政策

正国务院国务院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,要求按照党中央、国务院决策部署,全面推进城镇老旧小区改造工作。《意见》强调,要大力改造提升城镇老旧小区,2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。《意见》明确城镇老旧小区改造任务,重点改造2000年底前建成的老旧小区。《意见》要求建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。     

海南建立优先改造机制规范老旧小区改造流程

正近日,海南省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会等多个部门联合印发《海南省城镇老旧小区改造工作流程》,规范城镇老旧小区改造工作流程,提出建立优先改造机制,对符合规定条件的小区进行综合评分,评分高的小区优先安排改造。老旧小区改造按照"小区(居民)申请、社区(村居委会)推荐、主管部门(街道、乡镇)审核、市县(区)政府(工作领导小组)审定"的模式进行。     

规划师积极参与城镇老旧小区改造志愿行动的倡议

《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)指出,城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程.为推动城镇老旧小区的改造和提升,中国城市规划学会向全国规划同行发出如下志愿行动倡议: 1、主动"结对子".规划师应准确理解、把握城镇老旧小区改造的战略意义和政策契机,深入城镇老旧小区,积极主动地与社区"结对子",采取"一对一"帮扶方式,辅导居民、社区基层组织有效参与城镇老旧小区改造,奉献自己的专业智慧和力量.     

政策

正住建部印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单近期,住房和城乡建设部总结地方加快城镇老旧小区改造项目审批、存量资源整合利用和改造资金政府与居民、社会力量合理共担等3个方面的探索实践,形成《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第一批)》,并于近日印发。住房和城乡建设部表示,近年来,各地按照党中央、国务院有关决策部署,     

政策

正国务院:发文全面推进城镇老旧小区改造工作7月20日,国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》。《意见》提出2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到"十四五"期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。     

4万亿旧改,房企新机遇

正4月14日,国务院常务会议指出,推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,是需改造老旧小区总量的1/4。会议特别指出,建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金的机制,中央财政给予补     

构建完整居住社区的实践 ——以浙江省杭州市德胜新村老旧小区改造为例

随着人们对美好生活需求的不断提高,要构建完整居住社区,改变现有小区单一居住功能、改造城镇老旧小区是必经之路.城镇老旧小区的改造过程其实也是完整居住社区的构建过程,二者是相辅相成、相互促进的整体.城镇老旧小区改造和完整居住社区构建有着共同目标,都是以基层居民的切身利益为根本出发点,都是以居民为中心,提升人民群众的安全感、获得感、幸福感.     

城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第三批）印发

正近日,住房城乡建设部印发通知,公布了《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第三批)》(以下简称《清单(第三批)》)。《清单(第三批)》是住房城乡建设部总结各地在城镇老旧小区改造中深入开展美好环境与幸福生活共同缔造活动及动员居民参与、改造项目生成、金融支持、     

老旧小区更新改造中居民参与机制探讨

居民参与是近年来我国城镇老旧小区改造普遍关注的问题。居民参与在老旧小区改造中发挥重要作用,是保证改造成效的关键。文章以公民参与阶梯理论为理论依据,以杭州市18个老旧小区综合改造案例为研究对象,运用实地调研、文本分析等研究方法,综合分析老旧小区更新改造中居民参与的5种类型,以及其协作机制的建立过程、成效及优缺点,以推进城市更新行动,提升居民获得感、幸福感、安全感。     

江西完成老旧小区改造367个

正从江西省住建厅获悉,2年来,江西省积极推进城镇老旧小区改造,争取中央财政支持改造城镇老旧小区2 192个,涉及居民59.8万户、楼栋3.24万栋、建筑面积5 662万m~2,户数占初步摸底数的56.5%,共获得中央资金80.6亿元。截至目前,江西已完成老旧小区改造367个,惠及居民14.3万户;     

旧改扩容——保民生、拉内需突破口

正在疫情的强烈冲击下,老旧小区改造是保障民生、拉动内需、扩大投资的重要途径,其目的是助力美好生活进程。4月14日,国务院常务会议指出:推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,重点是2000年底前建成的住宅区。会议还提出,各地要统筹负责,按照居民意愿,重点改造完善小区配套和市政基础设施,提升社     

