向新城转型背景下的城市开发区空间发展研究——以杭州经济技术开发区为例

以杭州经济技术开发区为案例,通过对其空间发展过程、职住分离状况及不同类型通勤人口的社会经济特征的调研,分析开发区在空间发展上的特征和问题,主要表现为开发区正从一个小型的工业区块向大型的、多组团多功能的城市功能区转变,但是也存在功能难以混合、组团缺乏协调、职住分离严重等问题。指出开发区向新城转型将遇到开发区当初的空间定位、功能定位、政策设计、规划手法等多重障碍,开发区转型政策的制定必须要充分注重自身的发展特色,选择合适的转型目标,分阶段、分步骤地实施。     

亦庄新城:构建与自然平衡的城市

从亦庄新城未来的发展来看,它受到环渤海地区、京津冀城市圈、天津滨海新区以及京津产业带的发展带来的机遇和挑战.亦庄经济技术开发区的现状显然不能适应形势的需要,未来十五年的规划目标将由一个7万人的科技开发区建设成为一个人口70万人的综合新城,GDP由现在的127亿元增加到3000亿元,城市建设用地由现在的16.7平方公里增加到2020年的100平方公里.亦庄新城的建设迫切需要经济提升、产业提升、社会结构的完善和人居环境的改善.     

吹响向商业地产转型的“号角” 广州城建珠江新城西塔正式开工

2005年12月26日，备受业界关注的由广州城建集团兴建的“中国大陆第一高楼”珠江新城西塔正式开工。“西塔”工程总造价为60个亿，占地面积为31084．96平方米，总建筑面积为44．8万平方米，地面以上共104层，楼体高度432米，工期预计为4年。     

广州新城规划发展的再思考——亚运村规划建设与新城开发

2010年(广州)亚运会亚运村选址于广州新城.从重大事件与城市发展的角度,阐述亚运村规划建设对广州新城规划控制区规划发展可能带来的积极影响,并就后亚运时代广州新城规划控制区的目标定位和空间布局问题提出若干思考和建议.     

可持续发展视角下的重大节事与广州城市发展——后亚运时期对广州亚运城建设的反思

本文回顾了广州举办六运会、九运会前后,其选址、规划和建设策略对于广州城市结构发展产生的重要影响,提出城市新区进行重大节事建设所应当遵循的基本原则,并以2010年亚运会为例,对广州亚运城的建设思路进行了剖析,通过分析其战略高度与恰当角色之间的矛盾,对比广州新城建设的理想与现实状况的差异,从城市可持续发展的视角,反思在重大节事建设过程中所应当保持的理性务实的策略态度,并对亚运城的发展提出策略建议及展望。     

开发区向综合新城区转型的空间路径研究——以无锡新区为例

当前我国经济发达地区的开发区普遍出现了向功能综合、配套完善的新城区转型的趋势.开发区应积极顺应这一趋势,更新规划建设理念,重构空间组织模式,调整开发区用地结构,大幅提高城市型用地比例,对产业园区的重点地区和一般地区采用不同的空间转型路径,化解传统建设模式遗留的城市型功能发育不足、增量用地空间有限、综合服务能力和品质欠缺...     

新型城镇化背景下开发区转型发展的模式与策略探讨* ——基于苏州案例的比较

开发区转型是推进新型城镇化的重要内容之一,如何提高转型发展的质量,需要进一步明确转型的路径、模式及相关策略.本文回溯苏州开发区发展的历程,通过案例比较总结开发区发展的两种模式,提出以建设“综合性城区”为目标,构建产业、人居、生态三相互动的转型发展模式,并提出转型中若干具体的优化策略.     

人群聚集与用地构成关系下的职住平衡研究——以贵阳市主城区为例

城市空间单元职住平衡水平受用地布局的影响明显,根据用地规划数据预测城市内各单元的职住比对指导规划方案的优化调整具有重要意义。基于用地结构与人群聚集的相互关系,以百度热力数据、2018年和2020年用地现状及规划数据为基础,选用多尺度地理加权回归（MGWR）模型对规划方案的人群聚集分布进行预测,进而分析和比较城市空间结构、职住平衡状况和不同职住类型单元的用地结构差异。结果表明：（1）MGWR模型能更好地对规划方案的人群聚集进行预测;（2）贵阳市主城区各城市功能组团在不同时段的人群聚集均存在较大差异,主城区始终呈“双核多组团”的空间结构;（3）按职住比对空间单元类型进行划分,其空间分布格局由内向外始终呈“居住倾向—相对平衡—就业倾向”的圈层变化,规划方案对研究区的职住平衡具有促进作用;（4）居住倾向型单元与就业倾向型单元在用地构成上的差异最大,相对平衡型单元与就业倾向型单元的差异其次,居住倾向型单元和相对平衡型单元的用地构成差异最小。最后,从促进职住平衡的目标出发提出优化建议,以期为规划方案的调整提供参考。     

职住平衡、土地混合使用及其与通勤距离的关系——基于南宁市移动手机信令数据

本文基于南宁市移动手机信令数据识别的居民居住地、工作地数据,首先分析了南宁市职住平衡特征及其与土地混合使用间的关系,研究发现南宁在控制性详细规划单元尺度存在职住空间不平衡现象,职住平衡指标与土地混合使用指标间具有一定的相关性。接着采用逐步多元回归方法检验了职住平衡、土地混合使用对通勤距离的交互影响。研究发现,较好的职住平衡可以降低通勤距离,居住在就业较密集的单元,或工作在居住较密集的单元,通勤出行相对较短。较好的土地混合使用水平可以缩短通勤距离,居住在居住与非居住用地混合度较好、公共服务设施混合度较好的单元,居住者通勤距离较短,工作在4类主要用地混合度较好、工业用地占比合理、医疗及教育设施密度较好的单元,工作者通勤距离较短。研究为南宁制定优化土地使用规划政策,改善居民职住平衡水平及通勤模式提供了依据。     

从水族馆到大学系馆——城市历史遗产保护的案例与启示

推倒重建,这在当今城市改造中早已司空见惯且轻而易举,对那些负载着城市记忆的近现代建筑,是拆除还是保留,再利用,我们对此有着多重的判断和取舍标准亦或依据,但如果缺乏“文化传承”的价值维度,城市建设的综合水准难免遭人置疑.