基于 DEMATEL-ISM 的全过程工程咨询服务计费模式影响因素研究

全过程工程咨询服务在中国是一种新兴的咨询服务模式,研究其计费模式影响因素及各因素之间的关系,有助于全过程工程咨询服务的发展。经分析得出 31 个计费模式影响因素,在此基础上提出了基于 DEMATEL-ISM 的全过程工程咨询服务影响因素分析模型,发现了影响计费模式因素间的作用关系及路径。结果表明,承接方全咨项目经历、项目投资额大小、项目生命周期各阶段独立关系、项目所属行业、招标方式为关键影响因素。研究成果为全过程工程咨询服务计费模式选择及发展提供参考依据。     

厦门天地美食城空调计费系统改造方案及施工要点简介

空调计费系统在很大程度上解决了目前物业空调收费管理困难的问题,但目前还没有统一的设计与施工安装规范,本文通过介绍具体大型空调工程计费的改造,介绍了空调计量原理与收费原则、计费改造方案、产品选择及施工要点,供类似项目空调计费设计或改造参考。     

浅析商业综合体不同业态空调形式的选择

在大量多业态商业综合体涌现的今天,文章以安徽某商业综合体项目为例,分析了各种业态对空调的需求,从使用方便,符合经营要求,节能降耗,计费方式及运行费用的分摊角度剖析空调形式的选择。希望对同类项目的全寿命周期运行具有参考意义。     

地方政府能力视角下公共服务 PPP 供给方式决策研究

地方政府能力是影响公共服务可持续提供的重要因素,不同的 PPP 供给方式对政府能力需求不同。基于国家发展改革委公布的 PPP 项目数据,采用多分类 Logistic 回归模型检验了地方政府能力对公共服务 PPP 供给方式选择的影响及其内在作用关系。结果表明:地方政府资源获取能力对公共服务 PPP 供给方式决策的影响最为显著,地方政府资源配置能力和资源运用能力对公共服务供给方式决策的影响次之;从公共项目属性视角,资产专用性水平越低、服务可测量水平越高,越有利于政府选择市场化水平较高的公共服务供给方式;政府资源配置能力在政府资源获取能力与 PPP 供给方式决策之间存在显著的调节效应,即较高的政府资源配置能力能够正向促进政府资源获取能力与 PPP 供给方式决策的影响作用     

工程项目交易方式选择的影响因素重要性排序

选择适宜的工程项目交易方式是项目管理组织高效协同工作的首要任务,为工程项目目标的成功实现提供重要保障。选择工程项目交易方式的第一步是识别影响其选择的因素,然而考虑影响因素的不同组合得到的决策结果不同,决策者又难以全面考虑所有的影响因素并作出准确判断。因此需要从众多影响因素中识别出对项目目标实现相对重要的因素优先考虑。文章在文献回顾的基础上采用专家访谈的方式识别出19个工程项目交易方式选择的影响因素,并划分为四类,即项目特征、业主自我认知、控制权配置和市场环境,并采用问卷调查获得的数据计算其重要性指数,得出项目类型、思维惯性、业主能力、控制权配置及交易规则完善度较其他因素对选择工程项目交易方式的影响显著。     

基于委托代理理论的代建管理费计费方式研究

在深入分析代建管理费组成和影响其计费的主要因素基础上,从组织经济学的层面重点研究了基于委托代理理论的代建管理费计费方式.通过设计最优激励和约束机制模型,协调了双方的利益冲突,使代建人在追求自身利益最大化的同时,实现委托人利益的最大化.     

