刘志峰:增加中低价位和经济适用房供应

本刊讯 在7月21日召开的全国城市总体规划修编工作会议上．建设部刘志峰副部长在介绍房地产市场形势时说各地中小户型的商品住宅受到普遍欢迎,呈现供不应求的现象,而大户里和超大户型商品住宅则呈现供过于求的现状。     

建设部将加大对中低价位中小套型商品房质量监管

建设部有关负责人近日公开表示，建设部将加大住宅工程质量的监管力度，尤其是对中低价位、中小套型普通商品住房，特别是限套型、限房价和竞地价、竞房价的经济适用住房和廉租住房的工程质量监管。     

中小套型与中低价位双重目标

设计和建造出优质的中小套型和中低价位住宅,是贯彻房产新政的重中之重。发展中小套型住宅设计重在创新。住宅户型的理性回归是大势所趋。     

中低价位商品住宅用地实行限房价出让的理论研究

当前,房价问题已经成为社会各界关注的焦点,如何保证中低价位住房用地的供应是我国土地出让市场迫切需要解决的问题。本文提出,中低价位商品住房用地应采取限房价的方式出让,并对这一出让制度的可行性进行了分析论证。     

以市场为导向开发建设精品住宅

提高住宅质量 ,开发精品小区 ,创企业品牌 ,是满足人们日益增长的住房需求 ,也是开发公司搞住宅建设的基本任务和目的。面对竞争激烈的市场 ,面对新世纪的到来 ,开发人如是说……     

关注弱势群体的住房需求--以西安为例的经济适用住房需求调查分析

本文以西安市住宅市场为研究背景,针对当前房地产市场的供需现状,结合笔者的市场调查,预测了西安住宅市场的发展方向,并提出“在相当长一段时间内经济适用住房都应是我国住宅市场发展主体”的结论。"     

完善经济适用住房政策的两种措施

目前我国经济适用住房政策存在一些问题,导致经济适用住房市场达不到预期效果,因此部分人对经济适用住房政策产生质疑.本文提出要全面、准确地理解经济适用住房的含义,承认经济适用住房包括存量和新建两部分,并建议政府采取开放经济适用住房二级市场、建立经济适用住房退出制度等措施,进一步完善经济适用住房政策,深化住房改革,促进经济适用住房市场繁荣快速发展.     

以居住改善为需求的城郊商品住宅设计策略探讨

通过实地考察、资料收集整理以及现场访谈,较为全面分析了城郊地区商品住宅建设的现状与存在的问题,以及相应的规划设计策略,以期加快高品质住宅的建设及开发进程．并提高其设计水平及实用性。     

议商品住宅市场运行机制

目前商品住宅市场已经步入一个新的发展周期，掀起了投资与消费热潮，使房地产经济得到快速增长。透过对国内宏观经济环境的分析，我们发现，这一快速增长并非泡沫，而是有着深厚的市场和政策基础的。商品住宅现实的需求情况，居民收入水平和预期的提高，促使消费结构     

市房地局组建住宅建设发展中心专职推进中低价住房建设

今年7月份，市住宅局和市房地局整合，建立新的上海市房屋土地资源管理局后，决定组建上海市住宅建设发展中心。这是市委、市政府贯彻“三个代表”重要思想，为改善中低收入家庭特别是动迁居民居住条件，优化房地产市场结构，平稳推进上海城市建设的重要举措。     

汪光焘直击房地产市场八大痼疾

建设部部长汪光焘在日前召开的全国房地产工作会议上谈到目前的房地产业形势时说,以住宅为主的房地产业总体上保持了快速健康发展的势头。但是,部分地区出现了一些值得关注的问题,有的地方还比较严重,影响了房地产市场的持续健康发展。 当前房地产市场存在的问题主要有: 一是供求结构性矛盾突出。个人已成为房地产市场的主体,但一些地方与广大居民承受能力相适应的中低     

以住宅需求为导向面向百姓面向未来促进住宅建设的持续健康发展

2月4日～5日,全国住宅与房地产工作会议在沪召开,此次会议是进一步深化住房体制改革的重要会议,必将推进以需求为导向、面向未来、面向百姓住宅建设的健康发展。现将建设部领导在会上的讲话,摘录刊登。     

建设部确定房地产市场调控5大重点

“全国各地将‘十一五’期间普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标纳入当地‘十一五’经济和社会发展规划和近期建设规划，在2006年9月底前向社会公布。”     

北京七月商品住宅市场分析报告

7月的北京商品住宅市场成交量出现了回升,根据北京市房地产交易管理网统计数据显示,本月北京住宅（含经济适用房。两限房）签约套数为5726套,较6月的4961套,大幅上涨l5．42％,这是继调控政策出台以来成交量首次出现回升。7月住宅期房成交量为4960套,     

对上海房地产业发展中若干问题的思考

2003年，上海房地产业走过了不平凡的一年。全市房地产投资超过900亿元，商品房竣工、销售、存量房交易都超过了2000万平方米，这些指标达到了历史新高，为市民居住质量提高和社会经济发展做出了积极贡献。为促进房地产市场健康有序发展，去年国家相继出台了土地供应、房地产信贷、税收、经     

2007年1～5月国内房地产开发投资继续快速增长

国家统计局6月19日发布的最新统计显示，今年1～5月，全国房地产开发投资继续快速增长，完成投资7214亿元，同比增长27．5％。商品住宅完成投资5042亿元，增长29．5‰其中，经济适用住房投资208亿元，增长39．4％。