论中标通知书发出后建设工程合同的本约属性

中标通知书发出后合同成立并生效,但此时的合同是预约合同还是本约合同在理论和实践中存有较大争议。本文依据预约和本约的区分标准,从预约合同的概念、招标投标的目的、招标投标文件的内容、违约责任的设定及当事人权利保护等方面,对中标通知书发出所成立合同的性质进行了分析探讨,供业内人士参考。     

浅论缔约过失责任的性质

缔约过失责任的理论、立法和判例随着时代的发展不断变迁、变化，但对其性质的诠释一直没有定论。本文首先分析了“侵权行为说”、“法律行为说”、“法律规定说”三种有关缔约过失责任性质的学说；继而从制度层面对缔约过失责任的性质及其构造进行具体的研讨，通过对缔约过失责任产生的法理基础，体现的社会价值观，债的产生理论等五个方面的剖析...     

建设工程串通招标投标的缔约过失责任

所谓缔约过失责任 ,是指在合同订立过程中 ,一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务 ,导致另一方当事人信赖利益遭受损失 ,而应承担的损害赔偿责任。缔约过失责任是一种合同前责任。一、我国关于缔约过失责任制度的规定以前 ,我国关于缔约过失责任的立法在《民法通则》第 61条和《经济合同法》第 1 6条中有所规定。但是 ,这两条条款只是一种列举性规定 ,即规定缔约过失的行为形式包括合同被确认无效或者被撤销时的缔约过失 ,而在实践中最为常见的 ,合同尚未成立时的缔约过失未包含在内。也就是说 ,我国《民法通则》和《经济合同…     

建设工程施工合同中中标通知书的法律效力问题探析——以某案为例

建设工程市场的开发和建设如今构成我国经济发展的一大助力,如何正确运用法律法规、行政管理等各项手段形成并维护一个公平稳定、健康发展的市场新秩序成为了目前亟需解决的关键问题。在建设工程市场发展的过程中,有一个问题不容忽视,那就是建设工程施工合同中中标通知书的法律效力及其法律责任等相关问题,它在一定程度上影响了建设工程施工合同的成功订立和后续实施,也极有可能会对社会成本和经济资源造成浪费,是阻碍建设工程顺利开展的一个困境。文章以一典型的建设工程施工合同领域的案例为引,主要在理论上进行观点的探讨,并试图找出造成如此困境的原因以期得到根本性的妥善解决。     

论无效建设工程合同工期延误的责任承担

建筑工程合同因违返相关法律法规导致无效的情况大量存在。在建设工程合同无效的情形下,承包人是否应当对因其造成的工期延误对发包人承担法律责任,这在实践中存在不同的观点和处理方式。就此进行评说,并根据民法的公平原则和诚实信用原则,给出一种具有可操作性的解决思路,可供参考。     

试论侵权责任与违约责任的竞合

随着社会生活的不断复杂化,在司法实践中,出现了大量的侵权责任与违约责任竞合现象,因此为了正确认定民事责任,充分保障当事人的合法权益,必须明确侵权责任与违约责任的区别并从法律上确定责任竞合的规则。     

认定缔约过失责任是否必须以"先合同义务" 为判断准则?--兼评H某诉广西某房产公司房屋拆迁补偿纠纷一案

本文旨在借房地产合同纠纷这个有普遍意义的载体,从合同性质和合同法原则、缔约过失责任之结构、与违约责任之比较三个方面,讨论合同中缔约过失责任的认定问题。     

未经招标人授权的中标通知书无效

一、案情介绍2009年5月,A房地产公司依法对其开发的阳光小区进行公开招标,并委托了当地一家从事工程建设项目业务的招标代理公司为其服务。B建筑公司通过投标、现场竞标后,经招标代理公司的评标委员会评议,最终被确定为中标单位,并由当地     

浅析侵权责任与缔约过失责任的竞合——以《合同法》第四十三条的规定为视角

本文以《合同法》第四十三条规定的侵犯商业秘密为视角,以证明侵权责任与缔约过失责任竞合的存在是有其合理性。侵犯商业秘密应该承担责任是由于行为人违反保密附随义务。需要注意的是:合同法上的保密附随义务有可能发生在三个阶段:合同订立过程中、合同履行过程中、合同履行完毕后,此处指合同订立过程中产生的先合同保密义务。     

建设工程“黑白合同”中合同内容变更的影响与法理分析——以违约责任和争议解决方法条款为例

在建设工程存在"黑白合同"的情形下,是否"黑合同"不能对"白合同"作出任何变更?如何理解《中华人民共和国招标投标法》第四十六条所规定的"不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议"?就此以建设工程合同中的违约责任和争议解决方法条款为例,围绕现行合同法、招投标法规及相关司法解释的规定进行分析,并结合有关法律的基本精神和法律价值进行探讨,认为违约责任和争议解决方法并非在"黑合同"中不可变更;应在现行法律法规规定的基础上,妥善处理"黑合同"不同于"白合同"的约定。     

