人居环境科学视角下老旧社区微更新策略探析

当前,我国城市发展方式正从以往的“增量开发”向“存量调整”过渡,城市更新已逐步成为其主流。老旧社区是旧城的基本单位,数量多、分布广,其开发中暴露了环境混乱、空间拥挤、设施简陋等诸多问题。文章从人居环境科学视角出发,针对人居环境、公共空间和景观设施三个方面提出老旧社区变布局、添功能、注活力的微更新改造策略,为城市老旧社区人居环境改善提供参考,同时为激活社区空间提供更多思路。     

深圳盐田区混合性居住街区更新探索

混合性居住街区是深圳近年来自发形成的独特的居住空间模式.深圳盐田区混合性居住街区的更新应以居住者对多层次公共空间的需求为前提,以空间的结构层次为线索,保留原有街区格局,进行局部改建.     

基于城市触媒效应的传统商业街区微更新策略

我国传统商业街区作为历史文化街区的一种,反映了当地的经济、文化、社会剪影,是城市意象的重要组成部分。20世纪90年代以来,为缓解城市病对街区的损坏,诸多历史文化名城进行了传统商业街区的更新保护,但早期粗放式的更新建设带来了街区的商业空间格局地位下降、物质形态庸俗化、同质化及城市商业文脉中断等问题。针对这些遗留问题,文章尝试以微更新作为传统商业街区的精细化更新手段,以城市触媒元素为更新落实的切入点,以温和低冲击的方式从物质形态、非物质形态及公共政策导向由表及里地探索传统商业街区的现代化更新保护。     

历史街区居住与商贸功能更新模式探讨

由历史街区功能切入，借助在杭州市上城区数个历史街区的调查，提出了历史街区更新中地区竞争力提升这一核心问题，并针对竞争力提升方法，将居住、商贸类型街区更新工作进行了分析与整理。     

环境行为学理念下的高校老旧校区公共空间微更新策略

在增量发展转向存量发展的政策背景下,为了使高校的老旧校区更好地适应社会,谋求发展方向,文章提出了以人为本、造价低、建设周期短、校企合作、学生参与的微更新模式。从中南大学铁道校区内的一些典型公共空间微更新实例出发,探讨高校公共空间微更新的设计策略,为当下的高校发展提供思路。     

城市老旧社区的微更新策略研究——以重庆市国际村社区为例

随着城市居民对生活需求的提高,老旧社区的改造成为中国城市空间更新的重要内容。本文以重庆市渝中区国际村社区为研究对象,通过梳理城市更新和老旧社区的改造,针对国际村的现状展开了调研和分析,提出小尺度、微更新的解决策略,对社区的现有道路交通优化、绿地空间优化、增加基础活动设施以及更新物业维护管理等方面进行改造,以社区微更新的设计方式介入,为城市环境更新和社区营造的实践研究提供了一个鲜活的探索样本。     

基于共生理论的老旧街区更新策略研究——以青岛市锦园街区为例

在老旧小区改造的背景下,进一步提出了老旧街区的概念。面对老旧街区改造这一新类型,文章以青岛锦园街区为例,基于共生理论探索了以物质共生为基础、以产生共生为途径、以人群共生为目标的更新模式。老旧街区的提出和更新模式的探索,对于打造区域形象、提升片区活力、改善小区居住品质具有重要作用,同时对于居住小区联动式更新具有一定的借鉴意义。     

保存欠佳型历史街区保护更新策略——以北京长辛店历史街区保护更新规划为例

保存欠佳型历史街区的保护更新具有其特殊性,其更新改造的比重大于保护整治的比重,对原有街区居民的生活将造成较大影响。如果不从居民的角度去考虑问题,忽略居民行为、居住环境和生活方式,简单化地按照常规套路编制历史街区保护更新规划,将难以满足居民的要求。基于此,研究结合北京长辛店历史街区保护更新规划,提出一种以居民行为、居住环境和生活方式来决定规划方向的设计策略,通过对路网骨架、建筑形态的运用,从宏观上保存历史街区的空间格局,从微观上为居民提供方便、实用的生活场所。     

基于人群结构变化的徐渭故里微更新策略

随着历史街区的不断更新变化,历史街区中的人群结构也将发生变化。人群结构对功能、空间的需求又对历史街区的更新提出新的要求,使用人群与历史街区之间将会不断构建新的平衡。文章以徐渭故里历史街区改造方案为例,结合“平衡建筑”的“人本为先”理念,从人群结构变化的角度切入,为徐渭故里历史街区的微更新提供相应的策略。     

常州市旧居住区停车问题研究

通过对常州市旧居住区停车问题的调查和现状分析，结合国内外旧居住区停车问题解决的经验和办法，试图寻找解决当前旧居住区停车难的问题，希望能给规划设计人员提供一些启示。     

