建设工程“黑白合同”法律效力问题探讨

在分析了建设工程“黑白合同”现象的表现形式的基础上,研究了建筑工程“黑白合同”的法律效力问题,从法律的层次为黑合同和白合同的合法性判定提供了依据,以期有力控制“黑白合同”现象。     

因违法招投标导致施工合同无效与黑白合同的区别及应注意的法律问题

分析了因违法招投标导致建设工程施工合同无效的两种情形,阐述了黑白合同的法律后果以及认定黑白合同的构成要件,指出因违法招投标致施工合同无效与黑白合同在法律依据、操作过程、法律后果方面存在的区别。     

浅析黑白合同与政府监管

黑白合同在建设工程承发包市场广泛存在,本文从案例出发,阐述了最高人民法院关于黑白合同的法律解释。分析了黑白合同的类型、表征、风险、成因,提出了政府监管应适应建筑业发展规律的新思路。     

建筑施工“黑白合同”若干疑难法律问题研究

建筑施工“黑白合同”指施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同，其中一份向政府监管部门备案，称之为“白合同”，其他的称之为“黑合同”。建设工程实践中，“黑白合同”主要涉及垫资施工、恶性压低工程价款、肢解工程、任意压缩工期等。“黑白合同”的约定不一致，工程结算时往往产生争议，诉诸法院裁决。     

建设工程黑白合同现象风险分析

分析了建设工程＂黑白合同＂现象产生的原因,研究了＂黑白合同＂对合同双方的风险,进而提出规范建筑业＂黑白合同＂现象和降低风险的对策,以期保障合同双方的合法权益,规范建筑市场秩序。     

开发商，新的游戏规则启动了——解读最高人民法院建设工程合同司法解释对开发商的影响

长久以来,建筑市场向开发商一面倒成了司空见惯的现象。承包人为争取项目一味迎奉开发商的各项要求,开发商也乘机压低价格,设置各项条件,导致“黑白”合同、垫资等问题层出不穷,拖欠工程款和农民工工资问题更成为我国经济发展过程中的顽疾,反映出我国建筑体制的不完善。历经几次征求意见稿,最高人民法院于2004年10月25日正式公布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,该司法解释对建设工程合同的效力、“黑白”合同、垫资、发包人拖延工程结算和支付工程款等矛盾特别突出的司法问题给出了明确的答案,同时也创造性地增…     

建设工程中的“黑白合同”问题分析

从“黑白合同”的概念出发,分析了其危害性及成因,并结合现行法律法规对“黑自合同”效力进行探讨,进而提出防范“黑白合同”的措施,以避免“黑白合同”的出现,保证我国建筑市场的正常发展。     

新形势下的施工黑白合同问题解读

中国已经取消《建设工程施工合同》备案制度,同时《建设工程施工合同司法解释(二)》已生效,在新形势下如何处理黑白合同问题,工程参建各方以及工程律师,均有必要对其给予重视,做好项目管理,避免法律风险,维护自身合法利益。就新形势下的"黑白合同"问题,从实务角度予以解读和讨论。     

建设工程领域“黑白合同”法律效力问题浅析

从高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于“黑白合同”法律效力确定依据出发,结合工程建设实践经验,讨论了“黑白合同”的概念、基本特征以及存在的不同情形,分析了不同情形下的不同法律效力.     

"阴阳合同"的法律效力问题

建设工程领域出现的“阴阳合同”,是由工程发包人导演的以牺牲承包方或监理方利益为目的的扰乱建筑市场秩序的不法行为。本文主要就建设工程“阴阳合同”的法律地位、合同效力、订立后果、判别标准、工程风险、纠纷解决以及受损害方的自我保护措施等问题,提出了一些见解,供有关方面参考。     

关于完善建设工程合同监督管理措施的探究

建设工程合同是保证工程建设顺利实施的法律文件,合同管理是工程管理的核心。通过对国际建设工程合同条件和监管措施的调查分析,讨论了我国建设工程合同监督管理的主要举措;基于合同监督管理与建筑市场诚信体系、招投标、企业工程业绩和资质管理等工作措施的联合监管,提出了监管措施的改进方向,有利于进一步提高建设工程合同监督管理效率和管理水平。     

