如何在設計中有效地降低工業建筑造价

在基本建設工作中,貫澈勤儉建国和厉行节約的方针是特別重要的;因为在第二个五年計划期間国家基建投資在全部財政支出中所占的比重約达40％左右,其投资額将比第一个五年增長一倍左右。在这样大的数額中,节約1％都是有很大意义的。在节約基本建設投資中設計部門是起主导作用的。大家都知道,在机器制造工業企業基本建設投資中,建筑工程方面約占35～45％,設备方面占45～60％。因此为了有效地节約基建投資,必須在建筑和设备这兩个     

上海将为“水泥森林”瘦身

今后上海中心城区将对新崛起的密集的“水泥森林”瘦身。近日，上海市规划局称，该市外环线内中心城区新建建筑将算好“总账”，到2020年上海中心城区的建筑总面积将控制在5．8亿平方米，从现在到2020年间新建的住宅面积约为1．5亿平方米左右。而在可新建的1.5亿平方米住宅中．有7000万平方米已经在建或已批待建，     

密云新建农村住宅调查

在兴建密云水庫时,农村住宅的迁建量很大,所需建筑材料很多,为了节約木材,大批房屋是用鋼筋混凝土预制构件建筑的。最近,我們調查了密云县城四周六个村子的用鋼筋混凝土预制构件新建的住宅,并着重了解了后栗园村农民对这些新住宅的意見,以便总結經驗,进一步提高设計和建設质量。由于时間和水平所限,調查不够深入,尚请同志們指正。     

部份国家(地区)的住房状况和经济水平

苏联 1950年城市居民人均居住面积4.9平方米,1987年达到人均8.83平方米。1983年住宅总数为24.11亿平方米,有80％以上的家庭住在单元成套住宅里。“十五”期间(1976—1980)共建成住宅5亿平方米,1981—1985年建成5.55亿平方米,1986年建成1.14亿平方米,年建量一直保持在200万套左右。新建住宅的有效面积(居住面积加辅助面积)     

上海执行建筑节能65％设计标准

目前上海市既有建筑近4亿平方米．共有20层以上高层建筑3100多座。2001年上海建筑节能正式起步．2005年进入了较大范围的推广试行。今年上半年共有1065万平方米新建住宅、828万平方米新建公共建筑实现100％节能标准。据不完全统计．近3年里．已有约6000多万平方米新、旧建筑建成了节能型建筑。从今年10月起,上海将把建筑节能标准从50％提高到65％。     

上海:逐步提高住宅质量标准

解放以来,上海共建造了住宅建筑面积2600万平方米,占全市现有住宅建筑面积的一半多。六五期间共完成约2000万平方米,相当于30多年来上海建造住宅的87.5％。七五期间上海住宅建设平均每年将超过500万平方米。上海住宅建设逐年递增,到1990年,上海的居住情况将有较大改善,基本解决困难户。到本世纪末,上海将新建住宅面积8000万平方米,实现每户一套“小康”住宅。上海市于一九八六年组织了一次规模较大的上海七五职工住宅定型设计方案竞赛。共收到322个住宅设计方案,其中多层住宅236个,     

上海今年新建住宅将百分之百节能

据记者从上海市建筑业管理部门获悉,今年上海建筑节能将达到“3个100”,即新建住宅、新建公共建筑100%达到节能要求,落实既有建筑(住宅、公共建筑)100万平方米达到节能要求。这表明上海的建筑节能已取得了一定的成效。从2002年起,上海对住宅建筑进行了节能改造,4年来已完成建筑节能目标近3000万平方米,通过给住宅“穿衣戴帽”新增或改善建筑物内外墙的保温材料和屋顶等,提高了住宅的隔热保温性能。根据上海“十一五”建筑节能专项规划,到2010年,上海的城市住宅建筑节能水平将超过60%。上海今年新建住宅将百分之百节能…     

上海新建筑将全部执行节能50％标准

目前上海市政府已明确，到2010年要实现单位生产总值综合能耗比“十五”期末下降20％左右，其中建筑节能15％。唱好这出建筑节能的“重头戏”，上海足足准备了一年时间。以去年7月15日《上海市建筑节能管理办法》的正式施行为标志全市通过项目试点，新建了安亭新镇、上海春城等1600万平方米新建节能住宅；浦江智谷综合商办楼等80万平方米新建节能公共建筑建设正酣；常德路德怡苑、建科大厦等既有住宅、公共建筑也已经或正在施行节能改造，面积总计50万平方米。根据跟踪测试，已建成的节能住宅，平均节能效率可达50％左右。     

上海所有新建筑全部执行节能国标

上海所有新建住宅、新建公共建筑100％执行国家节能标准。今年上半年,上海共有新建住宅1065万平方米、新建公共建筑828万平方米,全部通过建筑节能施工图审查,并在施工中落实节能措施,这是从9月9日市人大代表建筑节能调研活动中获悉的。     

