上海春申住宅示范区正式开工

【本刊讯】为了提高上海居民的居住质量，市政府规划在上海市东南西北四片建设四个跨世纪住宅示范小区，示范小区将在规划设计、总体质量、科技含量即“四新”成果的应用、市场运作机制、物业管理等方面为居住区的建设和管理起到示范作用。位于闯行区的春申城是南片的示范小区，由阂行区政府组建、春申城发展有限公司具体实施。第一期工程“四季苑”10月6日正式开工。春申城位于地铁等庄站和外环线之间，地铁和南北快速干道为人住居民提供了便捷的交通条件。示范小区占地163．l公顷，住宅148．3万mZ，公建对．7万mZ，可容纳14890户居民。春…     

首届“上海市优秀住宅”获奖项目

项目名称虹康花园一期春申城四季苑万里小区10街坊建德花园5、6、7、8街坊优秀住宅金奖 建设单位 上海虹康房产建设有限公司 上海春申城发展有限公司 上海中环投资开发(集团)有限公司 上海市建设系统职工住宅合作社项目名称小区优秀设计奖 建设单位 上海上科实业有限公司 上海静安新世纪企业发展有限公司 上海嘉港城房地产开发经营有限公司司司司公公公产限发地有开房产产 地地投房房上新阂市航萃海海海上上上城园园园区苑坊缘园园园花小街香苑村嘴新金汇 上海市政动迁用房建设有限公司 上海好世置业有限公司 上海陆家嘴房产开发有限公司 上…     

哈尔滨市节能试点小区供热系统运行费用的预测及分析

一、概述嵩山节能住宅小区是经国家批准在哈尔滨市建造的节能试点小区,该小区规划新建建筑面积为14.371万m~2,另有铁道兵旧住宅2.0万m~2,合计为16.371万m~2,拟增建2.0万m~2,因而小区总建筑面积可达18.371万m~2。其中节能30％的建筑占总建筑面积的43.99％,节能50％的建筑占总建筑面积的35.73％,不节能建筑占20.28％。     

复兴清怡花苑 提高“人间天堂”居住舒适度——杭州复兴清怡花苑建筑节能示范工程简介

一、复兴清怡花苑概况 复兴清怡花苑总用地(道路红线以内)41043.31m~2,总建筑面积85780m~2,其中住宅建筑面积为80041m~2,容积率为2.09,建筑密度为29.7％,绿化率为30％。该小区2002年12月开工,预计2004年12月竣工。     

对上海21世纪初住宅建设几个问题的思考

建国五十年以来,上海住宅建设取得了巨大的成就。累计建成住宅1.5亿m~2,是解放前遗留住宅的6.4倍。特别是1991年以来是上海住宅建设发展最快的时期,据不完全统计,1991～1998年的八年中,共投资2100亿元人民币,占同期固定资产投资的19％,为同期GDP的119％;共建成住宅8500万m~2;拆除旧住宅2200万m~2;人均居住面积由1990年底的6.6m~2提高到9.7m~2;住房成套率由31.6％提高到68％。八年中全市共有100余万户、约390余万人迁入新居。近年来,相继建成了“三林苑”、“民乐苑”、“锦华小区”、“正润花园”、“古北小区”等一大批具有国内一流水平的居住小区。上海市民的居住状况得到了较大程度的改善。     

南苑四里住宅小区的规划设计

1 概况 南苑四里住宅试点小区,位于浙江省海宁市城南区,规划用地9.25hm~2。规划建设用地7.9hm~2。人均用地23.22m~2,建设总面积110785m~2(其中住宅楼27幢建筑面积共95102m~2,公建附属用房建筑面积15673m~2),绿地面积38631m~2,绿化率达到48.9％,容积率1.402,居住972户约4000余人。于1996年12月26日举行奠基仪式,1998年11月20日全部竣工交付使用。经省城市住宅试点小区建设试点办公室组织专家组评议审定,授予该住宅小区城市住宅小区建设综合银奖、规划设计二等奖、建筑设计二等奖、施工质量二等奖、科技进步一等奖。     

