建业物业：星级服务让生活遇见幸福

从物质追求到精神追求,是社会发展的必然,干净整洁的社区环境只是河南建业物业管理有限公司（下文简称建业物业）最基本的标准,我们更致力于为业主提供以健康、生活、教育为主题的星级服务,营造和谐人性的社区文化氛围.十余年来,建业物业明确提出“社区文化教育服务模式”,通过不断的服务标准与管理制度创新,致力于“为业主营造尊贵、和谐、健康、成长、开放的建业式生活方式”,形成了独具特色的“管家”式酒店管理模式和企业文化.     

用心用力用情 共建共治共享——记秦皇岛市海港区青竹雅苑小区创建“美好家园”

秉持“小区是大家庭”的初心理念,强化社区、业主、物业服务企业三方“共建共治共享”,致力“用心用力用情”,专注细节,追求“落实、落小、落细”,打造“业主的声音听得到,业主的想法能落地,业主需求能落实”的贴心服务,持续提升小区业主幸福感、获得感。河北省秦皇岛市海港区青竹雅苑小区开展“美好家园”创建活动以来,坚持以规范管理上品质为立业根本,以求真务实办实事为服务理念,走出了一条具有时代特色的“美好家园”创建之路。     

物业由“管理”转型”服务”

8月26日国务院第504号令《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》正式对外公布，新的《物业管理条例》于今年10月1日起施行。新条例在规定业主可申请撤销业委会或业主大会侵权决定、扩大指导业主成立业主大会并选举业委会的范围的同时，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”——此举标志着物业定位由“管理”转向“服务”。[第一段]     

业主真的是“上帝”吗？

经常在某些企业领导的谈话或在某些企业文化中尊崇“业主就是上帝”、“业主至上”等思想和管理理念。笔者思忖,这多源于建筑市场的现实状况而感。在目前建筑市场恶性竞争、招标甲方(多为业主)占主导地位的情况下,施工单位为了在激烈的市场竞争中争得一份市场订单,不得不在业主     

论“大而小”的房地产开发模式

<正>新世纪初,上海房地产企业改革与发展应追求怎样的目标?有人说是“大而强”,有人注重“小而活”。我们认为上海房地产市场的大发展,需要企业追求“大而小”的两全目标。为了寻求实现这两全目标的途径,本文对房地产开发“联邦化” 合作方式进行了探索研究。一、上海房地产市场的发展需要企业追求“大而小”的两全目标 1.上海房地产市场的发展需要企业做大 世界经济的不确定性在增大,但在很多行业中仍然存在规模经济,企业通过适度的集中和     

企业文化建设中"美"的追求

企业文化建设中企业的精神追求和价值目标，印对“美”的追求，是企业文化建设的一个重要课题。本文认为可从塑造形象美、审视建筑美、崇尚道德美三方面着手。     

筑起企业生命线—上海建工集团获39个鲁班奖的背后

中国建筑工程质量最高奖，国内哪家建筑企业获得最多?上海建工集团以获得39个“鲁班奖”的佳绩名列前茅。在激烈的市场竞争中，上海建工集团凭借可靠的工程质量，多年来保持全国同行的领头羊地位，对他们而言，“质量是企业的生命”的座右铭，已经转化为先进、高效的质量管理体系，其中更不乏创新的火花。业主为本许多施工企业都有这样的问题：“以业主和用户为中心”、“业主和用户就是上帝”，这些口号在工程竣工交付时是个“宝”，可在企业内部却常常失去“号召力”─施工现场的员工们一般不直接与业主、用户面对面，怎能感受到“业主和…     

广东园林企业呼吁：“最低价中标”威胁行业诚信发展

近期，在由广东省风景园林协会举行的风景园林企业“以诚信促发展”专题研讨会上，有园林企业老总提出．园林工程招投标实行“低价者中标”方法，表面上为业主节省了不少钱，实际上损害了业主利益，造成不平等的竞争环境，威胁绿化行业诚信经营，影响园林行业健康发展。     

云南路建集团宏程路桥工程有限公司

云南路建集团宏程路桥工程有限公司是由云南省公路局油路机械工程处改制后而成立的，是2005年4月经昆明市政府批准实行整体式改制的有限责任公司，是经省建设厅批准具有公路工程施工总承包贰级、路基、路面专业承包贰级资质的建筑业企业。公司自1974年成立以来，坚持以经济效益为中心，以质量、安全、服务为己任，以强化企业管理为途径，培育以“精心施工、质量优良、业主满意、社会放心”的企业文化精神，通过在国内、外建筑市场上的锻炼，不断发展壮大，成为了公路战线上的一支重要施工队伍。已完工程项目合格率达100％，优良品率达100％，综合施工能力不断增强，成绩瞩目，受到了业主和社会的好评。公司先后多次被省交通厅、公路局评为“先进文明集体”，被云南省人民政府人民政府授予“省级文明单位”、连续五年以上“重合同、守信誉”、中国工程建筑协会“质量安全管理先进单位”等多项荣誉称号；2006年被省建设厅评为“云南省2005年度建筑业百强企业，荣获总承包第13强”。     

构建和谐企业的“四个”途径

构建以“民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处”为主体特征的社会主义和谐社会是人类追求的理想目标，是中华民族传统文化的价值取向。企业是社会的重要“细胞”，是构建和谐社会的重要组成部分。在构建和谐企业中，笔者以为应从以下“四个”途径来努力促进企业和谐发展。     

