商品房地产经济周期性波动分析

随着我国经济发展水平的不断提高，我国的商品房地产经济也开始表现出周期性的波动，商品房地产经济作为一种宏观的经济形式，对于促进国民经济的提高具有着非常重要的意义。所以，科学合理的对这种经济周期波动现象进行分析，并积极的采取有效的措施对这种现象加以调节，才可以保证我国商品房经济更加健康，更加持久的发展。     

研究经济周期的目的

在房地产报刊上登载的研究经济周期和房地产周期文章中,一般都不提研究经济周期的目的。目的不明,研究工作就很难做出应有的成绩。为此,发表以下探讨意见。开展经济周期研究的来由和目的 资本主义社会萌芽以后,人类社会开始进入社会化大生产时代。社会化大生产造成社会经济各个方面越来越密切的分工协作关系,要求社会经济的各个主要方面,特别是供给与消费,以及各个产业部门之间,做到按合理比例协调发展。由于资本主义体制的缺陷,在发展中总是不断地破坏这些主要比例而造成“失衡”,形成国民经济较大的波动,而且日益明显地出现经济周期。…     

浅谈房地产经济与市场经济发展协调问题研究

在我国经济快速发展的过程中,房地产行业为经济发展做出了重要的贡献,但是在目前的发展阶段中,房地产市场明显供大于求,所以市场经济也面临着房地产泡沫带来的危险,因此如何能够更好地解决房地产经济和市场经济发展过程中的协调问题,是当前我们需要重点研究的,本文将针对当前房地产经济与市场经济发展协调问题进行分析研究,通过分析目前两者之间存在的不协调问题,进行有效的对策分析与探讨,以期望能够更好地促进房地产经济与市场经济之间协调发展,拉动我国经济能够平稳增长。     

房地产周期冲击——传导模型及其主要因素分析

从周期理论角度分析房地产波动的根源与形成过程 ,是房地产周期理论研究的一项重要内容。本文首先借鉴经济周期理论的研究方法 ,提出房地产周期波动的冲击 -传导模型 ,然后从宏观经济变量和产业运行两个方面 ,分析影响房地产周期波动的主要因素。一、房地产周期波动传导机制现有经济周期理论实际上都可以看成是从不同角度对经济周期波动机制的分析研究与实证解释。对于经济周期的波动机制 ,现有经济周期理论大致上可以概括为冲击 -传导学说 ,即经济周期波动是经济体系受到随机性的外部冲击之后 ,经由一定的内部传导机制而引发的周期性反应。…     

房地产经济对宏观经济的影响探析

房地产经济近几年来快速发展,逐渐成为我国国民经济的主导产业,是现今推动国民经济快速发展的重要力量,如何认识房地产经济的独特影响,以及房地产价格波动对社会消费,经济增长等各方面的牵动,房价对工业发展带来的影响等,掌握其中的影响因子,并以此促进宏观经济的稳定可持续发展,是我们在现阶段所应该研究和探讨的问题。     

我国房地产经济周期分析

房地产业经济周期与宏观经济的关系及特点 房地产经济系统外部的冲击,主要来自更大的系统-国民经济系统的波动.根据美国经济学家西蒙库兹涅茨的统计分析,宏观经济增长率与房地产业发展存在十分紧密的关系.从表1可以看到:1.房地产业与国民经济发展高度正相关,宏观经济增长率越高,房地产业发展越快;2.房地产业与宏观经济增长水平的高度相关性,还说明在经济的不同发展阶段,房地产业的发展水平也有所区别.     

基于经济周期变化的房地产信贷风险研究

房地产信贷风险是银行诸多信贷风险中的一种,在不同的经济周期变化阶段,存在的房地产风险也不相同。本文就经济周期的不同阶段对房地产信贷风险的影响,对经济周期变化下的房地产信贷风险规避措施进行分析,以期促进房地产业的健康发展。     

我国房地产经济发展现状分析

房地产经济极大促进了我国国民经济的发展,尤其是在当下城镇化进程不断加快的社会背景之下,房地产经济也经历了快速的发展。但是经济形势的变化以及社会建设程度的提升,房地产行业的发展也存在着一定的问题,会影响到整体经济发展,对于房地产经济的控制与管理可以更好的进行经济健康稳定的发展。     

浅析我国中小银行金融机构债券投资风险控制

债券投资业务与我国宏观经济走势和市场波动息息相关,随着经济增速下滑、房地产市场下行、互联网金融快速发展、存款利率上浮扩大等一系列经营环境的变化,使银行债券投资业务受到越来越严峻的挑战,面临着许多潜在风险,包括利率风险、流动性风险、操作风险等。本文针对我国中小银行机构债券投资业务存在的风险提出相应风险控制对策建议,以提高债券投资业务效益,促进我国银行机构更好地发展。     

我国房地产业对国民经济发展的影响分析

我国房地产经济和国民经济发展越来越呈现出一种发展不平衡的状态,通过对这种不平衡的发展现状的分析,将经济学理论和我国房地产发展的现状相结合,联系我国城市房地产业与国民经济发展不协调的现状与特点,深入分析了房地产业对我国国民经济发展的影响,并提出建议,以促进房地产业健康发展。     

