更新·保护·协调——以东城区为例论北京市旧城改造的难点对策

北京市旧城改造一直面临着古都风貌保护与现代国际城市建设如何协调等矛盾 ,东城区作为北京市的中心城区 ,旧城改造任务繁重 ,其发展堪称北京市旧城改造的重要缩影。本文以北京市旧城改造进程为背景 ,透过东城区的旧城改造进展与现状分析 ,剖析其所遇到的矛盾 ,提出北京市推进旧城改造的对策 :重点保护、有机更新、综合协调。     

低碳高效的综合商务区规划实践探讨——以虹桥商务区规划为例

虹桥商务区以创新转型、低碳生态、居职平衡为理念,关注区域统筹发展,重点研究区域综合交通支撑系统,并通过分单元明确各项建设指标和市政、道路等基础设施的控制要素落地两项工作,指导控制性详细规划编制,实现规划衔接。     

旧城区的有机更新——以永康市旧城改造规划为例

永康市旧城的功能定位为集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一体的复合型城市中心区。为了创造既具有鲜明地方文化特色,又适应现代城市生活需要的中心区,其控制性详细规划提出“尊重民意、有机更新、新旧融合”的规划思路,构筑历史文化与现代生活和谐并存的双“十”字轴线结构,根据保护建筑分布情况和现状条件,提出有针对性的保护措施,并根据城市设计各要素要求编制控制图则与指标。     

多方博弈下的城中村改造利益均衡模式探讨——以郑州市冉屯村改造控制性详细规划为例

随着城镇化进程的持续推进,城中村如何融入城市、外来人口如何真正落脚城市,已成为困扰各大城市经济社会发展的迫切问题。研究从梳理城中村改造中六个利益主体的自身诉求入手,分析三大主要利益主体之间及与次利益主体之间的博弈关系,构建多方博弈下的城中村改造利益均衡模式,在政府角色承担、开发强度确定、廉租群体利益保障等方面给出相应的方法。最后通过郑州市冉屯村改造控制性详细规划,解释这一模式在具体案例中的应用,实践如何通过博弈实现最终的多方共赢。     

绿色建筑综合体商务区规划实践探索——以虹桥商务区规划建筑设计为例

本文以虹桥商务区核心区一期07—1地块位为例，分析了多功能建筑综合体的定义，从设计理念、规划布局、造型设计、竖向布置、节能设计、等几方面分析了虹桥商务区综合体建筑规划设计，以期能够为同行起到抛砖引玉之作用。     

城中村改造规划中的利益平衡

介绍了晋城市城中村的基本情况与改造模式,并以晋城市兰花路片区城中村改造规划为例,分析了该片区规划改造的利益主体,并提出了其规划改造设计思路与方案,指出以利益协调机制的构建推进城中村改造,是未来城市解决城中村问题的根本途径。     

基于利益主体偏好协调的乡村规划模式研究——以杭州小古城村为例

乡村规划中普遍存在开发主体和使用主体利益偏好差异、不对等甚至冲突的情况。该文以杭州市小古城村为实证案例,运用空间制图法直接反映利益主体的偏好特征:(1)使用主体利益偏好由高到低排序为生态、文化、经济;开发主体利益偏好由高到低排序为经济、生态、文化。(2)开发主体和使用主体的利益偏好在空间分布和偏好强度上均具有明显的空间异质性。(3)开发主体和使用主体在休闲观光、历史文化和开发建设类项目上偏好对立,在商业服务和康体疗养类项目上偏好易协调,在农事体验类项目上偏好统一。总结得出乡村规划存在开发主体和使用主体利益偏好对立模式和统一模式,并从多利益主体偏好协调的视角提出乡村规划策略。     

老旧小区有机更新策略研究——以株洲市渌口区老旧小区改造规划为例

梳理老旧小区的特点与改造难点,探讨在存量规划背景下老旧小区更新理念的转变。最后结合株洲市渌口区老旧小区改造规划的编制研究,提出有机更新语境下老旧小区改造的相关策略,以期为后续的实践工作提供积极参考。     

次区域协调规划探索——宁波余慈地区为例

随着市场化、分权化进程的不断推进,各级地方政府的经济利益和财政责任日益强化,成为事实上的权利和利益相对独立的特殊行政主体,由此带来的政府失灵,导致区域经济演变为边界清晰、内敛性强大的“行政区经济”,在人文相通且地理临近的区域形成要素市场相对隔离、同业竞争日趋强化、区域性设施难于共享、生态环境逐渐恶化等等发展问题,其后果是区域协调发展的能力被遏制,区域整体竞争力遭到严重削弱。当前,如何规避政府失灵,真正达到区域协调发展已成为事关科学发展与和谐社会建设成败的重要议题。本文对区域发展问题产生与强化的根源进行了分析,并反思了以往难以通过城9规划达至区域协调发展的症结所在,通过对宁波余慈地区次区域协调规划案例的剖析,探索区域协调发展的可行之路。     

旧城区的整体更新——以邯郸丛台地区综合改造规划为例

邯郸丛台地区综合改造规划以整体整合的理念为指导,运用多层次、多元化的保护和改造方式,并力求与城市开发相结合.在整体结构上,规划强调延续城市文脉,设计"两轴三核"的城市结构格局;通过功能更新形成新的旅游文化服务和特色商业区;通过三条轴线联系,形成以邯郸老城为基础、面向未来的空间格局;在道路与交通结构上,主要是对旧城内部道路系统进行整合.     

