设计阶段控制投资的合理措施

建设工程项目投资控制贯穿于项目建设全过程 ,但是必须重点突出。根据国外统计资料显示 ,在初步设计阶段 ,影响项目投资的可能性为 75 %— 95 % ;在技术设计阶段 ,影响项目投资的可能性为 35 %— 75 % ;在施工图设计阶段影响投资的可能性为5 %— 35 %。显然 ,项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段 ,在项目作出投资决策后 ,控制项目的关键就在于设计。设计阶段中不确定因素最多 ,设计者的灵活机动性最大 ,其设计方案的选择对工程建设投资影响最强 ,对工程项目建成后的运行效果影响也最大。根据西方一些国家分析 ,设计费一般只相…     

论投资决策阶段工程造价的控制

投资决策阶段工程造价的控制，对建筑项目的全过程的工程造价控制具有决定性的作用。首先，投资决策阶段的工程造价控制，是准确确定建设项目计划投资数额的关键所在，对建设项目投资者正确制定投资目标具有重要意义。其次，据有关资料表明：投资决策阶段控制造价，对建设项目经济性的影响高达90％以上，对整个建设项目而言，投资决策阶段工程造价的控制节约投资的可能性最大，正所谓未雨绸缪，防患于未然。因此，要编制可行性研究报告，对拟建项目进行经济评价，选择技术先进、经济合理、操作可行的建设方案，同时在优化建设方案的基础上，编制高质量的项目投资估算，使其在项目建设中真正起到控制总投资的作用。     

推广标准设计降低工程造价

1前言 设计阶段的投资控制是建设全过程投资控制的重点.工程项目建设全过程一般分为项目评估、项目决策、项目设计、项目实施.当建设项目立项之后,设计是将决策和设想变为现实的唯一方式,同时设计又是指导建设工程项目实施的合法的经济技术性文件.工程设计中的每一个几何尺寸的确定,都涉及到工程量的多少.设计标准的确定,装修标准的选择,施工方案的选定,工料机的配备,无不体现到整个建设项目的投资规模的大小.根据有关资料显示,设计阶段影响建设项目投资的程度为70%～80%,而实施阶段,通过加强施工管理,采取技术措施,节约投资的可能性只有6%～12%.     

建筑项目工程造价有效控制分析探讨

各种统计显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%~75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性为5%~25%。由此可见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位,施工单位,设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。     

建筑项目工程造价有效控制分析探讨

各种统计显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%~75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性为5%~25%。由此可见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设单位,施工单位,设计单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有一定意义。     

建设项目设计阶段投资控制浅探

建设项目投资控制贯穿于工程建设各个阶段 ,但起决定作用的是设计阶段。据有关资料分析 ,在初步设计阶段 ,影响项目投资的可能性为75 %～ 95 % ;在技术设计阶段 ,影响投资的可能性为 3 5 %～ 75 % ;在施工图设计阶段 ,影响投资的可能性为5 %～ 3 5 % ;而施工阶段对投资的影响一般仅为 5 %～ 12 %。因此 ,要有效地控制建设项目投资 ,就要坚决地把工作重点放在建设项目的设计阶段 ,未雨绸缪 ,以取得事半功倍的效果。建设项目设计阶段投资控制可以从多方面入手 ,以下几个方面是笔者对设计阶段投资控制的几点粗浅认识和体会 ,供广大同仁探讨。一…     

浅谈项目决策与设计阶段的投资控制

建设项目造价控制贯穿于工程项目各个阶段,每个阶段与建设项目的造价控制紧密相关。据统计资料显示,对项目投资影响最大的是初步设计工作。初步设计阶段对投资的影响程度在80%左右,其次是技术设计阶段,在施工图设计阶段,影响项目投资的比例比前两者要少得多,约占30%以内。很明显,投资决策和设计阶段是项目投资控制的重点,如果说项目决策是决定因素,那项目设计阶段就是关键因素;尤其是初步设计。要在整体工程上控制工程投资,首先在设计阶段控制造价,各个单位要有这种意识和前瞻性,加强设计阶段投资控制。本文结合某高校扩建项目的具体工程案例,对投资决策和设计阶段的投资控制进行分析比较。     

项目设计阶段的投资控制

无论是政府投资还是企业投资,投资控制是每一个项目建设的关键工作,设计阶段是建设项目投资控制的开始,对招标价格、项目施工及项目的运营产生影响。有研究表明,设计阶段的初步设计、技术设计、施工图设计影响项目投资的可能性分别达到75%~95%、35%~75%、5%~35%。因此,如何做好设计阶段的投资控制值得大家关注。做好准备工作,提高设计阶段控制能力做好准备工作主要是做好投资估算和初步设计。在实践中,这两者会对设计阶段的投资控制产生影响。以投资估算初步确定投资的最高限额     

谈建设项目决策阶段造价的有效控制

建设项目投资决策阶段造价控制直接影响着以后各个建设阶段工程造价的确定与控制。本文从市场的调查预测;项目建设规模、标准、区位的确定;项目投资估算的确定;项目资金筹集方式的确定;建设项目的经济效益评价和投资方案的优选五个方面分析了在决策阶段如何有效地控制造价。     

如何做好工程造价控制

1 重视投资决策阶段工程造价的确控 投资决策是产生工程造价源头,这一阶段耗资约占总投资额的0.5%～3%,决策正确能有效提高项目的投资效益.对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段,项目投资效益影响到整个国民经济的效益.     

