超大面积住宅可休矣

近几年来，我国每年新竣工的住宅建筑面积都在１０亿ｍ２以上，约占新建总建筑面积的５５％，城镇居民的居住条件得到很大改善，人均居住面积已从１９７８年的３．６ｍ２增加到１９９５年的７．７ｍ２。预计到本世纪末，人均居住面积将突破８ｍ２的小康标准。然而，在大量...     

21世纪中国住宅建设的战略选择

中国是一个拥有12亿人口的大国,中国人口占世界人口总数的22％强。中国的住宅问题和住宅建设的战略选择具有世界意义。 改革开放为我国住宅建设提供了发展机遇。1979年至1993年,全国新建城镇住宅20.25亿平方米,人均居住面积由3.6平方米提高到7.5平方米;建筑面积在5万平方米以上的住宅小区有4000多个;全国农村新建住宅93亿平方米,人均住房建筑面积由10.7平方米提高到21.4平方米。据联合国有关资料,这一期间无论是住房建成数,还是人均居住面积增长量,我国均居于世界前列。     

“十五”期间住宅与房地产业发展目标

“九五”期间,全国城镇住宅年竣工面积为4.5亿m2左右,农村住宅年建筑面积6.46亿m2;到2000年底,全国城镇人均住宅建筑面积已超过20m2,农村人均住宅建筑面积达到23.7m2。“十五”期间的5年中全国城乡住宅竣工面积将达到57亿m2。其中,城镇住宅竣工面积27亿m2。农村住宅竣工面积30亿m2。到“十五”期末,城镇人均住宅建筑面积预计可达到23m2;农村人均住宅建筑面积达到25m2。“十五”期间住宅与房地产业发展目标@郑文     

传统与现代的共生——经营户型村镇住宅设计

近年来,我国的村镇建设取得了很大的发展。“八五”期间,农民住房建设基本上每年保持在6亿平方米的水平,累计新建住宅30.67亿平方米。至1995年末止,全国村镇实有住宅建筑面积209.29亿平方米,人均建筑面积21.81平方米,人均使用面积16.88平方米,人均居住面积13.15平方米。随着农村建房热潮的兴起,许多问题接踵而来:相当数量的农村建房处于无秩序状态,导致布局不合理,村镇无规则扩大。滥占耕地,浪费土地的现象时有发生。同时,面积标准过大,设计缺乏合理性,新建住宅既未满足舒适居住的要求,又引起了整体环境的恶化,旧的小镇风貌,传统民居格局遭到了破坏。     

综合

我国城镇住宅今后17年将新增140亿㎡近日从建设部获悉,随着我国工业化、城市化和城市建设进程的快速发展,我国城镇住宅建设今后将保持持续发展,总需求量会保持在较高的水平。目前,城镇居民人均住宅建筑面积为22.8m2。按照2020年中国城镇居民人均住宅建筑面积达到32m2估算,今后17年内,中国城镇新建住宅竣工面积将达到140亿m2左右;现有城镇居民住宅面积增长年均约需要新建住宅2.8亿m2;现有110多亿m2旧住宅,按照50年折旧计算,年均约需要新建住宅2.2亿m2。巨大的建筑市场,为新型墙材的生产和应用提供了广阔的发展空间。(卞　文)全国灾区348万间…     

南京市住宅建设十年回顾

改革十年来,南京的住宅建设同城市其他建设一样,取得了瞩目的成绩。十年间,全市用于住宅建设的投资累计达40多亿元。城市新增住宅面积1675.6万平方米,是前30年竣工住宅面积的2.5倍。城市人均居住面积由1978年的5.03平方米,上升到7.38     

二○○○年城市住宅发展战略研究

一、总的目标到2000年,我国城镇人均住宅建筑面积与质量标准将有显著的改善。人均居住面积达到8平方米(合使用面积12平方米)。那时的城市居住水平将达到国际住房水平的第二类级(文明标准)。我国城镇住宅建设量将有较大程度的增加,1986～2000年城镇住宅投资占国民经济     

