国家建筑法中有关工程监理的条款

第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不…     

析监理单位对其过失承担有限赔偿责任的原因

《建筑法》第 3 5条规定 :“工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理业务 ,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查 ,给建设单位造成损失的 ,应当承担相应的赔偿责任。”,结合该条第 2款的规定 ,我们应当把“相应的赔偿责任”理解为“有限赔偿责任”。该条第 2款规定 :“工程监理单位与承包单位串通 ,为承包单位谋取非法利益 ,给建设单位造成损失的 ,应当与承包单位承担连带赔偿责任。”这里规定的是工程监理单位恶意给建设单位造成损失也是与承包单位共同承担赔偿责任。《建设工程委托监理合同示范文本》在《标准条件》第 2 …     

建设工程监理与施工合同的管理

建设工程监理是建设单位委托具有资质的监理单位进行监理管理,施工合同是指建设单位与施工单位进行订立合同,明确相互权利、义务的协议,两者既有区别又有联系,整个工程项目的监理工作可认为是施工合同管理的全过程。目前在建设工程监理和施工合同管理中,存在意识不足、工程监理管理混乱、施工合同管理不规范等问题,通过采用"三化"即先进化的管理理念、科学化的管理模式、规范化的管理手段,加强建设工程监理和施工合同管理。     

安徽省建设工程监理管理办法

第一章总则第一条为了规范建设工程监理,提高建设工程管理水平和投资效益,保证建设工程质量,根据《中华人民共建筑法》、《安徽省建筑市场管理条例》和和关法律、法规,结合本省实际,制定本办法。第二条在本省行政区域内从事建设工程监理以及相关活动,应当遵守本办法。本办法所称律设工程监理,是指工程监理单位受建设单位委托,依据法律、行政法规及有关的技术标准,设计和建设工程承包合同,对承包单位在工程质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督管理的活动．第三条工程监理单位应当当遵循客观。公正、科学和诚实信用的原则,…     

关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见

为了加强对工程监理企业履行质量责任行为的监督 ,确保建设工程质量 ,依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定 ,提出以下若干意见。一、建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构 (以下统称监督机构 )在监督工作中 ,应严格依照国家有关法律、法规和规章规定的程序加强对监理企业履行质量责任行为的监督。上述监理企业履行质量责任行为 ,是指监理企业受建设单位委托在建设工程施工全过程中 ,依照有关法律、法规、技术标准以及设计文件、建设工程承包合同和监理合同 ,对工程施工质量实施监理 ,并对施工质量承担…     

担任总监怎样遵循“公正”准则

监理的公正性，是指监理单位开展工作要以合同为依据，以标准、规范和法律为准绳，既要维护项目法人的合法权益，也应当维护承包商的合法权益。在《建筑法》第三十四条中指出：“工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务”。《工程建设监理规定》中...     

建设工程监理若干法律概念含义之辨析(下)

正三、"建设工程质量监理责任"与"建设工程安全监理责任"在我国有关建设工程监理的法律制度中,有两个行政法规使用了"监理责任"这个十分重要的法律概念,这两个行政法规分别是《建设工程质量管理条例》与《建设工程安全生产管理条例》。《建设工程质量管理条例》第三十六条规定:"工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。"《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定:"工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。""工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向     

建设部关于建设行政主管部门对工程监理企业履行质量责任加强监督的若干意见

各省、自治区建设厅,直辖市建委,新疆生产建设兵团建设局:为了加强对工程监理企业履行质量责任行为的监督,确保建设工程质量,依据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定,提出以下若干意见。一、建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构以下统称监督机构在监督工作中,应严格依照国家有关法律、法规和规章规定的程序加强对监理企业履行质量责任行为的监督。上述监理企业履行质量责任行为,是指监理企业受建设单位委托在建设工程施工全过程中依照有关法律、法规、技术标准以及设计文件、建设工程承包合同和监理合同…     

如何做好监理资料的管理工作

监理单位是工程质量的责任主体之一.<建设工程质量管理条列>专门列出第五章,规定了监理单位的质量责任和义务,在第77条提出了质量终身负责制的要求,即对"建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作人员,因调动工作、退休等原因离开该单位后,被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定,造成重大工程质量事故的,仍应当依法追究法律责任."监理资料是监理工作的原始记录,是评定监理工作、界定监理责任的证据,监理资料的重要性不言自明.     

