《房屋登记办法》四个新转变

<正>7月1日,新颁布的《房屋登记办法》将正式施行。同时,《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令[1997]第57号)、《建设部关于修改〈城市房屋权属登记管理办法〉的决定》(建设部令     

行业快讯

住房和城乡建设部出台房屋登记办法为规范房屋登记行为,住房和城乡建设部日前发布了《房屋登记办法》,将于今年7月1日起实施。老百姓进行房屋登记将更加方便和科学。据住房和城乡建设部有关负责人介绍,相比1997年颁布的《城市房屋权属登记管理办法》,新《办法》在以下几个方面体现出了新的内容。     

《物权法》给房屋权属登记带来的影响和考验

对《物权法》进行了介绍,探讨了《物权法》对房屋权属登记的促进作用,详细地阐述了《物权法》给房屋权属登记带来的考验,针对《物权法》的颁布实施,提出了人们应做好的工作,以提高人们对物权法的认识。     

房屋权属登记信息的查询

住房和城乡建设部下发了《房屋权属登记信息查询暂行办法》,物权法也对房屋权属登记信息的查询作出了规定,其在保障房屋交易安全、维护房屋交易秩序、保护房屋权利人的合法权益上起了非常大的作用。笔者结合工作实际,就工作中碰到的问题提出自己的看法,在此与同行们探讨。     

《房屋登记办法》四个新转变

7月1日,新颁布的<房屋登记办法>将正式施行.同时,<城市房屋权属登记管理办法>(建设部令[1997]第57号)、<建设部关于修改(城市房屋权属登记管理办法)的决定>(建设部令[2001]第99号)同时废止.那么,新颁布的<房屋登记办法>有哪些新的转变?较以前的房屋权属登记管理办法有哪些新的亮点?     

房屋权属档案的收集与整理

2008年7月1日,《房屋登记办法》的颁布对房屋权属登记作出了新的规定,由此对房屋权属档案的收集与整理也提出了新的要求。本文就权属档案收集与整理的内容、方法及措施进行了阐述。     

安徽：出台森林公园管理条例，严禁破坏景观植被行为

目前，建设部印发了《房屋权属登记信息查询暂行办法》，对房屋权属登记信息的登记和查询范围、查询机构的权利和义务、查询的程序等作出规定。     

浅谈房屋权属登记档案信息化管理

随着我国对房地产的管理不断增强,城市房屋的权属登记在不断增加,同时针对管理形成房屋权属的登记档案进行了一些调整。目前,运用信息化的管理手段对房屋权属的登记档案进行管理,是将城市中房屋权属的档案管理质量提高重要的途径。本文主要是从怎样建立城市中房屋权属的登记档案信息化管理系统,讨论建立信息化城市房屋权属的档案管理系统具体措施。     

房屋继承登记强制性公证的弊端与完善建议

正一、房屋继承登记强制性公证的弊端(一)房屋继承登记公证缺乏法律依据无论是《继承法》、《公证法》,还是《物权法》、《城市房地产管理法》以及《土地登记办法》、《房屋登记办法》等法律规定,都没有规定和要求房屋继承登记必须办理公证;都没有把公证行为作为房屋法定继承以及遗嘱继承、遗赠的前置必备要件。一是《继承法》没有把房屋继承人公证行为作为房屋继承登记的前置必备要件。1985年高院《关于贯彻执行〈中华     

无悔追求 只为党旗下的庄严承诺

房地产交易与权属管理处工作急事、难事多，政策性强，超负荷工作处于一种常态。作为业务处室的干部，做好本职工作的前提和基础是要钻研业务，熟悉业务。《物权法》出台后，对房屋登记制度做了根本性的调整，如何与《物权法》进行衔接，保证各地依法进行房屋登记，出台新的房屋登记办法便成了当务之急。为确保立法工作顺利进行，     

对房屋权属登记行为的法律思考

在居民购房活动中,对于房屋权属的登记是完成整体购房行为的必不可少的一步。房屋权属登记其本质上是一种由行政确认但是由行政许可的法律意义上的行为,是政府对购房行为进行间接管理的一种方式。本文将论述房屋权属等级行为的法律认识以及其法律效力。     

注意:您的房产证是否有效

1994年7月5日八届全国人大第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》,确定了房屋所有权登记发证的制度。为了维护房屋权属证书的权威性和严肃性,整顿房屋所有权登记发证工作秩序,规范房地产产权发证行政管理工作,防止违法分子伪造房屋权属证书,制止多级、多部门发放房屋权属证书,切实保护房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》的规定,建设部决定颁布全国统一,具有防伪性能的房屋权     

房屋权属登记信息查询暂行办法

第一条为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》等有关规定，制定本办法。     

建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告

１９９４年７月５日全国人大第八届第八次常委会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》 ,确定了房屋所有权登记发证制度。为了维护房屋权属证书的权威性和严肃性 ,整顿房屋所有权登记发证工作秩序 ,规范房地产产权发证行政管理工作 ,防止违法分子伪造房屋权属证书 ,制止多级、多部门发放房屋权属证书 ,切实保护房地产权利人的合法权益 ,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和我部颁发的《城市房屋权属登记管理办法》的规定 ,我部决定颁布全国统一 ,具有防伪性能的房屋权属证书式样。现将有关事项公告如下 :一、国家实行房屋所有权…     

政策专递

建设部:印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》日前,建设部印发了《房屋权属登记信息查询暂行办法》,对房屋权属登记信息的登记和查询范围、查询机构的权利和义务、查询的程序等作出规定。《办法》规定,房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,包括房屋自然状况,房屋权利状况,以及登记机关记载的其他必要信息;已建立房屋权属登记簿(登记册)的地方,登记簿(登记册)所记载的信息即为记载信息。房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。查询原始登记凭证,应由查询机构指定专人负责查询,查询人不能直接接触原始登记凭证。查…     

关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知建住房[2006]244号

各省、自治区建设厅、直辖市房地局（建委）： 为发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我们制定了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。现印发你们．请认真贯彻执行。 附件：房屋权属登记信息查询暂行办法     

重庆市土地房屋权属登记中心 规范管理 提升服务 打造国土房管优质服务窗口

重庆市土地房屋权属登记中心(以下简称登记中心),依法承担渝中区内土地房屋权属登记与发证,以及主管部门委托的其他登记工作。登记中心于1993年正式成立,现设置受理科、登记审核科、质检发证科、信息技术科、市场监管科(楼盘管理科)、档案科、法制科、综合科和财务科等九个科室。     

城市房屋权属登记管理办法

中华人民共和国建设部令第５７号《城市房屋权属登记管理办法》已于１９９７年１０月２４日经第六次部常务会议通过 ,现予发布 ,自１９９８年１月１日起施行。第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理 ,维护房地产市场秩序 ,保障房屋权利人的合法权益 ,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定 ,制定本办法。第二条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第三条本办法所称房屋权属登记 ,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记 ,并依法确认房屋产权归属关…     

违法房屋登记引发行政诉讼案析

2013年7月，福州市中级人民法院作出《行政赔偿判决书》，撤销一审法院关于房屋登记机构赔偿原告杨某购房款损失1（）万元”的行政赔偿判决。该案是《房屋登记办法》实施以来福州市的第一起房屋登记行政赔偿案件，为进一步规范房屋登记、防范登记风险敲响了警钟。     

关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知

各省、自治区建设厅、直辖市房地局（建委）： 为发挥房屋权属登记的公示作用。保障房屋交易安全。维护房屋交易秩序。保护房屋权利人及相关当事人的合法权益，我们制定了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。现印发你们，请认真贯彻执行。