密不透风,疏可走马——香港的城市空间,郊野公园与设施效率

香港之"密" 相比"北上广深",香港是一个不折不扣的"弹丸之地",其总面积为1108平方公里,城市建设用地只有265平方公里(占34％),这其中还包括68平方公里的填海区,却承载着715.5万常住居民和年逾4000万的旅客(数据来源:香港特别行政区政府统计处,2011年末).算下来,香港的人均城市建设用地仅为37.04平方米,基本上只有国内大中城市的1/3-1/2的水平1.在香港的18个区议会分区的人口密度中,有4个区(官塘、黄大仙、油尖旺、深水埗)超过40000人/平方公里,最密的官塘区更是达到了55204人/平方公里.作为对比,深圳市最密的福田区为16848人/平方公里,北京最密的首都功能核心区(包括东城区和西城区)为23271人/平方公里,广州最密的越秀区为33991人/平方公里.也就是说,最密地区的人口密度,香港是深圳的3.3倍,北京的2.4倍,广州的1.6倍(数据来源:各城市2012年统计年鉴,2011年末).     

国土资源的集约化利用--城市地下空间的复合开发

目前,上海浦西的人口密度为3.7万人/平方公里,北京和广州城区的人口密度分别为1.4万人/平方公里和1.3万人/平方公里,在城市的中心区,聚集现象则更为明显,工作的机会与活力促使人们拥挤在城市中心,承载了众多的城市职能,其就象一个巨大的黑洞,不断地吸纳新的要素,使中国许多大型城市的中心区处于饱和状态,环境不断恶化.而世界主要大城市的人口密度如东京只有1.3万人/平方公里,其他城市如纽约、伦敦和巴黎的人口密度最多也只有8500人/平方公里.所以中国的特大城市,尤其是其中心区,再发展必须通过地下空间来整和土地、市政等机能与资源,重新获得发展动力.     

巴黎城市公共交通概况(上)

1 巴黎城市概况 巴黎为法国首都,按行政区划有大、小巴黎之分:“大巴黎”是法国的大区(Région)之一,属于法国的第一级别行政区域,与我国“直辖市”、“省”等对应,其全称为法兰西岛大区(Ile de France);“小巴黎”为省(Département)级别,属第二行政级别,与我国“(地级)市”、“自治州”等对应.截止2011年底,小巴黎拥有225万居民,面积为105.40平方公里,人口密度达21 347人/平方公里;大巴黎人口1 185万,面积为12 011平方公里,人口密度远低于小巴黎,约为987人/平方公里.     

以科学发展观审视我国的人地关系

我国土地问题十分严峻.以世界土地的7%养活着世界人口的22%.我国所在的960万平方公里土地,山地、丘陵、高原分别占33%、10%、26%,盆地和平原只占19%和12%.我国习惯所说的山区,包括山地、丘陵和比较崎岖的高原,约占全国面积的2/3,耕地十分有限,在960万平方公里的国土中,已开发利用的为592万平方公里,占61%;经改良可利用的土地98万平方公里,占10%;其余270万平方公里,大部分为戈壁、沙漠和山石,难以利用.已开发的土地中,耕地为96万平方公里,人均仅为0.085平方公里,相当于世界人均耕地的1/4.     

公众参与:日本川越市一番街历史地段保护范例

川越市概况 川越市位于崎玉县中部偏南,距离东京市中心约40公里,是大东京地区的一个卫星城具有丰富的历史文化资源.辖区面积109.16平方公里,人口超过30万人,人口密度为2996人/平方公里.     