高层居住建筑可再生能源集中生活热水系统计费措施研究

在高层住宅建筑中推广可再生能源应用,应关注于促使住户主动使用集中式热水系统方法,同时有效的生活热水计费措施是留住使用集中式热水系统用户的关键。通过对直接供热水方式和间接供热水方式的物业管理及计费方案优缺点的分析与总结,在现有计费方案的基础上,提出了高层居住建筑集中热水系统的计费方案的改进措施,以期为同类项目提供相应的参考。通过在实际工程项目的应用分析,充分证明了所提出的计费方案改进措施可成功留住集中热水系统的用户,促进可再生能源在高层住宅建筑中的应用。     

PPP项目运作方式选择研究

合理的运作方式是PPP项目运作机制设计的重点和关键内容。首先总结我国常见的PPP运作方式,并阐述各类运作方式的特点和适用范围,然后通过文献研究并结合PPP项目实操经验,分析PPP项目运作方式选择的影响因素,最后提出运用积分表法对PPP项目运作方式进行选择,并通过案例对该方法进行验证。     

关于集中空调用户空调计费方法的探讨

针对目前市场没有对集中空调用户计费的成熟产品，提出了如何对集中空调进行准确计费的问题，介绍了平均值法，水表与温控阀相结合以及电表与温控相结合的几种计费方式的优，缺点，以便用户选择。     

影响BT项目回购总价的相关因素分析及应对策略研究

BT项目回购总价的确定及调整是政府和投资人十分关注的焦点问题。在明确界定BT项目回购总价费用构成的基础上,对影响BT项目回购总价的相关因素及其作用机理进行了详细分析,定性解决了BT项目回购总价确定与调整问题。最后站在政府的角度,提出有效控制回购总价的几种应对策略,为政府选择回购方式、回购期限及控制回购总价提供了理论依据。     

村镇污水处理 PPP 项目投资决策

由于村镇污水处理 PPP 项目具有污水不易集中、资金投入多、项目投资回报率低、投资回收期长等问题，使该类项目存在较高的投资风险。在部分风险由政府承担的条件下，依据投资风险要素，建立了村镇污水处理 PPP 项目的投资决策模型。应用蒙特卡罗方法对项目的净现值等指标进行模拟，依据对仿真结果的分析，预测出项目的风险大小并提出项目的最低保水量要求，从而对项目的可行性进行判断。通过案例数据验证了模型的可行性，并将模拟结果与其他投资决策分析方法进行比较表明了该模型的科学性，以期为民间资本对村镇污水处理 PPP 项目做出正确的投资决策提供依据     

基于AHP 和ISM 的高速铁路建设项目“PPP+EPC 模式”实施影响因素研究

为帮助社会资本参与高速铁路建设项目,推动“PPP+EPC模式”在铁路建设行业的持续发展,对高速铁路建设项目“PPP+EPC模式”实施影响因素进行研究。通过文献分析与实际调研识别高速铁路建设项目“PPP+EPC模式”实施的影响因素,对铁路PPP+EPC项目结构进行分析,提出项目主要参建方,邀请相关专家进行因素的影响评价和影响机理分析。根据影响因素分析结果提出相关对策建议,为投资建设方使用“PPP+EPC模式”参与高速铁路建设项目提供参考。     

地下综合管廊PPP项目补贴机制设计

随着综合管廊 PPP 项目的日渐增多,综合管廊有偿使用模式和政府补贴机制设计成为了亟待解决的问题,它关系着综合管廊 PPP 项目能否顺利实施。考虑了合理投资回报率,假定某种收费方式的前提下,运用净现值法计算出补贴金额,建立可变补贴和固定补贴相结合的讨价还价博弈模型,并运用逆推归纳法求解唯一的子博弈精炼纳什均衡,从而设计了政府、项目公司和管线单位三方共赢的灵活补贴机制。通过实证分析验证模型的有效性,提出完善项目补贴机制的建议。     

Investment decision model of wastewater treatment public–private partnership projects based on value for money

Most existing studies analyse the early decision‐making processes of public–private partnership (PPP) projects from the perspective of the government or investors, as such decisions involve lengthy negotiations and are likely to lead to unfair results. Hence, there is a need for fair and reasonable investment decision‐making methods. This study investigates the investment return system of PPP wastewater treatment projects. The net present value of investment income is considered the investment decision indicator of social capital, while value for money (VFM) is the indicator of government decision‐making. Considering both yield and VFM, the system dynamics method and Vensim software are used to establish the investment decision model. A case study validates the proposed model and predicts a reasonable range of unit prices and concession periods for wastewater treatment through government–enterprise cooperation, to improve the transparency and initial decision fairness of PPP sewage treatment projects.     

