国外既有建筑改造为青年公寓的案例研究

随着快速城市化的进行,大城市青年人群的住房问题愈加严重。将城区内的既有建筑改造为青年公寓已经成为解决这一问题的重要途径。而现阶段对青年公寓设计改造的研究还不够充分,针对不同类型建筑改造公寓的优秀范例尚比较缺乏。文章通过对国内外相关研究的归纳总结,解析居住建筑、公共建筑、工业厂房等不同类型既有建筑的改造思路,同时结合国外既有建筑改造案例,探讨青年公寓改造的实现途径。     

以青年群体需求为导向的居住空间设计研究——以长春市万科泊寓改造项目为例

本文以万科泊寓旧建筑改造方案为例,采用理论结合实践的方法,通过文献查阅、发放问卷及入户实地调研等方式得到相关资料,对城市青年群体的居住需求、生活模式与购房意愿进行分析,总结归纳青年群体对公寓居住、交往等空间的需求,并创建新的空间设计模式,提出未来青年公寓的改造策略:应在面积有限的客观条件下,提供可以居住和创业的服务式公寓,以期为今后的公寓改造设计提供借鉴。     

内容驱动的空间重组 ——烟台春晖路青年公寓改造设计

青年公寓作为近几来新出现的建筑空间类型,提倡集约化利用个体空间,共享使用社群集体空间。通过对烟台春晖路青年公寓改造项目的分析,从建筑体量、环境关系、材料语言、内容组织等四个方面,梳理了青年公寓作为一种迭代中的建筑类型需要回应的基本问题。希望借由对该试验性案例的设计解读,突破将建筑改造仅作为空间功能改装的认知局限,寻找一个能够与时代发展和青年群体的精神内涵相契合的建筑范式。     

老城区公寓加固改造

介绍了某铁路乘务员公寓的加固改造实例。该公寓改造方案结构部分结合使用功能进行了加固,基础部分采用锚杆静压桩和掏土纠偏法联合处理,取得了良好的效果,为类似工程提供了经验借鉴。     

国外青年公寓的发展历程与特点

对于当代青年所面临的居住问题,本文从实例研究出发,在梳理国外青年公寓发展历程的基础上,总结不同时期青年公寓的特征,并选取各时期的典型青年公寓案例对其背景、户型设计、公共空间营造进行分析与总结,探讨国外青年公寓的发展特点,以及对我国青年公寓未来发展的启示.     

基于城市更新背景的公寓改造设计研究

一、二线城市人口流动性逐年增加,人们对租赁公寓的需求攀升.购房不再是必然,更多年轻人选择租赁住房模式.同时,随着城市更新推进,城市腾挪出更多既有居住空间,更多房企转向公寓改造服务.基于此,研究总结改造类公寓产品多发问题,并提出针对性策略与设计方法.     

老公寓卫生间渗漏改造研究

为改善公寓住宿环境,解决老公寓卫生间渗水问题,根据改造经验并结合工程的特殊性,选用适合老旧公寓特点的新型防水卷材,精心施工,解决卫生间的渗漏顽疾。     

农村旧房改造的新途径——合作建房

城市的公寓住宅可否在欠发达地区的农村兴建?散杂的农村旧房又以何种方式才能改造成农民公寓?对此,笔者进行了为期五年的社会调查和探索,特提出以合作建房作为农村旧房改造方法的设想和建议,故拙写     

双钢路旧公寓改造

正此公寓所在建筑根据山势而建,是一栋非常难得的山城特色建筑。原有的公寓布局无论在采光、通风还是功能上已经不能满足现今的生活需求。因此新的屋主希望能够将此公寓改造成一个在审美上、功能上都更符合当代需求的新公寓。改造后的公寓将会拥有两个相对私密的卧室,与一个共享、宽敞,多种功能融合的开放空间;另外将固定的家具如沙发、书桌、柜子等组合成一个整体,并整合到同一面墙,尽可能地扩大活动空间,改善公寓原有的拥挤感。     

基于群体需求的青年长租公寓公共空间设计研究

近年来,在城市青年群体"买房难"以及扶持租赁性住房的国家政策连续出台的背景下,青年长租公寓的开发浪潮已悄然掀起,其中公共空间作为租客社交活动的主要空间,其设计品质一定程度上决定了青年租客的生活品质。然而目前市场上一些长租公寓产品面临着开发标准化程度低、设计改造品质参差不齐等问题。文章通过调研梳理了目前市场上长租公寓的共性问题,并以此为切入点,从功能配置、区域规划、空间尺度和主题风格四个方面提出了青年长租公寓公共空间室内设计策略。     