巴黎城市公共交通概况（上）

1巴黎城市概况
　　巴黎为法国首都,按行政区划有大、小巴黎之分：“大巴黎”是法国的大区（Région）之一,属于法国的第一级别行政区域,与我国“直辖市”、“省”等对应,其全称为法兰西岛大区(?le de France）;“小巴黎”为省（Département）级别,属第二行政级别,与我国“（地级）市”、“自治州”等对应。截止2011年底,小巴黎拥有225万居民,面积为105.40平方公里,人口密度达21347人/平方公里;大巴黎人口1185万,面积为12011平方公里,人口密度远低于小巴黎,约为987人/平方公里。     

巴黎巴涅区新建地铁站引导城市更新的实践及启示

一、研究背景巴黎市域由内而外划分为3个圈层。最内圈是巴黎市中心区,占地105平方公里,约225万人;其次是大巴黎地区,占地762平方公里,约670万人;最外圈为巴黎大区,占地12012平方公里,约1185万人。巴涅区位于大巴黎区,属于靠近巴黎市中心区南部边缘的近郊区,占地4.2平方公里,约16.5万人。     

三峡库区小城镇建设与旅游产业要协同发展

三峡库区旅游资源赋存条件 根据重庆市2003年统计资料分析,原三峡库区15个县、市的城镇化指标分析,1994年以前库区的城镇化水平较低,平均城镇化水平为10.1%;重庆直辖后,属重庆市管辖三峡库区14个县区,面积占58102平方公里,占全市的70.5%,人口1557.6万人,平均人口密度308人/平方公里,占全市的50.4%,其中农业人口1161.16万人,占总人口的89.78%,非农业人口132.17万人,占总人口的10.22%.社会劳动力732.46万人,占总人口的56.63%,整个库区城镇化率平均为19.93%,与重庆平均城市化率37.1%还低17.77%.     

城市规划的引导调控作用

新乡市是河南省直辖市,地处华北平原南部,北依太行,南临黄河;京广、太石铁路在市区交汇,106、107国道和京珠高速公路穿境而过;南距省会郑州80公里,距郑州国际机场100公里;市域国土面积8169平方公里,其中市区建成区面积60平方公里(新一轮城市总体规划市区面积625平方公里);辖4区2市(县级)6县,总人口533万人,市区人口72万人.新乡公元586年设县,迄今已历1400余年.新乡市曾在建国之初被确定为平原省的省会.     

通海古城：旧通海，新景象，一个崭新的开始

通海县地处滇中,面积721平方公里,由盆地、中山、河谷三种地貌构成,地势北高南低;东与华宁县接壤,西与红塔区相邻,南与石屏、建水交界,北与江川毗邻;海拔1350-2441米,多年平均气温15.6℃,雨量869.2毫米,冬无严寒,夏无酷暑,属中亚热带半湿润高原季风气候.杞麓湖面积36.86平方公里,库容1.486亿立方米,是有名的高原淡水湖泊之一,也是全县农业灌溉的主要水源.距昆明143公里,与境外均有高等级公路相通,是昆明通往滇南重镇及东南亚周边国家的交通要道;社会经济较为发达,多年来均列为"云南省农村经济实力十强县".县辖六镇三乡,69个村(居)委会,509个村民小组,总人口26.4万人,其中农业人口23.1万人,占总人口的87%,居住民族有汉、彝、回、蒙、傣等19个民族,人口密度为366人/平方公里,全县耕地面积18万亩,人均耕地面积为0.67亩.     

温州旧城改造控制规划

<正> 温州是浙江省南部重要工业、外贸、港口城市,市区沿着瓯江东西向呈带状发展。旧城市位于城市西部,目前仍然是全市政治、经济、文化、信息中心。它包括11个行政街区,总面积8.92平方公里,常住人口34万人,人口密度3.32万人/平方公里,建筑密度56.13％。     

荷兰实现垃圾的循环经济经验谈

正荷兰国土面积41,526平方公里,总人口为16,877,351人,人口密度为501人/km~2,人均年均生活荷兰国土面积41,526平方公里,总人口为16,877,351人,人口密度为501人/km~2,人均年均生活垃圾产生量为566kg。荷兰一直以来都将垃圾分类回收作为管理生活垃圾的主要手段,早在2001年就有45%的垃圾分类回收     

统筹规划提高城市节水管理水平

日照市地处黄海之滨,总面积5310平方公里,人口280万,其中城市建成区53平方公里,人口42万人,城市人均水资源占有量523立方米,占山东省人均水资源占有量的1/4.     

