无适用或类似子目单价的工程变更项目估价新方法

成本加利润原则已成为监理人确定“无适用或类似子目单价”的工程变更项目综合单价的主要原则,然而这种估价方法并未考虑承包商投标报价时自愿承担的风险,致使变更导致调价发生时承包商提出按照变更发生时市场价和定额价进行估价,从而将投标报价时承包商自愿承担的风险转移至业主方。通过对项目招标控制价和承包商投标报价的关系进行分析,提出量化承包人投标报价时承担风险的方法,即让利率的确定,并结合案例对“无适用或类似子目单价”的工程变更项目综合单价的确定方法进行了详细介绍。     

基于清单计价的工程变更价款确定研究

针对工程变更价款确定的问题,在清单计价模式下,探讨了已有适用变更工程的综合单价、类似变更工程的综合单价及没有适用或类似的综合单价等三种情况下变更价款的确定方法,并对发、承包方及有关部门提出了要求。     

新清单中工程变更综合单价的确定

新版《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）对工程价款调整做了更加详细的规定。针对这些规定,在工程变更综合单价确定三原则的基础上对工程中可能发生的变更类型进行了归类并逐一分析,归纳出已标价工程量清单中有适用于、只有类似于、没有适用或类似于变更工程综合单价3种情况下的综合单价计算方法,并提出项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等条件下综合单价的确定方法,为承、发包双方签订工程合同、解决合同争议提供借鉴。     

成本加利润原则下工程变更综合单价的确定研究

《标准施工招标文件》等规范及文本都对工程变更估价作了原则规定,但具体内容不明确、不完备,导致实际运用困难。针对变更估价工作中成本加利润原则内容和计算方法规定的不明确,界定工程变更子目综合单价的组成,给出成本、利润和下浮率的计算方法,并结合案例详细介绍成本加利润原则在无适用或类似子目变更综合单价确定中的应用。     

《标准施工招标文件》下变更估价原则应用研究

工程变更贯穿于整个施工过程中,站在业主角度,工程变更发生后,如何以变更估价原则为依据,准确判定变更估价原则的使用条件,选择适当的变更综合单价确定方法,直接关系到业主对工程造价的控制。以2007 版《标准施工招标文件》为研究基础,运用文献研究法找出变更估价三原则的使用条件,结合算例分析法为业主对已经发生的工程变更的综合单价确定提供一些依据,从而减少工程结算中的扯皮现象,也保证业主对工程价款管理的控制权。     

无适用也无类似项情况下清单项目价格确定问题研究

就2013工程量清单计价规范条款中第三类估价原则——没有适用也没有类似项价格确定问题进行探讨。首先从规范与合同范本及实践角度对没有适用也没有类似项项目进行范围界定,然后寻找价格确定的两个关键问题——承包商报价调整和下浮率确定,最终得到确定两类关键问题的方法及公式,并以相关工程实例进行验证。     

应用类似子目变更项目估价原则的合理性研究

对于参考类似子目单价的工程变更项目,其综合单价的合理确定是业主方处理此类变更项目的核心环节。但现有法律法规文件并未对“合理性”做出具体说明,且相关研究成果甚少,致使业主方对此核心环节的管理尚处于薄弱状态。通过现有文献的综合分析,在确定了类似子目变更估价原则适用范围的基础上,提出了确保此类变更项目综合单价合理的相关原则,对提高业主方的工程变更管理水平以及加强项目投资控制具有一定的现实意义。     

定额与清单计价模式下甲供材结算与退还研究

在工程实践中,甲供材由于供应数量和实际数量不同以及供应价格和退还价格不同,在发承包双方进行价款结算和甲供材退款时往往会产生争议。通过案例的形式对甲供材在定额计价模式和工程量清单计价模式下的结算数量、结算单价、退还数量和退还单价做明确的阐述,重点讨论2013版《建设工程工程量清单计价规范》中对于甲供材的具体规定和相应的调整方法,并与暂估价材料的处理方法对比,为工程实践者提供解决甲供材结算与退还方面实际问题的方法和思路。     

