谈工程量清单计价下投标报价

在建设工程施工招投标过程中,须执行《建设工程工程量清单计价规范》,由具有编制招标文件的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人,投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。1投标报价的编制1.1投标报价的前期工作取得招标信息、提交资格预审资料、研究招标文件、准备投标资料、确定投标策略等。这一时期是为后面准确报价的必要工作阶段。1.2编制施…     

工程项目招标应注意的问题

一、招标方式的选择.当前工程建设项目采用的招标形式主要有：固定合同总价招标、费率招标、工程量清单招标三种。固定合同价招标是投标单位按照图纸进行投标报价．根据投标报价确定中标人．中标人的投标报价即为合同价。费率招标是由投标人按工程类别设定一个综合优惠费率，然后根据投标者的让利情况确定中标者。工程量清单招标是把工程量清单作为招标文件的重要组成部分，招标人根据施工设计图纸要求，将拟建的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规划计算出部分项工程实物量．列出清单。投标单位按照工程量清单填写投标报价．依投标报价确定中标人。     

从招投标人双方角度谈“工程量清单计价”

1 工程量清单招投标报价的定义及模式 工程量清单招投标报价：指在建设工程招标时，由招标人先计算出工程量，并作为招标文件内容提供给投标人，再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行为。一般分以下三种模式：①综合单价模式：即工程量清单分项的单价综合了直接消耗量和规定的计费。而其它一些费用，如施工组织措施费、工程担保费、保险费等则列入其它报价。②完全单价模式：这是一种国际惯例模式。完全单价模式的工程量清单分项单价综合了直接费、其它直接费、间接费、利润和税金及其它因果费用等所有费用。     

浅谈招投标工程量清单的编制

工程量清单的重要用途之一是招标人的标底和投标人的报价依据,为投标人提供了一个公平、公开、公正的竞争性投标的基础。投标人根据招标文件、施工图纸和清单计价规范的要求以及拟定的施工方法,通过单价分析对表中各栏目进行报价,并逐项汇总各分部以及整个工程的投标报价。工程量清单编制的质量直接影响到招标人标底的准确性以及项目投资控制工作和投标人的报价,因此,必须十分重视工程量清单的编制工作。     

建筑企业投标报价决策及技巧浅析

本文从投标人的角度出发,对施工企业的投标报价进行了初步的研究,从施工企业投标报价的报价决策和报价技巧入手进行分析,着重讲述确定合理报价区间、报价策略与技巧处理,对指导投标报价工作具有一定的作用。     

个别成本报价法应用与探讨

针对当前工程投标报价所存在的问题,探讨了施工项目个别成本的内涵,提出了施工项目个别成本分析的方法和基于施工项目个别成本的标价确定方法,从而改进投标报价方式,合理确定投标报价水平。     

工程量清单报价应注意的几个问题

为了使建筑工程招、投标中的工程量有效定价适应公开、公平竞争条件下的市场运行机制，根据《建筑工程工程量清单计价规范》标准实施中可能遇到的诸如投标人如何响应招标文件的实质内容、报价的风险意识、如何核实所有项目特征、怎样落实工程内容、确定综合单价和施工措施费用等问题进行了探讨。     

工程量清单计价条件下各阶段计价管理

投标企业必须对单位工程成本、利润进行统筹考虑,精心选择施工方案;合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置,合理控制现场费用和施工技术措施费用;搞好投标报价阶段、施工阶段以及设计变、工程签证的管理,最终实现项目的预期收益。     

综合单价报价风险研究及例证

报价风险具有客观性、不确定性和损失性。投标人要成功地管理好项目,必须正确评估报价风险。本文构建了综合单价风险费用评估模型,量化出风险因素给项目各分部工程造成的损失,计算出各风险损失,最终得到综合单价报价风险率。根据风险的重要性进行排序,找出需重点防控的风险并追溯到其出现的分部工程。结合杭州某商务楼的投标情况对建立的模型进行例证,确定出符合项目特点和投标人实力的报价风险率。     

谈谈工程量清单投标报价的体会

随着市场经济的发展，工程造价的改革进入了“保龄球业自主报价、市场竞争定价”的新阶段，为了适应市场经济发展的需要，2003年7月上海市建设和管珊委员会发布了沪建（2003）532号文《关于改进本市建殴工程施工投标报价评标定标的试行办法》，提出了工程量清单投标报价的新方法，实行工程量清单投标报价后，分部分项工程量项日单价按企业内部定额消耗量和市场要素价格确定，措施项目费用及其他项日费用按工程的施工组织设计方案，按实进行报价，企业的管理费用，目标利润由企业根据自身的能力确定费率。税金按国家规定的费率计取。[第一段]     