浅析工程竣工交付后的质量责任

建筑物竣工交付后的第一个质量责任期是质量保修期。我国法律规定,工程通过竣工验收并满足法律规定以及合同约定的条件即可交付。《建筑法》第六十一条规定:"交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。"保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。质量保修期的责任主要落在施工方肩上。2000年1月,国务院颁布的《建设工程质量管理条例》     

建设工程投标的风险分析与防范(一) 设计单位中标内容纠纷案例分析

<正>一案情简介1项目概况:某项目位于北京市东城区朝阳门北大街西侧,地处东二环黄金地段,占地面积约2.3万平方米,总建筑面积约为11万平方米,建筑容积率约为3.2,建筑高度60米,项目性质为甲级写字楼,拟建成地标级建筑,由北京某房地产开发公司与北京某保险公司共同建设。     

监理行业难以承受之“责任”——对我国监理工程师职业责任的几点认识

我国监理工程师的职业责任绝大部分来自于法定责任而不是合同责任。安全管理责任被放大,质量责任被强加,监理行业几乎由技术咨询服务行业变成了责任繁多的监管行业。     

住宅交付后各相关方的质量责任分析与对策

随着居住条件和生活水平的不断提高,人们越来越重视住宅的安全性与舒适性,因住宅质量所引起的社会问题却日益突出,住宅在合理使用期限内的质量缺陷问题及由此产生的纠纷,已成为消费者、政府和社会关注的焦点。通过结合我国现行法律法规的相关规定,分析住宅交付后各相关方的质量责任,并针对当前住宅交付后存在的质量缺陷责任主体不明、相互推卸责任、责任人消失、无力赔偿等问题,提出推行住宅质量保证保险制度将能在一定程度上使这些问题得到缓解。同时,对推行住宅质量保证保险制度下各相关方质量责任变化的问题也进行了探讨。     

灾后住房重建与建筑师的责任——一次灾后示范住宅重建实验的启示

从一次灾后示范住宅重建实验的亲身经历出发,介绍和分析了谢英俊在灾后重建中所采取的关注现状、合作建房、简化构造和就地取材等策略,并从合作造房与建筑师的角色、工业化与手工制作、实用与美学、设计与开放性等方面探讨了建筑师在灾后住房重建中的责任。     

政府叫停施工,非责任项目的承包商能否索赔

政府职能部门全面叫停工地施工后,非责任项目的承包商能否索赔?关键要看施工合同规定的索赔条件。2012年9月13日下午13时许,武汉市"东湖景园"建筑工地的一台施工升降机在升至100米处时发生坠落,造成梯笼内19名工人随梯坠下,全部当场死亡。13日晚22时,武汉市要求在建工地立即停工,进行拉网式安全检查,确保工程施工安全。2012年9月14日上午8时许,悲剧在绵阳高新区永兴镇一在建楼盘上演—辆载有3人的升降机突然从10多层坠     

甲供材料的质量责任谁来负?——施工企业维权案析

<正>【案情简介】某特级施工企业D公司于2010年8月22日与上市企业F公司签订《工程施工合同》,承建F公司一新建项目。《工程施工合同》中约定"承包人应对所有进场材料(包括甲供材料)按有关规定进行严格把关,如因材料出现的质量和安全问题由承包人负全责,并赔偿相应损失"。此前于2010年6月24日,F公司与当地某混凝土企业H公司签订了《商品混凝土购销合同》,约定由H公司向F公司提供工程所用的商品砼。2011年8月底发现该工程一楼五根柱子存在质量问题,在当地建筑工程质量检     

雅各布＋麦克法兰——拒绝改变大地的大动作＋创造更有社会责任的建筑——UED专访雅各布＋麦克法兰

UED：可以谈一谈你们的设计哲学吗？ 雅各布＋麦克法兰：我们设计哲学的起点,不是像降落伞那样,凭空降临基地——与之相反,我们实地观看整个基地、以此考量项目的每个方面任务书、场地史、业主、我们彼此会有的对谈等等.换言之,我们的过程是一场积淀,贯穿项目全程,从我们发现到的质料中夯筑起概念,再梳理每个方面,将之削减到本质.平行着这一进程,我们也着手草图和模型.这一阶段里,我们没有专门的路数做再现性的工作,因为真正算数的还是项目本身.这一切都是在倾听,而不是声诉.     

平常心背后的责任——吉林柳工服务跟踪纪实（一）

服务作为工程机械行业备受关注的一个亮点，对于企业来讲，不是因为服务可以带来直接的经济效益，而是因为服务可以给用户正常使用机器带来保障，带来顺利、安全和持续的生产，从而使用户产生满意心理和忠诚心理。忠诚客户的存在和发展对于企业而言，无疑是一笔巨大的财富，而这笔财富还会再无形地增长，成为企业一个稳定而持久的利润源。     

用青春扛起责任——一位消防参谋的“战地日记”

5月14日 晴 今天上午11时我接到组织的命令,立刻赶往都江堰救援现场执行任务。原本15时20分起飞到成都的飞机因故延迟到了16时才起飞,后来乘务长达晓菁告诉我,为了能多给灾区运送一些救灾物资和飞机飞行平衡需要,原来满载的飞机只上了20名乘客。