底框结构住宅优化设计

随着砖混住宅建筑向多功能、综合用途发展的需要 ,底框—抗震墙结构形式越来越得到广泛的采用 ,其结构组成为上部小开间砖混结构、下部大开间框支结构部分 ,因上下两部分材料、结构形式不同 ,其侧移刚度也不同 ,因而给设计带来一定的难度。目前 ,底框结构及抗震计算大多采用结构设计计算程序进行计算 ,设计人员在有些结构部位的处理、构造等方面很容易疏忽 ,且对设计方法的应用上有时缺乏认识 ,使设计质量降低 ,甚至造成不同程度的缺陷。在此 ,笔者谈谈对加强底框结构住宅设计质量的几点建议。1　强化概念设计住宅设计无论是多层砖混还是底…     

底框住宅房屋裂缝事故分析与加固

介绍某底层框架房屋框架梁裂的调查和原因分析，并结合现场检测情况和该建筑物的特点对其进行了加固，提高了建筑物构件的承载力和抗震能力，保证了房屋的安全使用。     

框轻结构住宅浅谈

砼异型柱框轻结构住宅(以下简称框轻住宅),在我国广州、天津等大城市已应用多年,特别是天津地区已出版了《天津市大开间住宅钢筋砼异型柱框轻结构技术规程》,安徽、上海、广东等省市也即将出台相应行业标准。大量的工程实例证明该结构体系作为住宅建筑的一个重要组成部分,不仅用于多层住宅,而且可在小高层中采用,目前我省应用不多,有关讨论也很少。本文就框轻住宅特点作了介绍并与其它建筑结构体系进行分析、对比,意在抛砖引玉,希望我省同行开展对该住宅体系的研究和应用。     

底框砖混结构施工中的抗震要求

底层框架砖混房屋是指底层为钢筋混凝土框架加抗震墙结构，二层及二层以上为砖混结构的多层房屋。多数临街楼房为商住楼，即首层采用框架结构，作为商业用房，二层及以上采用砖混结构，作为住宅用房。但有些施工技术人员不清楚此类房屋结构的具体抗震要求，现针对此类房屋结构的具体抗震要求谈谈我的认识与看法。     

双梁托换技术在砖混改底框结构中的应用

接近使用年限的砖混房屋,由于使用功能改造为底部框架结构,需要设置托换构件将上部传来的荷载传递给底部框架,而双梁托换技术普遍被使用,但双梁托换荷载传递路径变得复杂,对于可能出现的新问题需要进一步研究。结合双梁托换技术在实际工程中的应用,利用有限元与现场试验对比分析,结果表明：(1)加固设计计算时,保留墙体和混凝土托换梁间的粘结模拟可以基于试验数据采用ANSYS实体单元模拟获得;(2)托换梁使得楼板支撑部位发生改变,导致楼板出现剪切面和负弯矩截面,易产生安全隐患,建议对楼板端部截面进行抗弯和抗剪承载力加强处理,以期为同类工程的加固改造设计提供参考依据。     

底框住宅的隔震设计

文章对设置叠层橡胶垫的底框住宅建立了隔震设计的力学模型,提出了两种结构设计的简化计算方法:基底剪力法及能量法。为探讨此类建筑在施工中应注意的问题和叠层橡胶的选取原则,结合杭州朝晖路~#60基础隔震建筑实例进行了分析,为今后同类建筑的设计提出了简明实用的设计方法。     

玉树地震灾区底框砖混结构建筑的震害调查

2010年4月14日7时49分青海玉树发生7.1级大地震,震中区结古镇的地震烈度达到9度,给玉树人民带来严重的伤亡和财产损失。通过对青海玉树地震震中区结古镇底框砖混结构的地震破坏特点进行分析,可为以后该类建筑物抗震分析和设计研究提供参考和依据。     

小户型旧住宅改造

河南工业职业技术学院2幢建于20世纪70年代的住宅,为4层3单元砖混结构,层高3.0m,一梯三户(图1),设计标准较低:(1)户型建筑面积太小,A、B两种户型仅为46.82m2和53.20m2;(2)厨房、卫生间面积过小,而卧室面积虽略显宽裕,也不符合现行住宅设计“大厅小卧”的要求;(3)功能设计不合理,A户型从入口到客厅经过一段暗“走廊”,而B户型入口即为厨房,视觉导向不明朗,其卫生间为全暗式的,功能很差,而且客厅、卧室的通风效果很不理想。多年以来,住户渴望改造户型的呼声很高,因此决定对户型进行改造。1建筑改造设计1.1户型改造对户型进行重新划分。将原…     

8度抗震区底框砖混结构的抗震加固改造研究与实践

对于旧有底框砖混结构按照新抗震规范进行抗震加固改造做了深入的研究和探讨,结合北京某典型实际工程进行了实践,提出了多种抗震加固改造新工艺,产生了较好的工程效果与经济效益,为以后类似工程提供了一些参考。     

