布局·空间·路网·环境——西安市大明宫花园小区规划设计介绍与体会

西安市大明宫花园小区作为国家重大科技产业项目“2000年小康住宅示范小区”之一，位于西安市北部龙道塬头，南临城市交通主干道北二环路，与唐大明宫遗址隔街相望，北面亦临城市干道；路北为未央经济技术开发区，东西两则均为城市支路。基地地势平坦方整，内外交通十分方便，环境优良。居住小区用地24．38公顷，     

建造快乐的“智能家园”——清华同方大连“星海人家”智能小区案例

大连万达“星海人家”小区是大连万达房地产有限公司在大连市沙河口区繁华地段上投资兴建的一个大型居住小区。     

牵手的花瓣——骏森商住小区幼儿园设计过程回顾

前言:在中国大中城市,当越来越多的幼儿园成为房地产开发居住小区的配套设施,当社会把幼儿教育建筑建设渐渐间接地交给资本企业家,当幼儿小学建筑往往成为楼盘规划设计的鸡肋时.如何在资源不足的限制下让这些孩子们也能拥有他们快乐童年的第二个家,成为了建筑师的挑战。     

光荣与梦想——西安市城市建设开发总公司二十年发展回顾

光荫荏冉,二十年弹指一挥。在短短的二十年中,西安市城市建设开发总公司始终秉承“以真诚求合作、以质量求生存、以信誉求发展”的经营理念,以过硬的产品质量、专业素质和实干精神．在素有八水绕长安之誉的古城西安,用智慧和勤劳建造起一幢幢时代精品,开发的楼盘既温馨。又有创意。西安市城市建设开发总公司经过二十年的发展,资产规模已由起初的5000万元增加到26000万元,由单一的房地产开发到集旧城改造、建筑设计、建筑工程建设、机械化施工、物资供应及物业管理于一体的综合性公司。     

浅谈老旧小区改造中的景观人性化设计——以西安市莲湖区蓝天小区为例

老旧小区由于建设年代久远,基础设施不健全,设施破损,原有功能已经不能满足居民对于人居环境的要求。随着城市更新不断地发展,老旧小区改造也在逐步推进,景观改造对于老旧小区整体环境提升有重要的价值和意义。本文以西安市莲湖区蓝天小区的景观改造为例,探讨老旧小区改造中的景观人性化设计,包括设计原则,景观人性化设计手法,不同空间的景观改造方式和景观改造中的重点难点等几个方面。为类似老旧改造项目提供经验。     

大浪淘沙始见金——记西安市城市建设开发总公司

进入2008年，之前大红大紫的房地产行业退色不少，一些企业的悲观情绪渐渐浓重。然而，对于那些踌躇满志的企业而言，短暂的低迷只不过是市场的波动，他们仍然在不断的探索中生机勃勃地成长。西安市城市建设开发总公司（以下简称西安城建公司）在总经理薛武平的带领下，披荆斩棘，开拓了一条符合国有企业发展的康庄大道，为行业提供了借鉴，为其他企业树立了榜样，也为这个“冬天”吹来了一缕春风。     

发展智能小区是住宅建设的必然趋势

一、智能化住宅和智能小区是科技发展的必然近几年一直与房地产开发商和建筑智能化设计工作者接触,深感目前业界对智能化住宅和智能小区的认识差别很大。认为应该大力推进发展的不少,认为智能化住宅不适合中国国情的也大有人在。甚至有人认为某些高档“智能小区”盲目追求高科技是走火入魔。笔者认为:你喜欢也好、厌恶也好,智能化住宅和智能小区近几年在全球以及在中国的快速发展和火爆是不争的事实!这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果,是IT产业向传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果,IT产业的发展正在极大和必将更大…     

大盘地产不能等同于小区开发--大盘地产开发规划属性及在城市化中的地位

房地产开发已渐处成熟期,大盘房产开发已成为房地产业发展的必然趋势.文章从城市的规划属性、城市化地位等,论述城市居住区开发的可持续发展.     

倾力打造江苏省最大经济适用住房小区——南京仙林房地产

南京仙林房地产开发有限公司是拥有二级开发资质的国有房地产开发企业, 注册资金1亿元。自2002年成立以来,共建设尧林仙居、摄山星城、五福家园、青田雅居、翠林山庄等经济适用住房及配套设施172万平方米,目前完成安置入住100万平方米,使5万多户农民在拆迁后能够尽快拥有一个新家。仙林地产连续     

浅谈房地产开发的投资策划——以景秀祥瑞小区为例

1项目概况 昆明景秀祥瑞小区（暂定名,以下简称“本案”）是云南某房地产开发公司即将策划投资的商品住宅小区。本案地块是官渡区用地,是结合官渡区民航高速路沿线建设改造而拟投资的商品住宅项目。小区将分为三期开发,小区规划总用地面积为420亩,一期规划用地为120000m2（即180亩）。     

