养老PPP的服务模式与融资结构研究

人口老龄化背景下公共养老资源日益紧张,PPP作为社会资本融资的新路径得以应用。基于对财政部PPP项目库的数据挖掘和统计分析,将养老PPP分为养老福利院、医养综合体和大型养老社区三种服务模式,通过比较各模式的项目特征和融资结构把握我国养老PPP发展趋势,探索公私双方的供给责任关系与资本参与规律。研究发现,服务模式的差异源自不同层次的市场定位和投资环境,政府与社会资本投资都具有明显的风险规避倾向,其中政府以保证资源充分供给为目标,投资水平与项目公益性程度有关,并通过可行性缺口补贴和让渡分红吸引社会资本;社会资本以获得稳定收益为目标,投资水平与项目市场化程度及收益性有关,而政府的补偿性优惠措施能够调节该投资偏好。     

私募股权投资基金在PPP项目中的应用研究

从角色、组织形式、投资方式三个维度分析私募股权基金投资PPP项目的应用问题:1)政府应引导私募股权基金以社会投资人身份介入PPP项目,培育优质基础资产;2)在税负相当的情况下,应以有限合伙企业的形式投资PPP项目;3)应创新股债结合模式以克服PPP项目股权投资"风险大、利润薄"的缺陷。     

六部门鼓励各地运用PPP推进公租房建设

<正>财政部、住房城乡建设部等6部门近日印发通知,鼓励地方运用PPP模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理。通知明确了包括财政政策、税费政策、土地政策、收购政策、融资政策等在内的政府支持PPP模式公共租赁住房的政策体系,要求各地区从2015年开始组织开展公共租赁住房项目PPP模式试点和实施工作。通知规定,运用PPP模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理,主要是政府选择社会资本组建公共租赁住房项目公司,项目公司与政府签订合同,负责承担设计、投资建设、运营、维护管理任务,在合同期内通过"承租人支付租金"及必要的"政府政策支持"获得合理投资回报,依法承担相应的风险。政府负责提供政策支持,定期调整公共租赁住房租金价格,加强公共租     

山西建投集团:建筑施工企业PPP模式运营实践的思考

正PPP模式是国家推广的政府和社会资本合作模式,拥有一套规定性的操作体系和流程。对政府而言,PPP模式能够解决其在项目资金和管理效率等传统基础设施项目建设中的瓶颈问题。对建筑企业而言,PPP模式能够打破行业垄断,进入公共服务领域,实现转型发展。所以,PPP模式给建筑企业拓展新的市场空间提供了极佳的政策工具。2012年以来,山西建投集团主动出击,先后与省内11个地级市及部分县、区的政府接洽,签订了以投资建设、项目合作为主要内容的战略合作协议。到目前为止,全集团共中标PPP项目37个,总投资额179.47亿元,已签     

PPP新形势下民营社会资本的机遇

正如果把2014年视作中国开始大力推广政府与社会资本合作模式的"PPP元年",PPP模式在中国已经走过了3年的历程。作为最早参与投资PPP项目的社会资本方之一,龙元建设集团股份有限公司在探索自身转型升级的路上,见证了这一轮PPP从开始探索到示范推广再到爆发式成长的历程。PPP模式是政府和社会投资人双方在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关系,这种合作关系同时又是政府、社会投资人基于某个项目而形成的以"双赢"为理念的相互合作形式。因此,PPP项目的特定属性决定了它的重要性。     

商业银行投贷联动参与PPP项目的路径研究——以贵州南明河项目为例

作为货币资金头寸配置的重要媒介,商业银行以投贷联动模式参与PPP项目建设,将能最大化达成提升商业银行效益、提振私人投资需求、提高公共服务质量及减轻政府财政负担等目标,进而助力政府与银行实现"双赢"。以中信银行参与贵州南明河综合治理项目为例,探析银行投贷联动参与PPP项目的合适路径,并从政府治理和风险防范层面为后续商业银行以投贷联动方式更有效地参与PPP项目提出对策建议。     

特色小镇PPP模式特征、问题分析与政策建议

当前特色小镇培育呈现良好势头的同时也遇到不少困难,主要瓶颈为资金短缺和持续运营能力不足,倡导政府引导、市场参与的政府与社会资本合作模式(PPP)有助于解决此类问题。但特色小镇PPP项目涉及产业特色定位难、项目回报机制复杂、PPP合规性要求高等诸多现实问题,不能简单套用传统基础设施类PPP项目的实施框架。如何结合特色小镇项目的特点和实践探索,充分了解我国当前特色小镇项目的政策要求和运作模式,将PPP模式适用于特色小镇建设和运营,在引入社会资本资金的同时充分激发社会资本的运营积极性,是本研究希望回答的核心问题。     

新型城镇化背景下的PPP产业基金设立及运作模式探析

PPP产业基金有助于实现城镇化建设资金缺口与市场投资需求的对接,为新型城镇化提供资金和管理上的支持。基于我国PPP项目融资现状,分析PPP产业基金的设立意义;然后通过对PPP项目融资特点和产业基金运作一般模式的分析比较,对PPP产业基金的设立形式、募集对象、投资对象、退出方式、运作模式中的主要步骤等进行探讨,为我国推广PPP提供参考。     

私募股权投资基金投资基础设施PPP项目的研究

基础设施PPP项目具有资金需求体量大、项目周期长、风险可控、收益稳定等特点。私募股权投资基金参与PPP项目是一种创新的模式,主要的募资对象有国有大型基建公司、政府引导基金、保险公司、早期的银行理财资金、其他投资机构等。在实务中,基金的募资存在诸多困难,如何同时满足各方投资人的不同需求,给基金管理公司提出了难题。因此,基金方案的设计是私募股权投资基金募集投放的核心环节。本文旨在探讨私募股权投资基金投资基础设施PPP项目的应用研究,并以Y市路网升级改造PPP项目为案例,分析了私募股权投资基金参与PPP项目的意义。     

六部门鼓励各地运用PPP推进公租房建设

<正>财政部、住房城乡建设部等6部门近日印发通知,鼓励地方运用PPP模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理。通知明确了包括财政政策、税费政策、土地政策、收购政策、融资政策等在内的政府支持PPP模式公共租赁住房的政策体系,要求各地区从2015年开始组织开展公共租赁住房项目PPP模式试点和实施工作。通知规定,运用PPP模式推进公共租赁住房投资建设和运营管理,主要是政府选择社会资本