城市更新背景下的老旧小区微改造

文中从建筑基本功能、配套提升工程、智能技术、景观等方面探究老旧小区的微改造路径,以期为相关工作提供有效参考。     

广州城市更新改造模式

为助力广州提高土地利用效率、调整产业结构、优化空间品质、扎实推进城市高质量发展,本文从城市更新定义分析出发,通过明晰其概念;界定更新项目范围及适用情况;系统梳理广州城市更新政策发展脉络及要点;深入分析广州城市更新类型及改造方式,以及不同改造主体情况下所采取的更新改造模式的要点等,得出更新改造工作应紧跟更新政策指引,结合具体更新项目类型,选择适宜的改造模式,才能顺利推进,同时,以期为广州乃至全国其他城市的更新工作推进提供基础性分析。     

城市更新背景下老旧小区改造实施措施探究

我国城市更新发展的进程日益加快,生活水平日益提升,人民群众对居住环境的要求也越来越高。绝大多数20世纪末期建成的住宅小区,受当时城市规划、设计规范、科技发展等诸多因素的限制,如今存在配套设施不足、实际使用不便、社区环境差、基础设施年久失修等诸多问题,与现代化成熟社区的差距较为明显,影响了居民的幸福感。保定市莲池区在老旧小区改造项目中积累了丰富的经验,形成了一整套统筹调度、设计施工、监督管理、长效运行的改造模式,莲池模式为全国其他地区的老旧小区改造提供了借鉴和参考。     

城市更新背景下旧居住区改造项目风险管理研究

我国城市旧居住区改造项目存量巨大,为应对此类项目风险复杂且缺乏专业风险管理体系的问题,基于对城市旧居住区改造项目风险管理相关研究成果的总结,充分考虑我国城市旧居住区改造项目的特征,系统整理城市旧居住区改造项目的风险指标,运用熵权法和模糊综合评价法构建城市旧居住区改造项目风险管理评估体系。并选取岳阳市郭亮片区改造项目对建立的评估体系进行验证,填补了现有针对城市更新项目风险管理的研究不足,为提升我国城市旧居住区改造项目的风险管理水平提供科学参考。     

城市更新改造背景下的老旧小区宜居环境提升研究

近些年,各地城市化建设发展进程持续加速,人们对城市建设品质提出了更高的要求,但城市面积是有限的,为了全面提升城市发展质量,城市更新过程中应积极做好老旧社区的改造工作。本文分析了当前城市更新下老旧社区存在的主要问题（包括社区建筑围墙破烂、活动范围不足、绿化出现缺失或破坏等）以及问题的成因,较为详细地探究了提升老旧小区宜居环境提升的策略方法,希望能从理论层面给同行实践带来一些帮助。     

城市更新背景下老旧小区改造项目设计策略研究

在当前北京城市更新的背景和趋势下,涌现了朝阳劲松社区改造这一典型案例。本研究通过对劲松模式的解读以及对劲松项目的设计策略、改造目标和改造方案的深入分析,为今后老旧小区改造项目的设计实施提供了参考和借鉴。     

城市更新视角下的老旧厂房改造空间再生技术

城市更新作为现代城市发展中的一个重要主题,可以优化城市空间的重塑。在这个过程中,老旧厂房的再生与改造扮演着至关重要的角色。老旧厂房改造工作不仅需要修复厂房的建筑和结构,还要对其进行全面的空间再生。空间再生涉及多种技术,如功能设计的转型,使老旧厂房能够适应新的使用需求;空间重组与改造,以改善空间使用效率;节能与环保技术应用,以降低老旧厂房能耗,提升环保效益;历史文化的保护与再利用,为厂房赋予新的历史和文化内涵。     

谈对城市更新与改造的反思

探求在城市更新与改造中现实存在的问题,反思其产生的原因及由此造成的危害,对我们今后的城市建设具有一定的借鉴意义。     

我国城市更新改造中存在的问题及其对策

1 引子 我国城市由于长期积累的‘欠帐’太多,客观上对改造有着强烈的需求,改革开放以后,我国城市史无前例的大规模更新改造工作已经开展,并取得了很大的成绩,积累了相当丰富的经验。然而,由于各方面的原因,在这个过程中也出现了这样或那样的问题,有的还造成了损失。加强这方面工作的经验总结和研究很有必要,以便将我国的城市更新改造工作尽可能顺利地进行下去,为建设现代化的城市创造有利条件。     

