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《Planning》2020,(4)
交易是经济发展的有效手段,鼓励交易是社会经济发展和整个社会进步所必需。鼓励交易原则是《合同法》确立的一项重要原则。《合同法》总则到分则条文中始终贯穿着这一内容,体现在无效合同、合同的成立生效、合同漏洞填补和合同解释等方面。《民法总则》的相关规定也持鼓励交易原则的立场。法贵在行,实务中应充分重视鼓励交易重要原则,重视学习其理论,认知其重要价值,正确运用这一原则处理合同纠纷,切实发挥其服务市场经济的作用。 相似文献
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《Planning》2020,(1)
《农村土地承包法》规定的再流转客体具有特定性,特指土地经营权,不再包括土地承包经营权,该种特定性是由初次流转的客体被特定化为土地经营权决定的。土地经营权再流转须经承包方书面同意;未经承包方书面同意的再流转合同为有效合同,但承包方有权单方解除。土地经营权再流转合同是一种非典型合同,可直接适用《合同法》总则的相关规定,也可参照适用(类推适用)《合同法》分则中关于租赁合同(转租合同)的规定。不满五年的短期再流转不具有登记能力,故其再流转不具有对抗效力;但五年期以上的长期再流转具有登记能力,经登记后产生对抗效力。 相似文献
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《Planning》2019,(5)
由于我国《合同法》作为单行法的出台,对于学界呼吁的债法总则未予以规定,导致出现如不当得利构成要件不明等情况,对于实务造成一定的困碍。瑞士民法典中的《瑞士债务法》对于债与合同的简明设计为我国提供了一种立法模式参考。于此,在我国的《民法典合同编》当中是否设立债法总则,依据国内部分学者观点和国外立法例应当持开放态度,"债之一般规定+合同法+准合同"模式对于解决我国债法总则与合同法设立问题具有借鉴的意义。 相似文献
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《Planning》2019,(35)
鉴于司法实践中黑白合同的情况纷繁复杂,为了准确地分析黑白合同的效力,有必要对黑白合同予以分类。根据"新的规定优于旧的规定"的法律适用规则,在对民法总则关于民事行为效力的各项规定与《合同法》第五十二条规定的各种情形进行分类并统筹考虑的前提下,对黑白合同的效力进行类型化分析。 相似文献
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《Planning》2019,(2)
格式条款最早是一些实力雄厚的集团公司,为了实现行业垄断,降低交易成本,提高自身利润而制定的约束性合同。在社会契约化的今天,格式条款合同在各个行业都得到了广泛使用。但是各国对于格式条款的定义不尽相同,例如欧洲国家将其称为"契约条款",美国、日本等将其称为"附议合同",我国《合同法》中将格式条款作为整个合同的重要组成部分。在确定这一界定范围后,探讨合同法对格式条款合同的规范及意义,对保护消费者权益,避免商业纠纷有积极帮助。 相似文献
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《Planning》2020,(1)
《民法总则》的出台:一方面,为了进一步加强对民事主体的保护而将一些具有公法性质的条款写入民法进行保护;另一方面,为了保护正常的交易秩序,而将具有限制性的公法条款予以删除。通过观察《民法通则》、《合同法》、《民法总则》中民事法律行为的变化,我们可以感受到现代民法朝着更有利于民事法律关系主体的方向发展。 相似文献
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合同又称契约，《合同法》规定：“合同是平等主体的自然人，法人，其他组织之间设计．变更、终止民事权利义务关系的协议。”《合同法》又将合同的作用规定为“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护”。合同是为适应商品经济的客观要求而出现，并随商品生产和商品交换的发展而发展的。 相似文献
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《Planning》2019,(18):116-117
《公司法》第16条对公司担保进行了限制,但没有法律后果的规定,违反该条款规定所签担保合同效力如何认定?司法实践中多数适用无效合同裁判规则,将规范性质与合同效力直接对接,事实上是对《公司法》第16条的误读,法律适用的错位。违反《公司法》第16条应有的裁判规则是:《公司法》第16条是判断代表人是否越权担保的依据;同时参照适用《合同法》第50条越权代表的规定,但是越权担保不同于一般越权事项所坚持的外观主义原则,基于对公司担保中代表权的法定限制,相对人应当履行适当的形式审查义务。 相似文献
