江西省出台《江西省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》

正近日,江西省住房和城乡建设厅出台了《江西省城镇老旧小区改造技术导则(试行)》,在全省范围内普及城镇老旧小区的基础性改造,统筹考虑水、电、气、消、路、垃、车等内容,在完成基础性改造的基础上,进一步打造内涵丰富、各具特色的小区风貌,改善城镇老旧小区人居环境。     

安徽省城镇老旧小区改造技术导则负面清单研究

为了科学有效指导安徽省城镇老旧小区改造实施和管理工作,在《安徽省城市老旧小区整治改造技术导则(2019修订版)》的基础上优化形成的《安徽省城镇老旧小区改造技术导则》,开拓思维,创新性地增加了负面清单内容。文章通过深入研究负面清单的内涵和特征,对具体内容进行剖析,阐述思路,为下一步完善技术导则提供方向,为其他省市制定城镇老旧小区改造负面清单提供借鉴和参考。     

国务院发布全面推进城镇老旧小区改造指导意见

正日前,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),要求按照党中央、国务院决策部署,全面推进城镇老旧小区改造工作,满足人民群众美好生活需要,推动惠民生扩内需,推进城市更新和开发建设方式转型,促进经济高质量发展。《意见》强调,要以习近平新时代中国特色社会主     

城镇老旧小区外墙改造真石漆施工技术

现阶段的行业背景下真石漆技术广受关注,在很多项目中都有相对成功的应用,保障了建筑的外墙性能。老旧小区的外墙改造中可大力推广真石漆技术。基于此,本文重点分析了老旧小区外墙改造中的真石漆施工技术流程及要点,以期为同类型项目提供指导与借鉴。     

城镇老旧小区改造工程造价控制措施

城镇老旧小区改造工程是"多方筹资,共建共管"的重要民生项目,工程造价是否控制在公允,合理的范围内是相关各方共同关注的焦点问题之一,也是评价工程成效的重要指标之一.因此,要实施全过程造价控制,针对编制规划,建设施工,验收交付等各个关键环节做好造价管理;要实施全要素造价控制,统筹管控建设工期,建设质量,安全生产,环境保护等...     

老旧小区改造教科书式的指南《城镇老旧小区改造综合技术指南》

吴志强本书将老旧小区的改造流程及改造要素进行分类技术指引,是老旧小区改造一本教科书式的指南。这本综合技术指南对于地方政府主管官员、基层干部,对于规划师、设计师和工程师等专业人员,对于投资者、开发商、建造商和参与其中的居民,都是一本能读得懂、读得进的好书。聂建国城镇老旧小区改造量大面广,关乎国计民生,要科学规划、科学设计、科学施工、科学运维,确保性能提升、功能提升、耐久性提升,要重视新理念、新方法、新技术、新材料、新工艺等的应用。本书从以上诸多方面都有涉及,值得推广。     

城镇老旧小区连片改造策略研究

城镇老旧小区改造是当前城市建设领域的一项重点工作,但是在实践中,常面临改造内容相对基础、资金来源单一、群众意愿难协调等困境。基于此,本文提出城镇老旧小区连片改造策略,探讨其内涵和意义,并提出连片改造策略要点,即在宏观层面,制定老旧小区改造专项规划;中观层面,增加老旧小区与城市的互动,巧借城市资源来弥补老旧小区短板,同时通过老旧小区改造促进城市空间和设施的更新提升;微观层面,通过拆墙并院等手段实现资源的统筹与共享。     

精细化再生:城镇老旧小区改造

正中国城镇老旧小区尤其是20世纪80年代至90年代的住区改造具有紧迫性与复杂性特征,类型多样、建造标准不统一。为寻求品质提升,对建造时间超过15年至20年的旧区、旧宅进行科学维护管理、定期检测与修复,及时降低导致住宅退化或损毁的因素等等,是城镇老旧小区更新需要面对的重要问题与挑战。本期我们邀请专家学者对既有住宅质量的监控问题;城市旧区、旧宅改造与再生的机制问题;政府、市场、业主三方角色关系如何达成共建、共识、共享的问题;改造的技术策略问题;以及更新的金融工具等方面展开探讨。     

我国大力推动城镇老旧小区改造

<正>国务院新闻办公室2019年7月1日上午10时举行的国务院政策例行吹风会,住房和城乡建设部副部长黄艳介绍了城镇老旧小区改造工作情况,并回答了记者的提问。本文进行了梳理,与读者分享。城镇老旧小区改造上升为国家的重要工作城镇老旧小区改造是一项非常重要的民生工程,6月19日国务院常务会议明确提出,目前要做好六稳的工作,其中一个稳就是稳投资。在稳投资方面,要抓准切人点,抓住既能够满足群众的期盼,又有利于拓展内需、促消费,同时又不会导致重复建设的重大项目,来扩大有效投资,努力实现稳增长、调结构、惠民生的一举多     

