房地产投资风险综合评价研究

在分析房地产投资风险影响因素的基础上,提出了房地投资风险综合评价指标体系,将层次分析和模糊综合评价2种系统分析方法相结合对投资项目的风险进行了综合评价,为房地产开发企业的科学决策提供了依据.     

房地产投资风险的测度

房地产开发因其受到多种因素的复杂影响而存在很高的投资风险.利用模糊综合评价法对投资项目风险进行综合评价,建立综合评价指标体系,提出一种有效的房地产风险量化评价方法.     

基于三角模糊数的房地产投资风险分析

建立了房地产投资风险层次结构模型,应用模糊三角数和层次分析方法相结合的多层次综合评价法,对具体的房地产投资案例进行了风险评价,确定了各风险因素对房地产投资项目整体的影响程度.     

房地产投资市场风险综合排序研究

文章通过对房地产投资市场的分析,给出了评价房地产投资市场风险的指标并确定了相应的权重,在此基础上,对房地产投资市场风险进行了综合排序。     

模糊综合评价法在房地产投资风险中的应用

近年来,我国房地产业发展迅速,房地产投资与之俱增。但是房地产投资具有高收益、高风险并存的特点。因此为了获得更高的房地产投资效益,有必要对房地产的投资风险进行控制。根据房地产投资具有模糊性的特点,将模糊综合评价方法引入房地产投资风险评价中,从而为开发商的项目投资决策提供科学有效的决策基础。     

模糊层次分析法在房地产投资风险评价中的应用

通过对房地产投资过程中可能出现的种种风险因素的分析，运用层次分析方法设计了风险评价的指标体系。确定了权系数，应用模糊数学的方法建立了房地产投资风险的模糊综合评价系统．从而在一定程度上解决了如何运用数学方法分析和处理投资风险评价中大量存在的模糊问题．投资者采取有效措施对风险进行科学管理减少房地产投资的风险损失．     

房地产投资风险的模糊评价

房地产业是一个高利润高风险行业，因此对其投资风险进行评价十分必要。考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点，通过对房地产投资风险的因素分析，建立一种适用于房地产投资项目风险的模糊综合评价模型。     

房地产投资市场风险综合排序研究

文章通过对房地产投资市场的分析,给出了评价房地产投资市场的指标并确定了相应的权重,在此基础上,对房地产投资市场风险进行了综合排序。     

房地产投资风险评价研究

分析了房地产投资的各风险影响因素，并建立了一套科学的房地产投资风险评价指标体系，运用层次分析法和模糊评判分别进行了指标权重的确定和投资风险的评价，为房地产投资机构提供一种有用的风险评估方法．     

房地产企业市场风险评价及防范策略

针对房地产企业现状,侧重研究房地产企业潜在的市场风险,从供给、库存、融资3个层面选取13个指标,建立风险评价指标体系,通过熵值法确定评价指标权重,然后用模糊综合评价法对房地产企业市场风险进行综合评价,并依据产生房地产企业市场风险成因,进而有针对性地提出防范房地产企业市场风险的相关策略。     

房地产项目投资风险评价体系初探

本文从分析影响房地产项目投资的风险因素起,同时考虑到社会、经济和环境等的要求,利用模糊优先关系比较法,对房地产项目投资风险评价体系进行研究,为了更好的管理和控制风险因素,采取了许多措施。     

房地产项目投资风险评价体系初探

本文从分析影响房地产项目投资的风险因素起，同时考虑到社会、经济和环境等的要求,利用模糊优先关系比较法，对房地产项目投资风险评价体系进行研究，为了更好的管理和控制风险因素，采取了许多措施。     

基于蒙特卡罗方法的房地产投资风险分析研究

以经济净现值为评价指标来度量房地产投资风险 ,从财务评价的方面确定了风险分析的主要因素并确定变量概率分布类型 ,然后结合随机变量随机数的产生方法建立了房地产投资风险分析模型 ,并从统计理论确定模拟的次数 ,最后论述了如何对模拟结果进行风险分析     

房地产投资风险评价基本理论

对房地产投资风险平价作了系统的阐述。论述了房地产方案损益先验需要概率贝叶斯修正的思路，给出了表征投资方案风险程度的修正风险和风险效应值，对于投资方案评价基准的修正投资收益率、考虑风险因素的净理值和现金流计算进行了探讨，给出了相应的结论。     

房地产投资者心理效用测试及其模糊综合评价

根据房地产投资风险的特点及投资者对待风险的态度，依据心理测量理论与方法，设计了一套对房地产投资者进行心理效用测量的问卷，对被试进行测试的结果表明，房地产投资者心理效用呈正态分布形式。统计分析证明，该问卷具有高的信度和效度。在此基础上应用模糊数学理论提出了对心理效用进行模糊综合评价的方法与模型。     

基于模糊综合评价模型的房地产尾盘投资选择

近年来,我国房地产业发展势头迅猛,房价一路攀升,国内部分精明投资者将眼光瞄准升值空间巨大的房地产尾盘,投资尾盘成为一种新的投资方式。研究目的在于评价房地产尾盘的投资价值,为投资者选择尾盘提供科学依据。在分析房地产尾盘的成因和影响因素的基础上,通过建立模糊综合评价模型对房地产尾盘的投资价值进行综合分析,并结合案例进行实证分析,评判投资尾盘的优劣,为投资者选择尾盘提供参考借鉴。     

房地产投资风险及其对策探析

本文从房地产投资风险的基本概念着手,结合房地产投资风险的特征,分析房地产投资风险因素及房地产投资风险管理的四大策略,通过各项风险管理对策的有效实施,达到较好的风险管理效果。     

基于层次分析法的房地产风险评估

根据德尔菲法,对房地产开发所涉及的不同领域筛选出4个二级指标和15个三级指标构成房地产投资风险评价指标体系.利用Matlab软件,建立层次分析模型,量化投资风险.最后,以吉林市某项目为例验证了模型的实用性和有效性.     

灰关联分析法在房地产项目投资风险分析中的应用研究

针对房地产项目投资全生命周期中出现的各种不确定性,提出了一种新的计算模型,该模型整合了模糊层次分析法和灰关联分析法,构建了一个新的评价指标体系,为更好的规避房地产项目投资风险提供了理论依据.     

基于因子分析的房地产开发市场风险分析与评价

为了判断在房地产开发过程中由市场环境的变化所引起的风险大小,引入因子分析法对其进行定量评价。在对房地产开发的市场风险进行深入分析的基础上,运用因子分析法对全国31个地区的市场风险大小进行排序,其中江苏省的市场综合风险最大,其次为广东和浙江。实证研究结果表明,该方法可以对房地产开发市场风险进行定量评价。