房地产项目的成本全过程控制探究

随着我国经济的发展,房地产行业也有了很大发展。文章对房地产项目成本全过程控制存在的问题进行了分析,并提出了相应对策,以期房地产企业能更好地进行成本全过程控制,以提高经济效益。     

房地产项目投资风险及其防范措施

房地产投资存在着投资金额大且回收期较长的特点,所以在房地产项目投资的每个环节中,都存在着收益风险和利益,尤其当其我国正处于房地产开发调整完善的关键时期,更是有着较多的风险。本文则主要对房地产项目投资风险进行分析,并根据其风险特征,制定出有效的防范措施,从而促进我国房地产业的更好发展。     

房地产项目的成本全过程控制探究

随着我国经济的发展,房地产行业也有了很大发展。文章对房地产项目成本全过程控制存在的问题进行了分析,并提出了相应对策,以期房地产企业能更好地进行成本全过程控制,以提高经济效益。     

我国房地产发展现状及未来趋势分析与探讨

近年来,随着我国经济的快速发展,各种新兴产业如雨后春笋般兴起。房地产业作为改革开放以来国民经济中的一个新的增长点,极大地推动了我国经济的快速发展。然而,房地产行业的发展也引发一系列问题,给国民经济的增长和人民生活带来一些影响。本文通过分析当今房地产现状存在的主要问题,对未来趋势和对策做出相关探讨。     

我国房地产法律制度及其经济法律关系

作为商品经济发展到一定时期的产物,房地产市场是我国基础性的支柱型产业,并对我国的国民经济健康发展产生直接影响,所以必须要把握我国房地产的相关法律制度和经济法律关系。这样才可以更好的进行房地产法律关系的调整和管理。因此,要结合我国房地产法律制度的发展过程进行探索,了解目前房地产的经济法律关系。     

房地产项目施工阶段的成本管理策略探讨

随着我国改革开放政策的实施,经济增长速度得到了大量的提高,促进了我国房地产项目的快速发展。在房地产项目进行的过程中,包括了前期的设计阶段、施工阶段以及验收阶段等,而施工阶段在其中占据最重要的位置,如何对施工阶段的成本进行管理,可以对整个项目的投资具有重要的作用。因此本文就对房地产项目施工阶段的成本管理的内容进行了阐述,并分析了房地产项目施工阶段的成本管理原则,最后提出了搞好房地产项目施工阶段成本管理的对策,为我国房地产行业更好发展提供了依据。     

试析促进泸水县农村经济发展的思路

农村经济不断向前发展是保证促进我国经济不断发展的基础保障,同时也是提高我国国民经济生产水平的前提条件。在农村经济发展过程,我们需要对新形势下发展存在的挑战进行全面的分析和研究,及时的找到合适途径,促进农村经济不断建设和发展。本文主要结合泸水县农村建设的实际情况,就泸水县经济发展存在的问题进行了分析和研究,并提出了相应的解决对策,希望通过本次分析研究能更好的促进泸水县农村经济发展有一定的帮助。     

房地产经济的影响因素分析

在我国国民经济中,房地产经济不仅是重要组成部分之一,更是支柱性产业。尤其是近些年来,伴随我国城镇化建设步伐的日益加快,我国房地产经济更是获得了蓬勃发展,在国民生产总值中贡献比高达15%左右,极大地推动了我国国民经济的发展。然而在取得如此瞩目的成绩的背后,还需要清醒地认识到,受多种因素影响,我国房地产经济发展还存在着不少问题,制约了我国房地产经济的进一步发展。本文是基于此,试图就房地产经济的影响因素展开深入的研究分析。     

发展小城镇为房地产开发带来新机遇

我国是一个农业大国,而农民又把建宅置业消费放在极其重要的位置上,因此农村房地产是不容忽视和错过的。小城镇房地产业发展了,不仅可以改变农民的陈旧观念,吸纳大量的农村人口到小城镇来居住,也为乡镇企业向小城镇集中规模布局打下了良好的基础,从而更好地促进小城镇发展。因此发展小城镇与小城镇房地产开发是相辅相成、互动互利的。当前,加快城镇化进程的时机和条件已经成熟。抓住机遇,适时地进行小城镇房地产开发,对于引导小城镇健康发展,促进农村经济的健康发展都将会起到积极作用。现我就房地产企业介入小城镇的开发建设谈几点意见:     

浅谈房地产法律法规

随着房地产行业的日益壮大,对我国的国民经济发展有着举足轻重的影响,在我国国民经济中占有非常大的比例。努力完善房地产企业在开发、经营管理中的法律法规,有助于促进房地产业健康、快速、持续地发展。因为在房地产企业的开发、经营管理中,房地产的法律法规贯穿于前期的开发阶段、工程的建设阶段、商品房的交易阶段。并且房地产企业要遵守国家的法律法规,从而确保房地产企业的经营管理活动顺利运行。