《上海市超低能耗建筑技术导则(试行)》发布

正为进一步推进建筑能效水平提升,在借鉴国内外超低能耗建筑建设经验,并充分结合上海地区气候特征和用能习惯的基础上,上海市住房城乡建设委员会组织编制了《上海市超低能耗建筑技术导则(试行)》,并于近日发布。当前我国已经建设的超低能耗建筑示范工程及相关技术规范标准,主要集中在北方严寒及寒冷地     

《民用建筑能效测评标识技术导则》(试行)发布

为建设资源节约型和环境友好型社会,大力发展节能省地型居住和公共建筑,缓解我国能源短缺与社会经济发展的矛盾,推行民用建筑能效测评标识并做好试点工作,住房和城乡建设部组织编制了《民用建筑能效测评标识技术导则》（试行）。     

城镇老旧小区改造实践与探索——以湛江市老旧小区改造为例

老旧小区改造是一项重大的民生工程,改造必须充分体现以人为本的原则,把以人民为中心的发展思想落到实处。本文以湛江市老旧小区改造为例,分析改造工程的整体目标、改造策略及改造特色,介绍了湛江市老旧小区改造整体思路,充分体现出以人为本的基本思想。同时在改造过程中,注重历史文化的保护与传承,打造了城市更新示范样板。     

北京老旧小区改造指导图集发布

《北京市老旧小区综合改造工程指导性图集》已编制完成,并发放给全市所有参与老旧小区改造的设计单位。设计单位可根据图集参照引用,提高设计速度,节省建设时间。《图集》包括环境整治、立面改造和项目实例三部分,除少量用文字提出的规划、设计和施工要求外,多     

城镇老旧小区改造配套服务设施提升技术路径研究

加快城镇老旧小区改造,是近些年来国家层面的方针政策,对提升居民生活水平具有重要意义.其中,提升配套服务设施水平是老旧小区改造工作中的重要内容.文章重点分析了目前老旧小区配套服务设施普遍存在的问题,即供给不足、设施老化和管理不善,提出了结合城市体检结果的改造内容,通过统筹建设合理配置资源、运用体制机制创新提升服务效能等具体的工作方法,创新性地总结了提升老旧小区配套服务设施的技术路径,旨在助力老旧小区改造工作,提升人民的幸福生活指数.     

绿色保障性住房技术导则(试行)

<正>(接上期)5.1.7【计分项/土地利用】合理开发利用地下空间。(1)住区建设宜进行立体空间开发与综合利用,地下建筑面积与地上建筑面积的比率不小于5%。(2)结合地方建设场地区位、地质等条件,凡认定不适宜开发地下空间的项目应经论证,提交报告。(3)地下空间可作为车库、设备机房、公共设施、储藏等空间;同时地下人防空间宜做到平时的充分利用。5.1.8【计分项/室外环境】避免室外夜景照明产生的光污染。(1)场地光环境不应对居住建筑产生光污染。     

广西城镇老旧小区改造十四五规划出台

日前,自治区住房城乡建设厅印发《广西壮族自治区城镇老旧小区改造十四五规划(2021—2025年)》,明确十四五期间,全区将通过实施44万套城镇老旧小区改造,不断健全完善城镇老旧小区各类配套设施,把城镇老旧小区打造成居住舒适、生活便利、环境优美、管理有序的美丽家园.     

湖南省推进全省城镇老旧小区改造工作

正近日,湖南省住房和城乡建设厅、湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅发布关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知。政府引导,多方参与。城镇老旧小区改造既要发挥政府的组织引导作用,又要坚持以居民为主体,尊重居民意愿,实现问题共找、方案共定、资金共筹、改造共管、效果共评、成果共享。鼓励企业、社会力量、管线单位、物业公司等     

城镇老旧小区改造工作机制创新研究

随着城镇化快速发展,我国城市发展建设模式已经从外延扩张向内涵提质转变,进入对存量提质增效阶段。城市建设将由大拆大建向城市修复与更新转变,住宅建设将由大规模新建向老旧小区综合整治与改造转变。老旧小区改造是转变城市发展方式,塑造城市特色风貌,提升城市环境质量,具有中国特色的城市发展道路。2019年7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,实施城镇老旧小区改造等新型基础实施建设。     

典型引路 有序推进城镇老旧小区改造

2021年以来,河北省石家庄市、浙江省杭州市、江西省赣州市、山东省济南市、湖北省武汉市、广东省深圳市、重庆市渝中区、四川省成都市、陕西省西安市等9个城市(区)认真贯彻党中央、国务院决策部署,真抓实干、攻坚克难,全力做好城镇老旧小区改造等工作,取得明显成效,于今年6月获得国务院督查激励。为抓好典型引路,进一步营造互学互鉴、比学赶超的良好氛围,现将9个城市(区)城镇老旧小区改造经验做法集中刊发,供各地学习借鉴。