒牛的"敢为人先"的特区精神.     

智慧赋能 标准助力 升级产业园区服务——专访西安创业物业发展有限公司总经理 贾砺

<正>在第五届产业园区物业管理发展论坛暨产业园区物业服务企业联盟会议召开前夕,本刊独家专访了第四届产业园区物业服务企业联盟轮值主席单位——西安创业物业发展有限公司(下简称"创业物业")总经理贾砺。智慧园区平台助力服务升级记者:近年来,创业物业在智慧园区建设方面有哪些做法?取得了什么样的成绩?贾砺:对于一个现代化园区来说,智慧园区管理及服务平台,就是园区现代化管理的灵魂。平台可以整合园区所有的原有智能软硬件系统、建立统一的数据     

东湖物业:打造设施设备管理专家

上海东湖物业管理有限公司(以下简称东湖物业)是上海东湖(集团)公司的全资子公司,创立于1986年,起步于上海第一家涉外写字楼——瑞金大厦.公司以管理办公楼、酒店式公寓、别墅等高端物业为主,完全通过市场竞争承揽项目并输出管理,始终把设施设备管理作为企业的核心竞争力,提出做"设施设备管理专家"的目标.在2011年行业百强企业评选活动中位居第10名.     

让保洁从业人员获得职业尊严

正传统的清洁服务仍属低端劳动密集型行业,清洁行业企业和从业人员该如何获得更多的社会认可和尊严呢?物业管理行业中口碑尚佳的物业服务公司,他们都在"诚"和"予"上诚得彻底、予得到位。美娜物业成立于2003年,前身是清洁公司,14年来,本着"老实的人不吃亏,勤奋的人有回报,平时多为人着想,难时定有人帮忙,做好手中每件事,定有客户找上门。"的信念,不急不躁,在清洁和保洁业务上做得有声有色。2013年,公司由清洁公司转为物业     

物业能否成为房地产的香饽饽

<正>让物业成为地产的香悖悖,解决目前物业管理企业生存之难,到底有什么问题需要解决?在推进物业管理更新换代的过程中应当注意什么问题?很早之前有一句口头禅:"前世作孽,今世作物业",这句口头禅充分反映了物业工作的"苦累脏"和当时的社会地位。但正是这么一个社会地位较低且大多是被房地产开发企业边缘化的行业,却在近两年房地产大势不好的情况下,日益受到自身房地产公司的关注,很多房地产公司在自己下属的物业管理公司开启了一些新动作。金地物业在全国率先提出"云服务"理念,将各区域、城市、项目的资源进行统一整合和管理,构成一个服务     

宁波银亿物业:完善管理,创新求变,持续发展

正宁波银亿物业管理有限公司是浙江省首批、宁波市首家国家一级资质物业服务企业。公司秉承"满意+惊喜"的服务理念,重视品牌建设和管理创新,经过近20年的发展,现已成为拥有25家专业分(子)公司、业务范围覆盖六省十市、物业在管面积2000多万平方米、员工5000多人的大型综合性物业服务企业,2016年位列中国物业服务百强企业第22位(浙江省第二,宁波市第一)。     

企业成长见证《条例》十年

《物业管理条例》(下文简称《条例》)实施的十年也是大庆府民物业管理有限公司(以下简称大庆府民物业)发展变化比较大、发展速度比较快的十年,规模扩展比较明显的十年.笔者结合所在公司发展中一些事件评析《物业管理条例》实施对大庆府民物业发展的影响. 物业管理面积扩张 2002年3月,大庆林源物业管理公司与大庆物业管理总公司(大庆府民物业的前身)实施了企业股份制改革,于2003年12月成立大庆林源物业(集团)股份有限公司,实行市场化运营.2007年5月,大庆林源物业(集团)股份有限公司实行企业分立重组.2007年8月,正式注册成立市属国有独资物业服务企业——大庆府民物业管理有限公司.新公司成立五年来,管理面积增加420万平方米,公司综合管理面积达800多万平方米,规模优势进一步增强.     

共商互信实现多赢——申城物业“三方会谈”的启示

<正>在业主对服务需求日益多元化的今天,物业费仍然"原地踏步"。到底是涨价?还是维持现状?是摆在各个居委会、业委会、物业服务公司面前的一大问题。在当前物业服务企业生存环境不容乐观的背景下,将居委会、业委会与物业服务公司"捆绑"在一起,相互合作,互利多赢不失为一个好的策略。时值辞旧迎新之际,上海中星集团申城物业有限公司(以下简称申城物业)邀请公司下属各小区的居委会书记、主任,业委会主任坐在一起,就当下业内所关注的热点问题     

五精管理,一往直前——记北京金泰物业管理有限公司项目经理金雄健

正"五精管理",即"精细""精确""精准""精益""精美",为北京金泰物业管理有限公司(以下简称"金泰物业")的"王牌"理念。金雄健,中国共产党员,金泰物业中国移动北京基地项目经理,自2003年算起,已加入金泰物业15年。一路走来,凭借对公司"五精管理"的深耕细作,以及对"先锋模范"党员作用的淋漓呈现,金雄健用行动诠释出了作为物业服务项目经理人的钻研与务实。     