浙江省嘉兴市：统筹城乡规划 实现两层面全覆盖

浙江省嘉兴市地处江南平原水网地区,毗邻上海、苏州、杭州、宁波四座特大城市,境内河道纵横、湖荡众多,陆域面积3915平方公里,水域面积占总面积的8.3%,只有不到1%的山丘分布在杭州湾沿岸,户籍人口333万人,人口密度达850人/平方公里,是长江三角洲最具典型的平原均质地区.     

三岔河镇一览

三岔河镇位于陆良坝子的东部,距县城15公里。全镇总面积121.37平方公里(其中坝区86平方公里),辖有24个办事处,85个生产合作社。现有人口106539人,人口密度为878人/平方公里;耕地面积62964亩,人均耕地0.63亩。 1986年以前,我镇镇容破旧,市场狭窄,近10万人的大镇仅以三岔河集镇为主要市场,且可供使用的市场面积只有4000平方米。几年来,我们从实际出发,量力而行,先后投资4000多万元,用于小城镇建设,并采用优惠政策吸引外地客户和本镇农民进镇投资建设。现已建成三岔河集镇和舟东集市两个集贸市场,建成医面积1.2平方公里,最高日可容纳5万余人进市交易。在具体工作中,我们的做法是:     

江山市:以人为本 “三化”提升 倾力打造和谐宜居的山水家园城市

江山市位于浙江省西南隅,钱塘江上游,素有"东南锁钥,入闽咽喉"之称.自唐武德四年(公元621年)建制以来,迄今已有1387年历史,1987年撤县设市.全市辖13镇6乡2个街道,市域总面积2019平方公里,人口5875.城市建成区面积14.23平方公里;城区人口16川万人,其中常住人口12.89万人.城市化水平为41%.     

新加坡房地产市场透视

新加坡房地产市场的基本类型 新加坡由一个椭圆型的主岛和63个小岛组成,面积大约700平方公里,东西长42公里,南北长23公里.大概为上海崇明岛面积的0.7%,上海市区面积的20%.长期居住人口(公民和永久居留)约350万人,外来人口(旅游和外来劳工)也大约350万人.常住人口密度和上海差不多(新加坡为每平方公里0.50人,上海为每平方公里0.46人).     

为外迁居民找一个温暖的家

大栅栏地区现有49079人,人口密度达到446人/公顷,56%的居民人均住房面积不足6平方米.一个大杂院住十几家、老少三代住一间平方的情况比比皆是.根据<北京市区中心地区控制性详细规划宣武区控制性详细规划说明>,二环路内应控制在2万人/平方公里,大栅栏地区规划人口应控制在2.8万人以内.     

发展卫星城镇 控制市区规模

<正> 北京全市总面积16,800平方公里,城镇总人口522万,其中郊区(包括远郊11个县、区和部分近郊区)16,000多平方公里,城镇人口约90万,仅为全市城镇人口的17％,平均每平方公里不到60人,加上农业人口也只有243人,而占全市总面积5％左右的规划市     

发达国家郊区发展系列谈之二战后德国郊区发展：依靠土地整理出来的郊区

一、柏林--勃兰登堡都市郊区 据2007年统计,柏林市的人口为370万,土地面积891平方公里,南北长38公里,东西长45公里.柏林的土地使用结构(见图1):建成区为357平方公里,占总面积的40%,其中公共绿地的总和为127平方公里,占城市总面积的14%,这样,建筑物占地约为26%,这个比例在欧洲城市中居首位;道路交通用地135平方公里;水面约59平方公里;在柏林,农业用地还有14397公顷,占城市总面积的4.9%;森林面积16065公顷,占城市总面积的18%.如果把农业、绿地和森林用地合在一起计算,大约为305平方公里,占柏林总面积的34%.产生这种状态的原因可能是,柏林市区有9%的高层居住建筑,居住密度很高;柏林有建设各类公共公园的历史传统,127平方公里的公共绿地分布在市区1500个各类公园里.