新《物业管理条例》解读

物业管理条例有哪些修改？ 修改一：物业由“管理”到“服务”修改条文：根据（物权法）的有关规定．将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”．将“业主公约”修改为“管理规约”．将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。[第一段]     

2006石文化节异“石”突起

上海石材行业协会将于2006年4月8日～5月7日举办首届石文化节，并推出“石材雕塑精品展”、“民用石材精品展销会”、“上海石材业峰会”、“2005中国石材业发展报告会”、“2005CISE中国石材业风云榜颁奖大会”、“2005年度CIES风云榜获奖企业大型风采展示”、“2005金石奖工程讲评观摩会”、“2006上海石材建设工程重点推荐企业介绍会”、“2006石材出口创汇峰会”、“人造石峰会”、“石材养护峰会”、“免费发行《家庭用石材知识100问》、《石材养护知识100问）50043册”等一系列活动，以石材产业链、石材与消费者、石材同行三个板块的立体联动，吸引广大市民以及设计师、建筑师、房产商的广泛参与，促进石材企业与世博、大型公建、房产企业更密切地接触与交流，使石材真正融入市民生活，同时起到普及石文化知识，提升行业层次的作用。     

云南路建集团宏程路桥工程有限公司

云南路建集团宏程路桥工程有限公司（原云南省公路局油路机械工程处），是经省建设厅批准具有公路工程施工总承包贰级资质的建筑业企业。本公司自1974年成立以来，坚持以经济效益为中心，以质量、安全、服务为己任，以强化公司管理为途径，培育以“精心施工、质量优良、业主满意、社会放心”的企业文化精神，通过在国内、外建筑市场上的锻炼，不断发展壮大，成为了公路战线上的一支重要施工队伍。     

加强企业文化建设，促进企业健康发展——上海莘闵房地产有限公司企业文化建设侧记

企业化是现代企业的重要标志．是企业核心竞争力的重要内核．是企业持续发展的内在驱动力。长期以来．上海莘闵房地产有限公司始终注重和坚持企业化的塑造和建设．逐步形成了以“人诚、心平、干实．学精”为企业精神，以”以人为本．以客为先．真诚奉献．开拓进取“为经营理念．以及以”诚、实、信、     

浅议21世纪建筑企业市场营销与服务

针对新世纪建筑企业面临的如何通过有效的营销手段让市场和业主了解企业，巩固企业的市场份额，使企业不断发展壮大，详细分析了如何找准建筑企业市场经营突破口，怎样建立建筑企业营销体系，以获取最大效益，如何传播企业经营文化，赢得业主和合作伙伴以及全面提高企业经营工作质量的方法，提出了应该以人为本，让市场经营不断充满生命力，真正让企业适应新世纪市场挑战、经营之路的观点。     

优质服务 物业在您身边

社区是社会管理的基础单元,加强社区工作,是推进美丽天津建设的重要内容。天房物业始终站在建设美丽社区、美丽天津的高度,找准关键点和切人点,积极践行以“物业在您身边”为主题的行业活动,以“家文化”为主旨,牢牢抓住“优质服务”这条主线,将社区文化的个性需求与天房品牌文化有机结合,不断满足业主追求环境优美、居住舒适的需求,把一个个物业项目建设成为“安全文明、邻里和谐、环境优美”的美丽小区,使广大业主真正感受到居住生活在天房物业服务的小区中静心、安心、愉快、幸福,切实把市委市政府打造“美丽天津”的决心实实在在落实到物业服务管理工作之中。     

如何打造物业管理

物业管理企业属于服务型行业，它没有成形的产品，而是通过给业主（或住户）提供优质的服务使物业发挥出最大的使用价值和经济价值，它的特点是“保本微利，服务社会”。物业管理企业在发展中必须正视存在的问题，建立自己优秀的企业文化，树立良好的企业形象．在相关行业的产业链中丰富自身的内涵，提升企业的价值，塑造自身的品牌。     

企业与人共同发展——企业文化的浅析与思考

以一个成功企业－－中建建筑承包公司的发展为例,论述了企业的发展必须与职员发展和谐一致,公司的发展离不开职员的发展;这种发展需要营造一种企业文化,通过企业文化与人的整合,使职员的价值取向与企业相互协调,从而推动公司更快、更好的发展。基于上述观点,作者就企业精神、企业价值观和职员的行为准则等三个方面提出了自己的观点,并进行了详细诠释,最后根据中建建筑承包公司实际情况归纳出来公司赖以发展的两条生命线－“创新－奋发－追求卓越”和“求实－诚信－规矩实在”。     

试论监理企业的职业道德建设

在目前整顿规范建设市场秩序过程中,监理企业不仅要靠法律法规规范自身的监理行为,更要大力推进企业精神文明,加强职业道德建设,为业主提供满意的监理服务质量。监理企业作为建设市场公正独立的第三方,在为业主服务的过程中,要真正公正独立的第三方,在为业主服务的过程,要真正实践“守法、诚信、公正、科学”的监理准则,就必须培养良好的职业道德。这是以德治企的重要内容,更是企业兴旺发达的根本保证。     

杭州立方自动化工程有限公司

长期以来，企业以生产为经营管理的核心．总是热衷于追求产品数量的增加和企业规模的扩展，而产品变化却不大．甚至大多数企业的产品大同小异．以致企业之间大打“价格战”，最终往往是“两败俱伤”，而客户却“渔翁得利”。