生产三E板建造六E房

公元７６１年,唐代大诗人杜甫住在成都草堂,当他住的茅草房顶被一阵狂 风吹破之后,他写下了“茅屋为秋风所破歌”,其中传世名句是：安得广厦千万 间？大庇天下寒士俱欢颜;风雨不动安如山！ 诗人写的是数间茅屋,表现的却是忧国忧民的情感,和诗人崇高的愿望。 新中国成立之后,我国政府十分重视住宅建设,１９５０～１９７８年,全国城镇住宅年均建设 １８００万ｍ２。改革开放以后,我国住宅建设速度加快,１９９６年以来每年竣工住宅３亿ｍ２以 上,１９９８年达到４．７６亿ｍ２,全国人均居住面积从建国初期的４．５ｍ２,到１９９８年提高到了 ９．６ｍ２,２０００年已达到１２ｍ２,上升到了小康水平。目前,北京市的人均居住面积已超过 １５ｍ２。建设部提出的目标是：２００１～２０１０年,每年建住宅３．３５亿ｍ２。     

建立健全四个体系 加快城镇住宅建设

近几年，特别是“九五”以来，河北省城镇住宅建设取得长足发展。我们通过深化房改，加快安居工程和经济适用住房建设，合理确定商品房价格构成，强化住宅建设质量管理，使住宅建设驶入快车道c1997年完成投资125．8亿元，建成住宅1808万平方米。1998年计划投资200多亿元，建设住宅2500万平方米。l－al月份，全省完成城镇住宅建设投资75．6亿元，比1997年同期增长64．l％；竣工住宅839．89万平方米，比1997年同期增长85．6％。1997年底，全省设市城市人均住宅使用面积12．16平方米，人均居住面积8．75平方米；县城人均住宅使用面积13．12平方…     

日新月异的南京城市建设——“八五”成就回顾

(三)住宅建设 “八五”时期,南京市住宅建设总投资高达110.8亿元,比“七五”增加87.9亿元,为4.8倍;住宅竣工面积达857.57万平方米,比“七五”增加70.57万平方米。南京市委、市政府连续两年列入国民经济和社会发展奋斗目标的10万平方米“特困房”,于1991年底全部竣工,解决了1637户人均居住2平方米以下的特别困难户住房问题;1993年又开工建设了10万平方米住宅,重点解决人均居住面积在4平方米以下的困难户。全市开发建设了江苏省最大的小康型住宅区——龙江花园城,规划用地78公顷,总建筑面积80万平方米;还建成配套齐全、方便舒适的——南湖新村,     

当前住宅建设的形势

改革开放以来，城乡居民居住条件有了很大改善。城镇住宅年竣工量由1978年的3752万平方米提高到近年3亿平方米左右；城镇住房人均居住面积从1978年的3．5平方米提高到1997年的8．8平方米；居住区的规划设计水平、工程质量、环境质量也有较大提高。农村住宅每年的竣工面积基本保持在6亿平方米以上的水平，人均住房建筑面积从1978年的约12平方米提高到1997年的226平方米。尤其是今年，为了应对亚洲金融危机对我国经济的影响，国家采取了积极的财政、货币政策，加大了城镇住房制度改革力度，加快了经济适用住房的建设，取得了明显的成效，对国…     

资料

资料１９７８年到１９９３年，建筑业完成城镇住宅建设投资达５７２０亿元，建成住宅２０．２５亿平方米，为前３０年的１０倍和３．４倍，城镇居民人均居住面积由１９７８年的３．６平方米提高到７．５平方米；农村新建住宅９３亿平方米，人均使用面积由１９７８年的１０...     

广州市人均居住面积达8.51m~2

广州市住房制度改革与解困相结合的措施,已经取得成效。从1986年第一个世界住房日开始,7年来,广州市区累计完成住宅投资超过90亿元,竣工住宅1700多万m~2,1992年末,人均居住面积达到8.51m~2。目前正向解     

实现住宅产业现代化提高住宅建设综合水平

1 住宅建设大发展给我们提出了两大任务 党中央和国务院十分重视和关心人民的住房问题。改革开放以来,随着国民经济持续、健康、高速地发展,加大了住宅建设投资,使人民居住水平有了较大的提高。我国已进入了住宅建设大发展时期,住宅年竣工量已居世界前列。以“八五’为例,全国城镇住宅竣工量节节上升,1991年为1.4亿m~2,1994年增至2.4亿m~2。到1994年底,全国城镇人均居住面积已由1979年的3.6m~2提高到7.7m~2。 针对2000年达到小康居住目标,我们面临着两大任务:一是力保住宅竣工量稳步增长的势头。如果到2000年,城镇人均居住面积要达到8～9m~2,并解决人均居住面积在4～6m~2以下的城镇家庭的住房困难问题,“九五”还要建住宅12亿m~2,平均每年建住宅2.4亿m~2。这么大的建造量,就要求我们必须采用先进的建造技术,加快建筑工业化的进程。另一是强调住宅的功能和环境。而且这     