关注细节 勤于思考 善于实践——浅谈康居示范工程小区物业早期介入的重要性

“国家康居示范工程”是建设部对规划设计优化、生态环境优美、配套设施齐全、房型布局合理、功能技术先进的住宅项目的评价和肯定。但是,如何保持优美的生态环     

光荣与梦想——西安市城市建设开发总公司二十年发展回顾

光荫荏冉,二十年弹指一挥。在短短的二十年中,西安市城市建设开发总公司始终秉承“以真诚求合作、以质量求生存、以信誉求发展”的经营理念,以过硬的产品质量、专业素质和实干精神,在素有八水绕长安之誉的古城西安,用智慧和勤劳建造起一幢幢时代精品,开发的楼盘既温馨,又有创意。西安市城市建设开发总公司经过二十年的发展,资产规模已由起初的5000万元增加到26000万元,由单一的房地产开发到集旧城改造、建筑设计、建筑工程建设、机械化施工、物资供应及物业管理于一体的综合性公司。     

政府可否不管小区的建设规划？

在重庆规划部门腐败窝案事发一年多后,为遏制建设系统腐败高发的态势,住房和城乡建设部、监察部下发治理房地产变更规划、调整容积率的通知,一时引起公众热议。房地产开发领域规划腐败究竟源于何处,根源在哪,成为公众讨论的话题。目前,社会上有一种声音,为了从源头上遏制腐败,不应由政府划定容积率,而应该由市场自行调节。本刊特约两位有代表性的专家,分别持两种观点,均发表在此,以飨读者。     

老旧小区改造EPC项目投资控制的难点及对策研究——以西安市某小区改造项目为例

以西安市某小区改造为例,对老旧小区改造采用EPC模式时,投资管控的难点进行分析与识别,并提出相对应的投资管控策略及建议,希望为类似项目的项目管理及投资控制提供参考。     

城市湿地的开发利用与保护对策研究——以西安市为例

城市湿地是城市生态系统重要的组成部分,是城市可持续发展依赖的重要生态基础设施。该文阐述了城市湿地的重要作用,并以西安市为例,对该地区的湿地的现状、分布以及存在的问题进行分析,探讨了开发与保护湿地的对策,以期对西安市湿地的可持续利用提供依据.     

巨人通力签约广西金海湾小区184台乘客电梯

10月14日下午,广西防城港恒荣大酒店内其乐融融,开启的香槟酒香四溢,喜悦的笑颜驻足在每位嘉宾的脸庞。在这里,巨人通力电梯有限公司和红树湾房地产开发有限公司正在就防城港金海湾小区项目进行签约仪式。     

推动小区智能化建设的指导性文件——访中国建筑科学研究院顾问副总工程师方天培

随着我国经济和信息技术水平的提高,人们对住宅的安全、舒适、便捷等居住环境提出了更高的要求,智能化建设成为住宅建筑不可或缺的重要组成部分,小区的智能化建设也已经成为房地产开发商的普遍卖点,居住小区智能化的相关标准应运而生。为了使广大读者能够详细了解居住小区智能化相关标准的编制情况,本刊特别采访了《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》的主要编写人之一中国建筑科学研究院顾问副总工方天培。     

高起点、高标准向国际化大都市迈进——访西安市城乡建设委员会主任 张永安

近期,西安市2010年城建投资计划通过有关部门审议,今年西安市将有那些重点项目开工建设？那些重点项目完工并发挥效益？这些项目的实施会对城市面貌和功能产生怎样的变化？同时这些项目会给市民工作、生活,以及我们的居住环境带来什／厶样的改善？带着这些问题,本刊记者走访了西安市城乡建设委员会主任张永安,解读2010年西安市城币维护建设工页目投资计划。     

一站式小区开发设计模式研究——以荆州市丽景嘉园为例

该文针对目前小区开发设计中存在的分阶段各自为政的设计问题．提出了一站式小区开发设计模式以及这种设计模式的工作框架．并通过实倒分析介绍了一站式小区开发设计模式的工作内容和工作方法．这种整体性的开发设计理念．有利于小区开发的经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一。     

光荣与梦想——西安市城市建设开发总公司二十年发展回顾

光荫荏冉,二十年弹指一挥。在短短的二十年中,西安市城市建设开发总公司始终秉承“以真诚求合作、以质量求生存,以信誉求发展”的经营理念,以过硬的产品质量、专业素质和实干精神,在素有八水绕长安之誉的古城西安,用智慧和勤劳建造起一幢幢时代精品。开发的楼盘既温馨,又有创意。西安市城市建设开发总公司经过二十年的发展,