城市SOHO公寓发展及现状调查——以银川西夏万达SOHO为例

科技进步、信息时代发展使得富有居住办公一体化特征的SOHO公寓应运而生。SOHO公寓在城市变化中不断发展,近年来呈现出小套型、精装修的态势。文章以银川西夏万达SOHO为例,调研了整体区位、建筑套型、功能空间等方面,发现其功能多样化、空间私密性和灵活性高等优点,同时指出绿化面积不足、缺少公共交往空间等设计缺陷。     

英国驻印度高专公寓,新德里,印度

英国一反常规地请当地建筑师为其在驻新德里高专的院子里设计了12套公寓，因此，该建筑兼有了英国人看重的私密性和印度的组团住宅规划的概念。以两层住宅围住一个中心公共庭院构成该组建筑的总轮廓。朝向内院的空白墙面显示出各公寓单元的岛国性质。严格按英国的标准和规范建造，每套公寓首层均有门厅、起居室、餐厅和厨房，后面的庭院是每套公寓的私用地，是起居和餐厅、杂用和厨房区的延伸。二层有3间卧室。屋顶平台用于室外聚会。停车场邻着公寓，布置在中心庭院的外围。步行道穿过公共绿地通向各个单元。精心规划的面积保住了场地中的…     

军队公寓住房精细化套型设计研究

在回顾军队公寓住房建筑设计方案评选竞赛作品的基础上,分别介绍其中两份获奖方案的精细化套型设计内容,旨在总结设计经验的同时探求更适合军队公寓住房的套型。针对居住对象的家庭结构,着重分析基本户型平面和由此展开的可调整平面,并对其展开比较分析。在保证居住空间美观使用的同时,加入了储藏空间、行为尺度分析等精细化设计理念。     

成都抚琴小区青年公寓民意测验

一、概况抚琴居住小区是新建小区,位于成都一环路西三段,已基本竣工。青年公寓在小区东侧,它是成都唯一的青年公寓(图1)。该公寓分为两个单元,共有带厨房、卫生间的住房140套,其中,一室套型112套,每套使用面积23.26平方米;大小二室套型28套,每套使用面积30.04平方米。平均每套建筑面积36平方米。建筑平面为双廊式,层高2.8米(图2)。     

六行诗神奈川ESTET公寓

SESTET公寓是位于日本神奈川高密度住宅区的联排式公寓.6个3层楼高的单元,让居民可以自由选择居住方式,整个公寓围绕周边的空间韵律而设计.公寓既有个性又有归属感,同时保持了整个建筑的基调一致,可以灵活地适应各种设计条件. 地块的南侧有一个落差,这使得屋顶和单元内部采用了阶梯式设计,在引入自然光和新鲜空气的同时,保证了...     

90m2住宅的设计实例

文章介绍了小面积住宅套型设计的历史,通过对住宅使用空间的分析,探讨了90㎡面积内的一些设计原理和方法,解决了小面积住宅套型设计的一些问题。     

高密度模块化青年公寓住区要素浅析

本文从青年人住房成本高的问题出发,通过分析问题成因,试图寻求一种住房模式能够在符合青年人经济承受能力的同时满足青年人的各项生活需求,而高密度模块化青年公寓正是一种既经济又合理的住房模式。由此,本文从设计层面出发,先探讨了该种公寓单元体设计中应注意的要素,即符合人体尺度、自由空间、精致的细节设计;而在公共空间的设计中,有三种模式都是可以被运用其中的,即单元口共有公共活动空间、楼层公共活动空间、跨层公共活动空间。通过对于这些元素的分析探讨,能对高密度模块化青年公寓的设计有理论上的充分认识。     

空中庭院与半围合式住宅感知密度的关联性研究——以广州万科峯境为例

在半围合式城市住宅中,感知密度是居住体验的重要环节。空中庭院能够缓解高密度环境中的拥挤感,优化其空间形态,是改善环境感知的建构基础。使用虚拟现实技术进行密度感知实验,能探讨与空中庭院形态相关的视觉因素——可视性和绿视率对环境感知密度的影响。将广州万科峯境作为原型建立15组以可视性与绿视率为变量的实验模型,通过采集受试者对不同环境感知密度的主观评价,反映实验样本的空间特征,进而分析主观评价与客观量化之间的关联机制。分析结果表明:半围合式城市住宅空中庭院的可视性与绿视率是影响居住环境感知密度的重要因素;呈线状分布的、具有视觉层次性的空中庭院更受大众青睐。     

绿色、典雅及适宜性--海宁百合新城公寓区的创作分析

通过海宁百合新城公寓区的创作,分析了"曲水庭院"规划概念在小区设计中的应用,展示了建筑空间与环境景观有效结合的尝试,讨论了以适宜的技术手段,营造绿色、典雅的居住环境的可行性.     

城市综合体小户型公寓设计探索

近年来,依托城市综合体的小户型公寓在我国逐渐兴起,发展迅速。以城市综合体小户型公寓为研究对象,对南京建邺万达广场进行调研和分析,探索了城市综合体小户型公寓的设计思路和方法,提出了小户型公寓的设计既要考虑户型空间的适应性和室内环境的舒适性,也要创造周围良好的居住环境和交往空间。     

公寓庭院绿化设计（一）花果园

上海多层、高层公寓的底楼住所多有朝南的庭院。如何利用这一空间,使之成为绿化、养生、娱乐及晾晒衣物等多功能的活动场所。这要根据主人的年龄、兴趣爱好和建筑空间的具体情况等,进行富有想象力的设计,把庭院布置成自己理想的优美环境。可以观花果为特色的绿色空间;也可以成赏水景及水生动植物为主体的水景园;或可以根据主人的身体情况而选择养生型的保健园等。庭院虽小,却大有文章可做。恕笔者略占《园林》篇幅,与读     