2013清单中合同价款计算与调整的分析

介绍了2013清单中合同价款的约定内容,分析了引起合同价款调整的因素,从工程变更、工程量偏差、物价变化等方面,阐述了容易产生争议的因素及调整原则,为清单价款调整问题提供了解决方法。     

风险责任视角下的招标工程量清单中措施项目缺项的合同价款调整研究

施工过程中招标工程量清单中措施项目缺项是发承包双方经常产生争议的一个焦点.针对招标工程量清单措施项目缺项调整的问题,从调整条件和调整方法两个方面进行阐述.在调整条件方面,运用因果分析法对招标工程量清单中措施项目缺项的原因进行分析,共找到四种原因,包括9个风险因素,以2007版《标准施工招标文件》和2013版《建设工程工程量清单计价规范》为依据对9个风险因素进行风险归责,进而明确措施项目缺项的调整条件;在调整方法方面,按照计价方式的特点,将措施项目分为三类：按单价计算的措施项目、按总价计算的措施项目、安全文明施工措施项目,分别进行调整方法的讨论.研究结果能为施工合同执行过程中因措施项目漏项造成的合同价款调整提供理论依据.     

住宅楼安装中央空调的加固案例分析

文章通过两处住宅用房安装中央空调的事例,现场查勘、验算与鉴定,证实了在住宅用房的混凝土梁上钻孔洞安装中央空调管线的做法,影响了房屋结构的安全,同时给出了加固处理意见,提出了个人的几点看法.     

Regularities of development of settling of models of deep footings

Conclusions 1. The effect of relative penetration on the change in magnitude of settlement is substantial. With the same specific pressure on the base the settlement of the model decreases as the relative penetration increases.2. Published data on values of unit friction forces along lateral surfaces of deep foundations were confirmed. The maximum value of resistance along the side surface was 2 tons/m².3. It was established that the realtionship between the settlement of the model and its diameter is nonlinear. This is of great importance in working out a method for calculating foundations of deep footings from deformations especially if one considers that in this case the foundation carries substantial pressures and deforms under conditions of strongly developed shear regions.Translated from Osnovaniya, Fundamenty i Mekhanika Gruntov, No. 6, pp. 11–12, November–December, 1971.     

测量标志普查资料汇集技术处理

为了适应新的形势发展需要,安徽省国土资源厅已启动新一轮测量标志普查工作。与过去不同,此次普查在资料汇集、调查人员组织、调查资料归档与调用等方面做了较大变革,文章简明阐述了变革后的测量标志普查资料汇集技术处理的过程。     

自动扶梯逆行故障成因与分析

对自动扶梯突然反转而导致逆行故障的类别和成因进行了分析,讨论了逆行速度及症状,分析了逆行概率及风险,并针对逆行提出了一些对策。     

浅析步行街的建筑工效学——上海市吴江路步行街建筑工效学调研

从建筑工效学的角度对上海市吴江路休闲步行街进行了调查研究，根据调查结果，分析了其在建筑工效学上的一些特点与不足之处并进行了探讨，以期对步行街的建筑工效学设计提供准确的参考。     

环境的共鸣--大连水产学院图书馆的设计

本文通过对大连水产学院图书馆的介绍,向人们展示了建筑与环境之间相辅相成,共同作用,引起环境共鸣的原则方法.     

住宅的多样性——日本集合住宅的借鉴

以西安目前住宅市场发展的现状及其存在的弊端为例 ,说明我国目前住宅需求的多样化和设计手法的单一化之间的矛盾 ,论述了与我国有着相似文化背景的日本在解决不同住宅需求时采用形式多样、功能各异的集合住宅的理念 .试图以此借鉴 ,使我国建筑设计界了解日本集合住宅的发展演变过程 ,吸取他们的经验 ,为我们在住宅多样化研究和设计时提供一种不同的思路和方法 .     

混凝土碳化深度的灰色预测

混凝土碳化是导致钢筋混凝土结构耐久性损伤的主要原因之一。为了预测混凝土碳化深度,本文建议采用一种基于灰色系统理论的预测模型,该模型可以根据已知的混凝土碳化序列,较精确地预测未来时刻的碳化深度。文章最后以实例说明了该模型的应用。