天津市住宅建设三十年

建国四十年来,天津市住宅建设有较大发展。住宅总建筑面积比解放前增长了近五倍;人均居住面积也从解放初期的3.77平方米增长到6.3平方米。房屋的质量、居住环境、使用功能也都有了明显的提高与改善。     

巩固“八五”成果 迈好“九五”第一步 推动住宅建设更好更快发展

一、“八五”回顾 (一)城镇住宅建设稳步发展,城镇居民居住条件有了较大改善 “八五”期间,全国完成城市住宅建设投资8543亿元,竣工住宅10.5亿m~2,住宅竣工面积比“七五”期间增长67％,城镇中有近四分之一的居民在“八五期间迁入新居。1995年,城镇居民人均住房居住面积达到7.9m~2(使用面积11.8m~2),比“七五”末期增加1m~2,城镇住房成套率约为55％。5年内共解决近500万户城市住房困难户的住房,大城市已基本完成了2m~2以下的住房“解困”任务。“安居工程”九五年在59个城市正式启动,绝大多数实施城市按国务院的要求扎扎实实开展了工作,取得了很好的经验,特别是哈尔滨、长春、福州、烟台、徐州等城市,效果更为显著。住房合作社、集资建房也有很快发展,拓宽了吸纳社会资金进行住宅建设的路子,加大了个人投资建设住宅的比重。这些举措,既促进了中低收入家庭住房问题的加快解决,也促使住房建设早日进入良性循环,取得了良好的社会效益。五年中,继在“七五”期     

我国将保持大规模住宅建设

建设部部长侯捷日前说,“九五”期间,中国将保持较大的住房投资规模和建设规模,全国城镇住宅建设投资将占国内生产总值的4％左右,建设住宅面积共12亿平方米,平均每年建设住宅面积不低于2.4亿平方米,届时全国城镇每户居民都将有一套住宅,70％的家庭居住在一套使用功能齐全的住宅,人均居住面积将会达到9平方米。 他说,在1992年至1996年期间,中国城乡住宅建设进入了一个快速发展的新时期,城市新建住宅     

质量问题初探城市住宅建设环境

近年来，城市住宅建设的环境质量越来越为人们所重视，这是住宅建设发展的必然走向。改革十年，我国城市住宅建设步入一个蓬勃发展的兴盛时期，自1979年至1989年间。我国城镇住宅建设投资共2808．23亿元，城镇住宅竣工面积共计16．54亿平方米，平均每年建成住宅1．503亿平方卷     

墙体材料与工业固体废弃物的利用

1　巨大的、不断增长的墙体材料需求“九五”期间全国城镇建成住宅 2 8亿ｍ2 ,农民住房 4 0亿ｍ2 。到 2 0 0 0年底全国城镇人均住宅建筑面积已突破10ｍ2 ,农村超过 2 5ｍ2 ,全国人均住房建筑面积达到2 0 .9ｍ2 ,已处于中等收入国家人均住房建筑面积水平。2 0世纪 90年代初 ,高收入水平国家人均住房建筑面积达 4 6 .6ｍ2 ,其中美国 6 0ｍ2 ,英国、德国、法国、日本人均住宅面积在 30～ 4 0ｍ2 之间。世界各国发展的经验表明 :在人均住房面积达到30～ 35ｍ2 之前 ,会保持比较旺盛的住房需求。我国正处在这一阶段 ,今后多年仍将是大规模建设的…     

长沙市人均居住面积达6.7平方米 中、小学教师人均增加新住宅20平方米

党的十一届三中全会以后,长沙市城市住宅建设步伐加快,一九七九年至八四年,六年共竣工住宅近500万平方米,平均每年竣工住宅83万平方米。全市人均居住面积由一九七八年的3.8平方米,提高到6.7平方米。据建设部提供的统计资料,至一九八四年年底,长沙市人均