浅议房地产项目的财务分析

在对房地产项目财务分析的目的、指标与方法介绍的前提下,从基础财务数据的确定、基本财务报表的编制、进行财务分析、进行不确定性分析和进行方案比选分析五个方面详细阐述了房地产项目的财务分析过程,以便判别项目的财务可行性。     

房地产投资财务分析

房地产投资财务分析是房地产企业经营分析的重要内容.房地产项目财务分析是在房地产市场调查与预测,项目策划,投资、成本与费用估算,收入估算与资金筹措等基本资料和数据的基础上,通过编制基本财务报表,计算财务分析指标,并与有关标准进行比较,对房地产项目的财务盈利能力,偿债能力和资金平衡能力进行分析,据以判别项目的财务可行性或从中选择最佳方案.这里详细地阐述了房地产财务分析的目标、方法和指标,为房地产投资的财务分析提供了一些依据.     

基于KPI的财务预测模型构建研究

随着对财务信息相关性要求的提高,财务预测信息愈来愈多地为企业外部投资者所采用。但是在企业内部财务预测信息并没有能够发挥应有的作用。本文采用KPI体系中关键业绩指标作为基础,构建以KPI为基础的财务预测模型。预测模型从确定财务报表项目重要细分开始,确定影响报表项目的动因;确定重要动因的关键业绩指标;建立KPI指标输入,财务结果输出模型,使用回归方法确定模型系数;组合各财务报表项目预测模型,形成整体财务预测体系。模型增强了财务数据与运营指标之间的联系,提高财务预测的准确性并且能够为运营提供相关性更强的有用信息。     

基于可持续增长率的杜邦财务分析体系重构

文章通过分析传统杜邦财务分析体系存在的不足,构建了新型杜邦财务分析体系。该分析体系模型选用"可持续增长率"为核心指标,引入"经济利润"原理,将企业活动分为经营活动和金融活动,在运用管理用财务报表信息的基础上增加了现金流量分析指标。通过对鸿特精密公司近两年的财务报告进行分析和比较,说明改进的杜邦分析体系能更好地反映企业的财务状况和经营成果,同时有助于企业更好地实现可持续发展战略。     

上市公司财务报表四维分析——基于航天通信子公司智慧海派财务造假案例

国有上市公司航天通信因子公司智慧海派财务造假而暴雷,被实施退市风险警示。本文运用四维分析法,从经营、管理、财务、业绩四个层面分析智慧海派公司的财务报表,结合相关事件的分析表明,航天通信智慧海派在暴雷前财务报表已经显示出不正常的迹象,公司已经风险高企,应当引起投资者的重视。     

中小企业财务分析存在的问题及改进措施

财务分析是指财务人员采用专业的方法,对企业的财务报表及其他相关资料进行分析,以反映企业实际的经营成果和财务状况,为管理层决策提供信息支持的活动。然而,中小企业财务分析过程中还存在着一些问题,影响着财务分析工作的质量和成效发挥。本文阐述了财务分析的意义,并就中小企业财务分析中存在的问题及改进方法进行了探讨。     

基于财务共享模式的管理会计体系构建探讨——以保险经纪公司为例

管理会计体系的构建是近几年国内财务管理改革的一个趋势,财务共享服务中心作为通往管理会计之路的衍生角色对整个体系的搭建起重要作用。金融行业作为经济发展的晴雨表,其管理会计发展的重要性及特异性均需引起关注。文章以金融行业中的保险经纪公司为例,在现有理论研究及实践经验的基础上,分析了基于财务共享服务中心的管理会计体系框架,从发展现状、架构设计、难点分析、对策建议等方面探讨基于财务共享服务中心的保险经纪公司管理会计体系搭建,凸显财务共享服务中心在管理会计体系中的基石作用,以期为该行业管理会计体系建设提供一定的借鉴。     

帕利普财务分析体系在高校的应用研究

随着市场经济的发展,我国高校需要从战略的高度制定可持续发展战略,以最少的教育、科研投入满足最大的教育需求和取得最大的科研产出。因此必须对高校经济活动进行综合分析,从而实现高校财务可持续发展,进而提高高校的社会效益和经济效益。文章对帕利普财务分析体系在高校财务分析中运用的可行性进行分析,同时结合高校财务会计的特点,对帕利普财务分析体系及其在高校可持续发展财务分析中的有效运用进行分析和探讨。对帕利普财务分析体系中的相关财务分析指标进行科学、合理的调整和替换,从而建立一个适用于高校的帕利普财务分析体系,对于高校可持续发展财务战略的制定和实施具有重要意义。     

家电企业四维度财务分析——来自格力、美的数据

本文根据格力电器和美的集团2013—2017年财务报表数据,从基础财务能力、杜邦财务分析、资金流控制能力和可持续增长能力四个维度,分别对这两家龙头企业进行财务数据比较分析,并结合行业数据参照,综合运用横向比较分析法和纵向比较分析法得出结论,指出格力和美的存在问题并提出相应对策,以期为家电企业财务管理提供借鉴与参考。     

财务比率分析在企业中的应用——以顺丰控股有限公司为例

企业财务报表提供了企业财务状况、经营成果和现金流量的相关数据。财务比率分析是所有财务分析方法中最常见的,也是进行财务分析的主要方法。顺丰控股股份有限公司是我国快递行业中具有代表性的企业,对其近三年的财务报表进行定量分析并简要评价,可以展现出财务比率分析在企业中的具体应用。