公司

<正>万科:进军长租公寓市场近日,万科集团在上海嘉定安亭新镇上的青年公寓"万科驿",已有部分房间已装修完毕。未来将以月租1000元至2500元的价格,提供给安亭汽车城的青年职工。万科表示,目前已在北上广深一线城市以及厦门、重庆、西安等重点二线城市获得长租公寓资源,将进军这一市场。安亭新镇的"万科驿"原为园区中的人才公寓。万科接手后,将其改造为符合年轻人趣味的青年公寓。"万科驿"的装修简洁明快,分为双人床、单人床、上床下桌等多种户型。项目负责人说,青年公寓定价在每月1000元至2500元之间,与周边租     

301医院青年公寓:既有建筑外保温技术改造北京首例

中国人民解放军总医院(301医院)位于北京石景山区张仪村的青年职工宿舍楼(下简称301医院青年公寓),是北京第一家既有建筑外墙外保温改造项目。该项目于2004年10月动工．2004年11月结束,改造面积1万m2．改造后节能效果已达到50％标准。     

新生 葡萄牙波尔图青年公寓改造项目

<正>当前波尔图所面临最严苛的任务是改造中心区大量的老旧历史建筑。DM2大楼位于波尔图市中心(优先改造区)苏亚雷斯国家博物馆保护区,始建于19世纪。这栋原始建筑最初作为住宅使用,其装饰和结构都极具当时的建筑特点。早在二十世纪末期,由于使用需求的变化,建筑内部曾经历了一次重大改造。而本次的改造将更加彻底,目的是将这座老建筑建筑改造成供学生和年轻人居住的青年公寓,改造后的大楼共分为17个住宅单元,并包括配套的停车场、储藏空间、中庭等功能。项目由本土的OODA建筑事务所负责完成。擅长文化建筑设计的OODA并没有把他们一贯的夸张造型赋予整个古老     

城市青年公寓发展对策研究

青年群体作为推进社会进步,创造社会财富,提升经济发展的重要中坚力量,在现代化建设中起到了独当一面的重要作用。物质丰富化的同时,青年人对居住环境的高层次要求也日益凸显。本文通过分析青年群体的生活状况,梳理青年公寓发展现状,以及基于青年公寓发展的紧迫性、必要性,找出青年公寓未来发展方向,总结新时期青年公寓发展对策,从而促进青年公寓良性发展。     

水围柠盟人才公寓，深圳，中国

正水围柠盟人才公寓位于深圳中心区的水围村,规划面积约8000m2,共35栋统建农民楼,其中的29栋改造为504间人才公寓。改造设计保持了原有的城市肌理、建筑结构及城中村特色的空间尺度;通过提升消防、市政配套设施电梯,增加将整个公寓连成一体的空中连廊、标志性的屋顶花园、社区青年之家以及户型改造,使握手楼成为符合现代标准的宜居空间。     

浅谈长租公寓的设计与管理——以宁家公寓为例

为配合上海市发展建设,进一步扩大上海租赁住房市场,缓解城市青年人才、白领群体的住房问题,依照现有相关政策,将自持物业改造为长租公寓。该项目的改造是大宁集团打造宁家(Ning+)品牌的重要标本之一。本文以宁家公寓为例从项目简介、空间设计原则、设计管理流程、设计资源管理等方面阐述和研究长租公寓的设计与管理。     

我国城市青年公寓发展对策与思考

通过对我国城市青年生活现状的调查,依据青年公寓发展的重要性,针对当前城市青年公寓建设中存在的诸多问题,提出了其未来的发展对策,以创造有利于舒适、健康的公寓,促进我国城市青年公寓的发展。     

日本住宅公寓单元改造现状

日本现在大概有600万套公寓单元,最早的建于40多年前。过去很多旧的公寓已经被拆毁,新的建筑取而代之。但日本正逐渐认识到旧公寓单元翻新利用的重要性,目前正通过商业模式、技术发展、政策援助的积极研究,力争把改造的尝试推广到更广泛的领域。     

青年公寓建设运营问题研究

通过分析青年群体的居住现状,对青年公寓供不应求、投资额小、运营成本高等特点进行了介绍,并从建设模式、税费优惠、创新管理方面提出了建设青年公寓的策略,从而满足青年群体的居住需求。     

纽约风范 美国纽约某屋顶公寓改造

坐落于美国纽约Meatpacking街区的这间屋顶公寓,地理位置独特,紧邻曼哈顿的高线公园,2011年由INNOCAD团队进行重新规划设计,将这间顶楼工程改造成功。全新的设计改造,自然是为了迎接它新主人的到来。而奥地利的新锐设计公司