浅淡监理工程师的责任风险与防范

《中华人民共和国建筑法》第四章第三十二条明确规定:建筑工程监理应当依照法律,行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理单位就是受业主的委托,依照法律法规及有关的技术标准、设计文件和合同实施监理。监理实际上是建设单位项目管理的延伸,因此,监理应该维护业主的合法权益,为业主服好务,帮助业主管理好工程项目。同时,监理企业是独立的法人,监理工程师在执业时要遵循国家有关法律、法规,遵守合同约定,遵守公平、公正、客观的执业守则,…     

浅谈工程建设监理人员应具备的主要素质

2000年国务院颁发了第279号令<建设工程质量管理条例>,明确规定工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任.工程监理单位应当选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场,并按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理.它阐明了在市场经济条件下,建设工程项目实行竣工备案制度要求时,对工程建设监理职能的具体要求.     

工程监理企业资质管理规定

第一章　总则第一条　为了加强对工程监理企业资质管理 ,维护建筑市场秩序 ,保证建设工程的质量、工期和投资效益的发挥 ,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 ,制定本规定。第二条　在中华人民共和国境内申请工程监理企业资质 ,实施对工程监理企业资质管理 ,适用本规定。第三条　工程监理企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员和工程监理业绩等资质条件申请资质 ,经审查合格 ,取得相应等级的资质证书后 ,方可在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。第四条　国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企业资质…     

工程监理企业资质管理规定(建设部第102号令)

第一章　总则第一条　为了加强对工程监理企业资质管理 ,维护建筑市场秩序 ,保证建设工程的质量、工期和投资效益的发挥 ,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 ,制定本规定。第二条　在中华人民共和国境内申请工程监理企业资质 ,实施对工程监理企业资质管理 ,适用本规定。第三条　工程监理企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员和工程监理业绩等资质条件申请资质 ,经审查合格 ,取得相应等级的资质证书后 ,方可在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。第四条　国务院建设行政主管部门负责全国工程监理企业资质…     

浅谈建筑工程招投标阶段合同管理

1依法招标是实施工程建设项目合同管理的前提条件 <中华人民共和国建筑法>第十九条明确规定"建筑工程依法实行招标发包",确定了建设工程必须依法采取招标投标方式确定施工企业的法律约束.     

工程监理企业资质管理规定

建设部令第 1 0 2号第一章　总　则　　第一条　为了加强对工程监理企业资质管理 ,维护建筑市场秩序 ,保证建设工程的质量、工期和投资效益的发挥 ,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》,制定本规定。第二条　在中华人民共和国境内申请工程监理企业资质 ,实施对工程监理企业资质管理 ,适用本规定。第三条　工程监理企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员和工程监理业绩等资质条件申请资质 ,经审查合格 ,取得相应等级的资质证书后 ,方可在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。第四条　国务院建设行政主管部门…     

论监理应如何与甲方代表共事

建设单位派驻建筑工地的管理人员，通常称为甲方代表：监理公司法定代表人授权以工程项目总监为代表的监理组织，通常称为项目监理组织机构。二者的工作任务有所不同，但工作目标一致，甲方代表与监理机构之间的关系，《建设工程监理规范》的1、0、3条款明确规定：实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托     

建筑监理市场的困境

推行工程监理制度是我国建设工程体制改革的重要成果,我国自1998年开始试点建设工程监理制度,经过5年多时间的推广,于1997年<建筑法>以法律的形式确定了"国家推行建设工程监理制度"各地建筑行政主管部门也根据各地行情制定了相关规定及措施.     

房屋土建监督管理与质量控制分析

监理是指具有相应资质的监理单位接受工程项目法人的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规.经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理.     

建设工程质量管理条例

中华人民共和国国务院令　第279号第一章　总　则第一条　为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例。第二条　凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。第三条　建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第四条　县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当…     

建设工程质量管理条例

第一章　总　则第一条　为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制定本条例。第二条　凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守本条例。本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。第三条　建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第四条　县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管…