当前房地产业融资渠道分析

房地产业是一个高度资金密集性行业,开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大,不借助于各种融资手段,开发商将寸步难行.同时房地产开发融资方式的优劣,直接影响着融资成本的大小,紧密关系到开发风险的大小,开发效益的好坏,因此如何通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求,是房地产开发企业所面临的一个迫切需要解决的问题.资金严重并直接影响和制约着我国房地产企业的生存和发展.     

对我国房地产业发展的几点看法

结合多年的实际开发经验，探讨了我国房地产开发的现状，对我国房地产发展方面提出了几个关键问题，并阐述了作者的一些个人观点，为房地产开发提供了新的思路。     

房地产新政与房地产业发展

2004年以来决策层实施了收紧土地、信贷从紧、打压房价的房地产新政。地方政府要顺应时代发展,由经营城市向实现协调发展转变,促进房地产业健康发展;房地产企业要积极创新,彻底改变项目操作方式,适应新的游戏规则;房地产中介市场孕育着比较大的机会,中介机构要增强规范经营意识,拓展和深化业务范围,以优质服务赢得市场的广泛认同。     

浅析房地产业私募股权融资

作为典型的资金密集型产业,我国房地产业在快速发展的同时,资金需求量极大。长期以来,我国房地产业资金主要源于房地产开发企业的银行贷款、定金及预付款、个人按揭贷款等银行信贷,即房地产业发展对银行的依赖度很高。     

融资渠道：房地产发展未了的结

卢萍：政策大家都比较清楚了．我认为对房地产的影响还是有的．对房地产行业的伤害也不可能避免。贷款压缩，但房子还要建，这是一个比较严峻的问题。房地产开发是一个资金密集型的行业．成本投入较大。     

对促进房地产业健康发展的几点思考

从要理性认识津城房地产业迅猛发展的动因；要正确分析国家宏观调控政策对津城房地产市场的深刻影响；要科学把握促进津城房地产业健康发展的主动权三房面论述如何促进津城房地产业健康发展。     

加快转变房地产业发展方式 全面提升房地产业发展质量

今年2月和4月,我带队到珠三角、长三角地区进行调研,分别在广东省房协和上海市房协协助下,召开了两次企业座谈会,6月14日,又在北京召开专家座谈会,听取了大家对产业转型和管理创新的意见和建议。期间,恒大等一批企业提供了转型探索实践的经验材料。有更多的企业则是     

对“阳光100”融资的几点看法

房地产商通过多种渠道融资,大多数是通过银行贷款来进行投资,也有向信托机构、海外银行寻求帮助的,但“阳光100”有其独特的融资方式——以股权融资为主要融资模式     

实现房地产业可持续发展

房地产在整个国民经济体系中属于基础性．先导性产业．其健康发展可以支撑和带动整个国民经济的发展．房地产投资的周期较长．其产业关联度高．带动性强．与金融业联系密切．发展态势关系整个国民经济的稳定发展和金融安全．同时．房地产与人民群众安居乐业密切相关．     

浅谈当前房地产业发展的几个问题

介绍了目前房地产业发展需解决的几个问题,对房地产业的现状进行了分析,并就产业发展中遇到的供求问题、产品结构问题、利润闰问题、资金运作问题、租售关系问题根据自己的认识提出了一些解决办法,房地产业要健康发展,必须对原有体制进行重大改革。     

新形势下房地产业未来发展的几点思考

今天我发言的主题是'新形势下房地产未来发展几点思考',同时也带着一些困惑来和各位交流。存在问题我一直在思考,房地产到底有没有泡沫,这个观点到现在也没有太明确。从大方面来说,房地产不管是白银时代,亦或是其他,都一直是国民经济的重要支柱产业,所以一定要健康发展。     

房地产业融资渠道的多元化——“房产金融投资论坛”回眸

房地产行业本来就是资金密集型的行业．对于资金供求的变动十分敏感。今年．国家对房地产进行了数轮调控，央行也采取了加息的措施。对于开发商来说，地产是个高负债行业，企业受影响的程度取决于企业的负债水平和负债结构．加息实际上考验的是地产商的融资能力。这也从侧面说明．房地产业对于银行贷款的高度依赖性。     

房地产业和谐发展的四个协调

要使中国房地产市场健康发展，更符合构建和谐社会的要求，应该做到以下四个方面的协调。     

对县域房地产业发展的几点思考

最近，有关专家提出要关注县域房地产发展，发展县域房地产及村镇住房的建设与改造。本刊将最新收到的一篇关于县域房地产业发展思考的稿件予以发表，以期供业内专家研究时参考；     

关于推动房地产业发展的思考

介绍了房地产业目前的发展状况，从房地产业的发展规律，买房与开发商的关系等方面进行了论述，指出随着住房制度的改革与发展，房地产业将成为热门产业。     

张元端:我国房地产开发10大理念

<正>我国房地产业在持续高速增长的总态势下,目前仍在以较高的速度向前发展。但同时,我国房地产业发展也面临着许多挑战,诸如资源的挑战、开发理念的挑战、市场的     

促进县域房地产业健康发展的思考

受宏观政策调控影响,去年下半年以来泾县房地产市场呈现出开发投资放缓、住房供应减少、销售面积下降、房价趋于合理等现状。经过20年来的发展,泾县房地产业从无到有,由弱到强,不仅实现产业化成为第三产业的重要支柱,也成为区域经济的重要增长点,为扩大内需拉动消费发挥了重要作用。特别是最近几年,房     

商务房地产发展的几点看法

一、商务房地产是房地产业的重要组成部分,这几年发展很快.商务房地产的发展又取决于商务活动的发展.据专家研究认为,目前商务活动发生了一系列的变化,其主要特征是分散与集中的加剧和并存:     

“中国BOT”:房地产业西部大开发的有效途径

西部大开发是21世纪中国经济的希望 ,西部房地产业求得发展对促进西部大开发的实现十分必要。中国东西部房地产业发展的不均衡决定了“中国BOT”有提出的价值。本文简析其概念 ,分析其必要性和可行性 ,并在此基础上提出了实施“中国BOT”应注意的问题。