渝高物业

正重庆渝高物业管理有限责任公司是重庆两江新区产业集团全资子公司。公司成立于1996年3月,注册资本壹亿元,致力于产业园区物业服务,全国物业TOP100企业,重庆市物业管理协会副会长单位,2020年重庆物业服务企业综合实力排名第14名。公司荣获重庆市五一劳动奖状和"工人先锋号"称号,是全国园区非公党建的是党的十九大代表的工作单位。公司是质量·服务·诚信AAA企业(重点推介企业)、AA级和谐劳动关系企业、安全生产标准化二级企业,通过了国际ISO14001:2015环境、OHSAS1800:2007健康、ISO9001:2015质量管理体系认证,取得城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处置服务许可证、劳务派遣经营许可证、城市环境卫生经营服务资质B级、食品经营许可证、建筑业企业资质、特种设备安装改造修理许可证、承装(修、试)电力设施许可证(五级)。     

“书香物业”:学习型物业发展之路

<正>作为物业管理行业,该如何适应新常态,提升企业微生态呢?建设"书香物业"、学习型物业可谓是比较中肯的一条路径。在我国很多地方,在社会大众看来,物业的从业人员因为文化层次比较低(尤其是一些中小物业服务企业),而又处于社会治理的第一线、成为社区管理矛盾转移指向的第一块缓冲区,被轻视、藐视甚至敌视已成为一种业界常态。如何破茧成蝶,在经济社会发展新常态下实现华丽转型,笔者所在的公司发挥自身资源优势,找到了一条路,     

十六家快讯

<正>首开:蝉联"2015中国物业服务领先品牌"今年9月,"2015中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十二届中国房地产品牌发展高峰论坛"在北京举行,北京首都开发控股(集团)有限公司旗下的首开物业,蝉联"2015中国物业服务领先品牌",品牌价值达14.36亿元。自2011年首开公司系统启动品牌建设工作以来,"首开物业"品牌经历了从创建、优化到规范化发展的路径和历程,连续五年参加中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组开展的"中国物业服务百强企业研究",并始终保持在前十名的行列。     

“爱心基金”照亮和谐企业

<正>2012年是大正物业爱心基金会成立的第五年。今年,重庆大正物业管理有限公司(以下简称大正物业)爱心基金会组织的捐款活动,得到公司广大员工一如既往的理解和支持。截至4月30日,公司4775人参加了捐款,捐款金额达176406元,同比2011年(4370人,146776.70元)捐款人数增加9.27%,捐款金额增加20.19%。捐款不论多     

价值企业应构筑多元价值

<正>价值企业对行业与社会的贡献体现在资本市场价值、商业价值与社会价值三大层面。资本市场层面,价值企业的贡献在于保持增长,不断回报投资人。在我看来,资本市场认可物业服务企业主要有以下原因:第一,物业服务企业拥有充裕的现金流;第二,物业服务企业强劲的规模增长速度;第三,物业部分服务保持着高毛利;第四,不断提升的管控能力;第五,稳健经营,多元发展,不     

深圳“第一”

"第一家物业服务公司" 1981年,乘着改革开放的春风,深圳、广州等地兴起了物业管理行业,涌现出第一批物业管理探路者,深圳市物业管理公司成为业内第一家专业物业服务企业. "第一个物业管理项目" 深圳物业管理公司所管理的东湖丽苑成为我国第一个引进物业管理公司的小区项目.该项目系我国第一批商品房项目之一,业主中不乏香港、海外等业主.东湖丽苑被称为"深圳物业管理第一村",铭记在了物业管理行业发展史上. "第一家业委会" 1991年12月,我国第一家业主委员会——深圳天景花园业主委员会成立.     

楼市反"暴利"应从终极市场入手

本刊上期刊发了记者采写的《情补空巢——社区老龄化下的物业服务》,引起了较强烈的关注。于日前召开的全国"两会"上,全国政协委员田在玮(北京)和全国人大代表林欣欣(福建)不约而同提出了物业服务企业开展社区养老的提案。显然,中国老龄化社会来临,暗示着什么样的社会变化和行业影响,物业管理又该如何应对?     

东湖物业:打造设施设备管理专家

<正>上海东湖物业管理公司(以下简称东湖物业)是上海东湖(集团)公司的全资子公司,创立于1986年,起步于上海第一家涉外写字楼——瑞金大厦。公司以管理办公楼、酒店式公寓、别墅等高端物业为主,完全通过市场竞争承揽项目并输出管理,始终把设施设备管理作为企业的核心竞争力,提出做"设施设备管理专家"的目标。在2011年行业百强企业评选活动中位居第10名。     

湖北中楚物业股份有限公司 打造智慧校园环境 践行服务育人理念

<正>湖北中楚物业股份有限公司(以下简称中楚物业)成立于2008年,是具有一级资质并在新三版挂牌上市的物业服务企业(股票代码871971)。中楚物业是国内较早涉足高校后勤专业化管理的优质服务供应商,在高校后勤物业服务领域积累了丰富的管理经验,公寓管理、校园绿化、保洁、安保、食堂、设施设备维修等服务都形成专业的标准化体系。目前服务面     

创新赋能 共创美好

<正>随着人们对生活品质的要求越来越高,品质物业服务成为生活的"必需品"。围绕品质住宅物业服务发展召开的"第五届品质住宅物业管理发展论坛暨第五届品质住宅物业服务企业联盟年会"即将启幕,本期会刊特别策划"聚焦品质住宅物业服务"专题,围绕"智慧赋能品质提升",编写品质住宅物业管理发展报告,并分享企业/项目服务案例,以期探究高品质物业服务的实现路径。