浅谈建设工程合同管理

重点介绍了建设工程合同管理的任务和方法,并阐述了建设工程合同相关法律关系,最后指出只有明确建设工程合同管理的任务和方法,了解合同管理与相关法律关系,才能不断规范、健全建筑市场秩序。     

“黑白合同”效力及适用问题的动态研究

《招标投标法》和最高人民法院的司法解释确立了“黑白合同”问题的基本法律框架，但是黑白合同现象并未因此而得到有效规制。本文分析了黑白合同新的表现形式，指出解决黑白合同问题所应遵循的三项基本原则。     

"黑白合同"浅论

黑白合同是当前建设工程领域普遍存在的一种不正常现象.建设工程施工合同的双方当事人除经过招投标签订的正式合同外,另外还签订一份或一份以上的实际履行补充协议.正式合同与补充协议内容相异,用来规避招投标制度,或实现某种非法的利益.黑白合同的形式具有深刻而复杂的社会背景,但这一概念在法律上并无明确的界定.黑白合同是违背我国招投标法所确立的公开,公平,公正的原则,这将使公开招投标失去意义,进而损害社会公共利益,应明令禁止.同时,本文也就招投标形式的建设工程合同实质性内容的合法变更做了论述.     

无效建设工程施工合同结算实务初探

以无效建设工程施工合同条件下的结算实务为课题,结合结算实务中存在的问题,通过研究最新相关法律法规、司法解释、典型案例,为建筑企业无效建设工程施工合同条件下的结算问题提供解决方案,化解企业经营风险及法律风险。     

建设工程施工领域“黑白合同”差异化研究

在建设工程施工领域,发包方和承包方为了实现自身利益的最大化,往往在备案合同之外重新订立一份"黑合同",试图通过意思自治来规避法律强制。在波谲云诡的现实生活中,建设工程领域的"黑白合同"呈现出多样的表现形态,但是不论是"黑合同"还是备案合同,从法的价值层面来说,都是当事人最真实的意思表示,只是意思表示项下蕴含的内容不同而已,只要不违反法律的强制性规定,当事人的意思自治就应得到保护。故笔者认为在对"黑白合同"效力等问题的认定上应采用动态灵活的认定方式。     

如何加强对建设工程施工合同的监督和管理

建筑市场的参与主体主要是建设单位和施工企业,他们之间通过建设工程合同建立了权力和义务关系,也因此受到法律的保护和约束。建设工程施工合同是一个专业类别的合同,它具有涉及面广、内容复杂、履约期长和受干扰因素多的特点。近年来,随着经济的快速发展,建筑施工合同纠纷也日益增多,多数纠纷是由于合同管理方面存在问题而引起。     

建筑企业对工程合同的管理和控制

论述了建设工程合同管理的重要性,并根据建设工程的特点,详细阐述了建筑企业合同管理的内容,具体分析了在合同管理过程中遇到各种风险该如何去应对,从而为建筑企业生产经营管理积累相关经验。     

建筑工程招标投标与合同管理的关系

建设工程的招标投标制和承包合同制在我国已经实行了十多个年头了。十多年来,建设部相继出台了“建设工程施工合同管理办法”和“工程建设施工招标投标管理办法”,特别是我省９４年１月出台了《山东省建设工程招标投标管理条例》,这些法律、法规的颁布实施,大大推动了我省承发包制度的发展和完善。我国９８年３月１日开始施行的《中华人民共和国建筑法》及２０００年１月１日实施的《中华人民共和国招标投标法》对建筑工程的招标投标和合同管理作出了明确规定,这足以证明招标投标和合同管理在建筑活动中的重要位置。１建设工程招标投标…     

建设工程分包合同若干法律问题的分析

建设部新的《建筑业企业资质管理规定》和配套资质标准的出台 ,无疑会促进建设工程一级 (总包 )市场和二级 (分包 )市场的共同发展 ;同时 ,建设部在《关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的意见》中强调 ,“应当在有形市场设立专业分包、劳务分包的分市场” ,“完善制度 ,强化监督 ,综合治理转包、违法分包”。建设工程分包合同 ,是工程分包活动的表现形式。如何正确认识工程分包合同 ,意义重大。现就建设工程分包合同中常见的若干法律问题进行一些梳理、分析。第一 ,建设工程分包合同的法律依据问题它研究的是分包合同的合法性。如果我们正在…