我国房地产行政管理信息化建设问题初探

阐述了房地产行政管理信息化建设的必要性,分析了我国房地产行政管理信息化建设的现状特点、存在问题及其形成原因,提出对策建议。     

城镇房地产管理的现状与对策

房地产业是伴随着改革开放而发展起来的一种新兴产业,并由沿海到内陆、由大中城市到乡村集镇,如雨后春笋般迅速发展起来。房地产管理也成了当今一门新型行政管理科学。随着房地产管理机构和法律法规的健全,目前大中城市内的房地产管理基本上由探索阶段转为     

房地产产权档案特点浅议

《中华人民共和国城市房地产管理法》的颁布,以立法形式推动和保障了“工地使用权和房屋所有权登记发证制度”在我国的施行,房地产权属管理,终于结束了长期以来的无序状态,开始走上制度化、规范化的道路。房地产权属管理是房地产行政管理的基础与核心,而房地产产权档案(以下简称产权档案)管理又是房地产权属管理的重要组成部分,产权档案作为房地产主管部门依法行政的重要物质手段,保障了     

试析新时期房地产工程管理的有效途径

房地产工程管理的主要内容由多个方面构成,房地产进行工程管理的主要原因是让房地产工程的工作向着更为科学的方向发展,同时房地产工程管理也是当前房地产开发工作中确保施工计划高质高效进行的关键保障。但是当前我国房地产工程管理工作还存在很多问题,针对这种情况,文章将对新时期背景下的房地产工程管理问题进行全面研究,并探索相应问题的解决途径,希望对我国房地产的综合发展提供更大的帮助。     

一、房地产经营系列丛书又添新著

房地产经营系列丛书之一——《房地产综合开发》,于1992年9月由上海社会科学院出版社出版。该书由上海市房地产业中从事科研、教学和实际工作者合作编写,市房管局副局长蔡育天担任主编。全书分11章,21万字,是一本适应改革开放形势,应用性强,可供房地产开发企业经营管理人员以及房地产行政管理部门和事业单位的工作人员作为工具书,也可作为大中专院校教学参考用书和岗位培     

房地产权属档案数字化管理的思考

21世纪是信息的时代，信息时代又被称为数字化时代，在新形势、新任务下，房产管理部门和房产档案部门传统的以手工处理为主的管理方式将不能适应新形势和信息时代发展的需要。笔者认为，在新形势下，解放思想，加快房地产信息化建设步伐，积极实施房地产权属档案微机数字化管理是当前构建和谐房地产行政管理的重要举措和任务。     

下放审批权并非松绑楼市调控

国务院决定第六批取消和调整314项行政审批项目。其中商品房预售许可审批机关由原来的“县级以上地方人民政府房地产管理部门”变更为“设区的市级、县级人民政府房地产管理部门”（10月11日新华网）。     

房地产驱动型同城化发展的历史演变、空间扩张与形成机制研究——以环（北）京地区为例

中国同城化经历了从2005年前后开始的以政府推动的、承接产业转移扩散的同城化发展战略向2010年前后以市场带动的、房地产开发引领的同城化转型,不同阶段的同城化形式与动力存在显著差异。文章通过对环北京周边地区同城化发展历史演变的追溯,系统地揭示了以房地产为主导的同城化的历史演变、空间扩张及其形成机制。研究认为区域交通网络的日益完善以及房地产经济的逐渐升温是刺激房地产引领的同城化现象的外部显性因素,而行政区划和行政等级等制度背后所附着的公共资源配给问题,是导致环京地区同城化由实体产业转向房地产业的深层次结构原因。探索扁平化行政管理,推动公共资源配置与行政等级脱钩,有助于推动区域协调和同城化的健康发展。     

房地产企业标准化管理体系构建思考

经过多年的发展,我国房地产企业已经由粗放式经营管理模式向精细化、标准化经营管理模式方向发展,房地产企业出现了明显的分级。为了进一步提升房地产企业在我国房地产行业中的竞争优势,需要积极思考如何构建符合企业目前发展现状、迎合我国房地产行业未来发展趋势的标准化管理体系。现阶段,房地产企业标准化管理体系已经在我国不同地区的不同经济实力的房地产企业内部推广,这也极大地激发了我国房地产企业的发展潜力和提升了企业自身管理水平。本文将以多年房地产项目管理实践经验为基础,参阅多篇优质文献资料细致地分析现阶段构建房地产企业标准化管理体系的措施。     

