从总理答记者问看2015楼市热点

<正>中国城镇化进程还在加快,中国房地产市场的需求是刚性的,我们鼓励居民自住性住房和改善性住房需求,保持房地产长期平稳健康发展。对于两会来说,每年的总理答记者问都是最高潮迭起的全民关注焦点所在。在十二届全国人大三次会议闭幕后,国务院总理李克强在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大三次会议的中外记者并回答记者提出的问题。     

总理报告透露:第三轮楼市政策暖风渐起

<正>本次政府工作报告,在去年的基础之上,进一步减少了打压的口气,甚至转而温情脉脉。近日,"两会"政府工作报告中,多处提及房地产,总体来看,政策口吻相比前几年有所软化,尤其是支持改善性住房需求的提法,比较罕见。当前管理层对住宅市场的态度,可窥一斑。具体来看,政府报告涉及房地产的主要内容有四点。其一,稳定住房消费。在报告的"加快培育消费     

2015年两会政府工作报告解读:稳定住房消费定调楼市、自住和改善性需求获支持

<正>3月3~15日,全国政协第十二届全国委员会第三次会议和第十二届全国人民代表大会第三次会议相继召开,全面深化改革仍是本次两会焦点,国务院总理李克强作了政府工作报告。本文针对政府工作报告中与房地产相关的若干关键点进行梳理,分析在全面深化改革关键之年政策走向对未来房地产市场的影响。1 GDP增速放缓,推动经济在稳定增长中优化结构李克强总理在两会政府工作报告中提出:"今年经济社会发展的主要预期目标     

地方“两会”好声音

<正>在中央"两会"召开前夕,各地方"两会"已陆续落下帷幕。本刊编辑部从各地政府工作报告、提案、议案中梳理出地方"两会"好声音,以飨读者。北京:治理"大城市病"还要下很大功夫在本次政府工作报告中,重点强调了要把握住房的居住属性,要建立租售并举的住房制度。金融、财税、土地、市场监管等多措并举,探索建立房地产健康发展的长效机制。在报告中,北京市代市长蔡奇指出北京经济社会     

关注两会 政策走向·住房保障·热点问题

<正>三月,北京又迎来了一年一度的全国"两会"。无疑,房地产市场的发展,再一次成为"两会"关注的焦点、热议的话题。国务院总理温家宝3月5日在十一届全国人大一次会议上作政府工作报告时说,要抓紧建立住房保障体系。要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。温家宝强调,今年要采取四项措施:一要健全廉租住房制度,加快廉租住房建设,增加房源供给,加强经济适用住房的建设和管理,积极解决城市低收入群众住房困难。     

从两会看形势:房地产调控趋“稳”

<正>3月5日,十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告,对2019年房地产政策如此定调;"更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。"政府工作报告对房地产政策基调仍求稳国务院总理李克强在本次政府工作报告中对2019年房地产政策的表述,     

“双向调控”稳定房地产市场

<正>遏制房地产投机,针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求3月3日,住建部部长姜伟新在回答媒体关于2014年房地产政策时,透露了"双向调控"四个关键字。3月5日,李克强总理在政府工作报告中重申中国将遏制房地产投机。针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和     

保障性住房等利好政策下的机会与风险

2011年3月14日,全国两会在北京人民大会堂圆满闭幕。两会中最大亮点之一无疑就是会议中所提到的"完善住房保障体系,推进经济适用房和廉租房建设"。温家宝总理也明确了2011年目标,其中包括了开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套、改造农村危房150万户、重点增加中小套型普通商品住房建设以及发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元,比2010年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金,大幅度增加投     

房地产价格顶点已经到了?