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经过近两个月紧张有序加班加点工作，开封市工商用房管理处非住宅直管公房租赁合同换签及调租工作已于日前圆满结束。为做好此次合同换签与调租工作，该处及早着手对全市的房屋租赁现状进行深入细致的调查论证，处领导多次组织召开专题工作会议，并对合同换签各环节准备工作进行全程督导。该处还根据《合同法》相关规定在原有合同文本基础上重新对租赁合同相关条款进行了修订与完善，使合同内容更加严谨规范。 相似文献
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《Planning》2019,(19)
我国《合同法》中任意解除权主要是指主体对自由和效率追求的法理理念,在《合同法》的第410条规定,合同的任何一方的当事人都可以根据需要随时进行委托合同的解除,这条条例规定合同当事人有任意解除合同的权利,但是也规定了相应的损害赔偿责任,但在合同法中对赔偿的范围以及赔偿的金额并没有明确的规定。所以当事人在委托合同中任意解除权,要根据实际情况对合同任意解除使用范围以及赔偿范围进行科学合理的分析。笔者根据自身相关从业经验并结合广泛的社会实践调查研究,就关于我国合同法中任意解除权问题展开了相关思考,具体如下。 相似文献
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建设工程串通招标投标的缔约过失责任 总被引：1，自引：0，他引：1
所谓缔约过失责任 ,是指在合同订立过程中 ,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务 ,导致另一方当事人信赖利益遭受损失 ,而应承担的损害赔偿责任。缔约过失责任是一种合同前责任。一、我国关于缔约过失责任制度的规定以前 ,我国关于缔约过失责任的立法在《民法通则》第 61条和《经济合同法》第 1 6条中有所规定。但是 ,这两条条款只是一种列举性规定 ,即规定缔约过失的行为形式包括合同被确认无效或者被撤销时的缔约过失 ,而在实践中最为常见的 ,合同尚未成立时的缔约过失未包含在内。也就是说 ,我国《民法通则》和《经济合同… 相似文献
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施工合同文件工程价款支付条款对比分析 总被引：1，自引：0，他引：1
施工合同文件是适用于建设工程施工的标准合同格式。在我国 ,为了解决施工合同中长期存在的文本不规范、条款不完备、合同纠纷多等问题 ,建设部和国家工商行政管理局于 1991年 3月联合颁布了《建设工程施工合同文本》(简称旧文本 )。为了贯彻《建筑法》、《合同法》等法律规定 ,进一步明确建设工程中承发包双方的权利义务 ,建设部和国家工商行政管理局重新修订并于1999年 12月颁布了新的《建设工程施工合同文本》(简称新文本 )。在国际上 ,各种行业组织颁布有不同的施工合同标准文件 ,有代表性的包括国际咨询工程师联合会ＦＩＤＩＣ制订的《… 相似文献
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论物业管理合同的法律效力 总被引：7，自引：0，他引：7
本文以我国《合同法》的条款和原理为基础 ,就物业管理合同对业主和物业管理公司产生的法律效力进行了研究。对物业管理公司和业主的权利义务、物业管理合同终止的法律问题以及物业管理公司在合同终止后还应当承担的后合同义务等问题进行了分析和阐述。 相似文献
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我国无权处分制度涉及《合同法》的第51条规范,其规定了无权处分合同的效力问题,由于法条规定不甚明确,在不同理论前提下就会对该问题得出不同结论,我们需注意的是,我国并没有认可物权行为的理论,不存在债权合同有效而物权行为效力待定之说。新出台的《合同法解释（三）》中第3条也并不是对《合同法》第51条的修改,而是针对不为《合同法》第51条所调整的案件类型,它使得无权处分适用情形更加清晰。 相似文献
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《合同法》作为规范合同当事人权利、义务的法律 ,规定了合同的订立必须经过要约与承诺两个阶段 ,而《招投标法》作为规范招投标活动中当事人权利、义务的法律 ,也规定了招投标活动中合同订立的要约与承诺阶段 ,但是两者的规定却存在一些不同。本文从要约和承诺两个方面分析了两部法律的不同点 ,并就如何使用这两部法律进行了分析。一、关于要约在招投标过程中 ,从《合同法》意义上讲 ,招标是指招标人采取招标公告或者招标邀请书的形式 ,向法人或其他组织发出要约邀请以吸引其投标的意思表示。按照《合同法》的规定 ,招标属于要约邀请的性质… 相似文献