出入自家门 电梯要交费？

事件 2006年3月28日．北京某公寓小区物业办公室外面的墙上贴出了一份令小区业主瞠目结舌的公告—《xx公寓电梯管理公告》．     

北京老小区电梯更新改造遭遇难题

在一批批新电梯服务小区住宅的同时，一些八，九十年代安装的老电梯也临近退役，急待”新人换旧人”，但是在北京市这样一些老小区进行更新改造电梯时却遇到了意想不到的难题——资金问题难解决。     

《物权法》给了电梯什么权

《物权法》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分如小区车位、道路、电梯、绿地等公用设施和公用场所享有占有、使用、收益和处分的权利。     

当热成为商品时,谁来买单?--热计量:鸡肋还是香芋

自2000年12月1日开始执行《北京市新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》以来,“热计量”这一专有名词便成为人们茶余饭后的焦点话题。随着一系列热计量试点小区的投入使用,实践中的利与弊亦逐渐浮出水面,人们脑中不禁涌现出如此疑问:谁来为“热”这一商品买单?热计量,究竟是难啃之鸡肋,还是诱人之香芋……     

谁该为“智能化小区”失误买单？

时下，智能化渐已成为一种居住时尚，无论是普通住宅、公寓，还是豪宅，大都将智能化作为吸引购房眼球的亮点与卖点，然，当众多消费怀着梦想与希望入住智能化住宅后，迎接他们的又是什么呢……     

人本电梯的里程碑——无障碍住宅专用电梯

由建设部住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院、中国电梯协会共同举办的”无障碍住宅专用电梯研讨会”于2004年6月10日在中国建筑科学研究院建筑机械化研究院召开。     

论住宅电梯的开发方向及注意问题

简述住宅电梯所涉及的标准问题，讨论目前国内住宅电梯开发热潮中出现的一些值得注意的问题以及住宅电梯配套件市场的开发，提出应慎重采用无轿门结构和手动铰链门的观点。     

电梯智能化改造

电梯的智能化改造是指利用系统集成方法将电梯现有的控制系统与人工智能技术、计算机技术、现代通信技术、信息技术有机结合,使得电梯运行起来更加安全可靠,乘坐起来更加方便快捷,管理起来更加简单便利,并将电梯的智能系统与楼宁的智能管理系统有机结合,提升整个楼宁的管理质量     

创新发展之路提高发展质量中建总公司冲刺世界500强

本刊讯记者日前获悉,我国最大的建筑企业中建总公司系统内所有工程局全部实现盈利,各项经济指标又创历史新高,为国有大型企业趟出了一条科学发展、创新兴企的成功之路。中建总公司是国有企业中为数不多的、既不占有国家大量直接投资、亦不占有国家的自然资源和经营专利、也不享     

监理人要承担不作为责任

去年 ,建设部、国家工商行政管理局颁布了新的《建设工程委托监理合同 (示范文本 )》[GF-2 0 0 0 - 0 2 0 2 ]。与原《工程建设监理合同 (示范文本 )》[GF- 95- 0 2 0 2 ]相比 ,新的文本更加明确规定了委托人与监理人双方的义务、责任和权利 ,并对文本的词语进一步予以规范。每一个监理工程师都应认真学习和吃透合同文本 ,在监理实践中运用与执行 ,按照合同条款规范自身的行为 ,提高业务水平 ,维护自身的正当权益。本文现就新文本中关于监理人的责任条款与原版文本的差异 ,作如下分析和探讨。1　合同示范文本关于监理人的责任条款新版文本…     

电梯企业应当建立应对突发事件的应急机制

1“7．5”北京自动扶梯事故对制造单位的声誉造成不良影响2011年7月5日，开通不到两年的北京地铁4号线，一台上行的自动扶梯突然发生逆转，多名乘客猝不及防摔倒，造成1死30人伤的重大安全事故。2011年7月7日，在北京市政府举行的新闻发布会上，北京市质监局副局长张巨明表示：可以初步认定，此次事故是因为事故自动扶梯的制造单位存在设计缺陷，同时维修保养不到位，应对这次事故负有不可推卸的责任。     

电梯销售案例技巧分析

现在销售方面的书籍很多,要想了解这方面的知识可以在网上查看、可以到书店购买书籍学习、可以到图书馆阅览、可以参加销售培训、可以订购电子图书,还可以与同行交流,渠道之广,让人目不暇接。但是,实战性的指导很少。每位销售人员要想形成自己的销售风格与特色是比较困难。     

奥的斯GeN2电梯:绿色技术创新成就获殊誉

“2005年全国十大建设科技成就”的两大项目—南京奥林匹克体育中心和广州国际会议展览中心都安装使用了奥的斯GeN2无机房电梯,这是自该奖设立以来,唯一获奖的电梯产品,也是奥的斯GeN2电梯继去年获得中华环保基金会“绿色产品奖”以来,又一次获得的重大荣誉。此前,2005年3月,奥     

履约保证金应向谁提交

随着工程建设项目规模的越来越大，风险也随之增大，业主为了高质量的完成工程，会要求承包商在签订合同前提交履约保证金，但关于履约保证金的含义及形式，很多人不是很清楚，国内也存在许多不规范的做法，因此引起各种各样的纠纷，给项目的顺利完成带来困难。本文以一个案例为引子，结合国际惯例，对履约保证金的含义及表现形式做了较详细的介绍，重点介绍了履约保证担保，同时针对目前我国履约担保的现状，借鉴国际经验，提出若干建议。     

基于老旧小区翻新模式的加装电梯的设计研究与实践

随着当前我国社会的老龄化程度不断加剧,大量既有老旧小区的多层住宅都还没有加装电梯,这给老旧小区的老人们出行带来了不便.多层住宅加装电梯成为一个亟待解决的社会问题.从中央到各省市都出台了支持加装电梯的补助标准及实施办法,但取得的成效却十分缓慢.通过对各地政策的解读,提出具体实施方案与调研分析,结合实际调研案例对突出的加装电梯过程中所反映出的问题,1层、2层住户的补偿问题及加装电梯的未来趋势进行分析.     

电梯奇人林银才

林银才从小就很好强，20岁时就当了农村的生产队长。1968年参军入伍后，他按照毛主席提出的“一个人做点好事并不难，难的是一辈子做好事，不做坏事，一贯的有益于广大群众……”的教导要求自己，每月发下来的7元生活津贴要捐出6元。连队的2个公共厕所，都是他一个人包下来清洗的，每天凌晨三四点就起床，等他清洗好厕所，战友们才起来刷牙洗脸。1970年，林银才被提拔当了排长，     

有源能量回馈器在电梯节能改造中应用分析

本文主要分析了当前我国在电梯节能方面的实现条件,在此基础上介绍了有源能量回馈器的主要设计原理,并通过具体的对比分析和测试,证明有源能量回馈器在电梯节能改造当中的节能效果。