浅议建设项目的全过程造价控制

1 项目决策阶段工程造价的控制 建设项目投资造价必须从项目投资决策阶段开始抓起。决策阶段各项技术经济决策,对一个工程项目有着很大影响,特别是项目建设标准水平的确定、建设地点的选择、设备的选型标准将直接影响着工程造价的高低。因此,项目内容的确定是决定工程造价的基础,它将直接影响项目后期各个建设阶段工程造价控制是否合理、科学。     

推广标准设计 降低工程造价

设计阶段的投资控制是建设全过程投资控制的重点。工程项目建设全过程一般分为项目评估、项目决策、项目设计、项目实施。当建设项目立项之后，设计是将决策和设想变为现实的唯一方式，同时设计又是指导建设工程项目实施的合法的经济技术性文件。工程设计中的每一个几何尺寸的确定，都涉及到工程量的多少。设计标准的确定，装修标准的选择，施工方案的选定，工料机的配备，无不体现到整个建设项目的投资规模的大小。根据有关资料显示，设计阶段影响建设项目投资的程度为70％～80％，而实施阶段，通过加强施工管理，采取技术措施，节约投资的可能性只有6％～12％。     

浅谈建设项目设计阶段的造价控制

工程设计是将决策和设想变为现实的唯一方式,同时又是指导建设项目实施的经济技术性文件.从造价控制角度来说,设计阶段是建设项目投资控制的关键阶段,它规定了建设规模和建设标准。根据有关资料显示,设计阶段影响建设项目投资的程度为75%~90%,因此,当建设项目决策后,控制建设项目投资的关键环节就是设计阶段.     

论推行施工图招标采用总价包干合同模式的现实意义

国外的经验表明，影响项目投资最大的阶段是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计前的工作阶段，在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为７５％～９５％；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性为３５％～７５％；在施工图设计阶段影响项目投资的可能性为５％～３５％，也即项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。在国内的建设中，是不是也呈现如此规律呢？诚然，施工前的投资决策和设计阶段对投资控制的影响固然重要，但由于设计、决策和施工所具有的各自特点，施工管理模式的不同对投资控制的影响也起着巨大的作用，而上…     

对统一构建房屋建筑工程技术经济指标体系的探讨

本文通过建设项目投资控制的现状分析,提出统一构建基于房屋建筑工程技术经济指标体系的设想和建议,为建设项目的决策、实施和项目后评价提供有效的数据支持,以提高建设项目的投资决策水平和投资效益。     

工程造价的过程控制

建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为     

建设项目设计阶段工程造价控制措施研究

建设工程造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目施工阶段都关系到建设项目的造价控制。其中技术设计工作阶段对工程造价的影响最为突出。至初步设计结束,影响工程造价的程度为75%。至技术设计阶段,影响工程造价的程度为35%。而至施工开始,通过技术组织措施节约工程造价的可能性只有5~10%。显而易见,控制工程造价的关键在于施工以前,投资决策和设计阶段,而在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键应在于设计。可见在设计阶段的造价控制是至关重要的,只有更透彻的了解和掌握工程设计阶段造价控制的现状,才能针对设计阶段的工程造价控制提出最有效的控制措施。     

工程设计阶段的投资控制要点分析及措施

建设项目投资控制贯穿于项目建设的全过程,在项目做出投资决策后,控制投资的关键就在于工程设计,设计阶段的投资控制是项目投资控制的关键阶段。工程设计阶段的投资控制不仅能具体实现拟建项目的技术、经济要求,还能有效降低建设项目的工程费用,为项目施工阶段开展工作提供有力保证。工程设计人员在设计阶段要做好投资控制,抓住影响造价的设计重点,对方案不断进行优化,多方案进行比选,从而真正实现对整个项目的有效投资控制。因此本文就工程设计阶段的投资控制进行分析和探讨。     

建设项目工程造价的几点思考

一个建设项目从酝酿、规划、设计到项目建成投产包括以下阶段:即项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估阶段。工程造价的控制与管理贯穿于工程建设的全过程。在项目建设各阶段,形成了投资估算、设计概算、施工图预算、标底价、承包合同价及竣工决算,这些造价之间存在着前者控制后者、后者补充前者的相互作用关系。笔者结合多年的工作实践就工程建设的三个主要阶段分别进行论述,即工程建设的立项决策阶段、设计阶段和实施阶段。1建设单位在项目投资决策阶段的工程造价控制与管理建设项目的各项技术经…     

优化设计与工程建设投资控制

工程建设投资控制的关键在于决策和设计阶段,在项目作出投资决策后,设计阶段的投资控制的关键在于优化设计。本文分析了优化设计在工程建设投资控制中的重要性及其意义,并提出了搞好优化设计实现对工程建设投资有效控制的一系列措施。