浅析房地产权属档案的特殊性

房地产产籍(产权)档案是房地产行政管理的基础和核心,在城市管理中发挥着重大的作用。本文从房产档案专业的独立性、工作的严肃性、利用的合法性、保管的重要性等方面对房地产权属档案的特殊性进行了阐述。     

对房地产工程建设管理现状问题的探讨

房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,房地产业的发展是国民经济持续稳定增长的重要支撑点之一。房地产开发（略）在影响、规范、推动房地产业发展方面起着举足轻重的作用．而目前由于混乱的房地产开发程序问题已经阻碍了房地产业的持续发展,有些开发企业甚至不清楚完整的开发程序,开发企业抱怨房地产报建手续过于繁琐,行政审批中政府部门人为色彩浓厚,易受腐败风（略）反映房地产行政管理部门的社会福利、社会服务职能体现较差,远远不能满足公众对住房的需求。     

论政府在物业管理中的作用

物业管理是伴随房地产而产生的一个新问题，它与房地产的健康发展和城市建设、人们生活水平的提高都密切相关。但目前我国的物业管理现状令人堪忧，引发出种种社会、经济问题。章从行政管理的角度入手，分析了目前我国物业管理的现状，指出了政府对物业管理进行规约的重要性，并提出了相应的解决措施。     

利用信息化手段建立新型行政管理系统

随着我国政府行政管理制度改革的不断推进以及加入世贸组织后将面临的新型经济管理秩序，我国政府的行政管理将由目前对社会管理为主向为社会服务为主的方向转变。最大限度地方便社会管理相对人。促进政府行政管理行为的高效廉洁等都是殛待解决的重要问题。     

日本房地产经纪行业管理模式研究

本文通过分析研究日本房地产经纪行业管理模式,为我国房地产经纪行业在人必归业、业必归会及保证金保证业务及保证金保管业务等相关方面方针政策的制定、实施提供参考,本文旨在对日本房地产经纪行业的行政管理,自律管理,及管理制度作必要介绍与综合信息的阐述,对我国本行业发展具有借鉴意义。     

注册房地产估价师管理办法

第一章总则第一条为了加强对注册房地产估价师的管理,完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度,规范注册房地产估价师行为,维护公共利益和房地产估价市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律、行政法规,制定     

致敬建国70周年——大国广厦 智联美好生活 2019中国房地产和物业管理发展论坛 暨《城市开发》杂志年会通知

<正>建国70年来,我国房地产和物业管理为发展经济、改善人居、创造美好生活作出了突出的贡献。当前,一方面,房地产企业正在积极开展转型升级,物业企业则处于资本的风口之上;另一方面,人工智能、AI技术、智能家居纷纷应用在新建住宅和各类项目中,为创建美好生活搭建了一个崭新的平台。为致敬建国70周年,研讨美好生活新时代房地产企业和物业服务企业的新作为,《城市开发》杂志拟于2019年5月8-10日在苏州市召开"2019中国房地产和物业     

香港房地产的开发与经营

香港房地产的开发与经营●陈婵华●李之千香港房地产经过几十年的发展，已形成了一套完整有序的制度和操作细则，并具有一定的特色。一、香港房地产管理机构香港的土地归政府所有，房地产方面的重大政策和部署均需港督批准或认可，政府例行的行政管理由布政司依据法律和条...     

住房城乡建设部关于核准2017年度第一批房地产开发一级资质企业名单的公告 中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1515号

<正>根据行政许可法、《城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》,我部对2017年第一批申请晋升和延续房地产开发一级资质企业进行了审查。现将核准的江苏省弘升置业有限公司等96家房地产开发一级资质企业名单予以公布。特此公告。附件:核准的房地产开发一级资质企业名单     

房地产档案管理之我见

房地产档案是指城市房地产行政管理部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等管理活动中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录,是城市房地产权属登记管理的重要依据,是城市建设档案的重要组成部分。     

完善机制 加强房地产档案管理

房地产产权产籍档案是房地产行政管理的基础和核心,对本区域经济建设和房地产事业的发展具有十分重要的作用,也关系到社会安定团结及经济建设和发展。重视房地产档案工作的管理,乃是现代化建设事业中的应有内容。