铁路工程复合标底投标报价分析与发展

介绍了复合标底的基本公式和衡量投标人报价的基本公式,详细地阐述了铁路工程复合标底投标分析在实践中的应用和发展,并结合工程实例进行了说明,最后对铁路工程的报价发展进行了研究,从而使铁路工程招标程序固定化、规范化、科学化。     

Detection and prevention of unbalanced bids

Unbalanced bidding is a serious problem for the construction owner because it may increase the cost of construction The most common way to mathematically unbalance a bid is frontloading where a bidder overstates the unit price of line items scheduled to be performed early in the project and understates the unit price of line items performed later. A bidder can also overstate the unit price of a line item whose quantity was somehow underrated by the engineer. If the owner proves that a mathematically unbalanced bid costs more to perform, the bid is said to be materially unbalanced, in which case the owner can reject the bid. A model is presented that formalizes and automates the process of detecting mathematically and materially unbalanced bids by comparing line item prices with the engineer’s estimates and the average prices offered by the bidders. This model allows owners to detect and reject unbalanced bids, and deters bidders from unbalancing their bid.     

工程量清单计价模与式企业投标

工程量清单计价模式，是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单，结合自身的消耗水平、技术特点、材料采购渠道和组织管理自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价的计价方式。在这一新的计价模式下，施工企业应如何采取积极的应对措施。文章就此问题作了简单的探析。     

Integration of Simulation-Based Cost Model and Multi-Criteria Evaluation Model for Bid Price Decisions

Abstract:   Several criteria affect bidding decisions. Current bidding models determine a markup based on a fixed project construction cost. This work presents a novel bid price determination procedure that is built by integrating a simulation-based cost model and a multi-criteria evaluation model. The cost model is used to consider cost uncertainties and generate a bid price cumulative distribution, whereas the multi-criteria evaluation model applies pairwise comparisons and fuzzy integrals to reflect bidder preferences regarding decision criteria. The relationship between the two models is based on a practical phenomenon in that a bidder has a high probability of winning when criteria evaluations favor his bid, and, consequently, the bidder would bid a low price, and vice versa. The merits of the proposed procedure are demonstrated by its application to two construction projects in Taiwan .     

评标价确定方法研究

"评标价"的确定与计算方法是决定中标结果的核心所在,所有的项目评标都会涉及.基于目前我国业界对评标价认识上的不一致,对中标人的确定会产生不科学的影响,本文从修正报价算术错误、扣除"备用金"、考虑资金时间价值、折合其它因素等几方面出发,并结合项目的全寿命周期成本和收益,提出较为系统的"评标价"计算方法.     

如何防止公路工程施工恶性竞标报价

如何防止施工企业恶性竞标、抢标,是目前公路工程施工招标中面临的新问题,从严把入门关,分析工程合理成本,提高标底编制水平,筛除不合理报价等方面分析,提出防止公路工程恶性竞标的措施,以确保公路工程顺利实施。     

Impact of contractor's optimized financing cost on project bid price

The financing cost depends on the incoming and outgoing cash flow throughout the project, and can differ greatly from project to project. This study proposes a model that calculates the expected financing cost based on the cash flow forecast. This approach is more realistic than assuming an approximate percentage of the total cost. The proposed model calculates the bid price using an optimized financing cost that is obtained by selecting an optimum combination of available financing alternatives offered by different lenders. The proposed model minimizes financing cost, reduces the bid price, enhances the competitiveness of the bidder, increases the contractor`s negotiating power with a lender by providing an optimum financing schedule, and eliminates the risk of financing surprises during construction. This study investigates the impact of different financing considerations on bid price in three cases to prove the effectiveness of the proposed model.     

对建筑工程招标投标中建筑产品成本的界定

《招标投标法》中规定“投标人不得以低于成本的报价竞标”,但没有明确界定“成本’’的内涵,对成本的明确界定是本文的目的。通过分析、比较建筑产品的“社会平均生产成本”和“企业个别生产成本”的计算依据和构成内容,认为存在部分企业个别生产成本低于社会平均成本。招标投标的设计机制的功能在于招标机制揭示出“最低价格”这样的“私人信息”,而从实施招投标的目的来看,也是为了在建筑市场中引入竞争,业主减少投资费用,实现投资收益最大化,两者都表明当前的《招标投标法》中所指建筑产品的成本应该为“企业个别生产成本”。     

建设项目公开招投标成本率研究——以重庆市招投标市场为例

从交易成本理论出发,结合德尔菲法和帕累托原则,构建了建设项目公开招投标成本率模型、招标人成本率模型、投标人成本率模型,并以重庆市招投标市场为例进行了实证研究。采用市场调查和归纳分析法,测算出企业平均招标成本、投标成本和项目招投标成本、招投标成本率。