旧城衰败片区高密度开发改造中的历史保存与延续——以北京大吉片区改造为例

针对当前我国大城市传统街区快速衰败的现状,以及历史保存与高密度开发的矛盾.结合北京南城大吉片区改造项目,探讨未划入保护区范围内的旧城区改造的适宜方法。     

城市更新地区地下空间资源开发利用规划与实践——以深圳市华强北片区为例

城市更新地区一般都面临着严重的"城市病"问题,其更新地区内地下空间的开发和利用是解决各种矛盾的有效途径和必要手段之一.但是,在城市"熟地"上开发地下空间往往会受到现状地面环境和原有建筑物等的制约.因此,其开发必然是一个复杂的系统工程.结合更新地区的实例,着重从资源评估、规模预测、详细规划设计以及公共政策等几个方面对更新改造地区地下空间资源的开发利用所关注的问题和侧重点进行了初步探讨.     

诉求统筹下城中村改造利益相关者协同治理——以天津市北辰区改造项目为例

利益相关者协同治理是推动城中村改造项目顺利高效实施的关键,但改造实践中各阶段利益相关者关系及利益诉求错综复杂。以天津市北辰区改造项目为例,采用社会网络分析方法,系统、全面地分析项目各阶段利益相关者关系及其诉求的网络特征、演化规律。结果表明,拆迁安置补偿阶段利益相关者利益诉求协调难度最高;同一利益主体在项目不同阶段的角色功能差异明显;建设公众满意的生活环境是多元利益相关者的核心利益诉求。采用社会网络分析方法,剖析利益相关者关系及诉求协调的重点问题,为城中村改造利益相关者协同治理提供科学参考与依据。     

城市公园改造与更新规划的研究与实践——以成都市百花潭公园规划设计为例

通过成都市百花潭公园规划设计的实例,探讨老公园规划的方法与思路,提出其维护与发展的道路。     

区域规划中利益协调初探——以长江三角洲为例

认为漠视或规避多元主体利益间的冲突是传统区域规划失败的根本原因,维护公共利益是区域规划的本质要求。从以长江三角洲为例,从公共利益的概念和特征入手,分析了公共利益实现的三种基本途径,在此基础上,提出了区域规划编制与实施管理调整若干建议,从而提高区域规划编制的合理性、决策的科学性和实施的可行性。     

城市设计实施中多元利益博弈的协调研究-以广州番禺万博商务区城市设计调整为例

在城市设计实施过程中,不同利益相关者围绕自身诉求展开复杂的博弈,城市设计参与主体之间的利益博弈往往决定了城市设计运作的最终成效。目前我国的城市设计存在法定地位缺失、与现行管理体系脱节等问题,其运作实施效果并不理想。研究以广州番禺万博商务区为例,探索在城市设计实施过程中,如何将城市设计作为目标和手段来协调多方利益,并通过建立健全的管理机制和完善的法规体系,加强城市设计在管理中的地位,从而最终实现政府、公众与开发商等多方的共赢。     

旧城更新中的城市设计研究——以台州市解放南路改造规划为例

在旧城更新过程中,利用城市自然环境,营造地方特色,精心的城市设计起着关键性的作用。本文着重介绍台州市椒江解放南路改造规划在旧城更新的过程中,注重城市设计研究,利用地块优越的自然环境,使改造后的城市建筑与城市空间、自然山水相协调,创造了优美的城市空间。     

城市棚户区改造规划初探——以铜陵市城市棚户区改造规划为例

棚户区改造是当前城市建设的中心工作,也是一项重要的民心工程和民生工程。棚户区改造不仅有助于改善棚户区居民的居住条件和生活环境,让改革发展成果惠及全体人民,进一步体现社会公平,也是城市价值再造、完善住房保障体系、实现"包容性增长"的重要举措,是构建社会主义和谐社会的根本体现。铜陵市兼具老工业城市和资源性城市双重特征,其"棚户区改造"的成功经验对于其它城市的棚户区改造具有很强的借鉴价值。     

城市公园改造与更新实例研究——以六合凤凰山公园为例

随着我国城市化进程的不断加快,城市居民的生活方式发生显著变化,产生更强烈的物质文化需求;同时,居民休闲时间的增加、娱乐方式的转变,对传统城市公园的功能提出了综合性的诉求,如何改造传统公园,成为城市公园发展的重要内容。本文通过六合凤凰山公园改造规划设计的实例,探讨老公园改造的方法与思路,提出其维护与发展的道路,也为城市公园的建设发展提供新的思路。     

历史街区改造新模式探究——以武汉市昙华林片区为例

在如今增量规划转存量规划的大背景下,全国各地都在进行着历史街区的改造,虽然部分案例在商业价值与经营运作方面取得了重大的成功,但是在城市历史文脉的保留方面却并不到位。而武汉市的昙华林片区基于其独特的历史地位与多元的文化特色,正在实践中探索一种创新的改造更新模式,本文旨在研究该片区的创新模式,以期能为其他地区的历史街区改造提供借鉴。