全国拟在建项目

工程名称:春申城都市苑五街坊商品住宅第二期工程地点:上海都市路、腾冲路项目规模:兴建5幢5至14层高、无装修的住宅大楼,总 建筑面积为38000平方米,包括:会所;临街店 铺;地下停车场工程时间:2003年12月—2005年6月建设单位:上海闵行房地产发展总公司     

“蓝水假期”小区水环境规划思路

天津“蓝水假期”小区总用地规模139000m~2,总建筑面积136500m~2, 容积率0.98,建筑密度22％。小区内拥有28500m~2水面和40000m~2绿化面积,湖景绿化率58.5％,定位为高档水景住宅。小区整体规划设计达到改善住区环境生态系统功能,促进人居环境质量的提高和人与自然的和谐、人工设施与自然环境的和谐,将自然因素融入住区环境     

太原市漪汾苑住宅小区电气设计

随着我国国民经济的发展,人民生活水平有了较大幅度提高,近年来,家用电器的品种也在不断更新。住户对供电质量和功能的要求也越来越高,相应地用电负荷和用电量在今后十几年中将呈现增长的势态,对小区供配电及住宅单体建筑电气设计提出了新的要求。现将全国第二批试点的住宅小区之一的太原市漪汾苑小区的电气设计简述如下: 太原市漪汾苑小区是1991年建设部批准的第二批试点小区之一,现已全部竣工,并被建设部评定验收。小区总建筑面积35万m~2,住宅建筑面积27万m~2,公共建筑面积8万m~2。整个小区规划为七个自然组团,每一个组团建筑面积在3～5万m~2左右,小区除两座高层建筑外,其余为多层住宅建筑。     

“四新”成果在凤凰小区中的应用及效益

湖州市凤凰小区是建设部全国第三批城市住宅小区建设试点之一,也是湖州市加快旧城改造、改善居民住宅环境的主要的综合开发项目。小区位于老城区西北侧,龙溪港畔,与老城隔溪相望。小区总占地面积11.94公顷,总建筑面积13.96万m~2。1992年10月18日正式开工,于1994年4月底竣工。组织小区开发建设的中旁集团湖州房地产开发公司,结合本地特点,扎扎实实大面积推广应用“新设计、新材料、新工艺、新技术”成果,不但取得了明显的社会效益和经济效益,也为湖州市今后建设提供了成功经验。 凤凰小区住宅为经济实用型,以拆迁用房、普通住宅为主。住宅建筑面积占总建筑面积的82.9％。小区开发建设既要考虑低成本,建设经济实用的住宅,以适合当前广大工     

节能技术在住宅建筑小区中的应用

结合北京富强西里小区节能科研的任务,我们于1987年2月至3月,对这一小区已建成的部分住宅建筑测试了散热量和供热量,并对小区建筑采取节能措施后的技术经济效果进行了分析。一、节能设计方案的确定富强西里该小区位于北京市大兴县黄村,规划总建筑面积130200m~2,其中住宅建筑113200m~2,公用建筑17000m~2。住宅层数为4～6层,总共1946户。小区总平面见图1。     

天津华苑绮华里住宅竣工

全国首批住宅产业化试点小区工程之一的天津华苑绮华里14.7万m~2住宅日前全面竣工交付使用。 该小区总建筑面积21.8万m~2,其中住宅14.7万m~2,公建7万m~2,包括商场、卫生院、幼儿园等设施。此次试点重点在墙体设计施工上下功夫。住宅主体设计采用混凝土承重砌块内外保温、框轻外围护墙保温砌块、砖混保温墙体3种结构体     

汉德邦建材助力钢结构公租房建设

<正>本刊讯日前,汉德邦装配式钢筋桁架楼承板在山东省嘉祥县嘉宁小区公共租赁住房项目中得到应用,用量约3.3万m~2。这是山东省第一个钢结构公共租赁住房项目,该项目采用钢结构装配式住宅模式建设,占地面积5.87公顷,总建筑面积96488m~2。其中一期工程占地面积16435m~2,总建筑面积34207m~2,建设公共租赁住房578套及配套设施。其中住宅建筑面积33074m~2,储藏室建筑面积973m~2。     