南京市住宅建设成就

南京市解放后新建住宅总面积为1063.5万平方米。其中,在党的十一届三中全会后,加快了住宅建设步伐,取得很大成绩。1979～1982年新建住宅532万平方米,占解放后新     

房产开发要讲时效

《城市导报》最近报道,上海大华集团将已完成主体结构封顶的30幢7.3万平方米的新建住宅全部炸毁、拆除,这些化为乌有的房子既非违章房、也非危险房,更非拆迁房,开发商将其炸毁,令人不可思议。 原来,被炸的7.3万平方米住宅并非大华集团开发建造,而是由上海国兴市场投资公司在1994年开发的,当时规划占地280亩,建造25万平方米住宅,该公司在未取得商品房销预售许可的情况下,擅自将这批房屋推向市场出售。由于开发目标定位不准,     

长春市住宅建设成就

解放以来,长春市新建住宅总面积为776.2万平方米。其中,在党的十一届三中全会以后,加快了住宅建设步伐,取得很大成绩。1979～1982年新建住宅267.6万平方米,占新建住宅总面积的34%,用于住宅建设的投资5.2亿元,有4.8万户居民迁入新居,改善了居住条件。     

九院提前两个半月完成今年计划

到10月15日为止,九院已经超額2％完成了年度产值計划,完成产值1435万元,为大跃进的1958年实际完成产值476万元的3倍。国家規定今年交付的各种设计文件5G3件,已經全部提前或按期完成,消灭了晚期現象。明年一季度施工項目的設計文件已有60％左右提前交付。今年完成工业企业設計建筑面积110万平方米,比1958年实际完成95万平方米增加15％。在加快設計速度的同时,設計質量也在不断提高,建設投資和工程造价也在不断降低。今年1月到9月,共考核了77个重点設計项目的質量,其中一級品75項,二級品2項,消灭了三級品。考核了36个重点設計項目的节約指标,共节約投资893万元,占总投資的10.8％。     

上海 新建筑全部执行节能国标

上海所有新建住宅、新建公共建筑100％执行国家节能标准。今年上半年,上海共有新建住宅1065万平方米、新建公共建筑828万平方米,全部通过建筑节能施工图审查,并在施工中落实节能措施。这是从昨天市人大代表建筑节能调研活动中获悉的,市人大常委会副主任陈豪出席调研活动并讲话。     

石家庄市住宅建设成就

建国以来(1950～1983年)在党和政府的关怀下,石家庄市住宅建设取得了很大的成就,用于建造住宅的投资额为4.16亿元建成住宅320万平方米。特别是在党的十一届三中全会以后,加速了住宅建设的步伐,仅1980年～1983年四年期间就新建住宅26万平方米,占建国后新建住宅总面积的80%大大改善了城市居民的居住条件。     

大城市住宅建设发展战略初探

大城市的住宅问题,已受到有关方面的关注。据有关资料提供,“六五”期间,全国城镇住宅竣工面积达六亿三千多万平方米,一九八五年人均居住面积比一九八○年增加1.8平方米;农村新建住宅面积达三十一亿七千万平方米,人均住房面积已达十五平方米。就上海来说,共竣工住宅面积二千零二十五万平方米,解决了十七万住房困难户和改善了     

加兴市住宅建设发展迅速

建国35年来,浙江省加兴市共建住宅65.18万平方米,投资额为5002万元。党的十一届三中全会以后,省、市委和政府非常重视解决群众的住房困难问题,1979年至1983年五年中,全市新建住宅58.9万平方米,占解放来新建总面积的90%,使人均居住面积由1978年底的3.16平方米/人,增加到1983年底的5.96平方米/人.     

上海新建住宅将保证冬暖夏凉

本刊讯据上海市住宅发展局透露,今年上海市区将建300万平方米的节能住宅,到2005年,全市新建住宅有望全部披上冬暖夏凉的“保温衣”,夏天最高室温低于30摄氏度,冬天室温可达18摄氏度。 上海夏热冬冷的气候特征明显,住宅外墙又多为钢筋混凝土和混凝土砌块,冬天不暖和,夏天又怕热,传热系数     

上海住宅建设飞速发展 居民住房条件逐步改善

从1949年上海解放到现在56年间，上海居民的住房条件发生了巨大的变化。1950年上海市区的住宅总面积只有2300多万平方米，人均住房面积仅为3．9平方米，而从1951至2004年末上海即投资556.266多亿元，新建住宅26771.77万平方米，人均住房使用面积达到20.4平方米，住房使用面积超过了解放前5倍多，达到人均一间房，大大改善了居民的住房条件。     

宝山区筑起五道防护“墙”堵渗止漏

近年来，随着上海大市政工程建设的北移，宝山区的住宅建设规模一直保持高位运行。2002年全区在建住宅基地554个，约340万平方米。为确保新建住宅质量，让老百姓买到放心房，宝山区住宅发展局在治理住宅渗漏质量通病中，采取了五项措施，犹如筑起五道防护“墙”，提升了住宅工程质量。全年没有一户因住宅质量问题而进行投诉的。