设备固定资产保值增值的探讨

设备固定资产保值增值是市场经济条件下一个必须面对并须加以妥善解决的问题，这涉及设备管理的全部内容，设备更新改造、报废、维修保养以及员工素质等各个方面都可能影响保值增值的走向，本文积极探讨趋利避害之道，以期发挥这柴因素的积极作用。     

房地产保值增值特性分析

房地产保值增值是房地产的基本特性之一,它是指多数情况下房地产的价值不会由于因其使用产生的折旧而导致价值明显下降,相反其价值呈现递增趋势的特性。本文通过对房地产保值增值的内在机理、外在环境因素、产生条件分析,揭示了房地产保值增值的本质原因。     

浅谈外贸企业国有资产保值增值

浅谈外贸企业国有资产保值增值吴苏华江泽民总书记在党的十五大报告中指出：要坚持以国有经济为主体，控制国民经济命脉。为了使国有企业在本世纪末初步建立起现代企业制度，经营状况明显改善，开创国有企业改革和发展的新阶段，国有资产的保值增值是国有企业改革的核心问...     

物企开展社区增值服务可行性探索--以创源物业为例

随着用工成本上调、物价上涨导致运营成本升高,众多物业服务企业纷纷改善运营方式、管理手段,一方面加大了机械的投入、减少了劳动力的使用,另一方面大范围使用外包服务,比如保洁外包、设备维修外包,以求在保证服务质量的同时,尽可能地发展社区增值服务,提升效能,释放劳动力。尤其叠加疫情影响,封闭社区管理、居家隔离等措施的实施,如何助力社区、守护业主及住户的生命安全和身体健康成为公共属性的议题。     

社会公益基金保值增值途径研究

社会公益基金会对促进我国社会公益事业的发展具有重要作用,为此,社会公益基金会必须对公益基金进行合理的管理,以确保社会公益基金的保值增值。但是,目前我国境内的社会公益基金会由于其自身机制方面的问题,社会公益基金的保值增值能力较低,甚至出现了生存危机。笔者在本文中就如何实现社会公益基金的保值增值途径进行简要分析,以期给相关研究者提供一个新的研究视角。     

社区党建提升物业服务水平

近几年来,上海西部企业集团相关物业服务公司党组织根据市、区等有关方面的部署和指导,积极探索物业服务企业党组织参与社区党建工作的新途径、新方法和新载体,取得了一定成效.在小区一线工作的党员积极发挥自身的优势和作用,努力参与社区党建工作,提高物业管理水平,促进了社区两个文明建设,获得了社区党组织和广大居民群众的肯定.     

浅谈传统古镇建筑安全保值增值

随着中国古镇保护实践的兴起,古镇中传统建筑木质结构损毁、生活设施简陋、村镇经济发展滞后的问题愈发凸显。如何在保护历史风貌的基础上,维护古镇建筑安全、提升居民生活质量、促进当地经济发展,是建筑从业者们需要着重关注的问题。本文以上海市枫泾古镇的保护性修复更新项目为例,讨论古镇传统建筑保值增值的更新策略,总结建筑修复利用的技术措施,从旅游开发的角度提出古镇未来增值发展的建议。     

剩余住房公积金保值增值的投资决策优化分析

通过分析住房公积金起始年到供需平衡点出现年份之前的若干年的动态投资过程以及动态投资的风险,运用Markowitz资产组合理论和Sharpe资产定价模型,设计了投资风险最小化模型作为住房公积金动态投资决策优化模型。     

物业服务费为何难收

<正>物业费,是由物业服务企业根据物业管理服务合同约定,向接受物业服务的业主收取的费用。业主按时足额缴纳物业费,对于保障住宅小区生活品质、实现物业增值保值具有重要意义。发生物业合同纠纷时,业主应通过法律途径解决纠纷,通过强行拒缴物业费的方式解决问题行不通。近日,广东省江门市两级法院审结的数起涉物业服务合同纠纷案件,对这个问题作出了回答。相关案例在《人民法院报》刊登,在业内引发广泛讨论。无独有偶,安徽省各地市在2023年年末对“小区车辆停放管理、综合执法进小区、电梯安全整治、消防安全问题、基础设施维修保养、房屋质量安全隐患、     

社区建设中的"三巨头"(社区居委会、业主委员会、物业服务企业)角色探讨

现阶段,业主委员会、居委会、物业服务企业不符合社区自治发展,合理定位其角色,方能推进社区自治。目前社区居委会职能行政化、法律法规体制冲突、三巨头职能重叠、冲突、阻碍了社区自治发展,应对三者在社区自治中的角色进行重新定位。     

浅谈施工企业设备资产保值与增值管理

确保国有资产的保值增值是国有企业的历史使命和基本出发点，施工企业的设备资产要从前期投资、运行中的资金良性循环和使用过程中有效的维护机制方面入手管理。     

掘金社区电子商务 物业服务企业创新盈利的端品

有人说物业服务企业是"守着金山讨饭吃",看似笑言,实则不然。何为金山?一个社区就是一座金山;何为金?成千上万的社区居民就是一个大金矿!     

浅谈施工企业设备资产保值与增值管理

确保国有资产的保值增值是国有企业的历史使命和基本出发点,施工企业的设备资产要从前期投资、运行中的资金良性循环和使用过程中有效的维护机制方面入手管理。     

物业管理对房地产保值增值的影响

目前，相当一部分购房者购买房地产是为寻求房地产的保值增值。物业管理对房地产的销售、建筑物的折旧、建筑物的经济寿命、房地产的价格及租金均有影响。因此，物业管理的好坏，是决定房地产保值和增值的至关重要的因素。     

对住宅专项维修资金保值增值的思考

住宅专项维修资金是业主交存的,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。由于住宅专项维修资金的交存到使用间隔时间较长,因此,住宅专项维修资金的保值增值尤为重要。文章分析了当前住宅专项维修资金保值增值的现状和特点,并有针对性地提出了相应的改进措施。     

物业服务公司如何创建绿色社区

绿色社区的创建活动,能够把社区居民乃至全社会动员起来,以实际行动保护我们身边的环境,共同建设人与自然和谐相处的环境友好型社会。     

对物业产出比创新低的思考

<正>据有关调查:物业管理行业的投入产出比自2007年以来持续下滑,直至2011年已跌到了1:4.91,位居所调查的14个行业的末位,而2007年物业行业的产出比尚是1:6.04,2010年已跌至1:5.35。另就2008年物业管理行业生存状     

感受美国物业:规范而有序的社区管理

<正>和美国业主的高度自觉和配合不同,国内业主不是很重视物业公司所提供的各项服务,而是我行我素。在回美国的日子里,切身感受到一种不一样的物业服务,在美国叫做社区管理。作为国内物     

论房地产产品保值增值的本质

关于房地产产品的保值增值,目前绝大部分研究结论都集中在土地价值的升值使房地产产品保值增值,而忽视了房地产产业链为住宅保值增值所做的贡献。本文从地产价值和房产价值两个方面分析房地产产品保值增值的价值来源。