江南水乡新貌——介绍常州红梅西村住宅小区

常州市红梅西村住宅小区,是建设部第二批城市住宅试点小区之一。小区总用地14.86公顷,建筑总面积16.08万m~2,其中住宅54幢,建筑面积13.62万m~2,可居住2277户,采用14种不同住宅单体型号;公共建筑23项,建筑面积2.46万m~2,公共绿地3.06m~2/人。 红梅西村住宅小区荣获建设部城市住宅小区建设试点金牌奖、规划设计一等奖、建筑设计一等奖、科技进步一等奖、施工质量一等奖、优秀领导奖、优秀管理奖和部优样板工程。 一、群体规划布置合理(见图1)     

三湘四季花城高层住宅应用太阳能光热技术

工程概况 三湘四季花城位于上海市政府重点开发的”一城九镇”,卫星城镇规划中的“—城”——松江新城。小区占地约25．9公顷,总建筑面积约5．2万平方米,容积率1．65,地上总建筑面积427350平方米,地下总建筑面积91892平方米,建筑密度16．3％,绿化率达44％,是一个居住人口逾万人的规模型住宅社区。项目中运用了大量的生态技术,其中紫薇苑（868户）和玉兰苑（756户）,总户数1624户,是全国首家在新建高层住宅项目中应用太阳能光热技术的项目,实现太阳能与建筑—体化。     

外保温聚苯乙烯泡沫塑料板复合墙体施工

大庆市东风新村黎明小区二期工程,共24栋保温节能住宅(6层),建筑面积为10万 m~2。其中由南通市第六建筑安装工程公司直接或间接承包施工的7栋,建筑面积为2.9万 m~2。小区节能住宅采用外保温聚苯乙烯泡沫塑料板(以下简称苯板)复合墙体,改变了传统的490mm 厚外墙作法,使住宅的保温节能效果明显提高。一、苯板的特点     

争创全国一流的旧城改造示范小区

争创全国一流的旧城改造示范小区济南市佛山苑住宅试点小区工程指挥部济南市佛山苑小区是国家第二批住宅试点小区之一，小区占地１１．３８公顷，新建各类建筑６１栋，总建筑面积１７．２４万平方米，其中住宅建筑１４．７２万平方米，绿化用地０．６６公顷，绿化覆盖率为...     

“四新”项目在华苑安华里小区的推广应用

安华里小区总建筑面积15.65万m~2,其中住宅35栋,13.24万m~2。小区共开发推广应用“四新”(新技术、新工艺、新材料、新产品)成果50余项,推广面达到100％,取得了较好的经济效益和社会效益。 1 “四新”是降低工程成本的必要措施 首先,针对天津地区及华苑小区地基土质为饱     

三林苑—居民的理想家园

上海的面貌正发生着巨大的变化.市政府已下决心每年以800万m~2的速度加快住宅建设的步伐,今年预计增加到900万m~2.这里,笔者有机会参观了全国第三批城市住宅试点小区之一的三林苑.三林苑占地15公顷,多层住宅为37幢,总面积为18万m~2.其中住宅面积为15万m~2,可居住2000余户.三林苑无论在规划设计、科技水准、工程管理、工程质量、物业超前管理等方面均达到了一个新的水平.     

威宁路沈家宅多层住宅楼设计介绍

长宁区“八五”期间实际改造二级旧里以下住宅建筑面积78万m~2,动迁居民22000户;新建住宅累计竣工建筑面积达319.98万m~2,人均居住面积达8.44m~2/人,并形成了仙霞住宅小区、新泾新村住宅小区、正在建造的淞虹新村小区以及古北新区高级住宅区等,取得了显著的成绩。住宅设计工作在“八五”期间也从“八五”标准(DBJ08-20-90)提高到目前