水围柠盟人才公寓，深圳，中国

正水围柠盟人才公寓位于深圳中心区的水围村,规划面积约8000m2,共35栋统建农民楼,其中的29栋改造为504间人才公寓。改造设计保持了原有的城市肌理、建筑结构及城中村特色的空间尺度;通过提升消防、市政配套设施电梯,增加将整个公寓连成一体的空中连廊、标志性的屋顶花园、社区青年之家以及户型改造,使握手楼成为符合现代标准的宜居空间。     

旧金山临街公寓美国

公寓距闹市区不远,用地只有15.25×41.94米,被夹在原有的楼房之间,两端临街。这里地价昂贵,但设计者仍为住户布置了绿化庭院和通长的阳台,令人感到开展舒适。公寓布置得很紧凑,每层有八套住宅,每套住宅占一长条面积,依次布置起居室、卧室、浴室和厨房。起居室和卧室之间仅用壁炉分隔,在空间上是连通的,如同一间居室,因此称单居室公寓(Studio apartments)。公寓是错层式的,后半部比前半部抬高了一层半,增加了庭院和庭院四周迴廊的明快感,也有利于室内的自然通风和采光。立面设计注意与相邻建筑物的风格相协调。除层数相近外,还采用了传统形式的简洁的阳台栏杆,外墙用红木贴面装修,庭院中的步行路用红砖铺设,并     

北京皇石国际公寓

北京皇石国际公寓坐落在朝阳公园东门外．是一栋中等规模的豪华涉外公寓。 由于场地狭小以及诸多规划条件限制．如何在有限的土地资源下．创造出高品质的居住生活成为此项目规划的要点。针对涉外公寓式酒店对朝向要求并不严格的特点．规划放弃了三列排排房的呆板布置．采用C字型布局．形成一个半围合的院落空间。事实证明．正是这一大胆决策．在高密度的建筑环境中．营造出一个弥足珍贵的绿化园林．令客户大为赞赏。     

匀质建筑中不匀质的生活——国际交流生公寓

<正>△评语柯布西耶在马赛公寓的设计中,挪用了其老师奥古斯都·佩雷的酒瓶架概念,独立的结构支撑体中插入了一个个不同面积的居住功能单元;而路易·康在其早期作品特灵顿犹太中心公共浴室的设计中,开始区分服务空间和被服务空间。这种结构单元和空间单元的相互分离,使设计方案在层层推进的过程中,建筑的形式逻辑和建造逻辑逐渐变得清晰可辨。在"国际交流生公寓"的设计方案中,该同学把上述现代建筑史经典案例中抽象出的基本概念,以建造的4个步骤清晰地表达了出来。但遗憾的是,     

生育政策变更背景下中小住宅套型适应性设计策略

受社会和习俗等多方因素影响,我国"二胎"家庭具有特殊性,主要表现为家庭规模阶段性扩大及住户居住行为模式变化2个方面.其特殊性引发我国大量中小面积住宅套型无法满足"二胎"家庭居住生活需求.当今我国"主流"住宅套型普遍具有使用面积小、房间数量少、重要功能空间小等特点,且设计思路僵化,对于我国"二胎"家庭住户需求的适应性较差.针对该问题的中小面积住宅套型设计策略,可总结为化零为整和注重空间设计的灵活性等方面,其设计策略可最大化利用中小面积住宅套型空间,对我国住宅套型设计研究具有与时俱进与优化补充的积极意义.     

夏热冬冷地区开放街区气候适应性设计研究

随着城市居住空间需求的急剧扩张,高层高密度小区逐渐发展为不可避免的城市居住模式。由于传统封闭住宅小区引发了一系列社会经济问题,"开放街区"成为现今住宅小区的发展趋势。研究选取上海典型住区为研究对象,采用街区类型设计和计算机数值模拟方式研究建筑布局和绿化形式对开放街区的微气候影响,为优化高密度住宅小区的布局提供参考,并为实际规划方案的评估过程提供优选策略。研究结果表明,在夏热冬冷气候区,围合式开放街区的室外热舒适度高于点式开放街区;建筑垂直绿化对围合式布局的影响程度大于半围合式和点式布局;南立面绿化和东立面绿化在行人高度处会带来更高的热舒适度。     

浅谈中小套型住宅设计

指出住宅套型设计的主流将由大套型转向中小套型,对中小套型住宅的面积划分进行了分析,提出了中小套型住宅设计的原则,总结了中小套型住宅设计应注意的一些问题,以供中小套型住宅设计参考借鉴.     

小户型建筑设计探讨

1 小户型的概念 中华人民共和国国家标准<住宅设计规范>GB 50096-1999 (2003年版)中对套型建筑而积有明确规定:套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层使用而积系数.要弄清楚套型建筑面积的定义就要弄清楚标准层使用而积系数的定义.标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积;住宅标准层使用而积等于本层各套型内使用面积之和;住宅标准层建筑面积按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算.显而易见,套型建筑面积与人们通常所说的建筑面积不是一个概念,两者之间相差阳台面积.     

功能规划之于住宅空间的有效运用——公寓空间设计专辑

正日本建筑大师安藤忠雄曾言:"在我的都市住宅中,封闭的建筑中都包含有数层的空间和庭院。室外环境被不可置否地切断了,一个新的独立的世界在内部诞生。"在安藤忠雄的设计理念中,即便是空间局限的都市住宅,其内部也有无数的表现可能。在高楼林立的都市之中,最常见的居住空间形态便是单层公寓,相比大体量的独栋住宅,公寓设计会更注重空间的功能性以及布局规划。如何在有限的空间之中合理规划