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完善公共租赁住房的政策体系和运行机制 总被引:1,自引:0,他引:1
住房和城乡建设部等七部门联合制定《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。"公共租赁住房"(简称公租房)承载起了保障国民住房的重任。公租房的从无到有、积少成多将对住房保障乃至房地产市场带来深远影响。但是,公租房政策在推行的过程中也遇到了种种难题。本期会客厅对话北京工商大学经济学院教授刘杉、上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭、复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰、北京理工大学经济学教授胡星斗,共同探讨公租房制度的意义,政策框架和运行机制。 相似文献
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在解读国家关于发展公共租赁住房的战略目标和指导意见基础上,提出要转变发展思维,探索实践由地方基层政府主导公共租赁住房的决策规划以济民所需,由政府和社会个人混合供应公共租赁住房以拓宽房源,合理利用住房公积金结余资金以解决融资困难等发展思路. 相似文献
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公共租赁住房政策是我国城镇住房保障体系建设的重要方面,加快发展公共租赁住房,既是加大保障性安居工程实施力度的重要措施,也是完善居民住房制度的长远安排。 相似文献
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韩国公共住房政策对中国的启示 总被引:3,自引:0,他引:3
本文作者金银姬,一名来自韩国的留学生,立足于对韩国公共住房政策的实证研究,通过对韩国公共政策的内容、实施手段、支援渠道、立法保障、机构建设、市场管理制度等方面的分析,对解决中国公共住房制度现存的问题提出了很好的建议。本刊适时刊出,以期能供中国的住宅开发建设者和行业管理者参考、借鉴。 相似文献
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<正>德国之所以具有较为完善的住房租赁市场,是因为其社会住房制度,促使国家住房市场长期保持了平稳发展,具有房屋自持率低、租赁比例高的特点。目前,在中国大城市中,大量新市民、青年人“买不起房”“租不好房”。这需要政府更好地发挥引导作用,规范租赁住房的发展。党的二十大报告再次提出“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,可见租赁住房在中国住房制度中有着重要地位。 相似文献
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拉美国家在城镇化高速发展的过程中,带来了人口向城市的聚集,住房需求量大幅增加,由于住房建设难以满足低收入人群的需求,形成了大量的偾民窟,造成了严重的城市问题;为了解决城市住房现状,拉美国家政府采取了一系列措施来缓解城市的住房问题,过程中的经验及教训为我国制定住房保障政策、解决城市住房问题、建立住房保障体系带来了一定的启示。 相似文献
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北京实创青棠湾百年住宅公共租赁住房项目秉承可持续建设理念,从系统实施到设计、生产、施工、维护等产业链各个环节均做了开创性探索和技术创新性实践,力求在北京新总体规划和控制性详细规划要求下建设出开放街区、可持续住区、百年住宅示范性项目,成为具有国际水准、国内一流的新型公共租赁住房.项目以国际先进的可持续发展建设模式,在全国公共租赁住房建设上,研发实现了新型建筑支撑体与填充体建筑工业化通用体系,并系统落地了建筑主体装配和建筑内装修装配的集成技术等.对当前我国大力推进装配式建筑,以及在建筑产业化发展背景下保障性住房建筑主体和内装产业化建设的全面实施,具有重要的示范和借鉴作用. 相似文献
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为完善住房公积金制度,保障中低收入缴存职工的住房权益,帮助中低收入职工实现“住有所居”目标,现就利用住房公积金直接投资建设公共租赁房(以下简称“租赁房”),向中低收入缴存住房公积金职工出租问题进行初步探讨。 相似文献
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陈战 《中国建筑金属结构》2013,(12)
近些年,绿色低碳住宅建设过程中出现的问题已经越来越多。本文从绿色低碳住宅简介、效用及发展瓶颈,公共租赁住房的建设对于发展绿色低碳住宅的意义,以公共租赁住房建设为基础,推行绿色低碳住宅的具体措施等方面论述了加强公共租赁住房绿色低碳建设的重要性。 相似文献
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从世界发达国家公共住房发展历史和建设经验来看,中低收入家庭的住房及其建设既是世界性的重大民生问题,又是各国试图又快又好地解决大量建设的技术难题。当前中国正处于公共住房大量建设的历史时期,必须面对与住房问题相关的危机和困境,一方面需要从政策保障视角不断借鉴其他国家和地区住房政策的经验,另一方面需要厘清建设中的诸多技术课题,解决好大量建设的技术难题。公共租赁住房是指政府投资并提供政策支持、限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房,是中国实现重大民生问题、实现"居者有其屋"的重大决 相似文献
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本文针对我国公共租赁住房的选址偏僻,住房面积局促,朝向不好,易灾性,不适老,以及住宅区的邻避现象等现状问题,基于国际视角,从规划层面、建筑层面及技术层面进行深入分析,借鉴国外先进经验,结合我国国情提出政策性干预的建议. 相似文献
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公共租赁住房融资多元化:经验与启示 总被引:2,自引:0,他引:2
分析我国进行公共租赁住房建设的经济环境,指出大规模推行公租房最大的难点在于资金压力。通过分析新加坡、韩国和我国香港地区成功推行公租房的融资实践,提出我国的公租房建设和运营应在财政资金的支持下,大力拓展各种形式的融资渠道。 相似文献
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在对公共租赁住房制度进行概述的基础上,提出公共租赁住房初期、中期、成熟期的投资建设模式及与之相应的运营管理模式,对公共租赁住房布局进行分析,并提出完善杭州市公共租赁住房制度的政策建议。 相似文献