潍坊市某底框商住楼加固设计

本文针对山东潍坊地区一底框结构存在的设计超标和施工质量问题，提出了可供选择的两个加固方案，进行综合比较后，确定了其中的一个方案，并完成了加固设计和细节构造，着重分析了底框结构的抗震性能。     

某工程二层柱置换混凝土加固施工技术

置换混凝土加固法在工程结构加固技术中常用于混凝土强度等级偏低的混凝土结构。特别是当对于混凝土强度等级低于C10的混凝土结构进行加固时,采用其他的加固方法已很难实施,而该项技术却能从根本上解决承重构件受压区混凝土强度偏低的问题。着重介绍了置换混凝土加固法在框加柱加固工程中的应用。     

CHALLENGES FOR NONPROFIT HOUSING ORGANIZATIONS CREATED BY THE PRIVATE HOUSING MARKET

ABSTRACT: Community development corporations (CDCs) and other large nonprofit housing organizations are major producers of housing for low‐income households. One of the least recognized and examined set of challenges facing these groups relates to how the workings of the private housing market—both weak and strong market conditions—impact their ability to carry out their mission. After presenting examples of how housing market conditions create challenges for nonprofits, the article explores how organizational strategic planning can help the nonprofit to more explicitly focus on housing market dynamics and plan its activities taking into account these concerns. An analysis of the two major training programs for nonprofit housing organizations that were available during 2007 revealed that out of the 216 different courses offered by NeighborWorks America and the Local Initiatives Support Corporation, only 8% appear to relate closely to housing market dynamics and land‐use issues and 3% relate to strategic planning. Initiatives that would assist nonprofits to both recognize the importance of the private housing market and to assist them in developing strategies for confronting market‐based challenges are presented.     

现代住宅设计与创新

讨论深入研究人的居住行为和精神需要 ,创造绿色和生态建筑     

装配式技术在保障房项目绿色施工中的应用

沈阳地铁丽水新城一期为保障性住房项目,施工．中采用装配式技术、产业化的生产方式,取得了节能、节材、节省施工用水、保护现场环境、提高施工精度和劳动效率等效果,证明采用装配式技术是一种全新的绿色施工方法,有良好的发展前景。     

关于深圳市暂住人口居住问题的初步探讨

深圳作为一个以暂住人口作为人口结构主体的城市，暂住人口的居住问题对促进经济发展、保持社会安定具有重要的作用。在对深圳暂住人口的构成特征和居住行为进行深入分析的基础上，对暂住人口住房的需求规模、提供方式和空间布局提出了初步的设想，并试图就相关管理部门的政策制定和管理进行实施策略的探讨。     

商品住宅销售价格的模糊优化方法

本文在充分考察影响住宅建设项目销售价格的八类主要影响因素的基础上,利用基于互补性的优先关系方法,运用模糊数学方法建立了新开发住宅项目销售价格优化决策的数学模型。通过实际项目的分析计算,证明了该数学评价方法实用、有效,运用该方法考察住宅市场,不仅有现实性,而且具有预见性。     

BIM推动我国住宅产业化发展的研究

我国住宅工业化生产还处于发展阶段,许多地方有待改善,例如部件标准化问题,构配件碰撞问题,各参与方项目信息不协调现象,由此可见对住宅产业化发展的改善即产业化升级是我国住宅建筑发展的必然要求。本文介绍了将BIM技术应用于我国住宅产业化中,并结合具体案例对其进行可行性分析。对推动我国住宅产业化进一步的发展具有积极意义。     

中新生态城建设公寓(获奖)

获奖理由:一滴水可以现太阳。该设计充分体现了粗粮细做的思想。作为建造工程中最基层的产品,此作乃工棚建造史上罕见的精品。它从细微处体现了对建造者们的一种人性关爱,一种责任伦理——它告诉我们,哪怕是生活在最底层的民众,都应该有尊严地生活着。     

轻钢住宅的发展与推广

鉴于轻钢住宅在住宅产业化进程中起着举足轻重的作用,系统分析了轻钢住宅结构体系的结构特点,并对轻钢住宅的优势以及面临的问题等进行了探讨,在此基础上对我国轻钢住宅的发展提出了建议。     

北京住宅舒适度与低能耗研究

本文详尽阐述了在中国建筑产业中强劲的能源需求与能源浪费之间的矛盾,并以北京住宅为例,探讨了以合理的投入获得住宅舒适度的可能和方法。快速的经济增长促使人们对住宅的舒适度要求越来越高;但由于建筑的维护结构不能很好地适应自然,供热系统也相对粗放,达到最基本的室内环境标准往往要付出很高的代价。本文详尽地研究了建筑的维护结构、自然及建筑能耗的关系:运用国际流行的热舒适度评估软件TAS建立了深入研究建筑维护结构的模型,以维护结构中每个细小参数的变化对整体建筑能耗和舒适度影响的分项评估为基本研究方法,研究结果表明建筑维护结构的任何一个单项元素对整体能耗的影响都是有敏感区的;同时也表明任何评价都要以整体的节能水平和经济回报率为基础去衡量才有意义。