“民主化”的更新改造之路——对旧城更新改造中公众参与问题的思考

结合近年来旧城更新改造中公众参与的现状特点 ,在分析我国旧城更新改造走“民主化”道路的可能性和必要性的基础上 ,初探了旧城更新改造中的“民主化”的更新改造之路。     

人性化城市公共空间的设计研究

针对目前我国城市公共空间建设中所存在的问题。结合我国的实际情况,在改善我国城市公共空间环境的措施方面作了积极而有益的探讨。     

城市中心区毗邻隔离住区整合与更新研究——基于有机更新理论

归纳了毗邻隔离住区的研究现状,从不同主体角度分析了城市中心区毗邻隔离住区产生的原因,总结了其特征及影响。在此基础上引入了有机更新理论并剖析该理论与毗邻隔离住区的内在联系,从空间环境、社会结构和公共服务三个方面探索出切实可行的整合更新策略,以促进城市居住空间健康发展。     

城市滨水区域空间的开发与更新机制研究

通过对滨水地区的历史变迁 ,分析滨水地区的系统性、复杂性、敏感性、兼容性、共享性及个性等6个特性 ,结合当前城市经济、社会等因素 ,从空间景观、地区气候、功能组织、土地价值、人文价值、社会公众性各个方面阐述滨水地区的开发策略及实施方法。建立有效的开发机制 ,通过滨水地区的更新整合 ,来带动城市的经济发展 ,实现可持续发展的城市战略目标。     

城市更新规划与城市规划更新

<正>王学锋(中国城市规划学会理事,江苏省住房和城乡建设厅城乡规划处处长,博士):第一、城市更新的范围在不断拓展,不少新建地区被列入更新改造范围。早期旧城改造主要是改善人居环境、完善基础设施和服务设施等。2007年出台的《城乡规划法》强调"旧城区的改建,应当……合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。"2008年出台的《循环经济法》规定,"对符合城市规划和工程建设标准,     

第三方专业力量助力城市更新公众参与的思考——以湖贝更新为例

在当前我国公众参与层次较低、参与主体能力差异悬殊的情况下,第三方专业力量参与可提高城市规划公众参与的有效性。本文总结了深圳湖贝更新项目中第三方专业力量参与在启迪普通民众、引发学术思考和推进政府民主决策等方面所产生的积极作用,同时对该活动在缺乏持续动力、未能获得本地居民支持以及因技术和管控程序不完善而带来的不足进行了反思。     

城市隧道下穿建筑物施工方案研究

以杭州市某大厦及其下部隧道工程为例,对该工程的施工顺序提出了两种施工方案,即先开挖隧道,后建大厦或先建大厦,后开挖隧道。通过地质勘查确定了该区域的岩土体参数,应用有限元软件模拟了两种方案对隧道拱顶沉降值的影响,发现方案二的沉降值仅为方案一的三分之一。其塑性变形区位于直墙外侧及其底部,需要对该位置进行加固以控制隧洞的纵向塑性变形。     

从公共管理学前沿看城市更新的规划机制变革

以京沪穗三大城市为例,剖析了我国当前城市更新过程中政府公共干预的困境,指出政府垄断型的传统管理机制是城市更新干预失效的根源;借助公共管理学中的前沿理论,对政府主导下传统的单一秩序观进行了反思,呼吁借鉴新兴的多中心理论观点,以社区为基点建构多中心的更新规划机制;最后从强化社区规划环节、向社区下放规划管理权限等五个方面,具体阐述了城市更新中基于社区的规划机制变革之道。     

公共管理视角下的城市规划职能探析

首先通过对社会经济转型过程中传统城市规划所面临的众多矛盾和问题的描述,分析了传统城市规划职能定位的缺陷及影响城市规划职能定位的原因.然后通过对公共管理特点及城市规划功能的分析,论证了在社会经济转型期,城市规划由单一的行政管理和技术管理正逐步走向以人为本的公共管理,成为城市公共管理的一种重要手段.最后,对作为城市公共管理手段的城市规划的计划、组织、领导、控制等基本职能进行了论述,并给出了在公共管理视角下对城市规划的新的定义.     

城市更新导向下医院改扩建规划

医疗建筑功能繁杂、专业技术含量高,对其进行改扩建并非易事,会受到多种因素的制约.以桃源县人民医院为例,从城市更新的角度对医院的改扩建规划进行探讨,希望能对相关工作者有一定的启发.