建设部住宅产业化促进中心调研报告提出建立以中小套型为主的住房消费模式

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）明确提出，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。这项政策规定既是加强房地产市场宏观调控，调整住房供应结构的现实需要，也是建设资源节约型和环境友好型社会，形成符合中国国情的住房建设和消费模式的客观要求。     

全国政协委员王少阶、蔡玲：别让经济房成中低收入者新负担

房地广成为政协委员今年普遍关注的热点话题之．其中也包括经济适用房。全国政协委员干少阶和蔡玲在提案《创新住房补贴片式完善中低收入家庭住房保障体系》中指出，全国住房价格近几年呈连续上涨趋势，其中经济适用住房价格上涨幅度较快，成为中低收入家庭面临的新问题。     

北京：集资房超标按10％缴纳地价款

北京市建委等有关部门联合下发《关于职工参加集资合作建房超标面积部分缴纳地价款等有关问题的通知》,要求职工参加集资合作建房超过规定面积的,要按集资建房建造成本价的10％缴纳地价款。北京市建委有关负责人介绍,“参加集资合作建房的职工必须限定在无房和住房未达标职工,其中住房未达标职工如果参加集资合作建房,必须按评估的经济适用住房价格,退出已享受政府优惠政策的现住房。”     

宏观调控 值得期待

今年上半年全国城镇固定资产投资增长率达到313％．成为过去的两三年间投资增长新高。房地产这块经济的“晴雨表”显示出经济过热趋势。《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号）、《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）和《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）等政策文件的陆续出台，进一步加大调整住房供应结构．稳定住房价格力度。     

2003年重点建设经济适用住房

在全国住宅与房地产工作会议上,建设部提出,2003年我国住宅建设将发展以经济适用住房为重点的住房供应体系,多渠道解决中低收入家庭的住房问题。同时,针对局部地区出现的房地产开发过热苗头,建设部将在大中城市建立房地产市场预警预报和信息披露制度。据了解,《经济适用住房价格管理办法》已于2003年1月1日起施行。办法规定经济适用住房价格实行政府指导价,要与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价,住宅小区内经营性设施的建设费用等费用不得计入经济适用住房价格。建设部有关负责人要求,各地要尽快制定和完善中低收入家庭的收入标准…     

我国城市住宅户型设计发展趋势NO．5

2006年5月28日，我国建设部等六部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称“国六条”）中明确指出：“年度居住用地供应总量的70％．必须用于中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租房”、“套型建筑面积90m^2以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”。     

南宁出台经济适用房销售新规

7月11日，南宁市政府下发了《南宁市经济适用住房销（预）售管理实施方案》（以下简称《方案》），《方案》对经济适用房的资格审批、销售管理及选房购房管理等都作了新的规定，以此保证经济适用住房政策能够真正落实到中低收入家庭。     

宏观调控 值得期待

今年上半年全国城镇固定资产投资增长率达到31．3%,成为过去的两三年间投资增长新高。房地产这块经济的“晴雨表”显示出经济过热趋势。《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)、《国务院办公斤转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)和《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)等政策文件的陆续出台,进一步加大调整住房供应结构、稳定住房价格力度。     

住房保障：风劲扬帆破浪行

<正>随着我国住房保障体系的逐步完善,近日,国税总局、财政部下发了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁税收政策的通知》(以下简称"通知"),通知主要分两大部分,分别对建设廉租房、经济适用房,购买及出租经     

再谈郑州市住房保障新制度

2013年6月19日，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会，向媒体公布了《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》（以下简称《通知》）。《通知》不但重申了郑州市全面推行“三房合一”的住房保障新制度，而且明确了三环之外商品住房项目配建且由开发企业持有经营的公共租赁住房可以有选择性地面向已取得经济适用住房资格证的家庭或符合政府规定条件的保障对象实施供应，探索实施“先租后售、购买自愿”的管理新途径，引起了社会各界的广泛关注。业内人士认为，郑州市的这次尝试不但表明了其在住房保障领域内的决心和立场，而且做好了充分解决低收入人群住房问题的准备。     

五方面落实城镇廉租住房保障资金

财政部新闻办7月14日透露，为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》的有关规定，切实解决好城镇最低收入家庭住房困难问题，财政部会同建设部、国土资源部发出通知，要求各地从五个方面切实做好城镇廉租住房保障资金落实工作。     

资讯

正建设信息参考北京:新建住宅交付前须让购房人查验近日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》(以下简称《通知》),于2018年12月1日起施行。《通知》规定,北京新建住宅,包括商品住房,回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产     

住房保障：风劲扬帆破浪行

随着我国住房保障体系的逐步完善,近日,国税总局、财政部下发了<关于廉租住房经济适用住房和住房租赁税收政策的通知>(以下简称"通知"),通知主要分两大部分,分别对建设廉租房、经济适用房,购买及出租经济适用房以及出租房屋租赁税规定了不同程度的减免政策.     

焦点新闻

1 国务院发布关于廉租房、经济适用房和单位集资建房的新规定 2007年8月13日下发的国务院文件《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中规定．廉租住房的保障对象和保障标准．可以南各地政府根据当地经济发展水平和住房价格水平确定。其中，家庭收入和住房网难认定标准，按当地人均收入和人均住房水平的一定比例确定廉租住房的保障面积标准．考虑当地平均住房水平和财政的承受能力确定。     

责任体现在每一根线条上从"国十五条"谈建筑师与规划师的社会责任

背景新闻一：2006年5月29日,国务院办公厅转发了建设部等九部委“关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见”(简称国十五条),就调整住房结构、稳定住房价格提出六大意见。规定“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90m~2以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70％以上。”     

建设部关于印发《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》的通知

各省、自治区建设厅,直辖市建委(房地局),新疆生产建设兵团建设局:为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号),加强城镇廉租住房制度建设,规范城镇廉租住房管理,我部制定了《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》。现印发给你们,请遵照执行。中华人民共和国建设部二OO六年八月十九日一、基本目标以《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国发[2005]26号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国…     

国土资源部：要求加大闲置土地处置力度通知

通知指出，当前一些地方、部分行业特别是房地产开发领域土地闲置问题突出、处置不力，直接影响到土地调控效果。为严格执行闲置土地处置有关规定，加大处置力度，国土资源部在通知中就有关问题作出部署各地要严格按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》等有关规定，加快处置利用闲置土地。土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20％征收；[第一段]     

已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定

编者按：1999年7月20日,财政部、国土资源部、建设部联合制定并发布了《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》。现本刊全文刊载如下：为了深化城镇住房制度改革,培育和发展住房二级市场,规范已购公有住房和经济适用住房上市出售的收益分配和管理,根据（中华人民共和国城市房地产管理法）和（国务院关于深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知）的有关规定,现对已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理问题规定如下：一、职工个人购买的经济适用住房和按成本价购买的公有住…     

山东：多项规定细化经济适用房管理

山东省政府日前公布了修改后通过的《经济适用住房管理办法》，对经济适用房的管理作了细致规定，将于明年元旦起施行。     

规划信息

国务院转发七部门意见稳定房价国务院办公厅近日发出通知,转发建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》,要求各地区、各部门把解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,作为当前加强宏观调控的一项重要任务。要认真贯彻落实国务院各项调控政策措施,做好供需双向调节,遏制投机性炒房,控制投资性购房,鼓励普通商品住房和经济适用住房建设,合理引导住房消费,促进住房价格的基本稳定和房地产业的健康发展。《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求,各地要根据本地房地产市场需求情况,尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用…