房价越低越有投资价值吗？——从徐汇区住宅价格的变化谈起

2001年至今，上海住宅市场出现火爆局面，住宅价格也呈不断上升的趋势。购买住宅不再单纯用作居住，又增加了投资、增值的新功能。不少购房在购房时，关注住宅有无升值的空间。     

买房卖房都悠哉上海楼市更显成熟

从6月17日到20日，2004年第十五届中国上海房地产展示交易会在上海展览中心举行。透过这一窗口显示，上海楼市更加成熟。参展的楼盘有100多个，还特别开设了     

松江别墅市场的“悬念”

松江历来是上海别墅市场的重要板块。其与青浦、闵行，共同构成了上海别墅市场“权”倾西南的基本格局，尤其是独立别墅市场。2005年上半年，此三区独立别墅（包括双拼独栋别墅，下同）的成交量，据”网上房地产”各月数据的统计汇总，     

到二级市场去买房

到二级市场买房,已成为京城目前最热门的话题。京城普通百姓希望借此契机,能圆一个期待已久的住房梦。 不可否认,长期低工资,低消费的状况造成普通居民货币持有量不是,而居高不下的房价进一步抑制了居民的消费欲望。虽然各银行相继推出了住房贷款服务,以配合早在几年前就开始实施的住房公积金,但苛刻的条件使很多有购房要求的居民望而却步。     

美景绿城

平岸小桥，柔蓝一水，闻鸟语花香，心旷神怡。“美景天城”点滴之间，处处渗透着人文与自然的和谐。     

外国人靠什么买房

美国人买房靠抵押贷款美国人买房的基本手段是采用抵押贷款方式。在美国，一般人买房子都要向银行申请抵押贷款，也就是说，金融机构向个人买房提供财政支持，以便鼓励住房消费，带动住宅建设刺激经济发展。当买房者申请抵押贷款时，银行首先派３位独立的、有正式营业执照...     

瑞士人买房不如租房

在一般人的印象中，瑞士人收入丰厚，肯定拥有属于自己的住房，最近记者在调查瑞士房地产市场时，却吃惊地发现瑞士只有1/3的家庭拥有房子的产权，绝大多数家庭都采取租房的方式，而邻国，如西班牙和意大利等，住房自有率都占到75%以上。     

到中小城市挖市场去

<正>城镇化进程加快,地产开发如火如荼,中小城市(镇)将成为物业管理行业市场的另一个亮点。春节回家,亲友同乡相聚,大家谈论最多的无非是房价问题了。在即使偏僻宁静的小县城,房地产市场也并不平静。记者身边的很多亲戚、朋友都加入了买房者大军,一旦有项目开盘便哄抢而上,连日攀升的房价更令人咋舌。"拿地开发——火热售罄——迅速涨价——     

住宅小区开发模式初探

本文从理论和实践两个方面出发 ,在精彩纷呈的房地产开发模式中总结出一个较为符合人类21世纪长远利益和当前国内房地产市场特点的开发模式———那就是在可持续发展思想指导下 ,建造一个“环境、空间、文化、效率”四要素构成的操作平台 ,推出合理的开发模式。当前可持续发展的理念虽说已逐渐变为时髦的商业标签或道德上的承诺 ,但是 ,若真正贯彻这种理念 ,则必须通过房地产开发商和建筑师的共同努力 ,形成良性“互动” ,在这个“互动”过程中找到可持续发展理念和市场巨大的经济利益的结合点 ,寻找具有恒久价值的东西。     

我国物业管理的现状和对策

物业管理自上世纪80年代初在我国深圳、广州起步,至90年代,特别是小平同志南巡讲话后,在房地产建设热潮的推动下,迅猛发展。全国1.2万多家专业管理公司的出现改变了香港管理公司曾经在大陆扮演重要角色的格局。初期在住宅小区小心翼翼尝试的专业管理很快推及到商业大厦、大型购     

风雨后的阳光楼市——政策螺丝还需拧紧

经济房地产化的倾向已显现，外来购买力持续强化推动上海楼市繁荣，对供求进行双向调控避免房地产市场大起大落。     

买房关注10要点

随着房地产市场买卖双方的较量越来越深入，房产法律服务也正由“购房维权”向“购房确权”转变。购房确权就是指购房者在买房签约时大胆地向开发商提出自己购房的要求、条件，并通过合同等各种形式加以明确。     

物业管理 在阵痛中反思

不久前，中央电视台焦点访谈报道了上海某住宅小区物业管理公司工作人员将业主打成骨折的恶性事件，并再一次引发了人们对物业管理行业及其从业人员的思考。前一阵，在北京石榴园小区，前往采访的北京某报记者被物业管理公司人员打伤。再往前推，是那个著名的北京鹏润家园业主被打事件。北京鹏润家园的开发商北京鹏润房地产开发有限责任公司总经理黄光裕接受笔者采访时说，“这个事件出来后，我感到相当烦。”现在，他终于可以睡个好觉了。因为小区业主与物业公司日前已经握手言和。“暴力”打破物管平衡黄光裕所说的“这个事件”，北京地区…     

住宅小区智能化建设

随着国民经济的发展，建设智能小区将成为形势的必然。针对目前房地产市场推出的智能小区楼盘，从专业的角度探讨了智能化小区的内涵，小区智能化系统的基本构成。提出了实现小区智能化的方法，但智能化方式的实现还有赖于政府各部的支持，进行统一规划，制定相关法规，以期达到真正智能化的目的。     

物业费收多少业主说了算

物业与业主一旦发生纠纷,就是“公说公有理,婆说婆有理”。不光是业主,开发商和物业公司也头疼。其实谁都不愿意把精力耗在纠纷上,究其缘由,就是没有强有力的规范和依据来解决问题。不过随着一系列新政出台,新的物业体制即将形成,任何事情都会有据可查。物业费收多少业主说了算