基于TPB-TSP的老旧小区改造居民参与意愿研究——以兰州市为例

随着城镇化的发展,老旧小区改造工程已经成为政府关注的重点民生工程之一。但在实际改造过程中,居民参与积极性低导致老旧小区改造进程缓慢。为了分析老旧小区改造中居民弱参与问题,结合计划行为理论(TPB)和社会实践理论(TSP)对居民参与老旧小区改造的影响因素进行分析并构建理论模型;运用SPSS软件对数据进行分析,并运用AMOS软件对理论模型进行拟合,建立结构方程模型(SEM)进行实证分析。结果表明:居民参与老旧小区改造的行为受其参与意愿、惯习以及资本的显著影响;主观规范、态度以及知觉行为控制对老旧小区改造中居民的参与意愿产生显著影响。针对研究结果提出促进居民参与老旧小区改造的应对措施和相关建议,对提升老旧小区改造的成效具有积极的推动作用。     

加大城镇老旧小区改造力度推动惠民生扩内需

正自2019年6月19日国务院常务会议召开以来,住房和城乡建设部会同有关部门,认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,扎实推进城镇老旧小区改造工作。一是组织开展调研。二是开展深化试点。三是推进实施年度改造计划。自2019年起,将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,安排中央补助资金支持。2019年,各地改造城镇老旧小区1.9万个,涉及居民352万户。2020年,各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居     

四川:规范城镇老旧小区改造消防设计审查验收工作

四川省住房和城乡建设厅近日印发《关于规范城镇老旧小区改造消防设计审查验收管理工作的通知》(以下简称《通知》)和《四川省城镇老旧小区改造消防设计指南(试行)》,《通知》紧扣当前老旧小区消防改造"老建筑难以满足新标准"的疑难问题,从适用对象、底线原则、审批要件、技术标准、审验要求等方面,就改进全省城镇老旧小区改造消防设计审...     

住房和城乡建设部办公厅关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第一批)的通知

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局:近年来,各地按照党中央、国务院有关决策部署,大力推进城镇老旧小区改造工作,取得显著成效,尤其是《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发﹝2020﹞23号)印发以来,各地积极贯彻落实文件精神,围绕城镇老旧小区改造工作统筹协调、改造项目生成、改造资金政府与居民合理共担、社会力量以市场化方式参与、金融机构以可持续方式支持、动员群众共建、改造项目推进、存量资源整合利用、小区长效管理等“九个机制”深化探索,形成了一批可复制可推广的政策机制。     

五问旧改：老旧小区如何焕新颜？

正老旧小区脏、乱、差,谈何美好生活?老旧小区改造难,什么样的模式最适合?改造固然好,维护价更高,如何保障改造成果?旧改市场空间大,如何分得一杯羹?……这些问题,成为时下困扰居民、政府、社会、资本方、产业界等各方的难题。4月14日,国务院常务会议在既有政策上进一步强调:推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。并提出明确目标:今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,其中重点是2000年底前建成的住宅区。     

广西城镇老旧小区改造"十四五"规划出台

日前,自治区住房城乡建设厅印发《广西壮族自治区城镇老旧小区改造"十四五"规划(2021—2025年)》,明确"十四五"期间,全区将通过实施44万套城镇老旧小区改造,不断健全完善城镇老旧小区各类配套设施,把城镇老旧小区打造成居住舒适、生活便利、环境优美、管理有序的美丽家园.     

城镇老旧小区改造的经验分析——以新疆新和县空间规划为例

“十三五”期间，新疆新和县抢抓棚改政策大力实施城市建设，城市更新速度加快，老旧小区居住舒适度与城市更新不相符的问题尤为突出，特别是人口老龄化的加快，适老化设施的需求提高，以及小区居民对生活环境条件的不断提高，城镇老旧小区改造的必要性突显。新和县顺应社会发展需要，积极实施城镇老旧小区改造工作，以适应城市发展需要，满足居民需求。     

江西省出台《江西省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》

正近日,江西省住房和城乡建设厅出台了《江西省城镇老旧小区改造技术导则(试行)》,在全省范围内普及城镇老旧小区的基础性改造,统筹考虑水、电、气、消、路、垃、车等内容,在完成基础性改造的基础上,进一步打造内涵丰富、各具特色的小区风貌,改善城镇老旧小区人居环境。     

陕西省出台《实施意见》推进城镇老旧小区改造

<正>近日,陕西省住房和城乡建设厅与省发展改革委、省财政厅联合出台《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的实施意见》(以下简称《实施意见》)和《城镇老旧小区改造中央补助资金申报指南》,指导老旧小区改造工作。根据《实施意见》,陕西省从2019年起,将逐步实施老旧小区改造工作。改造范围包括各城市、县城(城关镇)建成区范围内2000年以前建成、具有合法产权、配套设施