老小区整治出新与长效管理的关系

城市老住宅小区整治出新卓有成效,而长效管理效果不佳,其重要原因之一是未摆正两者的关系。本文分析了老住宅小区整治出新和长效管理存在的问题和原因,探讨了整治出新与长效管理两者的关系,提出了做好整治出新与长效管理的对策与建议。     

全过程住宅物业管理思维

物业管理这个名词最早起源于英国。问世纪60年代，英国的奥克维亚·希文女士为其出租的房屋制定了一套行之有效的管理办法并要求住户严格格守，由此改善了居住环境，并受到英国政府的注意，逐渐推广开来。目前上海的物业管理行业从萌生到发展，日益走向成熟。据公布的统计资料显示，到1997年12月底止，全市共有各类专营和兼营的住宅物业管理公司1960多家，管理着全市12O80．86万mZ的各类物业，其中住宅物业1（XN．的万mZ。为最大限度地提高效益，我们应导人全过程物业管理这一思维和概念，使住宅物业管理由被动管理变为主动管理。全过程的…     

从DTZ实践探源资产管理

产管理是指以物业管理为操作平台．由物业服务企业开展实施，并利用物业管理的系统网络、专业服务模式以及存获得客户方的需求及委任后对其物业、客户、信息等资源进行整合管理与统筹并最终获得经济效益的系列活动。在资产管理的系列化活动中，其本质是进行经营管理活动．其最终目的是获得企业的最大经济收益。     

物业管理收费及其管理

物业管理收费及其管理●彭岩物业管理属第三产业中的服务业，其所提供的物业管理目前在我国尚处于初步发展阶段，从主观需要和发展前景看，物业管理必将以其所拥有的从业人员数量、管理范围、同社会的广泛联系与影响等，成为房地产行业中的一个最大分支产业和现代化城市的...     

美国物业管理的主要特色

一、体制完善 管理有序 美国是实行分权制的联邦国家．政府设有专门的物业管理行政机构。各级联邦政府都有房产管理局．其职责是制定房地产法规并监督检查实施情况．还设有公共房屋管理委员会，并有若干代理机构．监督房屋建设项目。除了这些房地产管理部门外．还有许多隶属政府的专业学会，其中美国物业管理学会（IREM）就是专门负责培训注册物业管理师的组织。它的总部设在芝加哥，[第一段]     

青岛三龙怡河物业有限公司

青岛三龙怡河物业有限公司，成立于2000年。具有国家物业管理三级资质，一支专业技术人员配备齐全，有丰富经验，擅长物业管理，具有高度事业心和开拓精神的工作队伍从事物业社会化、专业化管理与服务。为青岛物业管理协会会员单位，平度市物业管理协会理事单位。公司连续四年被评为平度市物业管理先进单位、平度市管理创新单位。     

浅析物业管理企业资质管理制度变迁

介绍了《物业管理企业资质管理办法》出台的背景，分析了《物业管理企业资质管理办法》与原有的《物业管理企业资质管理试行办法》在市场准入条件、物业管理项目承接限制、全面性及可操作性方面的区别，并对《物业管理企业资质管理办法》下一步实施中出现的市场秩序变化、企业资质评定标准、“转型期”问题及其解决等方面进行了探讨。     

河南物业管理：乘风前行

国务院《物业管理条例》颁布实施以来，河南省全面贯彻落实《物业管理条例》，进一步推广和完善了物业管理工作。《物业管理条例》的实施对规范物业管理活动，改善人民群众的生活和工作环境，加快住房维修、管理体制改革，建立业主自治与物业管理企业专业化管理相结合的社会化、专业化，市场化的物业管理新体制起到了积极的推动作用，为物业管理行业的发展创造了一个宽松的法制环境。     

行政管理与物业管理

行政管理与物业管理李尚凯随着我国社会改革开放的不断深化和社会主义市场经济体制的建立，社会呼唤着一种新型的专业化、社会化、与当今社会政治和经济形态相适应的小区管理模式。这种社会需要的契机，使物业管理与行政管理相结合，即专业化管理与属地管理相合的小区管理...     

电梯管理与物业管理的关系探讨

电梯运行的安全性、可靠性和舒适性有赖于电梯管理及物业管理的参与，探讨电梯管理与物业管理之间的关系，将有助于提高电梯行业、物业管理行业对乘客、业主的服务，本人借此抛砖引玉。