准经营性 PPP 项目融资风险研究

目前,PPP 已成为我国公共服务与基础设施项目的一种主要的投融资模式。PPP 模式下,社会资本需要承担更大的融资义务,承担更大的风险。梳理准经营性 PPP 项目融资的相关概念,利用发放问卷的形式,识别利益相关方和风险因素,对风险因素进行聚类,并利用德尔斐法得出风险因素之间的关系矩阵,揭示准经营性 PPP 融资模式风险之间的关系结构。运用社会网络分析方法,构建网络模型,实现对准经营性 PPP 项目融资风险的定量分析,并得出影响准经营性 PPP 项目融资风险的关键风险因素。     

PPP 模式在医养结合项目中的运用分析

为推进医养结合项目的发展,以医养结合型机构养老项目为研究对象,分析 PPP 模式在此类项目中的具体运用方式。运用文献研究和案例分析方法,分析了 PPP 模式在医养结合项目适用条件,从运作模式、交易结构和收益方式 3 个方面对 PPP 模式在医养结合项目中的运用方式进行研究,并选取菏泽市牡丹区枫叶正红医养一体化养老 PPP 项目进行实证分析。研究得出:医养结合项目宜有条件地应用 PPP 模式,医养结合 PPP 项目可采用“双经营主体”的形式,合理拓展项目收益方式,在保证社会公众利益的基础上,降低政府的财政费用支出。     

建筑垃圾PPP项目风险系统稳定性分析

建筑垃圾处理 PPP 模式是建筑垃圾资源化发展的主要趋势。PPP 项目涉及的利益相关者众多,在全生命周期过程 中面临的不确定因素较多。基于建筑垃圾 PPP 项目全生命视角,构建建筑垃圾处理 PPP 项目风险评价体系,以 227 份问卷 调查数据分析为基础,利用应用管理熵理论和 Brusselator 模型,对建筑垃圾 PPP 项目风险系统稳定性耗散性能进行评价。 研究结果表明,建筑垃圾 PPP 项目风险系统处于耗散结构状态。要防范 PPP 项目系统风险非耗散性,未来应从鼓励技术创 新,加强灾害预防,提供政策扶持,加强项目管理等方面改进。     

基于 G1-DEMATEL 的 PPP 项目运营期再融资能力关键影响因素研究

随着众多早期 PPP 项目已完成建设任务,从建设期陆续进入到了运营期,社会资本通常会进行再融资盘活资产。因此识别出影响 PPP 项目运营期再融资能力的关键影响因素,对 PPP 项目进行改造优化以提高再融资能力,同时做好进一步的投资规划,对 PPP 项目可持续发展至关重要。通过文献回顾、案例研究及专家访谈等方法构建再融资能力影响因素体系,运用 G1 赋权法对 DEMATEL 模型进行改进并识别出总投资收益率、使用者付费比例、现金流稳定性、运营管理模式、信息披露机制、利率及运营成本价格是 PPP 项目运营期再融资能力关键影响因素,并提出相应建议。     

公共项目公私伙伴关系监管体系与监管途径

讨论了公私合作模式(PPP)进行公共项目建设有利于解决建设资金紧张以及政府在投资管理上的低效问题,在分析PPP项目政府监管现状的基础上,提出健全监管体系,合理确定政府监督边界,科学选择监管途径,对PPP项目进行依法规制,以推进公共项目PPP模式的健康发展。     

PPP 项目公司资本结构的影响因素分析

资本结构的选择关系着PPP 项目的最终成败,是项目融资的重要环节。PPP 项目公司有别于一般公司,专门分析其资本结构选择的影响因素尤为必要。通过理论分析、文献调研的方法对影响一般公司资本结构的因素进行梳理,对专家进行访谈,进一步识别出影响PPP 项目公司选择资本结构的因素。在此基础上进行问卷调研、数据分析,对影响因素的重要性进行排序,并将其与既有理论和研究做比较,从而识别出对PPP 项目公司资本结构选择格外重要的影响因素,结论可为 PPP 项目的投融资决策提供参考。