居住性历史街区保护更新的规划探索——以郑州书院街为例

居住性历史街区作为我国文化遗产的重要类型,是城市特色的集中体现,同时也是承栽市民日常生活的有机生命体,其保护更新涉及诸多利益关系,是一项复杂的社会实践,应坚持原真性、积极性、多元性等原则,进行“整体保护”与“有机更新”。该文以郑州书院街历史街区为例,通过完善步行系统、鼓励混合使用、培育街区触媒点等规划策略对历史环境和社会功能进行保护与更新;同时完善政府公共职能、明晰产权关系、推动社区建筑、完善住房保障制度等相关制度层面,以保障规划的顺利实施。     

上海旧住区居民满意度调查及影响因素分析

以2004年上海市第一批综合改造的小区为例,对改造后居民满意度进行调查,分析居民对改造效果、改造过程的评价与居民满意度的相互关系.分析发现,综合改造取得了很大的成效,但地区差异性较大.在评价居民满意度时,居民最看重地段因素,而且地段越好的地方地段因素越重要,然后是室外环境、道路交通和市政设施,住宅的因素排在最后,虽然调查小区人均住房条件大大低于上海市平均水平.同时,发现居民对改造方式的评价影响了居民满意度.     

“双创”政策引领下的厦门旧工业区微更新探索

在“大众创业、万众创新”和“新型城镇化”的时代背景下,旧工业园区的改造更新进入到了一个全新的阶段.厦门提出了建筑功能临时变更型微更新的改造模式,借助旧工业区改造推进创新创业基地的打造,丰富了城市更新的手段方法.在分析厦门市旧工业区现状问题和原有“三旧”政策不足的基础上,结合厦门市最新颁布的“双创”政策,将众创空间引入到园区当中,在为小微企业创新创业提供孵化基地的同时,探索可复制的旧工业区微更新模式,从而实现城市更新和创新创业的双赢.针对初步实施效果的反馈,提出进一步优化的建议.     

Soundscape Design of Old Urban Residential Districts

This paper introduced the concept of soundscape, investigated sound environment of old urban residential districts, and explored soundscape elements and soundscape designs. In view of current sound environment features of old urban residential districts and different population groups' preferences for different sound elements, this paper proposed soundscape design methods to improve sound environment of old urban residential districts.     

基于步行友好视角的城市居住区研究 —— 以武汉市为例

本研究立足于步行友好性视角,选取武汉市三个具有代表性的居住区作为研究案例,从中观层面探讨了影响居住区步行友好性的三个关键因素:道路连通性、公共设施易达性、土地混合利用程度。研究发现我国城市居住区步行友好性在历时性上呈逐渐降低的趋势,结合国外的先进经验及对我国相关规范的反思,提出了我国城市居住区步行友好的设计策略。     

上海老旧住区室外物理环境综合评价体系研究 ——以三个老公房小区为例

物理环境是保证住区环境品质的必要 条件。城市老旧住区环境存在生态受损和退化 现象,美好生活与现有环境矛盾较为突出,无法 满足健康舒适的生活要求。本文尝试对城市老 旧住区物理环境进行定量评判,以上海中心城 区的典型老旧住区为例,系统调查其物理环境 现状,借助层次分析法构建老旧住区涵盖声、 光、热、风等方面的物理环境评价指标体系,并 通过构建判断矩阵确定各指标的系统权重。通 过现场实测、软件模拟和问卷调研等方式,获 取老旧住区物理环境的各类参数数据并进行综 合评价运算,就老旧住区室外物理环境的总体 评价、要素耦合、修复重点与修复限度进行讨 论,并提出若干改善策略。研究结果表明,老旧 住区的各环境要素存在一定耦合关系,系统关 系较为复杂。本文给出的评价指标、评价方法与结论可为城市老旧住区改造与更新提供决策依据。     

Research on Renewal and Renovation of Old Urban Districts under the Concept of Resilience: A Case Study of Old Urban Districts of Wu'an City

City resilience is a hot topic in the field of urban planning,and it is a solution and urban renewal and renovation approach for the problems of modern cities.Taking the old urban districts of Wu’an City,Hebei Province for example,this paper applied analysis methods such as space syntax and facility diversity to analyze the current problems of the study areas from the perspectives of road traffic,supporting facilities,proposed urban design renewal and renovation strategies for old urban districts,which would be significant for defining the timing sequence of urban renewal,improving the locals’ life quality and promoting resilience of old urban districts.     

城市历史地段的再利用改造——结合中山市岐江公园案例

历史建筑和地段的再利用改造在今天正成为世界关注的热点。本文结合广东中山市岐江公园案例,讨论当今城市历史地段和建筑再利用改造中的意义和准则,阐述再利用改造的主要方式。     

居住区景观水体维护策略

居住区景观水体有美化环境、改善局部小气候等功能,长期以来却大量存在水质恶化、维护管理困难的问题,使本应该具有的景观功能和对周边环境的调节功能丧失。分析了居住区景观水体存在的问题及成因,对其设计、维护过程中可采用的防治措施进行了简要阐述和比较,旨在为实践当中的合理设计和维护治理提供一定的参考。