“经营城市”的提法不科学

针对某些地方政府提出“经营城市”的说法 ,国家发改委经济体制综合司司长范恒山日前指出 :“这种提法不科学 ,而且有可能助长‘政企不分’的现象 ,损害市场秩序。”他认为 ,一些地方政府打着“经营城市”的旗号 ,其实搞的是“拆房子倒地皮”的活动。政府一“经营” ,城市建设就不会按照市场方式进行 ,而政府本身也违背了其应有的服务型定位。他指出 ,政府推动的改革 ,目前已经到了“要以改革政府自身为中心了”。即将在今年 7月实施的《行政许可法》 ,就将进一步规范政府官员的行政行为。范恒山认为 ,未来政府改革的目标应该是成为“有所必…     

城市经营要防止走入五个误区

城市经营是当今一个非常热门的话题。所谓城市经营，就是用市场经济的观念重新认识城市的规划、建设和管理，运用市场机制运作城市公共资产，区别对待城市基础设施的公共性与排它性部分，把能够推向市场的排它性项目尽量推向市场，走社会化、产业化发展、市场化运作、企业化经营的路子。通过对城市各项公共资源和资本的科学运营，高效率、可持续地盘活城市存量资产和扩大增量，改变过去单一的基础设施投融资体制，改善城市生态环境、人居环境，推销城市，在全球范围内集聚城市自身发展所需要的人、财、物，提高城市的竞争力。面对市场化、国际化、信息化时代的来临，城市经营作为基于区域经济转型的一种政府行为方式变革，现已不是论证要不要经营城市，而是如何有效地开展城市经营的问题。     

城市经营的五项风险

(1)政府管理职能“越位”风险。众所周知 ,城市经营的主体只能是政府 ,政府是否应当执行经营职能 ,改革开放以来我国经济体制改革的实践对此已有明确答案。传统计划经济体制下 ,政府集公有资产所有者和经营者为一体 ,否定企业经营自主权 ,否定市场机制的作用 ,使经济活动失去应有的活力和动力。改革开放以来 ,经济体制的转变过程 ,实质是企业经营主权的确立过程和政府职能的转变过程。即政府把经营权还给企业 ,自己主要从事经济调节、市场监管、社会管理和公共服务。事实证明这是现代市场经济发展的正确方向。城市经营虽然在经营对象和内容…     

防止城市经营陷入误区

城市经营是解决我国城镇化高速发展、市场化转型过程中基础设施短缺、城市建设投入不足、资源浪费严重等问题的有效途径。     

城市经营中的误区及危害

城市经营,或经营城市,在加快城市建设步伐,提高城市化,加强城市管理效率等方面起了促进作用,已经初步显示出其具有很强的生命力.然而,城市经营也存在着一些误区,引发了一些问题,造成了不应有的损失,影响到城市的可持续发展.城市经营中出现的误区及危害主要有以下几点.     

正确处理关系加快经营城市步伐

“经营”是经济学上关于企业发展与竞争的一个概念,而“经营城市”是随着市场经济发展而兴起的一种城市规划、建设、管理的理论和实践模式,是一种新的现代城市管理思路,是推进城市化、加快城市建设和发展的一大新战略。具体地讲就是按照市场经济规律,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本、人力作用资本及其它经济要素进行集聚、重组和营运,实现资源在容量、结构和秩序上的最大化、最优化。     

看国外"经营"郊区城市

随着市场经济的深入发展,城市的建设、发展和管理手段也在悄然变化着。仅仅依靠传统的城市建设和管理模式已远远不能满足城市现代化的需要。“经营城市”是目前国际上比较通行的城市规划、建设和管理的一种理论和实践模式(国外也称为“城市营销”)。它作为一种新的城市建设和管理模式,在我国一些城市正在积极探索并取得可喜的成效。郊区是城市发展的重要组成部分,通常占城市很大的面积,资源丰富,有着广阔的投资发展空间和巨大的发展潜力。随着交通条件的改善,郊区也将成为人们生活的首选。因此,郊区的“经营”应当成为“经营城市”的一个重…     

城市经营要防止走入5个误区

城市经营是当今一个非常热门的话 题。近一段时期以来,有关城市经营的研讨会,某某城市如何开展城市经营等方面的文章,连篇累牍地见诸于报端。所谓经营城市,就是用市场经济的观念重新认识城市的规划、建设和管理,运用市场机制运作城市公共资产,区别对待城市基础设施的公共性与排它性部分,把能够推向市场的排它性项目尽量推向市场,走     

关于城市经营的几个观点

近年来，关于城市经营的思想十分活跃。城市经营、城市资产经营、城市资本运营、经营城市资源、经营城市以及“三分建设、七分管理、十分经营”的提法频频出现在刊物上，大连、深圳、长沙、厦门、青岛、杭州、广州、常州等城市都进行了这方面的探索，全国市长研究班、中国城市科学研究会、中国城市规划学会等还举办了研讨会。2001年11月山东省人民政府颁发了《关于搞好城市资产经营的意见》，济南市则提出，要以经营的眼光规划城市，以经营的手段建设城市，以经营的方式管理城市，探索“以城建城、以城兴城”的新路子。1 城市经营思想是改革…     

防止城市经营走入五个误区

城市经营是当今一个非常热门的话题。近一段时期以来,有关城市经营的研讨会、某某城市如何开展城市经营等方面的文章,连篇累牍地见诸报端。但到底什么是城市经营,怎样开展城市经营?这却是一个复杂的深层次的问题。为此,建设部副部长仇保兴提出“防止城市经营走入5个误区”的观点,本刊特将这一观点“拿来”,供研究城市化和城市经营的人士参考。     

切实做好"经营城市"这篇新文章

经营城市是指将经营理念贯穿于城市规划、建设、管理全过程的一种新的现代城市管理思路。在城市规划、建设、管理和经营的大系统中,规划是龙头,建设是基础,管理是关键,经营是灵魂。按照经营城市的基本思路,传统城市管理常说的“三分建设、七分管理”还应补上一句自始至终贯穿经营思想,变成“三分建设、七分管理、十分经营”。也就是要在城市规划、建设和管理的全过程中,注重把城市的有形资本和无形资本,特别是稀缺     

城市经营:树立科学发展观

近年来,城市经营这个概念在各种场合被广泛使用,一些同志将城市经营理解为城市土地和基础设施的商品化,将城市经营等同于简单的“以地生财”,将城市经营的目的等同于获得可观的城市建设资金。     

城市经营刍议（上）

……所谓城市经营,我们现在较通行的说法是:运用市场机制,让城市经营的对象,亦即城市资产(包括城市有形资产和城市无形资产),在市场运作之中获得收益,并把这收益投入到当前城市发展的重要领域里去……