<正>温总理在政府工作报告中指出:"促进房地产市场平稳健康发展,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。"总理说:"一是继续大规模实施保障性安居工程。"二是继续支     

建言献策:实现"住有所居"——全国政协委员热议住房保障

春寒料峭,在北京召开的全国“两会“会场却是暖意融融。 “两会”上,民生话题成为本次会议的焦点。尤其是温家宝总理在政府工作报告中表示．中央今年投资9080亿元,主要用于保障性住房、教育、卫生等民生工程建设．其中保障性住房建设位居其首,更加凸显了今年政府工作对保障性住房建设的重视．这也让政协委员们感到了力量所在。     

房地产调控任重道远

<正>参照目前房价现实水平,要实现温家宝总理所说的"合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应"这个目标,目前的房地产调控还任重道远,房价还需有较大幅度下降才行。"两会"让放松调控梦想破灭"两会"召开前,一些人还在寄希望中央政府能在今年"两会"上以保经济增长为由放松房地产调控,     

两会声音：2023房地产关键词

<正>2023年全国两会，《政府工作报告》明确提出，从供给端的安全角度，要有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产行业平稳发展。从需求端的满足角度，要加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。围绕《政府工作报告》，代表委员聚焦化解房企风险、促进房地产市场健康发展、加强住房保障体系建设等方面建言献策。此外，城市更新行动作为一项民生工程也引发热议。     

启动具有中国特点的住房"双模"

任何市场的形成,都取决于其供求关系的确立.对于房地产市场而言,住房建设与住房消费就是保证这个市场得以存在和繁荣的基本要素.在刚刚结束的全国两会上,温家宝总理提出:要"形成具有中国特点的住房建设和消费模式".对此,本刊特邀相关专家及业界人士对这两种"模式"予以分析探讨.     

从两会看房地产

一年一度的两会备受瞩目。特别是在我国经济发展面临国内外风险挑战、房地产业面临诸多困难的背景下,房地产政策走向成为业界普遍关注的焦点。国务院总理在2022年《政府工作报告》中对于房地产的表述为:“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”这与2021年底的中央经济工作会议和政治局会议对于房地产的表述内容大体一致。这也意味着,高层对于今年房地产的总体定调,仍然保持政策的连续性和稳定性。     

聚焦“两会” 关注楼市

房地产是近年来"两会"期间的热点话题。2015年的"两会",从代表提案、政府工作报告,再到李克强总理答记者问,涉及到了房地产税、不动产登记、调控政策、土地流转改革、取消限购等等与房地产行业发展相关的信息,本刊特别盘点今年"两会"中有关楼市的声音、关键词和数据,以飨读者。     

楼市2009“两会”外的关注

2009年3月5日,全国＂两会＂上,温家宝总理在做《政府工作报告》中,用3分钟时间、大约13句话,集中谈到了促进房地产市场稳定健康发展的问题。包括住房保障、二手房、信贷、税费、房地产市场稳定等各个方面,处处体现对民生的关注。针对总理的政府工作报告,无论政府官员还是专家学者、地产商均纷纷建言献策,表达自己的观点。     

观两会动向 谋行业发展

<正>一年一度的全国"两会"已圆满闭幕,会上,温家宝总理在政府工作报告中为房地产行业接下来的工作作出了指导。     

房地产价格顶点已经到了？

温总理在政府工作报告中指出:"促进房地产市场平稳健康发展,要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求."总理说:"一是继续大规模实施保障性安居工程."     

全面掂量2015政府工作报告中的房市

<正>置于整个工作报告中,基于房地产在我国经济结构中的特殊地位,可谓总体利好。李克强总理在2015年的政府工作报告中,多次提及房地产领域,如"稳定住房消费","把一些存量房转为公租房和安置房",以及将推进信贷资产证券化以及住房公积金等领域改革。尤其是,今年的报告未使用"调控"等相关表述,一     

保障性住房等利好政策下的机会与风险

2011年3月14日,全国两会在北京人民大会堂圆满闭幕。两会中最大亮点之一无疑就是会议中所提到的完善住房保障体系,推进经济适用房和廉租房建设。温家宝总理也明确了2011年目标,其中包括了开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套、改造农村危房150万户、重点增加中小套型普通商品住房建设以及发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元,比2010年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金,大幅度增加投